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答起算優先受償權的期限是應付工程價款之日。法律規定，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。法律依據：《民法典》第八百零七條??
發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
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內容：如果建設工程承包人一方存在其他違約行為，發包方因此行使抗辯權，未按約定支付價款的，承包人不得行使優先受償權。發包人逾期不支付的，建設工程承包人有權行使優先受償權。《批復》第一條規定，人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中，應當依照合同法第二百八十六條的規定，認定建筑工程價款優先受償權優于抵押權和其他債權。建設工程承包人行使優先受償權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。那么建設工程優先受償權的適用條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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陳明月律師
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答在一些工程中，往往需要對工程進行分包，給不同的對象進行承包，但如果工程竣工后，沒有能力支付工程款項，那么工程發起人往往會選擇對工程進行出售處理。而工程款優先受償權就是為了保證承包單位的利益而存在的，它比一般的債權要有著更高的優先級。最高人民法院《關于建設工程價款優先受償權問題的批復》中規定：“建設工程承包人行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算”，該條款明確了承包人行使優先權的期限，從而保證了承包人行使優先權的需要。一種是建設工程能順利完工正常情況下工程價款優先受償，其起算時間為“建設工程竣工之日”，限于竣工后6個月內;另一種是工程無法完工情況下的工程價款優先受償，其起算時間為“建設工程合同約定的竣工之日”限于約定竣工之日后的6個月內。法律依據：《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復》第四條建設工程承包人行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。
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內容：如何認定債權轉讓是否有效是否享有優先受償權案情簡介：如何認定債權轉讓是否有效，是否享有優先受償權A公司認為B公司違反合同約定，拖欠工程款并造成窩工損失，遂向一審法院提起訴訟，請求：依法判令B公司依約支付拖欠A公司工程款及窩工損失共計23213450元;由B公司承擔本案的訴訟費、保全費及律師費用等全部訴訟費用;A公司對所承接的工程依法享有優先受償權。此前A公司已提起訴訟，故不應認定其優先受償權的行使期限已超過6個月。那么如何認定債權轉讓是否有效是否享有優先受償權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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楊一凡律師
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答建設工程優先受償權是指承包人對于建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優先受償的權利，優先于一般的債權。根據最高院答復，建設工程優先權為除斥期間，不適用訴訟時效。《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復》做了以下規定：一、人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中，應當依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規定，認定建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。三、建筑工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的款項，不包括承包人因發包人違約所造成的損失。四、建設工程承包人行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起算。法律依據：《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復》第四條建設工程承包人行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。
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內容：建設工程的優先受償權是我國合同法第二百八十六條賦予承包人的一項權利。為了增強承包人優先受償權的可操作性，2002年6 月最高人民法院公布了《關于建設工程價款優先受償權問題的批復》，認定建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。而如果承包人喪失了優先受償權，則即使發生承包工程拍賣，承包人也只能在銀行等債權人就抵押權的范圍內優先受償之后，才能和其他債權人按照各自的債權比例分割剩余的拍賣價款。實踐中，很多承包人因怠于行使權利而喪失優先受償權的教訓可謂深刻。因此，對于承包人而言，注意優先受償權的6個月行使期限是極為重要的。那么建設工程款優先受償權的時效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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內容：建設工程優先受償權是指承包人對于建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優先受償的權利，優先于一般的債權。建筑工程法律法規一、《中華人民共和國民法典》第八百零七條發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包單位應當按照合同的約定，及時撥付工程款項。如果僅僅因勞務分包企業提供的勞務質量不合格引起的工程不合格，勞務分包企業請求勞務分包合同約定的勞務價款的，將得不到法律支持，并且還應承擔相應的損失。其中有的可能會被認定為工程分包合同，那么就要只按照工程分包合同的權利義務，來重新確認雙方的權利義務。
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王熙律師
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內容：為確保自身權益，充分行使建設工程款優先受償權，承包人在今后承接建設工程時，就主張建設工程優先受償權的期限與發包人作出特別約定，以延長權利主張的期限。也就是說《批復》對建設工程優先受償權受償的范圍做了嚴格的限制。顯然提出建設工程款優先受償權的一方是不太可能實際占有建設工程的。那么建筑工程優先受償期限。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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內容：《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復》第4條建設工程承包人行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。那么申請強制執行優先受償權條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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段建國律師
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內容：建設工程價款優先受償的范圍包括承包人為建設工程應當支付的工人報酬、材料款等實際支出費用，不包括預期利潤和違約金。因此，工程款優先受償權行使權6個月期限的起算時間應為以承發包雙方當事人之間的“竣工交付工程”之日為準，而不是完成全部行政程序上的“竣工驗收合格”之后。工程處于無法完工的情形時，工程價款優先受償權的行使時間就轉化為建設工程合同約定的竣工之日。
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內容：建設工程價款優先受償的范圍包括承包人為建設工程應當支付的工人報酬、材料款等實際支出費用，不包括預期利潤和違約金。因此，在原建設工程施工合同糾紛司法解釋（二）中規定，承包人行使建設工程價款優先受償權的期限為六個月。
楊一凡律師2022.03.211183人收看
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邢穎律師
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內容：承包人享有未竣工工程價款優先受償權的條件為未竣工的建設工程質量合格，并未要求以承包人對建設工程未竣工不存在過錯為前提條件,如承包人的原因導致工程未竣工造成損失時，發包人可以依法要求承包人承擔相應的民事責任，而不影響承包人工程價款優先受償權的享有,建設工程價款優先受償權所保護的范圍系投入或者物化到建設工程中、對建設工程所產生增值部分的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，在發包人欠付工程款的情況下，施工人由于無法取回其&lsquo。
張旭律師2023.06.091002人收看
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郭銘芝律師
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內容：為確保自身權益，充分行使建設工程款優先受償權，承包人在今后承接建設工程時，就主張建設工程優先受償權的期限與發包人作出特別約定，以延長權利主張的期限。那么建設工程優先受償權怎么用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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承包人行使優先受償權期限為六個月，自發包人應當給付工程價款之日起算
內容：承包人行使優先受償權期限為六個月，自發包人應當給付工程價款之日起算
黃東潔律師2021.11.02321人收看
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內容：人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中，應當依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規定，認定建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。 二、消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。
王學瑞律師2024.03.27204人收看
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內容：建筑工程款優先受償權是指發包人未按照約定支付工程款時，相對于其他債權，承包人具有優先受償的權利。工程款優先權優先于抵押權，同樣，優先于當事人申請保全后針對該財產的債權。建設工程價款優先受償的范圍包括承包人為建設工程應當支付的工人報酬、材料款等實際支出費用，不包括預期利潤和違約金。承包人為建設工程所墊付的費用是否具有優先受償的權利，法律沒有明確規定。《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復》第4條規定，建設工程承包人行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或建設工程合同約定的竣工之日計算。那么建設工程款優先受償權司法解釋。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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承包人的優先受償權,承包人的優先受償權能不能對抗買受人
內容：建設工程承包人行使優先權的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計.關于建設工程合同承包人工程價款優先受償權法律主觀：承包人的優先權僅適用于各種可以折價、拍賣的建設工程的價款，對于不能折價、拍賣的建設工程，承包人是不具有建設工程優先權的,行使優先受償權應當注意：1、承包人行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算，前者適用于正常竣工工程，后者適用于爛尾工程。
于海明律師2023.11.22469人收看
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內容：論建設工程價款優先受償權行使期限起算點的變更
李維律師
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2022.01.23 22:47:36
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