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按揭房婚后屬于夫妻共同財產嗎

黃東潔律師2022.02.11196人閱讀
導讀:

按揭房婚后屬于夫妻共同財產嗎婚前按揭購買房屋,結婚后用夫妻共同財產償還貸款的,可以作為夫妻共同財產分割,但需要先扣除購買方首付部分。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么按揭房婚后屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

按揭房婚后屬于夫妻共同財產嗎婚前按揭購買房屋,結婚后用夫妻共同財產償還貸款的,可以作為夫妻共同財產分割,但需要先扣除購買方首付部分?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。關于按揭房婚后屬于夫妻共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

按揭房婚后屬于夫妻共同財產嗎

婚前按揭購買房屋,結婚后用夫妻共同財產償還貸款的,可以作為夫妻共同財產分割,但需要先扣除購買方首付部分。

《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 婚前財產婚后多少年屬于夫妻共同財產

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    婚前財產婚后多少年屬于夫妻共同財產

    內容:婚后我們口頭約定由謝X負責家庭全部財產的管理和開銷我隨后將婚前的10萬元存款轉賬到謝X賬戶名下,第十八條有下列情形之一的為夫妻一方的財產,(一)一方的婚前財產(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(四)一方專用的生活用品(五)其他應當歸一方的財產,2018婚前財產婚后屬于夫妻共同財產嗎不屬于.1、新婚姻法司法解釋規定婚前單方面購買的房產屬于購買人個人財產。

    楊一凡律師
    2022.06.106030人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前財產婚后8年屬于夫妻共同財產嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    婚前財產婚后8年屬于夫妻共同財產嗎

    內容:對重婚導致的無效婚姻的財產處理,不得侵害合法婚姻當事人的財產權益?;榍柏敭a是指婚前已經取得的財產包括動產和不動產。婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有結婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外作為婚后夫妻共同財產。這樣規定的目的在于簡化財產關系便于離婚時分割夫妻共同財產。那么婚前財產婚后8年屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.04.285710人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 拆遷安置房婚后簽合同的不屬于夫妻共同財產。根據法律規定,安置房的拆遷如果發生在婚姻登記之前,在婚后通過政府的拆遷政策,以產權調換方式取得拆遷安置房,且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形,拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個人財產。法律依據:《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
  • 婚前購買,婚后取得房產證的房產屬于夫妻共同財產嗎?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    婚前購買,婚后取得房產證的房產屬于夫妻共同財產嗎?

    內容:婚前購房,婚后取得房產證的房屋是否屬于夫妻共同財產?

    郭銘芝律師
    2023.04.1852人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前按揭是屬于夫妻共同財產嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    婚前按揭是屬于夫妻共同財產嗎

    內容:2001年修訂的《民法典》及相關司法解釋,明確了除夫妻雙方另有約定外,婚前個人財產屬于夫妻一方所有,并且婚前個人財產并不因夫妻雙方婚姻關系的延續而轉化。至于在銀行貸款只是借款關系,用夫妻雙方共同財產向銀行還貸只是屬于償還債務的行為,并不影響房屋所有權系小李婚前取得的性質。綜上所述,由于該房產是小李婚前個人財產,離婚時就不能作為夫妻共同財產進行分割。至于婚后所償還貸款的行為,屬于用夫妻共同財產償還了小李的個人債務,因此,小劉應當獲得還款數額的一半及其利息。另外,從情理和公平的角度出發,小李還可以對小劉進行適當合理的補償。那么婚前按揭是屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11238人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前按揭屬于夫妻共同財產嗎?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    婚前按揭屬于夫妻共同財產嗎?

