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老人有權按人頭給予拆遷補償嗎?

2021-11-29 09:55:22
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律師
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  • 依據我國相關法律的規定,房屋拆遷補償款是給房屋所有人的,所以房屋的產權是歸父母的,拆遷補償款歸父母所有,可以不分給任何人的。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    1、國防和外交的需要;

    2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

    3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

    4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

    5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

    6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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律師介紹
2024-07-27 00:05:18
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  • 共有房屋產權拆遷需要共有人簽字嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    共有房屋產權拆遷需要共有人簽字嗎

    內容:《民法典》第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,以維持共有關系的,應當按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的,應當給予賠償。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。那么共有房屋產權拆遷需要共有人簽字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.11314人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 拆遷掉的房子能否辦理繼承公證

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    拆遷掉的房子能否辦理繼承公證

    內容:但對房屋拆遷的獲得的補償,可以繼承,辦理繼承公證。組織、個人的不動產或者動產被征用或者征用后毀損、滅失的,應當給予補償。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。所以,沒有房產證的房是否可以獲得補償,要先確定是否為違法建筑。那么拆遷掉的房子能否辦理繼承公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.11132人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 依據我國相關法律的規定,房屋拆遷補償款是給房屋所有人的,所以房屋的產權是歸父母的,拆遷補償款歸父母所有,可以不分給任何人的。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:1、國防和外交的需要;2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
  • 非婚生子女是否得贍養老人

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    非婚生子女是否得贍養老人

    內容:婚生子女和非婚生子女都是親生子女,子女無法選擇親生父母,他們在法律地位上是相同的,非婚生子女享有與婚生子女同等的權利,同時也必須履行子女對父母的贍養義務。法院根據1998年陳某與陳某某房屋拆遷訴訟案判決所認定的事實:陳某某是陳某非婚生子,判決陳某某的抗辯不予采信,陳某某每月給付贍養費70元。這里所指的“子女”包括親生子女和養子女以及形成撫養關系的繼子女。本案中陳某某作為陳某的非婚生子女,理應贍養自己的親生父親,當陳某沒有勞動能力、生活困難時陳某某卻不履行贍養義務,法院判決其給付贍養費是符合法律規定的。那么非婚生子女是否得贍養老人。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.13995人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻離婚拆遷房怎么分割

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    夫妻離婚拆遷房怎么分割

    內容:2、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后因該房屋拆遷而取得安置房屋承租權的,離婚時雙方均可承租,承租方對另一方可給予適當的經濟補償。那么夫妻離婚拆遷房怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11672人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 拆遷為什么要假離婚

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    拆遷為什么要假離婚

    內容:我們知道,如果政府想要拆遷征用公民的土地房屋的話,是需要給予拆遷補償的,拆遷補償是根據每家有多少人來計算數額的。那么,為獲拆遷補償,假離婚怎么處理呢?

    任冰峰律師
    2023.05.2264人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 婚后一方拆遷款算夫妻共同財產嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    婚后一方拆遷款算夫妻共同財產嗎

    內容:婚后一方拆遷款算夫妻共同財產嗎依據我國相關法律的規定,婚后一方拆遷款是否為夫妻共同財產,要依據房屋是否為夫妻共同財產而定,如果是共同房屋的,拆遷款肯定是共同財產,如果是一方所有的房屋,安置補償、搬遷費用可以是夫妻共同財產。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚后一方拆遷款算夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11844人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚后拆遷安置的房子是否共同財產

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    婚后拆遷安置的房子是否共同財產

    內容:當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。通常在前兩種情況下,夫妻雙方占安置房所有權的分額有較大懸殊,在具體分配房屋時,應著重考慮所有權分額較多的一方,給予對方相應的補償;通常在后兩種情況下,安置房所有權的主要分額是夫妻一方父母的,夫妻雙方所占分額相對較少,應結合實際情況予以處理。那么婚后拆遷安置的房子是否共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11296人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 可以遷回。遷移戶口本身,是不需要公證的:但是當事人要贍養老人與遷移戶口之間,是不存在因果關系的;因為當事人戶口遷入老人的戶口所在地后,對當地的集體經濟組織成員的集體待遇是有影響的;因此遷入地的集體在出具同意接收當事人的戶口遷入當地時,是可以要求當事人出具不享受當地集體經濟組織成員待遇的相關協議,并辦理公證手續的;當事人具體可以結合本人的實際情況,咨詢戶口遷入地的村(居)委會工作人員等,以對方的答復為準。《集體經濟組織成員確定辦法》的規定:第四條 普通成員是指擁有土地共有權、保留型土地使用權、承包經營權、集體資產管理與處置的參與權、集體收益分配權等項完整權利,承擔完全義務的農村居民。保留型土地使用權指除承包地經營權外,已實際取得和保留的宅基地、林盤地、自留地等土地使用權。本辦法所稱普通成員等同與其他法律法規所稱的農村集體組織成員。第六條 下列人員確定為農村集體經濟組織普通成員。由集體經濟組織普通成員繁衍,并在該集體經濟組織共有的土地上生產、生活的后代;與集體經濟組織普通成員形成法定初次婚姻關系的;父母或一方具有集體經濟普通成員資格的子女,符合承包經營條件,但未承包到集體土地的;普通成員家庭經過合法程序收養的子女;因國家政策性遷入或經法定程序加入的。《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。第十三條 公民遷移,從到達遷入地的時候起,城市在三日以內,農村在十日以內,由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記,繳銷遷移證件。
  • 西安老人住院子女最多可休多少天

