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宿舍管理層要求學生限期到指定地點領取貼紙，并貼在自己的自行車上，之后對沒有貼紙的自行車視作無主清理。請問管理層是否有權認定某物為無主？這樣的處理方法是否合法？
2024.12.10 23:36:23
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王學瑞
擅長領域：建設工程債權債務合同糾紛交通事故
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2024.12.10 23:36:23
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公司設立失敗，誰承擔法律責任
段建國律師
北京天用律師事務所
公司設立失敗，誰承擔法律責任
內容：如果公司設立失敗是由于管理層的錯誤決策導致的，那么他們應該承擔一定的法律責任,如果公司設立失敗是因為市場變化或其他不可抗力因素導致的，那么責任的承擔就比較復雜,在結論上，公司設立失敗的法律責任分擔方式因具體情況而異，沒有固定的規定,總的來說，對于公司設立失敗而言，法律責任的歸屬是一個復雜的問題,如果設立過程中有其他合作方參與，并對公司設立的失敗負有責任，那么他們也應承擔相應的法律責任,揭秘法律責任分擔之道在現代商業社會中，公司設立失敗是一種常見的現象。
段建國律師2023.12.28860人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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違法轉包的七種情形,違法轉包認定管理辦法
許瑞林律師
違法轉包的七種情形,違法轉包認定管理辦法
內容：3、四川省違法轉包認定情形：承包單位將其承包的全部工程轉給其他單位（包括母公司承接建筑工程后將所承接工程交由具有獨立法人資格的子公司施工的情形）或個人施工的,轉包分包認定管理辦法1、轉包分包的法律規定如下：承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級,違法轉包的七種情形1、施工單位將工程分包給個人的,施工單位將工程分包給不具備相應資質或安全生產許可的單位的,施工單位將工程分包給不具備相應資質或安全生產許可的單位的,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。
許瑞林律師2023.11.22943人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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提取管理費怎么寫合同(提取管理費申請怎么寫)
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
提取管理費怎么寫合同(提取管理費申請怎么寫)
內容：一、房屋管理(一)乙方根據市____文件規定將____新村住房共計____套___平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊)，現委托由甲方管理并按本合同第三條款規定向甲方支付委托管理費,(二)甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋用部位設施維護基金的增值部分中開支,甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日物業委托合同范文2本合同雙方當事人委托方(以下簡稱甲方)：受委托方(以下簡稱乙方)：根據《中華人民共和國經濟合同法入建設部第33號令《城市新建住宅小區管理辦法》、《武漢市住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對(物業名稱)實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。
劉曉紅律師2024.01.09327人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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公司拖欠包工頭工程款怎么辦
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
公司拖欠包工頭工程款怎么辦
內容：綜上所述，面對公司拖欠工程款的困擾，包工頭們首先要保持冷靜和理智，然后與相關公司進行溝通和交流，如果沒有辦法解決，可以考慮采取法律手段維護自己的合法權益，或者與其他工程隊或公司合作來分擔風險,有時候，公司拖欠工程款是由于簡單的疏忽或者是財務問題造成的，這時與相關公司管理層進行溝通，了解情況并提出解決辦法是個有效的方式,相信通過以上的方法和策略，包工頭們能夠有效地解決公司拖欠工程款的問題，并繼續推動建筑行業的發展。
孔孟廷律師2023.11.27835人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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債務風險的管理建議(政府債務風險防控管理)
吳夢云律師
北京天用律師事務所
債務風險的管理建議(政府債務風險防控管理)
內容：只有預先制定好負債償還計劃，中小企業才能更為有效地降低債務融資風險，提高企業的盈利水平,流動性風險是指企業在短期內無法滿足支付債務和其他短期負債的能力，從而導致企業的財務困境,(四)制定切實的負債償還計劃企業利用負債經營加速發展，就必須從加強管理，加速資金周轉上下功夫，努力降低資金占用額，縮短生產周期，提高產銷率，降低應收賬款，使企業在充分考慮影響負債各項因素的基礎上，謹慎負債,當房地產企業面臨流動性風險時，可能會出現以下影響：1.債務違約：如果企業無法及時償還債務，可能會導致債務違約，從而損害企業信用。
