老秀才致信蔣介石抗訴拆遷 政府是否有權(quán)強(qiáng)拆違規(guī)建筑

導(dǎo)讀:
抗戰(zhàn)初期,在拆遷戶當(dāng)中,有一位名叫唐少卿的老秀才,曾與戴季陶同年參加過(guò)縣試。面對(duì)威逼利誘,這位老先生堅(jiān)決拒絕搬遷。無(wú)奈之中,葉佩琳等人仗勢(shì)欺人,轉(zhuǎn)而請(qǐng)警察局出面干預(yù),并且明定限期,逾期就要強(qiáng)行拆除。那么,戶主去世房屋所有權(quán)證怎么變更?關(guān)于老秀才致信蔣介石抗訴拆遷的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
抗戰(zhàn)初期,在拆遷戶當(dāng)中,有一位名叫唐少卿的老秀才,曾與戴季陶同年參加過(guò)縣試。面對(duì)威逼利誘,這位老先生堅(jiān)決拒絕搬遷。無(wú)奈之中,葉佩琳等人仗勢(shì)欺人,轉(zhuǎn)而請(qǐng)警察局出面干預(yù),并且明定限期,逾期就要強(qiáng)行拆除。那么,戶主去世房屋所有權(quán)證怎么變更?關(guān)于老秀才致信蔣介石抗訴拆遷的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
一、老秀才致信蔣介石抗訴拆遷
抗戰(zhàn)初期,國(guó)民政府的考試院院長(zhǎng)戴季陶為了避免敵機(jī)轟炸,曾經(jīng)到成都吉祥街十三號(hào)購(gòu)置了一處住宅。戴為之取名“百二梅花館”,經(jīng)常前去居住。不過(guò),戰(zhàn)事紛擾,成都并非絕對(duì)安全的地方。于是,戴季陶接受侄女婿葉佩琳等人的建議,在其廣安原籍修建住宅。具體事項(xiàng),由葉操辦。
幾經(jīng)選擇,葉佩琳等人在縣城孔廟附近尋找到一塊土地,準(zhǔn)備破土動(dòng)工。這塊宅基地有七畝之大,具體設(shè)計(jì)為中式木質(zhì)結(jié)構(gòu)的房舍多間,廳堂、書(shū)房、花園俱全。對(duì)此,戴非常滿意,并親自為新宅取名“戴二禮堂”。
住宅開(kāi)工不久,就出現(xiàn)了糾紛。原來(lái)在拆遷戶當(dāng)中,有一位名叫唐少卿的老秀才,曾與戴季陶同年參加過(guò)縣試。面對(duì)威逼利誘,這位老先生堅(jiān)決拒絕搬遷。無(wú)奈之中,葉佩琳等人仗勢(shì)欺人,轉(zhuǎn)而請(qǐng)警察局出面干預(yù),并且明定限期,逾期就要強(qiáng)行拆除。
唐少卿生性倔犟,并不屈服,親自向蔣介石寫信抗訴。大意是說(shuō),國(guó)難當(dāng)頭,前方將士正浴血奮戰(zhàn),戴季陶身居高位卻在自己的家鄉(xiāng)搞強(qiáng)制拆遷,以致平民百姓無(wú)家可歸云云。蔣介石接到這封信后,并沒(méi)有表態(tài),而是直接轉(zhuǎn)給了戴季陶。戴非常不安,訓(xùn)斥辦事的人操之過(guò)急,要他們立即停工。此后又在1939年1月致信廣漢縣政府,愿將宅基地以及原材料捐贈(zèng)地方,希望能夠借此物資力量創(chuàng)辦一所中學(xué)。至此,唐少卿這位老秀才取得了完全的勝利。
二、政府是否有權(quán)強(qiáng)拆違規(guī)建筑
政府有強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)力的。法律沒(méi)有規(guī)定行政機(jī)關(guān)具有行政強(qiáng)制權(quán)的,作出行政決定的行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。所以只有在法律、法規(guī)有特別規(guī)定的情況下,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府才享有行政強(qiáng)制權(quán)。實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行,行政機(jī)關(guān)可以在不損害公共利益和他人合法權(quán)益的情況下,與當(dāng)事人達(dá)成執(zhí)行協(xié)議。
一般來(lái)說(shuō),行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行要經(jīng)過(guò)以下程序:
1、告誡 ;
2、陳述和申辯 ;
3、制作執(zhí)行決定書(shū) ;
4、送達(dá) ;
5、采取各種強(qiáng)制執(zhí)行方式。
根據(jù)《土地管理法》第四十五條 為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農(nóng)民集體所有的土地的,可以依法實(shí)施征收:
(一)軍事和外交需要用地的;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的;
(四)由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;
(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地的;
(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。
前款規(guī)定的建設(shè)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃;第(四)項(xiàng)、第(五)項(xiàng)規(guī)定的建設(shè)活動(dòng),還應(yīng)當(dāng)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃;第(五)項(xiàng)規(guī)定的成片開(kāi)發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。




