久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

嚴禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買宅基地。這種說法

2021.11.16 16:37:07
55人收看
大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
在線咨詢
擅長領(lǐng)域:交通事故

嚴格控制新增宅基地占用農(nóng)用地,不得占用永久基本農(nóng)田;涉及占用農(nóng)用地的,應(yīng)當依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批手續(xù)。村莊規(guī)劃應(yīng)當對村民住宅建設(shè)布局,建筑風貌,房屋間距、層數(shù)和高度以及基底面積和高度等作出規(guī)范。

《北京市人民政府關(guān)于落實戶有所居加強農(nóng)村宅基地及房屋建設(shè)管理的指導(dǎo)意見》 2. 對具備條件且村民有積極性的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村,相關(guān)區(qū)可統(tǒng)一規(guī)劃,鼓勵鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村通過集中建設(shè)村民公寓、村民住宅小區(qū)等方式,引導(dǎo)村民集中居住,實現(xiàn)戶有所居。各相關(guān)區(qū)要結(jié)合本區(qū)實際制定具體申請政策,申請集中居住的應(yīng)當是無宅基地的村民或自愿退出原有宅基地的村民。

3492 人贊同
840 人不贊同
律師介紹
大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

  • 律師回復(fù)中...
  • 農(nóng)村的房子我們怎么繼承

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    農(nóng)村的房子我們怎么繼承

    內(nèi)容:繼承農(nóng)村的房子和繼承其它的物品或者房產(chǎn)的程序是差不多的,如果房屋所有人在逝世之前有寫遺囑,那就根據(jù)遺囑的說法進行分配,如果沒有遺囑就按照《繼承法》的規(guī)定進行分配,即父母、子女、配偶都有繼承權(quán)。農(nóng)村的宅基地屬于農(nóng)民,具有城鎮(zhèn)戶口的公民不能購買或者租賃農(nóng)村的宅基地,而集體資產(chǎn)也不能擅自出售給外村居民,但是城市戶口的公民有繼承權(quán)。

    姚平律師
    2022.03.30132人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 農(nóng)村戶口人員購房,契稅減免優(yōu)惠政策是有條件限制的:1、農(nóng)村戶口;2、購房建筑面積在90平方米之內(nèi);3、建筑面積單價低于3500元/平方米;4、建筑面積、建筑面積單價超過限制條件部分,按現(xiàn)行契稅稅率執(zhí)行征收契稅。各地政策有出入,建議你詢問一下當?shù)赜嘘P(guān)部門《中華人民共和國契稅法》第二條?本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,是指下列行為:1、土地使用權(quán)出讓;2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈與、互換;3、房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價投資(入股)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的,應(yīng)當依照本法規(guī)定征收契稅。第三條?契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定,并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
  • 小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證 購買要謹慎

    許瑞林律師

    許瑞林

    小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證 購買要謹慎

    內(nèi)容:小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證購買要謹慎近日,國土資源部發(fā)布相關(guān)文件明確小產(chǎn)權(quán)房嚴禁登記發(fā)證,《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》,其中明確了國土領(lǐng)域相關(guān)工作的重大政策問題。這意味著小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正無望,那么購買需謹慎。10月9日,國土資源部召開通氣會表示,將力爭在明年年底前基本完成全國農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作,并明確指出,小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。對于購房者來說,小產(chǎn)權(quán)房雖然便宜,但是容易惹上各種糾紛,最好不要輕易去觸碰。作為政府,應(yīng)該本著為民眾利益著想的原則,早日合理解決小產(chǎn)權(quán)房的問題,而不是一味的只知道從土地中獲得財政收入。那么小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.06834人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 通常交醫(yī)保后三個月生效,這是社保明文規(guī)定的,可以報銷50%以上。《中華人民共和國社會保險法》第四條 中華人民共和國境內(nèi)的用人單位和個人依法繳納社會保險費,有權(quán)查詢繳費記錄、個人權(quán)益記錄,要求社會保險經(jīng)辦機構(gòu)提供社會保險咨詢等相關(guān)服務(wù)。個人依法享受社會保險待遇,有權(quán)監(jiān)督本單位為其繳費情況。第五條 縣級以上人民政府將社會保險事業(yè)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃。國家多渠道籌集社會保險資金。縣級以上人民政府對社會保險事業(yè)給予必要的經(jīng)費支持。國家通過稅收優(yōu)惠政策支持社會保險事業(yè)。
  • 買農(nóng)村房子協(xié)議是否有效

