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夫妻婚后所得一定是屬于夫妻共同財產嗎

陳宗瓊律師2022.02.11509人閱讀
導讀:

小馬出租房產B所得的租金收入屬于經營性收入,應認定為夫妻共同財產。當然,小馬、小謝可以書面約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第五條:夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。那么夫妻婚后所得一定是屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

小馬出租房產B所得的租金收入屬于經營性收入,應認定為夫妻共同財產。當然,小馬、小謝可以書面約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第五條:夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。關于夫妻婚后所得一定是屬于夫妻共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

公證處工作人員認為,小馬用出售房產A的款項購買了房產B,屬于一方婚前財產在婚后進行了轉化的情形,不影響其個人財產的性質認定。一方婚后用個人財產購買房屋,屬于“個人財產的替代物”,應認定為個人財產。因此,不能僅看購房行為的發生時間,還應該考慮購房的資金來源,以此來認定財產性質。

那么小馬出售房產A所得的增值部分及出租房產B所得的租金如何認定呢?公證處工作人員告訴夫妻倆,收益一般包括生產經營性收益、投資收益、知識產權收益、孳息、自然增值等,雖然均屬于收益,但在認定財產性質時卻不能一概而論:根據《婚姻法》第17條的規定,生產、經營的收益和知識產權的收益歸夫妻共同所有;《婚姻法》司法解釋(二)第11條明確了一方以個人財產投資取得的收益屬于《婚姻法》第17條規定的“其他應當歸共同所有的財產”;《婚姻法》司法解釋(三)第5條明確了孳息和自然增值的個人財產屬性,根據第5條的規定,夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。由此可知,小馬將房產A出售所得的增值部分屬于自然增值,因此,該增值部分應認定為小馬的個人財產。小馬出租房產B所得的租金收入屬于經營性收入,應認定為夫妻共同財產。

最后,小馬、小謝明確了上述財產的歸屬。當然,小馬、小謝可以書面約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

法條鏈接

《婚姻法》第十七條:夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第十一條:婚姻關系存續期間,下列財產屬于婚姻法第十七條規定的"其他應當歸共同所有的財產":

(一)一方以個人財產投資取得的收益;

(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;

(三)男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第五條:夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。

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  • 按揭房婚后屬于夫妻共同財產嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    按揭房婚后屬于夫妻共同財產嗎

    內容:按揭房婚后屬于夫妻共同財產嗎婚前按揭購買房屋,結婚后用夫妻共同財產償還貸款的,可以作為夫妻共同財產分割,但需要先扣除購買方首付部分。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么按揭房婚后屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 婚前財產婚后屬于夫妻共同財產嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    婚前財產婚后屬于夫妻共同財產嗎

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  • 婚前財產婚后多久屬于夫妻共同財產

    陳明月律師

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    婚前財產婚后多久屬于夫妻共同財產

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。所謂“所得”,是指對財產所有權的取得,而非對財產必須實際占有。相反,如婚后取得某財產權利,即使婚姻關系終止前未實際占有,該財產也屬夫妻共同財產。那么婚前財產婚后多久屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 婚后購買的房子是否一定是夫妻共同財產

    李孟陽律師

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    李孟陽

    婚后購買的房子是否一定是夫妻共同財產

    內容:與原告黃先生結婚后,該房屋面臨拆遷。此后,麥女士領取了拆遷該房屋的產權終結款項共計26萬余元,并將此款存入銀行。夫妻二人喬遷新居不久,黃先生便以雙方性格不合為由起訴離婚,并要求分割房產;麥女士雖同意離婚但認為該套房屋屬于自己婚前財產,不應分割。對此,法院審理認為,雖然該套房屋系婚后購買,但用于購買此房屋的全部款項源自麥女士婚前的個人財產。因為首先麥女士婚前的那套房子是房改房,由麥女士在登記結婚前一年付清全部房款,屬麥女士的個人財產。因此法院認定,麥女士以其個人財產購置的溫江的房屋屬于其個人財產,對黃先生要求分割該房屋的訴訟請求,法院不予支持。那么婚后購買的房子是否一定是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 夫妻婚后買的車屬于共同財產嗎