    內容:雙方在談及房屋的問題時,小劉認為,以目前的房產價值除去小李的首付款后所剩余的40萬元應當按夫妻共同財產進行分割,要求分取一半,即20萬元。2001年修訂的《中華人民共和國婚姻法》及相關司法解釋,明確了除夫妻雙方另有約定外,婚前個人財產屬于夫妻一方所有,并且婚前個人財產并不因夫妻雙方婚姻關系的延續而轉化。至于在銀行貸款只是借款關系,用夫妻雙方共同財產向銀行還貸只是屬于償還債務的行為,并不影響房屋所有權系小李婚前取得的性質。至于婚后所償還貸款的行為,屬于用夫妻共同財產償還了小李的個人債務,因此,小劉應當獲得還款數額的一半及其利息。那么婚前按揭屬于夫妻共同財產嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.16519人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • ()夫妻雙方婚后用共同財產購買的(包括貸款)房屋應屬于夫妻共同財產離婚時般均等分割

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    ()夫妻雙方婚后用共同財產購買的(包括貸款)房屋應屬于夫妻共同財產離婚時般均等分割

    內容:()夫妻雙方婚后用共同財產購買的房屋應屬于夫妻共同財產離婚時般均等分割如果當事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟此種法律關系較簡單般平均分割房產。但在房屋價格飛漲的今天夫妻雙方具備次性全額繳納購房款實力的畢竟還是少數大多數都是采取商業按揭貸款的方式購買房屋。也就是說該房產還存在抵押權。分割按揭財產時候存在首付款、已經償還貸款、尚未償還貸款、房屋實際升值等個組成部分。由其中的方取得房產繼續向銀行償還貸款本金、利息同時向另方支付房屋價值的半。那么()夫妻雙方婚后用共同財產購買的(包括貸款)房屋應屬于夫妻共同財產離婚時般均等分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.08291人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 婚后買房父母出資屬于夫妻共同財產嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    婚后買房父母出資屬于夫妻共同財產嗎

    內容:父母為子女結婚后購房出資,應該認定為父母對夫妻雙方的贈與,除非父母明確贈與自己子女一方,這需要在贈與時作出證據證明,最好是辦理公證。根據《民法典》對按揭購買的房產歸屬問題沒有明確的規定,但是可以看做一種對銀行的債務關系,即婚前由一方繳納首付款和償還貸款的部分為一方所有,婚后雙方共同償還貸款的部分為夫妻共同所有。所以,父母給子女的婚后購房款,不一定是夫妻共同財產,應當分情況考慮。夫妻對共同財產,有平等的處理權。如果不能證明應歸其個人所有的,應認定為夫妻共同財產。那么婚后買房父母出資屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.16889人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 夫妻雙方個人財產婚后不屬于共同財產,雙方另有約定的除外。我國法律規定,夫妻一方的個人財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。法律依據:《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第三十一條民法典第一千零六十三條規定為夫妻一方的個人財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
  • 婚后購置的房產是否屬于夫妻共同財產

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    婚后購置的房產是否屬于夫妻共同財產

    內容:婚后自己買的房子屬于共同財產嗎婚后自己購買的房產是否屬于夫妻共同財產,取決于具體的婚姻法和財產制度,這可能因國家和地區而有所不同,雖然在婚后買房,但是如果房子是一方父母出資購買,且父母出資后指定房產歸自己子女所有的,那么該房產屬于夫妻個人財產,而非夫妻共同財產,在離婚時,該房屋不予分割,在這種情況下,婚后自己買的房子可能被視為夫妻共同財產,除非存在特殊約定或法律規定將其排除在外,2、夫妻雙方婚后購買的房屋,登記在一方名下或雙方名下一般都屬于夫妻共同財產,如果雙方對于房產有約定,那么按照約定確定房產歸屬。

    李維律師
    2023.10.201034人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前按揭是否屬于夫妻共同財產

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    婚前按揭是否屬于夫妻共同財產

    內容:婚前按揭是否屬于夫妻共同財產依據相關司法解釋的規定,夫妻一方婚前按揭購買的房屋是否屬于夫妻共同財產,在依據具體情況進行分析,如果婚后用夫妻共同財產還款的,可視為夫妻共同財產相關法律規定《新婚姻法解釋三全文》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。那么婚前按揭是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11658人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 你好,一般情況下,除非有特別約定,保險應當認定為夫妻共同財產。 【法律依據】 《婚姻法》第十七條規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產、經營的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。
  • 婚前按揭買房是否屬于夫妻共同財產