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    買農(nóng)村房子協(xié)議是否有效

    內(nèi)容:農(nóng)村的房子所占用的土地是集體經(jīng)濟組織所有,個人只有使用權(quán),所以不能自由轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村房子轉(zhuǎn)讓的條件有:雙方均是同一集體經(jīng)濟組織成員、受讓人名下沒有其它宅基地、已經(jīng)確權(quán)登記的宅基地需要雙方完成過戶登記,未確權(quán)登記的宅基地由雙方完成交接。也就是說只有在本村村民之間的購買協(xié)議才是有效的,其他都因違反法律的規(guī)定而被視為無效的。

    趙金保律師
    2022.04.02328人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 可以的,被法院限制最高消費,也可以買保險。但不能支付高額保費購買保險理財產(chǎn)品。《最高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費及有關(guān)消費的若干規(guī)定》 第三條 被執(zhí)行人為自然人的,被采取限制消費措施后,不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行為:1、乘坐交通工具時,選擇飛機、列車軟臥、輪船二等以上艙位;2、在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費;3、購買不動產(chǎn)或者新建、擴建、高檔裝修房屋;4、租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公;5、購買非經(jīng)營必需車輛;6、旅游、度假;7、子女就讀高收費私立學校;8、支付高額保費購買保險理財產(chǎn)品;9、乘坐G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。被執(zhí)行人為單位的,被采取限制消費措施后,被執(zhí)行人及其法定代表人、主要負責人、影響債務(wù)履行的直接責任人員、實際控制人不得實施前款規(guī)定的行為。因私消費以個人財產(chǎn)實施前款規(guī)定行為的,可以向執(zhí)行法院提出申請。執(zhí)行法院審查屬實的,應(yīng)予準許。
  • 小產(chǎn)權(quán)房嚴禁登記

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    小產(chǎn)權(quán)房嚴禁登記

    內(nèi)容:昨天,國土資源部召開通氣會表示,將力爭在明年年底前基本完成全國農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作,并明確指出,小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。推薦閱讀:小產(chǎn)權(quán)房不能辦理過戶手續(xù)購買小產(chǎn)權(quán)房的法律風險提示小產(chǎn)權(quán)房最新政策 確權(quán)登記完成逾70%昨天,國土資源部召開農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作通氣會。小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證《意見》提出,要嚴格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證行為,嚴禁搞虛假土地登記,嚴禁對違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證。那么小產(chǎn)權(quán)房嚴禁登記。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.06420人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 離婚時農(nóng)村自建房屋是怎么分配的

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    離婚時農(nóng)村自建房屋是怎么分配的

    內(nèi)容:離婚時農(nóng)村自建房屋是怎么分配的婚前一方購買或者建筑的房屋一般情況下屬于個人財產(chǎn)但是經(jīng)過夫妻雙方長時期的共同使用管理和收益就轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)而不論房屋產(chǎn)權(quán)登記在誰的名下。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等應(yīng)當依法予以保護。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務(wù)清償離婚時夫妻共同債務(wù)應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的由雙方協(xié)議清償協(xié)議不成的由人民法院判決。那么離婚時農(nóng)村自建房屋是怎么分配的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.01922人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 農(nóng)村房產(chǎn)有兒子繼承權(quán)嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    農(nóng)村房產(chǎn)有兒子繼承權(quán)嗎

