拆遷人是否有權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行?

導(dǎo)讀:
拆遷人無權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行 郭女士咨詢:我的房子面臨拆遷,現(xiàn)在還沒有與拆遷人達(dá)成協(xié)議,由于開發(fā)商的拆遷許可證快到期了,工作人員告訴我,我必須在拆遷許可證到期前與開發(fā)商簽合同,否則就將我作為“釘子戶”進(jìn)行強(qiáng)拆,請(qǐng)問這種說法是否正確?如果正在進(jìn)行協(xié)商,在拆遷許可證時(shí)限屆滿的前10天,拆遷人可申請(qǐng)延長時(shí)限,如果得到拆遷管理部門的批準(zhǔn)須登報(bào)公告。強(qiáng)制執(zhí)行有司法強(qiáng)制執(zhí)行和行政強(qiáng)制執(zhí)行兩種,執(zhí)行程序非常嚴(yán)格,拆遷人只能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,而無權(quán)對(duì)被拆遷人實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行。那么拆遷人是否有權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
拆遷人無權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行 郭女士咨詢:我的房子面臨拆遷,現(xiàn)在還沒有與拆遷人達(dá)成協(xié)議,由于開發(fā)商的拆遷許可證快到期了,工作人員告訴我,我必須在拆遷許可證到期前與開發(fā)商簽合同,否則就將我作為“釘子戶”進(jìn)行強(qiáng)拆,請(qǐng)問這種說法是否正確?如果正在進(jìn)行協(xié)商,在拆遷許可證時(shí)限屆滿的前10天,拆遷人可申請(qǐng)延長時(shí)限,如果得到拆遷管理部門的批準(zhǔn)須登報(bào)公告。強(qiáng)制執(zhí)行有司法強(qiáng)制執(zhí)行和行政強(qiáng)制執(zhí)行兩種,執(zhí)行程序非常嚴(yán)格,拆遷人只能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,而無權(quán)對(duì)被拆遷人實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行。關(guān)于拆遷人是否有權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行?的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
拆遷人無權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行
郭女士咨詢:我的房子面臨拆遷,現(xiàn)在還沒有與拆遷人達(dá)成協(xié)議,由于開發(fā)商的拆遷許可證快到期了,工作人員告訴我,我必須在拆遷許可證到期前與開發(fā)商簽合同,否則就將我作為“釘子戶”進(jìn)行強(qiáng)拆,請(qǐng)問這種說法是否正確?
答:拆遷許可證屬行政許可范圍,具有幾個(gè)特征:時(shí)限、局部、一次性。沒有在時(shí)限內(nèi)達(dá)成拆遷協(xié)議的,可申請(qǐng)裁決。如果正在進(jìn)行協(xié)商,在拆遷許可證時(shí)限屆滿的前10天,拆遷人可申請(qǐng)延長時(shí)限,如果得到拆遷管理部門的批準(zhǔn)須登報(bào)公告。
工作人員說把你列為“釘子戶”進(jìn)行強(qiáng)拆,這種說法是不正確的。拆遷達(dá)不成協(xié)議,拆遷人可申請(qǐng)裁決,拆遷裁決書不等于行政處罰,而是拆遷雙方應(yīng)盡的義務(wù)。強(qiáng)制執(zhí)行有司法強(qiáng)制執(zhí)行和行政強(qiáng)制執(zhí)行兩種,執(zhí)行程序非常嚴(yán)格,拆遷人只能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,而無權(quán)對(duì)被拆遷人實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行。(貴陽日?qǐng)?bào)2003年)