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    西安老人住院子女最多可休多少天

    內容:西安老人住院子女最多可休多少天依據西安市新推出的規定,老年人患病住院治療期間,其子女的用人單位應當支持護理照料,給予獨生子女每年累計20天、非獨生子女每年累計10天的護理時間。《西安市養老服務促進條例》第二十八條規定,倡導家庭成員與老年人共同生活或者就近居住,承擔照料責任。第二十九條規定,鼓勵鄰里互助養老、結對幫扶,提倡健康老年人為患病、殘疾、獨居老年人提供幫助。

    李維律師
    2022.03.29803人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 老人生前的《分家協議》能當遺囑使用嗎?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    老人生前的《分家協議》能當遺囑使用嗎?

    內容:基本案情近期,北京市海淀區人民法院經審理,認為本案中分家協議雖具有遺囑性質,但所涉房屋已被拆遷,形態發生變化,在老人未對后續財產設立遺囑的情況下,應視為原遺囑已撤銷,判決涉案房屋由兄弟四人按照法定繼承,各享有四分之一的份額,第三,根據本案查明事實,涉案院落、房屋在何大爺夫婦在世時發生了拆遷行為,《分家協議》所涉的特定財產在繼承開始前發生了形態變化,即由房屋變化為拆遷款,且上述變化非因被繼承人原因,而此后何大爺在其有能力再次作出遺囑意思表示的情況下,并未對獲取的拆遷款或用拆遷款所購買的涉案房屋的安排,再次作出遺囑意思表示,應視為原遺囑即《分家協議》相關內容已撤銷。

    崔玉君律師
    2023.04.1828人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 離了婚拆遷房前妻有份嗎

    段建國律師

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    段建國

    離了婚拆遷房前妻有份嗎

    內容:離了婚拆遷房前妻有份嗎離婚后取得的拆遷安置房前妻有沒有份,要依據被拆遷房屋是否屬于共同財產而定,如果是共同財產的,前妻是有份的。離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。那么離了婚拆遷房前妻有份嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11471人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 下崗職工在拆遷時能否給予照顧?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    下崗職工在拆遷時能否給予照顧?

    內容:所以,《城市房屋拆遷管理條例》中沒有對下崗職工或者生活困難的家庭制定特殊的優惠政策。但是,政府為解決拆遷居民中的困難群體,采取社會保障、制定最低補償標準、提供廉租住房等方式解決低收入、生活困難的家庭住房問題的。國家建設部等四部委制定的《經濟適用住房管理辦法》等規范性文件均涉及這方面的規定。那么下崗職工在拆遷時能否給予照顧?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.28731人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 對“空掛戶口”酌情給予拆遷補償款

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    對“空掛戶口”酌情給予拆遷補償款

    內容:唐某某父子雖然戶口在該房屋內,但并不實際居住,且他們在本市他出有房,也不符合因居住困難不得不在外租房居住之情況,故唐某某父子不能被認定為“同住人”。果然,法院判決沒有認定唐某某父子是“同住人”,但是考慮房屋征收單位將唐某某父子列為應計算人口,酌情判決分給唐某某父子拆遷補償款每人15萬元。法院會對有戶口的進行酌定補償。那么對“空掛戶口”酌情給予拆遷補償款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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  • 拆遷是先給錢還是先拆房

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    拆遷是先給錢還是先拆房

    內容:2、法律分析:房屋拆遷是先付款,根據《國有土地上房屋征收與補償決定》規定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷,法律分析:房屋拆遷是先付款,根據《國有土地上房屋征收與補償決定》規定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷,房屋拆遷是先付款還是先拆遷房屋拆遷是先付款,根據《國有土地上房屋征收與補償決定》規定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

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    2023.10.071037人收看
  • 林艷英律師

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  • 拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產

    黃東潔律師

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    黃東潔

    拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產

    內容:拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產,安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方有一定的產權份額。前兩種情況下,夫妻雙方占安置房所有權的分額有較大懸殊,在具體分配房屋時,應著重考慮所有權分額較多的一方,給予對方相應的補償;后兩種情況下,安置房所有權的主要分額是夫妻一方父母的,夫妻雙方所占分額相對較少,應結合實際情況予以處理。夫妻雙方因離婚而導致夫妻關系終止時,夫妻共同財產關系也終止。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應當遵循上述原則進行。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的,只要關系到案外人的民事權利,只能進行調解。那么拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 租的廠房遇到拆遷怎么賠償,租的廠房被拆遷了怎么辦

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    租的廠房遇到拆遷怎么賠償,租的廠房被拆遷了怎么辦

    內容:租賃的廠房被拆遷的,承租人可以獲得的補償包括停產停業損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。應根據具體情況進行具體賠償。(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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  • 郭銘芝律師

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