吳夢云律師2024.01.09311人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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對工程項目管理索賠的認識
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
對工程項目管理索賠的認識
內容：在市場經濟趨于發展的我國建筑市場，任何工程項目管理中出現索賠都是不可避免，項目管理者要想成功管理和經濟效益最大化，就必須重視工程索賠問題，增強索賠意識。索賠工作處理得好壞直接關系項目管理層的綜合管理水平乃至項目管理的成敗。所以，探討和關注建設工程項目管理中的索賠是很有實際意義的。索賠的成立是建立在違約事實和損害后果都已經客觀存在的基礎上。索賠是項目管理綜合水平的體現。那么對工程項目管理索賠的認識。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.13285人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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合同無因管理不當得利糾紛,合同無因管理不當得利案件
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
合同無因管理不當得利糾紛,合同無因管理不當得利案件
內容：債權是因合同、侵權行為、無因管理、不當得利以及法律的其他規定，權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利,2、債權是因合同、侵權行為、無因管理、不當得利以及法律的其他規定，權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利,3、債權是因合同、侵權行為、無因管理、不當得利以及法律的其他規定，權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利,法律分析：根據我國《民法典》以及相關司法解釋的規定，我國民事法律行為效力可以分為四類：有效的民事行為，效力待定的行為，可變更、可撤銷的民事行為，無效的民事行為。
李孟陽律師2023.12.26983人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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淺議e時代集團房地產開發企業的財務管理
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
淺議e時代集團房地產開發企業的財務管理
內容：有人將21世紀稱之為信息時代，也有人稱之為網絡時代，我們將它簡稱為e 時代更為形象和具有代表性。面對e 時代的變遷，我國集團房地產企業的發展面臨著前所未有的機遇和挑戰。企業成敗的關鍵在管理，而財務管理是企業管理的核心。隨著集團房地產開發企業業務做大做精，管理層對信息的需求和預期發生改變，傳統的財務管理信息系統必須更新。實現財務、業務一體化是集團房地產開發企業信息化建設中最關鍵的問題。因此在新項目開發初期必須以資本投入為中心進行財務預算管理。由此可見，集團總部的成本管理工作前期最為關鍵。那么淺議e時代集團房地產開發企業的財務管理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.16105人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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影響建設工程質量管理的因素有什么
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
影響建設工程質量管理的因素有什么
內容：影響建筑工程質量的主要因素是人、材料、機械、方法和環境方面,4、影響建筑工程質量的主要因素是人、材料、機械、方法和環境方面,1、建筑工程質量管理的特點 影響質量的因素多建筑工程的設計、材料、機械、地形地貌、地質條件、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術措施、管理制度、投資成本、建設周期等都直接影響施工項目的質量,影響建筑工程質量管理的主要因素是什么1、影響建筑工程質量的主要因素影響建筑工程質量管理的因素既有內部因素又有外部因素，總的來說可以分為人、機械、材料、方法和環境五大方面。
郭銘芝律師2023.10.11115人收看 -
于海明律師
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風險防范培訓之企業合同管理
楊一凡律師
北京天用律師事務所
風險防范培訓之企業合同管理
內容：企業要健康成長，必須建立完善的法律風險防范機制，這是近年來各企業特別是國有企業的管理層越來越重視的課題。今天我想圍繞合同法相關知識的講解，向大家介紹一下防范企業法律風險的基本方法，使大家了解合同簽署、履行和爭議處理的基本規則，從而配合我們公司法務部門做好合同管理、最大程度地預防控制法律風險和避免損失。那么風險防范培訓之企業合同管理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.09351人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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淺談建筑施工項目管理的安全控制
王熙律師
北京天用律師事務所
淺談建筑施工項目管理的安全控制
