根據(jù)上述司法解釋，小趙婚前買的房子屬于小趙的個人財產(chǎn)，但是婚后拿來出租，獲得的租金屬于“收益”部分，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)該是夫妻共同財產(chǎn)。我國婚姻法確立了以婚后所得共同制為基礎(chǔ)的夫妻財產(chǎn)制，又引入約定財產(chǎn)制為補充，注重對個人財產(chǎn)的保護，但夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生收益的歸屬，卻規(guī)定得不夠明確。如果婚姻關(guān)系存續(xù)期間成立并履行的合同，離婚后才取得收益，也應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)。關(guān)于夫妻個人財產(chǎn)在婚后的收益歸屬的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

案例總結(jié)：夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益除孳息和自然增值外，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。

案例：小趙婚前60萬買了一套房，結(jié)婚后夫妻倆又買了一套居住，就將原來的房子出租了，后來小趙把房子80萬賣掉了，用賣房子錢炒股票掙了10萬元，離婚時財產(chǎn)怎樣分割?

解析：婚姻法司法解釋(三)第五條規(guī)定：夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益除孳息和自然增值外，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。

根據(jù)上述司法解釋，小趙婚前買的房子屬于小趙的個人財產(chǎn)，但是婚后拿來出租，獲得的租金屬于“收益”部分，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)該是夫妻共同財產(chǎn)。婚前60萬購買的這套房子小趙80萬賣了，這20萬的升值，屬于自然增值，應(yīng)為小趙的個人財產(chǎn)，離婚時不能分割這20萬，因為房價升值而增值了，這個增值部分是個人財產(chǎn)，歸購房者所有。但是小趙用賣房子的80萬去投資，投資的收益10萬又算是共同財產(chǎn)。

我國婚姻法確立了以婚后所得共同制為基礎(chǔ)的夫妻財產(chǎn)制，又引入約定財產(chǎn)制為補充，注重對個人財產(chǎn)的保護，但夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生收益的歸屬，卻規(guī)定得不夠明確。婚姻法司法解釋(三)在解釋(二)的基礎(chǔ)上進一步明確了夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后的歸屬，除孳息和自然增值外應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。

夫妻一方個人財產(chǎn)婚后的收益分類主要有三種：孳息、投資收益、增值。孳息：廣義包括因物的使用或權(quán)利的行使而獲得的一切收益。可分為天然孳息和法定孳息。天然孳息：如樹上結(jié)的果子、羊毛、雞蛋等，這些孳息的產(chǎn)生婚后要付出勞動、管理、投入等，應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。法定孳息：如銀行存款利息，法定孳息的取得不需要配偶付出努力既可取得，應(yīng)為個人財產(chǎn)。投資收益：分為直接投資和間接投資。直接投資：將貨幣或?qū)嵨镏苯油顿Y于企業(yè)的經(jīng)營活動。間接投資：不直接投資于企業(yè)，比如買股票、債券、基金等。增值：是物或權(quán)利在價格上的提升。分為自然增值和主動增值。自然增值：與投入的勞動、管理無關(guān)、由市場行情決定、如房子、古董等。主動增值：如房子裝修增值、與市場行情變化無關(guān)。

對生產(chǎn)經(jīng)營性的收益，如果一方婚前就擁有企業(yè)或公司，婚后繼續(xù)經(jīng)營并將收益用家庭生活開支，期間的經(jīng)營性收益屬婚后共同財產(chǎn)，此期間所負債務(wù)也屬共同債務(wù)。也有少數(shù)人缺少誠信，當(dāng)公司經(jīng)營不好時，將經(jīng)營收益歸家庭共同財產(chǎn)，將債務(wù)留給企業(yè)，拒不償還債務(wù)。或利用離婚逃避債務(wù)。此情況的離婚案件應(yīng)中止審理，對企業(yè)進行清理清算，公告?zhèn)鶛?quán)，償還債務(wù)之后再恢復(fù)審理。

婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的知識產(chǎn)權(quán)的收益應(yīng)以收益取得是否是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間作為判斷標準。一般情況下合同成立生效的時間就是收益取得時間。但也有特殊情況，比如婚前成立的合同，婚后具體履行實施，付出很多時間和勞動，取得的收益應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)。如果婚姻關(guān)系存續(xù)期間成立并履行的合同，離婚后才取得收益，也應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)。

婚姻關(guān)系存續(xù)期間對投資產(chǎn)生的收益，如股票升值、基金升值、炒股、炒基金等均要付出時間和精力，這些收益均傾向為夫妻共同財產(chǎn)。

婚前一方在某公司享有的股權(quán)，婚后不斷投入勞動、管理等的分紅，收益應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，但婚前股份原生態(tài)的增值屬個人財產(chǎn)。