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租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

2022.01.24 10:13:19
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大律云律師團(tuán)精英律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故

個(gè)人房屋婚后產(chǎn)生的租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):

1、一方的婚前財(cái)產(chǎn);

2、一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

3、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

4、一方專用的生活用品;

5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

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交通事故

擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

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  • 如何界定個(gè)人房產(chǎn)結(jié)婚后的所得租金

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    元甲交通律師

    如何界定個(gè)人房產(chǎn)結(jié)婚后的所得租金

    內(nèi)容:如何界定個(gè)人房產(chǎn)結(jié)婚后的所得租金個(gè)人房產(chǎn)如果在婚前已經(jīng)拿到產(chǎn)權(quán)證,那么結(jié)婚后仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于房子的租金問(wèn)題,如果雙方?jīng)]有約定的話,婚后的租金屬于夫妻共有。婚姻關(guān)系存續(xù)期間,自合法婚姻締結(jié)之日起,至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。特別是夫妻一方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的處分,除另有約定外,應(yīng)當(dāng)取得對(duì)方的同意。國(guó)外也有類似的規(guī)定,瑞士民法典第226條規(guī)定:“凡無(wú)證據(jù)證明屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的財(cái)物均視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要、財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況,由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。那么如何界定個(gè)人房產(chǎn)結(jié)婚后的所得租金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 出租婚前房屋所得的租金所得屬于夫婦共有財(cái)產(chǎn)嗎?

    姚平律師

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    姚平

    出租婚前房屋所得的租金所得屬于夫婦共有財(cái)產(chǎn)嗎?

    內(nèi)容:在此基礎(chǔ)上,最高人民法院相關(guān)司法解釋進(jìn)一步明確規(guī)定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間,一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益,屬于《婚姻法》規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”。據(jù)此可知,一方婚前購(gòu)買的房屋出租所得租金是歸他一方所有還是你們夫妻共有,需要看該租金是否屬于“投資取得的收益”,更確切地說(shuō),就是看出租算不算投資。出租,是一種經(jīng)營(yíng)活動(dòng),而且是以獲得收益為目的的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。那么出租婚前房屋所得的租金所得屬于夫婦共有財(cái)產(chǎn)嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 民法典中回遷房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    民法典中回遷房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;符合下列情形之一的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議:1、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)摹D敲疵穹ǖ渲谢剡w房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后的收益歸屬

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后的收益歸屬

    內(nèi)容:根據(jù)上述司法解釋,小趙婚前買的房子屬于小趙的個(gè)人財(cái)產(chǎn),但是婚后拿來(lái)出租,獲得的租金屬于“收益”部分,根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我國(guó)婚姻法確立了以婚后所得共同制為基礎(chǔ)的夫妻財(cái)產(chǎn)制,又引入約定財(cái)產(chǎn)制為補(bǔ)充,注重對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保護(hù),但夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生收益的歸屬,卻規(guī)定得不夠明確。如果婚姻關(guān)系存續(xù)期間成立并履行的合同,離婚后才取得收益,也應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后的收益歸屬。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 父母的遺產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    任冰峰律師

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    任冰峰

    父母的遺產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:父母的遺產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見》,一方或雙方繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么,在一方父母去世后分給一方的遺產(chǎn),應(yīng)算在夫妻共同財(cái)產(chǎn)內(nèi),這方無(wú)權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給他人;《民法典》規(guī)定,遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn),為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。因此,如果遺囑中說(shuō)明了遺產(chǎn)歸某方一方所有,那么這筆財(cái)產(chǎn)就屬于這方個(gè)人財(cái)產(chǎn),故在離婚時(shí)不能按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果繼承人,將這套房子出租,所的租金將被視為夫妻共同支配財(cái)產(chǎn)!同樣,將這套房子變賣,所得款項(xiàng),同樣屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么父母的遺產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 婚前買房出租的租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    婚前買房出租的租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前買房出租的租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)《婚姻法》新的司法解釋,明確表示婚前若由一方單獨(dú)出資購(gòu)買的房產(chǎn),屬一方所有。推薦閱讀:婚姻法全文婚姻法司法解釋三全文 法律咨詢:我和前夫于2008年結(jié)婚,前夫早在2004年買了一處房產(chǎn),上面只署了他一人的名字,后來(lái)一直用于出租獲取收益。我想問(wèn)一下,那處房產(chǎn)的出租收益,是否算是夫妻共有財(cái)產(chǎn),我是否可以要求“一人一半收益”?至于在操作上,由于婚姻存續(xù)期間租賃收益已經(jīng)用于家庭消費(fèi),無(wú)法明確租金去向,或成為家庭共同的存款財(cái)產(chǎn),因此未出資方也不得單獨(dú)就租金收益主張獲益。若雙方關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)益另有協(xié)議,以協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。那么婚前買房出租的租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 出租婚前房屋租金是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    段建國(guó)律師

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    出租婚前房屋租金是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:出租婚前房屋租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?我國(guó)《婚姻法》第十七條規(guī)定:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么出租婚前房屋租金是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 財(cái)產(chǎn)婚后的孳息夫妻共有嗎

    李維律師

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    李維

    財(cái)產(chǎn)婚后的孳息夫妻共有嗎

    內(nèi)容:而對(duì)婚后付出了勞動(dòng)的租金、經(jīng)炒作后增值的股票等則應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻財(cái)產(chǎn)與家庭財(cái)產(chǎn)的不同夫妻離婚時(shí),如除夫妻外還有其他共同生活的家庭成員,要注意將夫妻共同財(cái)產(chǎn)與家庭財(cái)產(chǎn)區(qū)分。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),亦不能將所有家庭成員共有財(cái)產(chǎn)都當(dāng)作夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割。對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)難以確定的,主張權(quán)利的一方有責(zé)任舉證。那么財(cái)產(chǎn)婚后的孳息夫妻共有嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 婚前房改房離婚時(shí)是夫妻共同所有嗎