內容：所謂安全控制，是指對工程施工中存在的不安全因素進行預先分析，從技術和管理層面上采取措施，確保施工生產按安全生產的規章制度、操作規程要求進行，使施工過程的安全生產始終處于受控狀態。作為施工項目安全生產第一責任人的工程項目經理，如何在施工現場解決好這個老大難問題，如何抓好施工現場的安全控制，如何提高施工安全、做到防患于未然，是當前亟待解決的重要問題。那么淺談建筑施工項目管理的安全控制。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.15216人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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總包管理費和配合費收取標準
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
總包管理費和配合費收取標準
內容：總包服務費包括哪些1、總包服務費包括如下：凡分包方在施工現場需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運輸機械等，按有償服務的原則，總包向分包收取服務費，其標準可按分包總造價(不含設備費)的2%，由總分包雙方協商議定,工程配合費的計取規定總包配合費收取標準規定應當由承包商和分包商進行協商訂立決定,3、總承包服務費指總承包人為配合招標進行的工程分包、采購的設備、材料等進行管理、服務所需的費用,根據查詢相關公開信息：建設單位管理費費率是根據《基本建設財務管理規定》財建(2002)394號，基本預備費費率取5%-8%，工程簡單點的項目取5%，復雜一點的取8%。
劉曉紅律師2023.10.193856人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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收取管理費的方式及風險點有哪些？
李維律師
北京市元甲律師事務所
收取管理費的方式及風險點有哪些？
內容：然而，在實際操作過程中，該物業管理公司存在以下問題：一是未與業主明確約定管理費的計算方式和標準，導致部分業主對收費金額產生質疑,二、收取管理費的風險點合同約定不明確在收取管理費的過程中，如果合同約定不明確，可能導致雙方對管理費的計算方式、支付時間等產生爭議,因此，在簽訂合同時，應明確約定管理費的收取方式、標準、支付時間等關鍵條款,然而，在收取管理費的過程中，不同的方式選擇和操作不當都可能帶來一定的風險,針對上述問題，該物業管理公司應積極采取措施進行整改：首先，與業主委員會協商明確管理費的計算方式和標準，并在合同中予以明確,稅務處理不當在收取管理費的過程中，如果稅務處理不當，可能導致稅務違規風險。
李維律師2024.04.22664人收看 -
崔玉君律師
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性分析、合同管理、員工管理及培訓
于海明律師
北京市元甲律師事務所
性分析、合同管理、員工管理及培訓
內容：性分析、合同管理、員工管理及培訓合規性監控即監督公司在反腐倡廉方面的問題具體分述如下：1、協助公司管理層依法決策，為公司的長遠規劃保駕護航。公司法務部的管理職能首先體現在，積極協同公司管理層探討公司發展的前景的規劃，在法律法規許可的范圍
于海明律師2021.11.10929人收看 -
趙金保律師
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想知道業主為什么不交物業費嗎? 業主不交物業費的理由到底合理嗎? 面對長期欠費的業主，怎么辦? 第55期《物業費高效收繳》講座成功開展，分析業主100種不繳費理由，教你如何應對欠費業主，如何用和解方式快速收回欠款！???????????? 深耕物業行業8年，專業和解團隊+律師團隊+智慧系統，為你實現物業輕松管理、物業費高效收繳！
李維 292評論 -
一方婚內私自將名下所持公司股權對外轉讓，到經濟開發區市場管理局調取公司檔案查看股東會決議
元甲婚姻家事 660評論 -
祖父母、外祖父母與父母之間就未成年子女撫養沒有約定，且父母有能力撫養未成年子女的情況下，如果祖父母、外祖父母在主觀意愿、撫養時間、費用數額、撫養事項等方面超出合理限度，則構成無因管理，可以依據《民法典》第一百二十一條、第九百七十九條之規定，要求父母償還支出的必要費用。元甲婚姻家事 331評論 -
過了訴訟時效的物業費還能收嗎? 中斷訴訟時效的證據您保留的對嗎? 為什么我保留的訴訟時效證據沒有被法院采用? 您的項目存在這些問題嗎？想知道如何完善和彌補嗎？答案就在第56期《物業輕松管理》講座！已經開啟報名通道，名額僅限20位，抓緊時間找我報名吧！?
李維 552評論 -
做為成年人，我們都知道要為自己的情緒負責，但在家庭中，我們往往忽略了自己情緒對伴侶及孩子產生的影響。 特別是孩子，在整個家庭中往往容易成為父母的情緒接收器。如果我們無法有效管理自己情緒，孩子可能會產生以下影響： 1、父母情緒經常不穩定，孩子可能會感到焦慮和不安，影響到他們的自我安全感，導致孩子形成不安全型依戀模式。 2、父母是孩子學習的重要榜樣，不當的情緒處理方式可能讓孩子也傾向于采用不健康的情緒應對策略。 3、一個充滿緊張和負面情緒的家庭環境，可能會限制孩子的認知發展，影響他們的學業表現和學習興趣。 4、孩子在與父母互動中，往往會感受到父母的情緒并進行內化。如果父母情緒狀態不佳，孩子也會受到負面情緒的困擾。 除此之外，如果我們對自我情緒管理不好，還容易影響孩子的社交能力、自我認同感、甚至整個身心健康。
林艷英 932評論 -
想知道如何有效應對業主不交費的各種理由嗎？想知道如何順利完成年終考核任務嗎？ 《物業費高效收繳》講座教你5大方法回應，專業和解團隊+律師團隊+催收系統，快速提高項目收繳率，助力完成年終考核！ 元甲物業部，已幫助500+物業/供暖公司成功收回欠費2.2億元！ 秘訣就在第55期《物業輕松管理》講座！ 講座倒計時7天
李維 443評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京天用律師事務所 144評論
