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抵押物擔保期間能否拆遷
任冰峰律師2022.02.071004人閱讀
導讀：
抵押物擔保期間能否拆遷在抵押擔保期間房屋是可以拆遷的，拆遷抵押房屋所得的價款要優(yōu)先償還抵押權人的債權。最高額抵押權除適用本節(jié)規(guī)定外，適用一般抵押權的其他規(guī)定。擔保人的擔保期間是多長不論是一般保證還是連帶保證，保證期間有約定從約定，無約定為主債務履行期間屆滿之日起6個月，約定不明的為兩年。在合同約定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。那么抵押物擔保期間能否拆遷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
抵押物擔保期間能否拆遷在抵押擔保期間房屋是可以拆遷的，拆遷抵押房屋所得的價款要優(yōu)先償還抵押權人的債權。最高額抵押權除適用本節(jié)規(guī)定外，適用一般抵押權的其他規(guī)定。擔保人的擔保期間是多長不論是一般保證還是連帶保證，保證期間有約定從約定，無約定為主債務履行期間屆滿之日起6個月，約定不明的為兩年。在合同約定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。關于抵押物擔保期間能否拆遷的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
抵押物擔保期間能否拆遷
在抵押擔保期間房屋是可以拆遷的，拆遷抵押房屋所得的價款要優(yōu)先償還抵押權人的債權。
《中華人民共和國民法典》
第三百九十條【擔保物權的物上代位性及代位物的提存】擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。
抵押權人的債權如何確定
有下抵押權人的債權怎么確定列情形之一的，抵押權人的債權確定：
(一)約定的債權確定期間屆滿;
(二)沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年后請求確定債權;
(三)新的債權不可能發(fā)生;
(四)新的債權不可能發(fā)生;
(五)債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷;
(六)法律規(guī)定債權確定的其他情形。
最高額抵押權除適用本節(jié)規(guī)定外，適用一般抵押權的其他規(guī)定。
擔保人的擔保期間是多長
不論是一般保證還是連帶保證，保證期間有約定從約定，無約定為主債務履行期間屆滿之日起6個月，約定不明的為兩年。
一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。
連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。合同約定的保證期間和錢款規(guī)定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。
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