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老宅基地拆遷后媽媽有權分嗎?

2022.01.21 14:08:04
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

老宅基地是屬于集體的,任何人都沒有權利繼承或者是分割,它的產權是集體的。只能分割或繼承老宅基地上的房子或者附屬建筑。假如后媽和爸爸已經領證的話,就有權分割宅基地上的房屋,不過分多少要視具體情況而定。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:

1、第一順序:配偶、子女、父母;

2、第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

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  • 離婚時不同情形下拆遷房的分割方法

    許瑞林律師

    許瑞林

    離婚時不同情形下拆遷房的分割方法

    內容:1拆遷房屋為一方婚前所有夫妻一方在婚前所得的財產如無特殊約定應屬一方婚前所有財產不是夫妻共同財產他方無權再占有使用收益處分。所以拆遷補償款作為被拆遷房屋價值的體現應該歸享有房屋所有權的一方所有。4夫妻共有房屋拆遷補償分割夫妻在婚姻存續期間取得所有權的房屋不管登記在夫妻雙方誰的名下夫妻雙方都是該房屋的共有權人對該房屋享有平等的所有權處分權。人民法院對不宜分割使用的夫妻共有的房屋則根據雙方住房情況和照顧撫養子女方或無過錯方等原則分給一方所有。那么離婚時不同情形下拆遷房的分割方法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.01398人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產

    內容:拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產,安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方有一定的產權份額。前兩種情況下,夫妻雙方占安置房所有權的分額有較大懸殊,在具體分配房屋時,應著重考慮所有權分額較多的一方,給予對方相應的補償;后兩種情況下,安置房所有權的主要分額是夫妻一方父母的,夫妻雙方所占分額相對較少,應結合實際情況予以處理。夫妻雙方因離婚而導致夫妻關系終止時,夫妻共同財產關系也終止。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應當遵循上述原則進行。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的,只要關系到案外人的民事權利,只能進行調解。那么拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 依據我國相關法律的規定,房屋拆遷補償款是給房屋所有人的,所以房屋的產權是歸父母的,拆遷補償款歸父母所有,可以不分給任何人的。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:1、國防和外交的需要;2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
  • 未婚媽媽有探視權嗎

    姚平律師

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    姚平

    未婚媽媽有探視權嗎

    內容:案例張先生、翁小姐二人感情很好,但二人并未登記結婚而是選擇同居。經過法院調解,張先生、翁小姐達成協議,小寶隨張先生共同生活,翁小姐于每周六下午1點到5點探望小寶。為了解決探視孩子的問題,翁小姐起訴到法院要求每月至少與孩子共同生活一天。庭審中,張先生認為,二人已經達成協議小寶歸自己撫育,在其撫育小寶期間,小寶的共同生活權隨撫育權已歸其行使,翁小姐提出的要求不利于小寶在新的家庭環境中成長。應當指出,法院判決小寶有權每月一次與自己的親生母親翁小姐共同生活一天并未變更小寶的撫養權歸屬,并不違反法律規定,所以,張先生應予正確對待和協助。那么未婚媽媽有探視權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 您好,由當事人直接向被執行人所在地的有管轄權的法院申請裁決的承認及執行。
  • 夫妻離婚爭產權丈夫父母拆遷房是不是夫妻共同財產

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    夫妻離婚爭產權丈夫父母拆遷房是不是夫妻共同財產

    內容:2,雖然是婚前一方全款購買的房屋,但婚后在房產證上增加配偶名字的,視為對配偶的贈與,屬于夫妻共同財產。3,婚姻關系存續期間,用夫妻共同財產購買的房屋,即使產權登記在一方名下,也屬于夫妻共同財產。4,婚姻關系存續期間,夫或妻一方繼承或接受贈與獲得的房產,在沒有明確表明曾予其中一方的情況下,也屬于夫妻共同財產。何時安置房是夫妻個人財產被拆遷房是私有住房,其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的,拆遷安置房的所有權也登記在原被拆遷房屋所有人名下,拆遷安置房應認定為個人財產而不能作為夫妻共同財產分割。那么夫妻離婚爭產權丈夫父母拆遷房是不是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11376人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 你好,你們因為有協議約定,而且補償款基本是按照戶口以及房產證上登記的戶主來補償
  • 抵押物擔保期間能否拆遷

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    抵押物擔保期間能否拆遷

    內容:抵押物擔保期間能否拆遷在抵押擔保期間房屋是可以拆遷的,拆遷抵押房屋所得的價款要優先償還抵押權人的債權。最高額抵押權除適用本節規定外,適用一般抵押權的其他規定。擔保人的擔保期間是多長不論是一般保證還是連帶保證,保證期間有約定從約定,無約定為主債務履行期間屆滿之日起6個月,約定不明的為兩年。在合同約定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。那么抵押物擔保期間能否拆遷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07986人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 農村宅基地拆遷,如果是因人口進行補償的,未成年人是有補償的。如果未成年人不是集體經濟組織的成員,就沒有補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 北京新拆遷法如何保護房屋所有權人合法權益

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    北京新拆遷法如何保護房屋所有權人合法權益

    內容:新拆遷法關于被拆遷人的確定與舊拆遷法不同,依照新《條例》第四條第二款的規定,“被拆遷人是指被拆遷房屋的所有權人”,這與原拆遷條例規定的被拆遷人包括被拆除房屋的所有權人和使用權人的規定完全不一樣。此次修訂拆遷法,正是考慮了這一背景,在修訂對被拆遷人的法律定義為:本條例所稱被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。拆遷補償、安置協議是拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權利義務關系所訂立的協議。拆遷補償、安置協議公證是公證處依法證明當事人簽訂拆遷補償、安置協議真實、合法的行為。那么北京新拆遷法如何保護房屋所有權人合法權益。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02108人收看
  • 龍珊律師

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  • 拆遷人是否有權強制執行?