    崔玉君律師

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    崔玉君

    婚前房改房離婚時(shí)是夫妻共同所有嗎

    內(nèi)容:婚前房改房離婚時(shí)是夫妻共同所有嗎婚前由一個(gè)人支付的房改房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但出租行為如果發(fā)生在婚姻存續(xù)期間,租金屬于兩夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平分。如果一方婚前全額付款給對(duì)方買房,房產(chǎn)證上僅署對(duì)方的名,明確贈(zèng)與對(duì)方,那么兩人即使離婚,房子也是對(duì)方的。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么婚前房改房離婚時(shí)是夫妻共同所有嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 房屋租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    房屋租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:房屋租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎個(gè)人房屋婚后產(chǎn)生的租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。那么房屋租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 夫妻離異未分房出租收益屬歸誰(shuí)?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    夫妻離異未分房出租收益屬歸誰(shuí)?

    內(nèi)容:離婚協(xié)議中約定:未成年的兒子歸我撫養(yǎng),婚后的住房及因該房屋產(chǎn)生的收益歸我們?nèi)诠餐小2贿^(guò),陳女士前夫?qū)⒎课葑饨饟?jù)為己有的行為,卻侵犯了陳女士和孩子的合法權(quán)益。”本案中,陳女士與前夫在離婚協(xié)議中已經(jīng)明確約定房屋及其因房屋產(chǎn)生的收益歸為其一家三口共同所有,那么在共有人對(duì)此問(wèn)題沒(méi)有其他補(bǔ)充約定的情況下,根據(jù)上述法律和法理,共同共有人應(yīng)該對(duì)共有物及其孳息共享權(quán)利,共擔(dān)義務(wù)。其前夫獨(dú)占租金的做法明顯違反了法律規(guī)定,陳女士完全可以向前夫主張她和孩子對(duì)該租金的共有權(quán)。《婚姻法》規(guī)定:一方的婚前財(cái)產(chǎn),為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。那么夫妻離異未分房出租收益屬歸誰(shuí)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 夫妻婚后所得一定是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    夫妻婚后所得一定是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:小馬出租房產(chǎn)B所得的租金收入屬于經(jīng)營(yíng)性收入,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然,小馬、小謝可以書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)第五條:夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么夫妻婚后所得一定是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 婚前房產(chǎn)婚后所得的租金一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。但有特殊情況的除外。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益等財(cái)產(chǎn),除另有約定外,歸夫妻共同所有。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
  • 離婚時(shí)出租房屋的租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    離婚時(shí)出租房屋的租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:離婚時(shí)出租房屋的租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎案情簡(jiǎn)介2003年2月,王某以貸款方式購(gòu)買樓房一套,并于2004年6月1日取得房屋所有權(quán)證。王某婚前支付首付款并歸還貸款本息。張某也有一套房子,雙方結(jié)婚后陸續(xù)還清了剩余貸款。由于張某的房子地段比較好,兩人商量將該房用于出租。現(xiàn)王某起訴要求與張某,并要求確認(rèn)該樓房系其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),歸其所有。張某同意離婚,但主張將出租房屋的租金作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。那么離婚時(shí)出租房屋的租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 不能證明是夫妻一方財(cái)產(chǎn)的處理法律規(guī)定有哪些

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    不能證明是夫妻一方財(cái)產(chǎn)的處理法律規(guī)定有哪些

    內(nèi)容:不能證明是夫妻一方財(cái)產(chǎn)的處理法律規(guī)定有哪些不能證明屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn),推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。此規(guī)定即是這一原則在法律上的體現(xiàn)。如果投資享有的收益是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的,則對(duì)該公司或企業(yè)經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)例如股權(quán)分紅等,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。②一方以個(gè)人房產(chǎn)出租的。對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得租金一般認(rèn)定為共同共有。具體實(shí)踐中,法院一般根據(jù)案件的實(shí)際情況,對(duì)各種形式的個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后收益是基于財(cái)產(chǎn)的自身增值還是基于夫妻共同行為產(chǎn)生具體加以判定,前者原則是為個(gè)人所有,后者則為共同共有。上述財(cái)產(chǎn)屬于法定的夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)沒(méi)有特別約定的,應(yīng)當(dāng)依法予以分割。那么不能證明是夫妻一方財(cái)產(chǎn)的處理法律規(guī)定有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 楊一凡律師

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  • 婚前房屋婚后獲得的租金是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    婚前房屋婚后獲得的租金是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:對(duì)于婚前個(gè)人所有的房屋婚后獲得的租金,應(yīng)理解為孳息還是經(jīng)營(yíng)性收益,法律沒(méi)有明確的規(guī)定。如果房屋租金是因法律關(guān)系而產(chǎn)生的收益,即因租賃合同關(guān)系所產(chǎn)生的收益,那么租金是法定孳息,依照婚姻法的解釋只能歸該男子所有,但這樣的分割又顯然對(duì)其配偶不利。房屋是重大生活資料,出租房屋基本上是由夫妻雙方共同經(jīng)營(yíng)管理,包括維修、修繕,所取得的租金事實(shí)上是夫妻雙方共同經(jīng)營(yíng)后的收入,但只歸該男子一個(gè)人歸,對(duì)其配偶顯然不公平。配偶一方投入了精力對(duì)房屋加以維護(hù)和管理,租金應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);未對(duì)房屋經(jīng)過(guò)維護(hù)和管理,則房屋租金屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么婚前房屋婚后獲得的租金是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評(píng): 511
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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評(píng): 544
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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 520人 好評(píng): 432
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