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答起算優(yōu)先受償權(quán)的期限是應(yīng)付工程價款之日。法律規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。法律依據(jù)：《民法典》第八百零七條??
發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
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承包人行使優(yōu)先受償權(quán)期限為六個月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付工程價款之日起算
內(nèi)容：承包人行使優(yōu)先受償權(quán)期限為六個月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付工程價款之日起算
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王熙律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是指承包人對于建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，優(yōu)先于一般的債權(quán)。根據(jù)最高院答復(fù)，建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)為除斥期間，不適用訴訟時效。《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》做了以下規(guī)定：一、人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規(guī)定，認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。三、建筑工程價款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的款項，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。四、建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起算。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第四條建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。
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建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)怎么用
內(nèi)容：為確保自身權(quán)益，充分行使建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)，承包人在今后承接建設(shè)工程時，就主張建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的期限與發(fā)包人作出特別約定，以延長權(quán)利主張的期限。那么建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)怎么用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.02296人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答在一些工程中，往往需要對工程進行分包，給不同的對象進行承包，但如果工程竣工后，沒有能力支付工程款項，那么工程發(fā)起人往往會選擇對工程進行出售處理。而工程款優(yōu)先受償權(quán)就是為了保證承包單位的利益而存在的，它比一般的債權(quán)要有著更高的優(yōu)先級。最高人民法院《關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》中規(guī)定：“建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算”，該條款明確了承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限，從而保證了承包人行使優(yōu)先權(quán)的需要。一種是建設(shè)工程能順利完工正常情況下工程價款優(yōu)先受償，其起算時間為“建設(shè)工程竣工之日”，限于竣工后6個月內(nèi);另一種是工程無法完工情況下的工程價款優(yōu)先受償，其起算時間為“建設(shè)工程合同約定的竣工之日”限于約定竣工之日后的6個月內(nèi)。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第四條建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。
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承包人的優(yōu)先受償權(quán),承包人的優(yōu)先受償權(quán)能不能對抗買受人
內(nèi)容：建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計.關(guān)于建設(shè)工程合同承包人工程價款優(yōu)先受償權(quán)法律主觀：承包人的優(yōu)先權(quán)僅適用于各種可以折價、拍賣的建設(shè)工程的價款，對于不能折價、拍賣的建設(shè)工程，承包人是不具有建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的,行使優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)當(dāng)注意：1、承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算，前者適用于正常竣工工程，后者適用于爛尾工程。
于海明律師2023.11.22469人收看
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李楠楠律師
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建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)司法解釋
內(nèi)容：建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)是指發(fā)包人未按照約定支付工程款時，相對于其他債權(quán)，承包人具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)，同樣，優(yōu)先于當(dāng)事人申請保全后針對該財產(chǎn)的債權(quán)。建設(shè)工程價款優(yōu)先受償?shù)姆秶ǔ邪藶榻ㄔO(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工人報酬、材料款等實際支出費用，不包括預(yù)期利潤和違約金。承包人為建設(shè)工程所墊付的費用是否具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，法律沒有明確規(guī)定。《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第4條規(guī)定，建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或建設(shè)工程合同約定的竣工之日計算。那么建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)司法解釋。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.20214人收看
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崔玉君律師
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什么叫建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)？
內(nèi)容：承包人享有未竣工工程價款優(yōu)先受償權(quán)的條件為未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格，并未要求以承包人對建設(shè)工程未竣工不存在過錯為前提條件,如承包人的原因?qū)е鹿こ涛纯⒐ぴ斐蓳p失時，發(fā)包人可以依法要求承包人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，而不影響承包人工程價款優(yōu)先受償權(quán)的享有,建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)所保護的范圍系投入或者物化到建設(shè)工程中、對建設(shè)工程所產(chǎn)生增值部分的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，在發(fā)包人欠付工程款的情況下，施工人由于無法取回其&lsquo。
崔玉君律師2023.06.091002人收看
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孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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申請強制執(zhí)行優(yōu)先受償權(quán)條件