    段建國律師

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    段建國

    拆遷人是否有權強制執行?

    內容:拆遷人無權強制執行 郭女士咨詢:我的房子面臨拆遷,現在還沒有與拆遷人達成協議,由于開發商的拆遷許可證快到期了,工作人員告訴我,我必須在拆遷許可證到期前與開發商簽合同,否則就將我作為“釘子戶”進行強拆,請問這種說法是否正確?如果正在進行協商,在拆遷許可證時限屆滿的前10天,拆遷人可申請延長時限,如果得到拆遷管理部門的批準須登報公告。強制執行有司法強制執行和行政強制執行兩種,執行程序非常嚴格,拆遷人只能申請強制執行,而無權對被拆遷人實施強制執行。那么拆遷人是否有權強制執行?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 立了遺囑后房屋拆遷了怎么處理

    李維律師

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    李維

    立了遺囑后房屋拆遷了怎么處理

    內容:如果法定繼承人不只一個而房產只過戶給其中一人的話需要其他人的書面同意表示放棄對房產的繼承。需提交資料有1、房屋所有權證書2、繼承公證3、繼承人身份證及復印件4、房屋所有權登記申請書。那么立了遺囑后房屋拆遷了怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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  • 集體土地所有權的房屋可否繼承

    崔玉君律師

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    崔玉君

    集體土地所有權的房屋可否繼承

    內容:依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。在父母過世后,部分子女對被繼承房屋提出權屬異議,或在登記權利人先于父母死亡后,父母對子女房屋權屬提出異議,加劇了繼承人之間的矛盾。部分子女提出以繼承全部房屋為條件承擔贍養義務,或以放棄繼承為條件不履行贍養義務的調解方案。在拆遷利益的誘導下,農村房屋的繼承分割不再是以是否需要實際居住為標準。那么集體土地所有權的房屋可否繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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  • 婚前房屋拆遷,婚后獲得的補償款,離婚時有權要求分割嗎?

    王熙律師

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    王熙

    婚前房屋拆遷,婚后獲得的補償款,離婚時有權要求分割嗎?

    內容:由以上可以知,拆遷所得的補償款是屬于夫妻一方的所有的,他人無權要求分割。婚后用于購買的房屋原則上仍是屬于夫妻一方的個人所有財產,否則違背了法律的公平原則。若當地的拆遷政策可選擇按照家庭人口或者房面積來取得補償款的,兩種補償方式的補償款存在差異,在這種情況下,包括了家庭人口的補償或者是有部分的補償款是屬于家庭成員的。那么作為配偶,在離婚時是有權要求分割補償款的。因此,在這里給一個建議,在結婚前或者婚姻期間最好做個財產公證或者約定,這樣有利于保護當事人的權益,避免出現舉證不足或者無法查證的后果。那么婚前房屋拆遷,婚后獲得的補償款,離婚時有權要求分割嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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  • 老秀才致信蔣介石抗訴拆遷 政府是否有權強拆違規建筑

    張旭律師

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    張旭

    老秀才致信蔣介石抗訴拆遷 政府是否有權強拆違規建筑

    內容:抗戰初期,在拆遷戶當中,有一位名叫唐少卿的老秀才,曾與戴季陶同年參加過縣試。面對威逼利誘,這位老先生堅決拒絕搬遷。無奈之中,葉佩琳等人仗勢欺人,轉而請警察局出面干預,并且明定限期,逾期就要強行拆除。那么,戶主去世房屋所有權證怎么變更?關于老秀才致信蔣介石抗訴拆遷的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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  • 婚后拆遷安置的房子是否共同財產

    黃東潔律師

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    黃東潔

    婚后拆遷安置的房子是否共同財產

    內容:當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。通常在前兩種情況下,夫妻雙方占安置房所有權的分額有較大懸殊,在具體分配房屋時,應著重考慮所有權分額較多的一方,給予對方相應的補償;通常在后兩種情況下,安置房所有權的主要分額是夫妻一方父母的,夫妻雙方所占分額相對較少,應結合實際情況予以處理。那么婚后拆遷安置的房子是否共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 離婚孩子跟爸爸需要給媽媽賠償嗎

    王學瑞律師

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    王學瑞

    離婚孩子跟爸爸需要給媽媽賠償嗎

    內容:離婚孩子跟爸爸需要給媽媽賠償嗎不需要的依據我國民法典的規定有(一)重婚(二)與他人同居(三)實施家庭暴力(四)虐待遺棄家庭成員(五)有其他重大過錯導致離婚的無過錯方有權請求損害賠償。而賠償與子女撫養權歸屬無關的。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。第一千零八十八條離婚經濟補償夫妻一方因撫育子女照料老年人協助另一方工作等負擔較多義務的離婚時有權向另一方請求補償另一方應當給予補償。那么離婚孩子跟爸爸需要給媽媽賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 拆遷安置房怎么轉讓?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    拆遷安置房怎么轉讓?

    內容:但是,當居民擁有了拆遷安置房,卻不一定會一直居住在這個住所,并且可能有需要將房屋進行轉讓的情況,最后,購買拆遷安置房需要進行公證,確保房屋轉讓的合法性和真實性,同時將房屋所有權權利轉移給新購房者,其次,進行拆遷安置房轉讓需要注意以下問題,總之,拆遷安置房的轉讓是需要考慮到各種各樣的問題的,需要居民對當地的相關法律法規有一定的了解,針對拆遷安置房轉讓中可能遇到的問題,我們需要留意以下幾點,因此,在進行拆遷安置房轉讓之前,需了解當地的相關規定,以確保合法合規。

    翁玉素律師
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  • 段建國律師

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