    內(nèi)容:農(nóng)村房產(chǎn)有兒子繼承權(quán)嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會失效。城鎮(zhèn)戶口居民不能購買農(nóng)村房產(chǎn),但是可以繼承農(nóng)村的房產(chǎn),因為繼承法有明確規(guī)定。法律規(guī)定《民法典》生效前的法律規(guī)定:《中華人民共和國繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。那么農(nóng)村房產(chǎn)有兒子繼承權(quán)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.31401人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 嚴格控制新增宅基地占用農(nóng)用地,不得占用永久基本農(nóng)田;涉及占用農(nóng)用地的,應(yīng)當依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批手續(xù)。村莊規(guī)劃應(yīng)當對村民住宅建設(shè)布局,建筑風貌,房屋間距、層數(shù)和高度以及基底面積和高度等作出規(guī)范。《北京市人民政府關(guān)于落實戶有所居加強農(nóng)村宅基地及房屋建設(shè)管理的指導(dǎo)意見》 2. 對具備條件且村民有積極性的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村,相關(guān)區(qū)可統(tǒng)一規(guī)劃,鼓勵鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村通過集中建設(shè)村民公寓、村民住宅小區(qū)等方式,引導(dǎo)村民集中居住,實現(xiàn)戶有所居。各相關(guān)區(qū)要結(jié)合本區(qū)實際制定具體申請政策,申請集中居住的應(yīng)當是無宅基地的村民或自愿退出原有宅基地的村民。
  • 交通事故中城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村居民的賠償標準有何不同

    王學瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學瑞

    交通事故中城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村居民的賠償標準有何不同

    內(nèi)容:交通事故中城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村居民的賠償標準有何不同城鎮(zhèn)居民標準城鎮(zhèn)居民標準,是指受害人是城鎮(zhèn)居民的,殘疾賠償金和死亡賠償金計算標準按照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入計算;被扶養(yǎng)人生活費按照城鎮(zhèn)居民人均消費性支出計算。它反映的是全國或一個地區(qū)城鎮(zhèn)居民的平均收入水平。城鎮(zhèn)居民可支配收入是通過居民家庭日常獲得的總收入計算得來的。城鎮(zhèn)居民人均消費性支出,是指城鎮(zhèn)居民用于日常生活的全部支出,包括購買商品支出和文化生活、服務(wù)等非商品性支出。農(nóng)村居民僅是“農(nóng)業(yè)戶口”人員中的一部分人員。那么交通事故中城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村居民的賠償標準有何不同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.04880人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 農(nóng)村宅基地是不可以買的。因為農(nóng)村宅基地屬于集體所有,不可以自由買賣。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地,農(nóng)民擁有宅基地的使用權(quán)。《中華人民共和國土地管理法》第九條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
  • 離婚時農(nóng)村房屋的分割問題怎么解決

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    離婚時農(nóng)村房屋的分割問題怎么解決

    內(nèi)容:六存續(xù)期間家庭建造或購買并供全體家庭成員共同居住使用的結(jié)婚后家庭建造或購買的供全體家庭成員共同居住的房屋應(yīng)當認定其中有夫妻財產(chǎn)的相應(yīng)份額對屬于夫妻財產(chǎn)的部分可以進行分割通常的做法是確認每一個家庭成員應(yīng)獲得的財產(chǎn)份額讓離開家庭的一方獲得與其財產(chǎn)份額相適應(yīng)的金錢補償。需要指出的是如果在離婚案件中對各方應(yīng)得的房產(chǎn)份額不好確認的法院一般是先對其他財產(chǎn)先行分割對于房產(chǎn)的分割讓有關(guān)當事人另外提起分家析產(chǎn)之訴。那么離婚時農(nóng)村房屋的分割問題怎么解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.31983人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 你好,已經(jīng)過了確權(quán)期限。
  • 買農(nóng)村無產(chǎn)權(quán)別墅可以繼承嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    買農(nóng)村無產(chǎn)權(quán)別墅可以繼承嗎