內(nèi)容：《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第4條建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。那么申請強制執(zhí)行優(yōu)先受償權(quán)條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.1085人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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什么是建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)
內(nèi)容：建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是指承包人對于建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，優(yōu)先于一般的債權(quán)。建筑工程法律法規(guī)一、《中華人民共和國民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時撥付工程款項。如果僅僅因勞務(wù)分包企業(yè)提供的勞務(wù)質(zhì)量不合格引起的工程不合格，勞務(wù)分包企業(yè)請求勞務(wù)分包合同約定的勞務(wù)價款的，將得不到法律支持，并且還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。其中有的可能會被認定為工程分包合同，那么就要只按照工程分包合同的權(quán)利義務(wù)，來重新確認雙方的權(quán)利義務(wù)。
楊一凡律師2021.11.24845人收看
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周春花律師
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建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)的時效
內(nèi)容：建設(shè)工程的優(yōu)先受償權(quán)是我國合同法第二百八十六條賦予承包人的一項權(quán)利。為了增強承包人優(yōu)先受償權(quán)的可操作性，2002年6 月最高人民法院公布了《關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》，認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。而如果承包人喪失了優(yōu)先受償權(quán)，則即使發(fā)生承包工程拍賣，承包人也只能在銀行等債權(quán)人就抵押權(quán)的范圍內(nèi)優(yōu)先受償之后，才能和其他債權(quán)人按照各自的債權(quán)比例分割剩余的拍賣價款。實踐中，很多承包人因怠于行使權(quán)利而喪失優(yōu)先受償權(quán)的教訓(xùn)可謂深刻。因此，對于承包人而言，注意優(yōu)先受償權(quán)的6個月行使期限是極為重要的。那么建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)的時效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.20775人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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論建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)行使期限起算點的變更
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郭銘芝律師2021.11.02663人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：為確保自身權(quán)益，充分行使建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)，承包人在今后承接建設(shè)工程時，就主張建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的期限與發(fā)包人作出特別約定，以延長權(quán)利主張的期限。也就是說《批復(fù)》對建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)受償?shù)姆秶隽藝栏竦南拗啤ｏ@然提出建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)的一方是不太可能實際占有建設(shè)工程的。那么建筑工程優(yōu)先受償期限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.14642人收看
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龍珊律師
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怎么保障建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)
內(nèi)容：人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規(guī)定，認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。 二、消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。
周春花律師2024.03.27204人收看
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許瑞林律師
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建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的適用條件
內(nèi)容：如果建設(shè)工程承包人一方存在其他違約行為，發(fā)包方因此行使抗辯權(quán)，未按約定支付價款的，承包人不得行使優(yōu)先受償權(quán)。發(fā)包人逾期不支付的，建設(shè)工程承包人有權(quán)行使優(yōu)先受償權(quán)。《批復(fù)》第一條規(guī)定，人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照合同法第二百八十六條的規(guī)定，認定建筑工程價款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。那么建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的適用條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使條件
內(nèi)容：建設(shè)工程價款優(yōu)先受償?shù)姆秶ǔ邪藶榻ㄔO(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工人報酬、材料款等實際支出費用，不包括預(yù)期利潤和違約金。因此，工程款優(yōu)先受償權(quán)行使權(quán)6個月期限的起算時間應(yīng)為以承發(fā)包雙方當(dāng)事人之間的“竣工交付工程”之日為準，而不是完成全部行政程序上的“竣工驗收合格”之后。工程處于無法完工的情形時，工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使時間就轉(zhuǎn)化為建設(shè)工程合同約定的竣工之日。
王學(xué)瑞律師2022.03.21338人收看
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陳宗瓊律師
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如何認定債權(quán)轉(zhuǎn)讓是否有效是否享有優(yōu)先受償權(quán)
內(nèi)容：如何認定債權(quán)轉(zhuǎn)讓是否有效是否享有優(yōu)先受償權(quán)案情簡介：如何認定債權(quán)轉(zhuǎn)讓是否有效，是否享有優(yōu)先受償權(quán)A公司認為B公司違反合同約定，拖欠工程款并造成窩工損失，遂向一審法院提起訴訟，請求：依法判令B公司依約支付拖欠A公司工程款及窩工損失共計23213450元;由B公司承擔(dān)本案的訴訟費、保全費及律師費用等全部訴訟費用;A公司對所承接的工程依法享有優(yōu)先受償權(quán)。此前A公司已提起訴訟，故不應(yīng)認定其優(yōu)先受償權(quán)的行使期限已超過6個月。那么如何認定債權(quán)轉(zhuǎn)讓是否有效是否享有優(yōu)先受償權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.07898人收看
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姚平律師
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工程價款優(yōu)先受償權(quán)是什么意思
內(nèi)容：建設(shè)工程價款優(yōu)先受償?shù)姆秶ǔ邪藶榻ㄔO(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工人報酬、材料款等實際支出費用，不包括預(yù)期利潤和違約金。因此，在原建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋（二）中規(guī)定，承包人行使建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的期限為六個月。
王熙律師2022.03.211183人收看
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楊一凡律師
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2022-03-17 16:40:01
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