    龍珊律師

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    夫妻婚后買的車屬于共同財產嗎

    內容:除非夫妻雙方有簽訂財產協議對該車輛的所有權進行了約定的,一般都是屬于夫妻共同財產的。但因為夫妻一方個人債務,法院只有權利執行夫妻共同房產中一方的份額,不能將共同財產均進行拍賣。共有人協議分割共有財產,并經債權人認可的,人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及于協議分割后被執行人享有份額內的財產;對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結,人民法院應當裁定予以解除。我國法律明確規定了夫妻在婚姻關系存續期間所得的獎金,為夫妻雙方的共同財產,歸夫妻二人共同所有。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么夫妻婚后買的車屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 夫妻婚后所得一定是屬于夫妻共同財產的說法不正確。根據相關法律規定,夫妻一方個人財產在婚后產生的增值,除另孳息和自然增值外,屬于夫妻共同財產。如果雙方有財產協議,按協議處理。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。 《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十六條 夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。
  • 婚后買房一定屬于夫妻共同財產嗎

    王熙律師

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    王熙

    婚后買房一定屬于夫妻共同財產嗎

    內容:雙方用共同財產以父母名義買房,產權登記在一方父母名下的,房子的產權屬于父母,離婚時不屬于夫妻財產,不能分割,只能按照出資情況,算作債權要求償還出資額。法院對婚后買房糾紛的判決原則法院對于婚后買房的財產糾紛,如果夫妻雙方有約定,以約定結果為準,并鼓勵協商解決。那么婚后買房一定屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.1690人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 婚前個人的房屋,婚后賣掉所得財產屬于夫妻共同財產嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    婚前個人的房屋,婚后賣掉所得財產屬于夫妻共同財產嗎

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。其次,夫妻對婚姻的關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。所以說結婚前單方的房產,如果沒有特殊的約定,按照法律規定不應當屬于夫妻共有的財產。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,妻或夫單方對外所負的債務,第三人所了解的該約定的,以妻或夫一方所有的財產清償。那么婚前個人的房屋,婚后賣掉所得財產屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11409人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚后財產一定是夫妻共同財產嗎?

    李維律師

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    李維

    婚后財產一定是夫妻共同財產嗎?

    內容:婚后財產是否屬于夫妻共同財產,取決于夫妻間的約定及法律的規定,具體如下:如果有婚后財產協議明確約定了婚后夫妻各自的收入怎樣分配,那么婚后取得的財產需要按照協議的約定分配;如果沒有婚后財產協議或者協議約定無效時,就要遵循《婚姻法》的規定。夫妻共同財產是指夫妻雙方共同擁有的財產,離婚財產分割時分割的財產。根據婚姻法的規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有1、 工資、獎金;2、 生產、經營的收益;3、 知識產權的收益;4、 因繼承或贈予所得的財產,但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外;5、 其他共同所有的財產。那么婚后財產一定是夫妻共同財產嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 《民法典》規定婚前投資股票婚后增值,若是自然增值,屬于個人財產,若是通過經營增值,屬于夫妻的共同財產。夫妻的共同財產包括工資、獎金、勞務報酬、生產、經營、投資的收益、繼承或者受贈的財產以及知識產權的收益等。法律依據:《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。
  • 夫妻婚后所得一定是屬于夫妻共同財產嗎

    段建國律師

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    段建國

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    內容:小馬出租房產B所得的租金收入屬于經營性收入,應認定為夫妻共同財產。當然,小馬、小謝可以書面約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第五條:夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。那么夫妻婚后所得一定是屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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  • 哪些財產是婚后個人財產,哪些財產屬于婚后夫妻共同財產

    馮清琴律師

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    馮清琴

    哪些財產是婚后個人財產,哪些財產屬于婚后夫妻共同財產

    內容:哪些財產是婚后個人財產,哪些財產屬于婚后夫妻共同財產(一)、哪些財產是婚后個人財產根據《民法典》的規定,下列財產如未約定歸屬的,屬于夫妻一方婚后個人財產:1、一方婚前的財產;2、一方因身體受到傷害獲得的賠償;3、遺囑或確定只歸一方所有的財產;4、一方專用的生活用品;其他應當歸一方所有的財產。根據《民法典》的規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:1、工資、獎金;2、生產、經營的收益;3、知識產權的收益;4、因繼承或贈予所得的財產,但遺囑或贈予中確定只歸夫或妻一方的財產除外;5、其他共同所有的財產。那么哪些財產是婚后個人財產,哪些財產屬于婚后夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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  • 婚后繼承遺產是否一定屬于夫妻共同財產