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    婚前按揭買房是否屬于夫妻共同財產

    內容:婚前按揭買房是否屬于夫妻共同財產需要根據實際情況分析。值得關注的是,離婚分割房產,需要權利人舉證證明該房產屬“婚后共同財產”、“婚前個人財產”還是“家庭成員共同共有財產”,最主要的證據仍是該房產購置的時間點。如爭議的財產取得時間及來源在婚后,則原則上按夫妻共同財產對待,這是一項法定原則。但是如果夫妻雙方對財產所有權歸屬立有書面約定,就要依照雙方約定的財產權屬進行分割。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚前按揭買房是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.11226人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前財產婚后多久屬于夫妻共同財產

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    婚前財產婚后多久屬于夫妻共同財產

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。所謂“所得”,是指對財產所有權的取得,而非對財產必須實際占有。相反,如婚后取得某財產權利,即使婚姻關系終止前未實際占有,該財產也屬夫妻共同財產。那么婚前財產婚后多久屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.11704人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 《民法典》規定婚前投資股票婚后增值,若是自然增值,屬于個人財產,若是通過經營增值,屬于夫妻的共同財產。夫妻的共同財產包括工資、獎金、勞務報酬、生產、經營、投資的收益、繼承或者受贈的財產以及知識產權的收益等。法律依據:《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。
  • 對夫妻來說婚后父母出資買房屬于共同財產嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    對夫妻來說婚后父母出資買房屬于共同財產嗎

    內容:對夫妻來說婚后父母出資買房屬于共同財產嗎一、父母給子女購房款屬于共同財產嗎父母為子女結婚后購房出資,應該認定為父母對夫妻雙方的贈與,除非父母明確贈與自己子女一方,這需要在贈與時作出證據證明,最好是辦理公證。根據《民法典》對按揭購買的房產歸屬問題沒有明確的規定,但是可以看做一種對銀行的債務關系,即婚前由一方繳納首付款和償還貸款的部分為一方所有,婚后雙方共同償還貸款的部分為夫妻共同所有。夫妻對共同財產,有平等的處理權。如果不能證明應歸其個人所有的,應認定為夫妻共同財產。那么對夫妻來說婚后父母出資買房屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11980人收看
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  • 按揭房婚后屬于夫妻共同財產嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    按揭房婚后屬于夫妻共同財產嗎

    內容:按揭房婚后屬于夫妻共同財產嗎婚前按揭購買房屋,結婚后用夫妻共同財產償還貸款的,可以作為夫妻共同財產分割,但需要先扣除購買方首付部分。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么按揭房婚后屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11196人收看
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  • 婚前按揭買房,離婚時是否屬于夫妻共同財產

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    婚前按揭買房,離婚時是否屬于夫妻共同財產

    內容:婚前按揭買房,離婚時是否屬于夫妻共同財產離婚時不屬于夫妻共同財產?;榍耙园唇曳绞劫徺I了房產并取得了產權證因此從法律上說該房產應當屬于婚前個人財產當然銀行的貸款也屬于婚前個人債務。婚后由兩人共同償還了購房的銀行貸款而且在婚姻存續期間該房產增值了但這并不影響房產的歸屬。用夫妻雙方共同財產向銀行還貸只是屬于償還債務的行為并不影響房屋所有權婚前取得的性質。那么婚前按揭買房,離婚時是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.31918人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 夫妻婚后買的車屬于共同財產嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    夫妻婚后買的車屬于共同財產嗎

    內容:除非夫妻雙方有簽訂財產協議對該車輛的所有權進行了約定的,一般都是屬于夫妻共同財產的。但因為夫妻一方個人債務,法院只有權利執行夫妻共同房產中一方的份額,不能將共同財產均進行拍賣。共有人協議分割共有財產,并經債權人認可的,人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及于協議分割后被執行人享有份額內的財產;對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結,人民法院應當裁定予以解除。我國法律明確規定了夫妻在婚姻關系存續期間所得的獎金,為夫妻雙方的共同財產,歸夫妻二人共同所有。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么夫妻婚后買的車屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.04.29226人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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黃東潔律師

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