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2022.01.10 19:43:47
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農村宅基地是不可以買的。因為農村宅基地屬于集體所有，不可以自由買賣。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，農民擁有宅基地的使用權。
《中華人民共和國土地管理法》
第九條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：繼承農村的房子和繼承其它的物品或者房產的程序是差不多的，如果房屋所有人在逝世之前有寫遺囑，那就根據遺囑的說法進行分配，如果沒有遺囑就按照《繼承法》的規定進行分配，即父母、子女、配偶都有繼承權。農村的宅基地屬于農民，具有城鎮戶口的公民不能購買或者租賃農村的宅基地，而集體資產也不能擅自出售給外村居民，但是城市戶口的公民有繼承權。
馮清琴律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：張某生前為山東省萊西市農村戶口居民，其準駕車型代號為A2。因就賠償事宜協商未果，張某親屬起訴高某、劉某及保險公司，主張按照城鎮標準計算死亡賠償金。即農村居民必須在城鎮連續居住滿一年、收入來源于城鎮的，才能主張按照城鎮標準計算死亡賠償金。故符合行政管理法規相應要求不一定符合民事法律要求，本案原告方僅依據張某生前駕駛證準駕車型代號為A2不能證明其事發前在城鎮居住滿一年、收入來源于城鎮，死亡賠償金不能按照城鎮標準計算。那么不能證明符合農村居民受害人是否按城鎮標準賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：遭到李某的拒絕，王某于是起訴至臨沂市蘭山區人民法院，要求確認雙方簽訂的協議無效，李某返還購房款。法院判決支持了原告王某的訴訟請求。原、被告簽訂房屋轉讓協議的買賣標的物不僅是房屋，還包含相應的宅基地使用權。原告王某并非該村村民，其不符合購買屬于村宅基地房屋的條件，且訴爭的房屋至今未辦理確權手續，雙方規避國家有關規定，私自進行房屋買賣，所簽訂的房屋買賣合同違反了國家有關規定，屬無效合同。那么居民農村買房，法院判決無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：農村居民可以隨意建房嗎
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：李某許諾能給王某辦出房產證。遭到李某的拒絕，王某于是起訴至臨沂市蘭山區人民法院，要求確認雙方簽訂的協議無效，李某返還購房款。法院判決支持了原告王某的訴訟請求。原、被告簽訂房屋轉讓協議的買賣標的物不僅是房屋，還包含相應的宅基地使用權。原告王某并非該村村民，其不符合購買屬于村宅基地房屋的條件，且訴爭的房屋至今未辦理確權手續，雙方規避國家有關規定，私自進行房屋買賣，所簽訂的房屋買賣合同違反了國家有關規定，屬無效合同。那么城市居民農村買房，法院判決無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：依據該規定，如果受害人有數個被扶養人時，賠償義務人的年賠償總額不超過上一年度城鎮居民人均消費性支出和農村居民人均生活消費支出額。如果4個被扶養人都是城鎮居民，則年賠償總額應不超過8235元，如果4個被扶養人都是農村居民，則年賠償總額應不超過2787元。那么被撫養人中即有城鎮居民又有農村居民如何確定最高額。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：被扶養人為無勞動能力又無其他生活來源的扶養費上年度農村居民人均消費性支出20年扶養義務人人數。那么2、農村居民。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：三、案例分析近年來，一些人在購買農村宅基地房屋時，往往會忽略相關的法律規定，導致后續出現非常麻煩的后果,通過上述案例可以看出，購買農村宅基地房屋需要遵守相關法律規定，否則會遭遇法律糾紛，甚至造成無法挽回的損失,二、買賣農村宅基地房屋的合法性根據我國法律規定，農村宅基地是集體所有的土地，居民個人所有或者享有其他權益的土地，不能處置和轉讓,四、結論綜上所述，買賣農村宅基地房屋是允許的，但必須要遵守相關法律規定。
黃東潔律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：2006年4月3日，最高人民法院民一庭在給云南省高級人民法院的《關于經常居住地在城鎮的農村居民因交通事故傷亡如何計算賠償費用的復函》中明確答復：人身損害賠償案件中，殘疾賠償金、死亡賠償金和被扶養人生活費的計算，應當根據案件的實際情況，結合受害人住所地、經常居住地等因素，確定適用城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入的標準。本案中，受害人唐*亮雖然農村戶口，但在城市經商、居住，其經常居住地和主要收入來源地均為城市，有關損害賠償費用應當根據當地城鎮居民的相關標準計算。