    王學瑞律師

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    王學瑞

    婚后繼承遺產是否一定屬于夫妻共同財產

    內容:  夫妻對共同財產,有平等的處理權。因此,對于婚后繼承的財產,屬于婚姻關系存續期間所得的財產,如果被繼承人未指明僅歸夫或妻一方所有,則應該屬夫妻共同財產,歸夫妻共同所有。比如,男方父親去世之前,在遺囑中明確自己死后房子歸男方一人所有,排除其他人的權利。男方基于遺囑繼承取得的房產,不能作共同財產分割。(二)夫妻雙方有約定《民法典》規定夫妻可以就財產進行約定。必須采用書面形式。(三)婚前財產一方婚前的財產自然不應屬于離婚時分割的范圍之列。比如,因身體受到傷害獲得的醫藥費、殘疾人生活補助費等費用。那么婚后繼承遺產是否一定屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 拆遷安置房婚后簽合同的不屬于夫妻共同財產。根據法律規定,安置房的拆遷如果發生在婚姻登記之前,在婚后通過政府的拆遷政策,以產權調換方式取得拆遷安置房,且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形,拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個人財產。法律依據:《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
  • 婚前買房婚后加名屬于夫妻共同財產嗎

    張蕓律師

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    張蕓

    婚前買房婚后加名屬于夫妻共同財產嗎

    內容:婚前買房婚后加名屬于夫妻共同財產嗎夫妻共同財產,是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間,是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬于夫妻共同財產。首先很明確購房是婚前行為,所以該房產為個人財產,婚后共同還款部分為共同財產!由于屬婚前財產的產權證加配偶名字的,是婚前個人單獨所有的房產,部分產權份額轉移給配偶,按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。如果婚前房產加上對方名字,房產就成為共同財產,如果離婚,他有權利分割。那么婚前買房婚后加名屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11737人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 以案釋法:婚后購買的房產并不一定屬于夫妻共同財產

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    以案釋法:婚后購買的房產并不一定屬于夫妻共同財產

    內容:吳女士對于該房屋沒有任何出資,夫妻倆于2005年6月結婚,從結婚到購房只有幾個月的時間,夫妻沒有共同存款,沒有能力購房,故認為該房屋由四被告共有。法院認為,根據證據,購買系爭房屋的款項來自天寶路房屋的拆遷款,吳女士在拆遷中并沒有利益,故首先可以確定吳女士對系爭房屋沒有出資。至于購房其余出資部分,即使同吳女士所述是丈夫其他家人的贈與,因購買房屋登記在王先生個人名下,從社會常理出發,也應認定是她們對王先生個人的贈與,屬于王先生的個人財產。綜上所述,吳女士對于系爭房屋沒有任何貢獻,王先生以個人財產出資購買該房屋,不屬于夫妻共同財產。那么以案釋法:婚后購買的房產并不一定屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 婚后一方受贈的財產是否屬于夫妻共同財產

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    婚后一方受贈的財產是否屬于夫妻共同財產

    內容:婚后一方受贈的財產是屬于夫妻共同財產嗎明確指出是贈與夫妻一方受贈的財產不屬于夫妻間的共同財產,其他的則屬于夫妻共同財產。贈與合同中確定只歸夫妻一方的財產為夫或妻的特有財產。如一方是婚后繼承所得的財產,是否屬于夫妻共同財產,可以在考慮一方在婚姻關系存續期間是根據何種方式繼承所得,即是法定繼承、遺囑繼承還是遺贈,然后區別情況做如下認定。(二)尚未繼承的房產是不能直接作為夫妻共同財產來分割,此時的房產涉及兩個法律關系,即財產繼承的法律關系和財產共有的法律關系。在離婚訴訟中,夫妻共同財產的分割,只能以已確定的夫妻共同財產為準。那么婚后一方受贈的財產是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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陳宗瓊律師

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