    內(nèi)容:看情況沒有產(chǎn)權(quán)的房子,子女是否可以作為遺產(chǎn)繼承,需要根據(jù)此房子所具有的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)進行決定,具體參考如下:1、只擁有使用權(quán)的房屋除了普通商品房外,還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房等等。有一些公租房,在原有承租人死亡后,同住同戶口的繼承人可以向房屋所屬單位申請變更為新的承租人,繼續(xù)承租居住該房屋。還有一類就是城鎮(zhèn)居民購買的農(nóng)村集體土地上的房屋,即所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”,也不能繼承。那么買農(nóng)村無產(chǎn)權(quán)別墅可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.31416人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 不可以。《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
  • 農(nóng)村房屋確權(quán)后之前的房屋協(xié)議是否有效

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    農(nóng)村房屋確權(quán)后之前的房屋協(xié)議是否有效

    內(nèi)容:買賣合同標的物物的權(quán)利瑕疵是指第三人得對標的物主張權(quán)利買方不能取得所有權(quán)或不能取得完全的所有權(quán)。賣方交付的標的物有缺陷買方有權(quán)拒收。但是如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明或買方知道標的物的缺陷而愿意購買則賣方對標的物的缺陷不負責任。那么農(nóng)村房屋確權(quán)后之前的房屋協(xié)議是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.03.02647人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 農(nóng)村人怎么貸款購買房屋?

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    農(nóng)村人怎么貸款購買房屋?

    內(nèi)容:對于那些想通過貸款的方式購買房屋的農(nóng)村人,首先得保證自己是有收入來源的,這樣銀行才會有理由相信在借貸之后,該主體可以按照帶貸款合同,償還債務(wù),對于那些提交的材料不足以證明其滿足借貸的條件的情形,其貸款請求一般是不會被審批的。那么農(nóng)村人怎么貸款購買房屋?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.101067人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 通常不可以的,農(nóng)村的房子屬于小產(chǎn)權(quán)房,只可以集體內(nèi)買賣,不可以外部買賣。 農(nóng)民房買賣: 不合法的,或者說合法但不合規(guī)。農(nóng)民房的土地使用性質(zhì)是集體使用權(quán)(宅基地),其出售或買賣對象是有特定范圍的,必須是本村農(nóng)業(yè)戶口的人員之間的買賣行為。 房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意。如系共有房屋,必須征得其他共有人同意。應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵:如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產(chǎn)保全措施。《農(nóng)村宅基地管理辦法》第二十條 個人建造住宅依法取得的宅基地應(yīng)當按有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記。農(nóng)戶在建房竣工驗收合格后30日內(nèi)向縣土地行政主管部門申請土地登記,領(lǐng)取集體土地使用證。因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移依法改變土地使用權(quán)的,在合同生效后30日內(nèi)向縣土地行政主管部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
  • 農(nóng)村繼承的房子算首套嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    農(nóng)村繼承的房子算首套嗎

    內(nèi)容:農(nóng)村繼承的房子算首套嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》有效時期為2020年12年31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規(guī)定:繼承了遺產(chǎn)房后,買房依然算首套房。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。2020年9月30日,中國人民銀行正式發(fā)布《中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》,明確對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,再次申請貸款購買普通商品住房執(zhí)行首套房貸款政策。那么農(nóng)村繼承的房子算首套嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.31693人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 嚴格控制新增宅基地占用農(nóng)用地,不得占用永久基本農(nóng)田;涉及占用農(nóng)用地的,應(yīng)當依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批手續(xù)。村莊規(guī)劃應(yīng)當對村民住宅建設(shè)布局,建筑風貌,房屋間距、層數(shù)和高度以及基底面積和高度等作出規(guī)范。《北京市人民政府關(guān)于落實戶有所居加強農(nóng)村宅基地及房屋建設(shè)管理的指導(dǎo)意見》 2. 對具備條件且村民有積極性的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村,相關(guān)區(qū)可統(tǒng)一規(guī)劃,鼓勵鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村通過集中建設(shè)村民公寓、村民住宅小區(qū)等方式,引導(dǎo)村民集中居住,實現(xiàn)戶有所居。各相關(guān)區(qū)要結(jié)合本區(qū)實際制定具體申請政策,申請集中居住的應(yīng)當是無宅基地的村民或自愿退出原有宅基地的村民。
  • 買賣農(nóng)村宅基地房子合法嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    買賣農(nóng)村宅基地房子合法嗎

