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拆遷人是否有權強制執行?

李維律師2022.01.02867人閱讀
導讀:

拆遷人無權強制執行 郭女士咨詢:我的房子面臨拆遷,現在還沒有與拆遷人達成協議,由于開發商的拆遷許可證快到期了,工作人員告訴我,我必須在拆遷許可證到期前與開發商簽合同,否則就將我作為“釘子戶”進行強拆,請問這種說法是否正確?如果正在進行協商,在拆遷許可證時限屆滿的前10天,拆遷人可申請延長時限,如果得到拆遷管理部門的批準須登報公告。強制執行有司法強制執行和行政強制執行兩種,執行程序非常嚴格,拆遷人只能申請強制執行,而無權對被拆遷人實施強制執行。那么拆遷人是否有權強制執行?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

拆遷人無權強制執行 郭女士咨詢:我的房子面臨拆遷,現在還沒有與拆遷人達成協議,由于開發商的拆遷許可證快到期了,工作人員告訴我,我必須在拆遷許可證到期前與開發商簽合同,否則就將我作為“釘子戶”進行強拆,請問這種說法是否正確?如果正在進行協商,在拆遷許可證時限屆滿的前10天,拆遷人可申請延長時限,如果得到拆遷管理部門的批準須登報公告。強制執行有司法強制執行和行政強制執行兩種,執行程序非常嚴格,拆遷人只能申請強制執行,而無權對被拆遷人實施強制執行。關于拆遷人是否有權強制執行?的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

拆遷人無權強制執行


郭女士咨詢:我的房子面臨拆遷,現在還沒有與拆遷人達成協議,由于開發商的拆遷許可證快到期了,工作人員告訴我,我必須在拆遷許可證到期前與開發商簽合同,否則就將我作為“釘子戶”進行強拆,請問這種說法是否正確?

答:拆遷許可證屬行政許可范圍,具有幾個特征:時限、局部、一次性。沒有在時限內達成拆遷協議的,可申請裁決。如果正在進行協商,在拆遷許可證時限屆滿的前10天,拆遷人可申請延長時限,如果得到拆遷管理部門的批準須登報公告。

工作人員說把你列為“釘子戶”進行強拆,這種說法是不正確的。拆遷達不成協議,拆遷人可申請裁決,拆遷裁決書不等于行政處罰,而是拆遷雙方應盡的義務。強制執行有司法強制執行和行政強制執行兩種,執行程序非常嚴格,拆遷人只能申請強制執行,而無權對被拆遷人實施強制執行。(貴陽日報2003年)

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