那么交通事故中受害人是農村居民的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：最高人民法院民一庭關于經常居住地在城鎮的農村居民因交通事故傷亡如何計算賠償費用的復函 云南省高級人民法院： 你院《關于羅X會等五人與云南昭通交通運輸集團公司旅客運輸合同糾紛一案所涉法律理解及適用問題的請示》收悉。本案中，受害人唐順亮雖然農村戶口，但在城市經商、居住，其經常居住地和主要收入來源地均為城市，有關損害賠償費用應當根據當地城鎮居民的相關標準計算。那么最高人民法院民一庭關于經常居住地在城鎮的農村居民因交通事故傷亡如何計算賠償費用的復函。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：對于那些想通過貸款的方式購買房屋的農村人，首先得保證自己是有收入來源的，這樣銀行才會有理由相信在借貸之后，該主體可以按照帶貸款合同，償還債務，對于那些提交的材料不足以證明其滿足借貸的條件的情形，其貸款請求一般是不會被審批的。那么農村人怎么貸款購買房屋？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：農村和城鎮居民的車禍賠償標準一樣嗎下文就這個問題為大家詳細介紹希望對大家有所幫助農村和城鎮居民的車禍賠償標準一樣嗎不一樣。具體是指城鎮居民人均收入城鎮居民人均收入是計算受害的城鎮居民的殘疾賠償金和死亡賠償金的標準。用公式表示城鎮居民可支配收入城鎮居民家庭總收入交納所得稅個人交納的社會保障支出。城鎮居民人均消費性支出是指城鎮居民用于日常生活的全部支出包括購買商品支出和文化生活、服務等非商品性支出。農村居民家庭總收入包括工資性收入、家庭經營收入、財產性收入、轉移性收入。那么農村和城鎮居民的車禍賠償標準一樣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容：交通事故損害賠償農村居民與城市居民區分 依據《人身損害賠償解釋》的規定，殘疾賠償金、被扶養人生活費、死亡賠償金的計算標準應根據審查確定的賠償權利人的身份情況分別按照城鎮居民和農村居民的有關標準進行計算。因此，在確認賠償權利人的身份時應以戶籍登記主義為原則，以經常居住地為例外。對于賠償權利人雖為農村居民，但如有證據證實發生交通事故時其工作單位或實際居住滿一年的地點在鎮所在地的居委、村及雖未建成但已列人城鎮規劃區的村的，也作為城鎮居民，在計算賠償數額時按城鎮居民的標準對待，實行“同城待遇”，這樣才能體現法律面前人人平等和對農村居民的公平保護。那么交通事故損害賠償農村居民與城市居民區分。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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內容：也就是說農村居民殘疾賠償金的賠償期限最長為20年最短為5年。農村居民殘疾賠償金受訴法院上年度農村居民人均純收入賠償系數賠償年限。城鎮居民傷殘的殘疾賠償金根據最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋等相關規定城鎮居民殘疾賠償金可按以下步驟確定()定城鎮居民殘疾賠償金的計算基數。其立法精神以及具體內容與上述農村居民殘疾賠償金的計算基數的確定基本致。但是如果受害人因傷致殘但實際收入沒有減少或者傷殘等級較輕但造成職業妨害嚴重影響其勞動就業的可以對殘疾賠償金作相應調整。那么農村居民的殘疾賠償金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：交通事故中城鎮居民與農村居民的賠償標準有何不同城鎮居民標準城鎮居民標準，是指受害人是城鎮居民的，殘疾賠償金和死亡賠償金計算標準按照城鎮居民人均可支配收入計算;被扶養人生活費按照城鎮居民人均消費性支出計算。它反映的是全國或一個地區城鎮居民的平均收入水平。城鎮居民可支配收入是通過居民家庭日常獲得的總收入計算得來的。城鎮居民人均消費性支出，是指城鎮居民用于日常生活的全部支出，包括購買商品支出和文化生活、服務等非商品性支出。農村居民僅是“農業戶口”人員中的一部分人員。那么交通事故中城鎮居民與農村居民的賠償標準有何不同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續起訴，持續了十年的戰爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
再婚家庭的3個子女遺產繼承糾紛，對于房產購買出資、遺囑真實性等問題，三人各執一詞。元甲律師梳理案件關鍵點，尋求有力證據，幫助當事人獲得了北京朝陽區的房產，獲得當事人的贊譽與口碑！
幫助客戶拿到工程款的那一刻，感覺所有的努力都是有價值的，15年的新農村改造工程，工程已經多次被覆蓋整修，工程量無法確認？不認可張總實際施工人身份？看天用律所如果幫你化解糾紛？
為了離婚多爭財產，男方與其父母聯合，惡意串通起訴女方，稱購買房屋款項為借貸行為，經過元甲律所婚姻家事團隊舉證質證，為女方全力爭取，法院駁回了對方全部訴訟請求！當事人后續的離婚糾紛再次委托元甲，最終和解離婚，獲得200萬房屋折價款、京牌車輛以及相關存款。因為相信元甲的專業與口碑，兩個案件均獲得了令人滿意的結果！用我千方百計，解您千愁萬緒！
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