    內(nèi)容:三、案例分析近年來,一些人在購買農(nóng)村宅基地房屋時,往往會忽略相關(guān)的法律規(guī)定,導(dǎo)致后續(xù)出現(xiàn)非常麻煩的后果,通過上述案例可以看出,購買農(nóng)村宅基地房屋需要遵守相關(guān)法律規(guī)定,否則會遭遇法律糾紛,甚至造成無法挽回的損失,二、買賣農(nóng)村宅基地房屋的合法性根據(jù)我國法律規(guī)定,農(nóng)村宅基地是集體所有的土地,居民個人所有或者享有其他權(quán)益的土地,不能處置和轉(zhuǎn)讓,四、結(jié)論綜上所述,買賣農(nóng)村宅基地房屋是允許的,但必須要遵守相關(guān)法律規(guī)定。

    龍珊律師
    2023.06.25517人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過 64
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 1、根據(jù)征收土地買社保政策的規(guī)定,被征地周不需要統(tǒng)一安置的,政府需要為其購買社保。這里指的社保是指養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、事業(yè)保險以及最低生活保障。當然并不是所有不需要統(tǒng)一安置的都會同時購買此四項社保,需要根據(jù)實際情況確定。2、其他。《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
  • 農(nóng)村宅基地買賣合同,農(nóng)村買賣宅基地和房屋的合同怎么寫

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    農(nóng)村宅基地買賣合同,農(nóng)村買賣宅基地和房屋的合同怎么寫

    內(nèi)容:農(nóng)村買賣宅基地和房屋的合同怎么寫農(nóng)村房屋買賣合同范文 賣房人(以下簡稱甲方):,身份證號碼: 買房人(以下簡稱乙方):,身份證號碼: 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議: 甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方,宅基地買賣協(xié)議書宅基地的轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議首先可以寫轉(zhuǎn)讓雙方,即甲方和乙方的姓名、身份證等信息,并表示經(jīng)過協(xié)商簽訂合同。

    李孟陽律師
    2023.10.08795人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 農(nóng)村戶口不能自己個人交社保,必須由掛靠單位繳納。《中華人民共和國社會保險法》第四條 中華人民共和國境內(nèi)的用人單位和個人依法繳納社會保險費,有權(quán)查詢繳費記錄、個人權(quán)益記錄,要求社會保險經(jīng)辦機構(gòu)提供社會保險咨詢等相關(guān)服務(wù)。個人依法享受社會保險待遇,有權(quán)監(jiān)督本單位為其繳費情況。第五十八條 用人單位應(yīng)當自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會保險經(jīng)辦機構(gòu)申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的,由社會保險經(jīng)辦機構(gòu)核定其應(yīng)當繳納的社會保險費。自愿參加社會保險的無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加社會保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員,應(yīng)當向社會保險經(jīng)辦機構(gòu)申請辦理社會保險登記。國家建立全國統(tǒng)一的個人社會保障號碼。個人社會保障號碼為公民身份號碼。
  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 472人 好評: 244
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 520人 好評: 243
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 832
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評: 49
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評: 423
    回復(fù)快熱心律師很有幫助