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工程價款優先受償權是否能同時轉讓

2022.01.23 22:39:19
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大律云律師團精英律師
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擅長領域:交通事故

建設工程優先受償權能否同時轉讓,在司法實踐中存在不同的裁判觀點。一種觀點認為,優先受償權是基于法律的特別規定而產生,屬于承包人工程款債權的法定擔保,具有“人身依附性”。 據此認為承包人將建設工程價款債權轉讓,建設工程價款的優先受償權消滅。另一種觀點認為,工程款優先受償權是一種擔保物權,就應該適用擔保法的規定,主債權轉讓,擔保權利隨之一并轉讓。

目前,第二種觀點占據主流,最高人民法院司法審判觀點集成中載明:建設工程債權轉讓后,受讓人也應享有優先受償權。建設工程承包人轉讓其在施工中形成的債權,受讓人基于債權的轉讓而取得工程款債權,因而其應當享有該工程款的優先受償權。法定優先權屬于擔保物權,具有一定的追及效力,其功能是擔保工程款優先支付,該權利依附于所擔保的工程而存在,即使被擔保的工程發生轉讓,也不影響承包人優先受償權的行使。因此,工程價款優先受償權可以隨同債權一并轉讓。

法律依據:

《中華人民共和國合同法》第七十九條

債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人,但有下列情形之一的除外:

(一)根據合同性質不得轉讓;

(二)按照當事人約定不得轉讓;

(三)依照法律規定不得轉讓。

《中華人民共和國合同法》第八十一條

債權人轉讓權利的,受讓人取得與債權有關的從權利,但該從權利專屬于債權人自身的除外。

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交通事故

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  • 怎樣行使工程價款優先受償權

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    怎樣行使工程價款優先受償權

    內容:行使工程價款優先受償權的法律權利需要遵守合同法相關的法律規章。那么怎樣行使工程價款優先受償權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程價款優先受償權是什么意思

    龍珊律師

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    龍珊

    工程價款優先受償權是什么意思

    內容:建設工程價款優先受償的范圍包括承包人為建設工程應當支付的工人報酬、材料款等實際支出費用,不包括預期利潤和違約金。因此,在原建設工程施工合同糾紛司法解釋(二)中規定,承包人行使建設工程價款優先受償權的期限為六個月。

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  • 黃東潔律師

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  • 工程價款優先受償權的行使條件

    李孟陽律師

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    李孟陽

    工程價款優先受償權的行使條件

    內容:建設工程價款優先受償的范圍包括承包人為建設工程應當支付的工人報酬、材料款等實際支出費用,不包括預期利潤和違約金。因此,工程款優先受償權行使權6個月期限的起算時間應為以承發包雙方當事人之間的“竣工交付工程”之日為準,而不是完成全部行政程序上的“竣工驗收合格”之后。工程處于無法完工的情形時,工程價款優先受償權的行使時間就轉化為建設工程合同約定的竣工之日。

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  • 張嘉娛律師

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  • 建設工程價款優先權和擔保債權沖突怎么解決

    陳明月律師

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    陳明月

    建設工程價款優先權和擔保債權沖突怎么解決

    內容:建設工程價款優先權和擔保債權沖突怎么解決實踐經常出現一個建筑物竣工驗收后產生優先權和擔保債權的同時存在如何適用,那個更優先。按照民法典的相關規定,擔保債權基本按規定履行一定程序,具有社會公信力,比其他債權有優先受償權。解決優先權與擔保債權沖突的辦法主要有:1.優先權的法律效力低于擔保債權。或者規定已設定擔保債權,優先權在擔保債權之后行使。優先權變成留置權,名正言順成為擔保債權,享有最高的物權。那么建設工程價款優先權和擔保債權沖突怎么解決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 最高院:建設工程價款優先受償權未經生效裁判確認時是否可以申請參與分配

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  • 違法建設工程承包人不享有建設工程價款優先受償權

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    李楠楠

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  • 論建設工程價款優先受償權行使期限起算點的變更

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  • 最高院:建設工程施工合同無效時是否影響工程價款優先受償權的實現?

    許瑞林律師

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  • 建設工程價款結算及其優先受償權的若干實務問題

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  • 馮清琴律師

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  • 實際施工人有工程價款優先受償權嗎?

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    內容:《民法典》第807條對建設工程價款優先受償權作出了規定。

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  • 承包人行使優先受償權期限為六個月,自發包人應當給付工程價款之日起算

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    張嘉娛

    承包人行使優先受償權期限為六個月,自發包人應當給付工程價款之日起算

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  • 非涉案工程承包人,是否享有工程價款優先受償權?

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  • 建筑工程價款優先受償權的適用實例

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    任冰峰

    建筑工程價款優先受償權的適用實例

    內容:在法律對工程價款優先受償權規定不明確保護不力的情況下,縱使法院判決勝訴,待到執行完畢,施工單位也收不回多少錢。為了解決這一老大難問題,最高法院于2002年6月27日出臺了《最高人民法院關于建筑工程價款優先受償權問題的批復》的司法解釋。根據這一規定,B公司要求A公司償付的工程價款具有最優先受償權,而違約損失部分不具有優先受償權。《最高人民法院關于建筑工程價款優先受償權問題的批復》第二條規定,消費者交付購買商品房的全部或大部分款項后,承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。那么建筑工程價款優先受償權的適用實例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 怎么保障建設工程價款優先受償權

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    周春花

    怎么保障建設工程價款優先受償權

    內容:人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中,應當依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規定,認定建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。 二、消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后,承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。

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    最高院裁判觀點:建設工程價款優先受償權并不足以排除強制執行

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