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離婚時農村自建房屋是怎么分配的

邢穎律師2022.02.01922人閱讀
導讀：

離婚時農村自建房屋是怎么分配的婚前一方購買或者建筑的房屋一般情況下屬于個人財產但是經過夫妻雙方長時期的共同使用管理和收益就轉化為夫妻共同財產而不論房屋產權登記在誰的名下。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的由雙方協議清償協議不成的由人民法院判決。那么離婚時農村自建房屋是怎么分配的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

離婚時農村自建房屋是怎么分配的婚前一方購買或者建筑的房屋一般情況下屬于個人財產但是經過夫妻雙方長時期的共同使用管理和收益就轉化為夫妻共同財產而不論房屋產權登記在誰的名下。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的由雙方協議清償協議不成的由人民法院判決。關于離婚時農村自建房屋是怎么分配的的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

離婚時農村自建房屋是怎么分配的

婚前一方購買或者建筑的房屋一般情況下屬于個人財產但是經過夫妻雙方長時期的共同使用管理和收益就轉化為夫妻共同財產而不論房屋產權登記在誰的名下。對于夫妻雙方的共有房產法律有如下規定

在離婚時夫妻雙方可以協議分割房產在雙方無法達成協議時候雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時人民法院按以下情形分別處理

(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的應當準許

(二)一方主張房屋所有權的由評估機構按市場價格對房屋作出評估取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償

(三)雙方均不主張房屋所有權的根據當事人的申請拍賣房屋就所得價款進行分割。

民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。

第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的由雙方協議清償協議不成的由人民法院判決。

聲明：該作品系作者結合法律法規，政府官網及互聯網相關知識整合，如若內容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 婚前財產婚后購買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    婚前財產婚后購買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分

    內容：婚前個人買房婚后登記在兩人名下離婚怎么分配共同協商分割。關于婚前財產婚后購買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 離婚房子分配后一方不愿意走怎么辦

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    離婚房子分配后一方不愿意走怎么辦

    內容：被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。強制執行時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。被執行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執行人。因拒絕接收而造成的損失，由被執行人承擔。那么離婚房子分配后一方不愿意走怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 在農村離婚時房屋怎么分割

    周春花律師

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    周春花

    在農村離婚時房屋怎么分割

    內容：即夫妻雙方結婚前雙方家庭共同出資建造建造該房的目的是為了男女雙方結婚后共同居住使用而男女雙方結婚后該房也確實歸夫妻雙方居住使用的這樣的房屋視為夫妻雙方的家庭贈與夫妻雙方的財產屬于夫妻共有房屋離婚分割時一般是對等分割。需要指出的是如果在離婚案件中對各方應得的房產份額不好確認的法院一般是先對其他財產先行分割對于房產的分割讓有關當事人另外提起分家析產之訴。那么在農村離婚時房屋怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 離婚時怎么分配按揭婚前房

    黃東潔律師

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    黃東潔

    離婚時怎么分配按揭婚前房

    內容：按揭婚前房離婚如何分割案例：市民顧先生最近離了婚，但夫妻雙方關于房產該如何分割無法達成共識。但顧先生的前妻表示，離婚可以，但房子按揭款雙方一起還的，這套房子不能全歸顧先生所有，要求分割財產。婚后共同財產不等額分配案例：離婚前，李女士與丈夫一起買了套二手房，房子總價60萬元，李女士的丈夫出了36萬元，而李女士出了24萬元。最近，李女士與老公因為感情問題準備離婚，而兩人當時購置的房屋已經從60萬元升值到了80萬元，為了便于分割財產，兩人決定把房子賣了再分配。那么離婚時怎么分配按揭婚前房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 離婚時農村自建房屋是怎么分配的

    黃東潔律師

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    黃東潔

    離婚時農村自建房屋是怎么分配的

    內容：離婚時農村自建房屋是怎么分配的婚前一方購買或者建筑的房屋一般情況下屬于個人財產但是經過夫妻雙方長時期的共同使用管理和收益就轉化為夫妻共同財產而不論房屋產權登記在誰的名下。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的由雙方協議清償協議不成的由人民法院判決。那么離婚時農村自建房屋是怎么分配的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 馮清琴律師

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  • 答您好，農村房屋拆遷的，一般是平均分配，經濟補償款怎么分配可以由家庭成員之間協商確定，如果協商不成的，可以向法院起訴。

  • 離婚時農村的房屋該怎么分

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    離婚時農村的房屋該怎么分

    內容：需要指出的是，如果在離婚案件中對各方應得的房產份額不好確認的，法院一般是先對其他財產先行分割，對于房產的分割，讓有關當事人另外提起分家析產之訴。那么離婚時農村的房屋該怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 李維律師

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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 離婚案件中農村房屋的分割問題怎么解決

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    離婚案件中農村房屋的分割問題怎么解決

    內容：離婚案件中農村房屋的分割問題怎么解決我國對農村房地產權和城市房地產權實行二元制的管理體制。農村夫妻共同共有的房地產權的分割可以參照城市夫妻共同共有的非房改房的分割辦法。3雙方結婚登記之后一方家庭為子女結婚居住而建造的房屋在婚后由夫妻雙方共同居住的。需要指出的是如果在離婚案件中對各方應得的房產份額不好確認的法院一般是先對其他財產先行分割對于房產的分割讓有關當事人另外提起分家析產之訴。那么離婚案件中農村房屋的分割問題怎么解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前購買的房子離婚后怎么分配

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚前購買的房子離婚后怎么分配

    內容：婚后共同財產支付部分購房款的，在離婚分割房產時，獲得房產的一方對另一方給予補償。但是，此種情況下，一方婚前支付全部房款后，交易已經完成，合同已經履行完畢，因此，即使未取得房產證，該房產也應認定為婚前一方的個人財產，離婚時房產歸購買房屋房所有。關于婚前購買的房子離婚后怎么分配的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長：交通事故

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  • 農村自建房屋起爭議作為共同財產該如何進行分配

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    農村自建房屋起爭議作為共同財產該如何進行分配

    內容：去年，阿-橋向法院起訴要求與妻子小霞離婚，一個月后，法院作出判決，準許兩人離婚，還未成年的老二由媽媽小霞撫養，但對家庭共同財產未作處理。今年1月，小霞以自己和兩個孩子作為共同原告，向法院起訴要求與前夫阿-橋就三間三層樓房進行分割。小霞三人認為，該三間三層樓房系家庭共同財產，他們理應享有四分之三的份額。庭審中，小霞三人對該房屋進行價值評估，要求判令該房屋歸其所有，并愿按照房屋的評估價依四分之一比例補償阿-橋。那么農村自建房屋起爭議作為共同財產該如何進行分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 夫妻之間離婚房產怎么分配

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    夫妻之間離婚房產怎么分配

    內容：分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。關于夫妻之間離婚房產怎么分配的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 農村房屋離婚怎么分,農村房屋分割原則和方法有哪些

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    農村房屋離婚怎么分,農村房屋分割原則和方法有哪些

    內容：農村房屋離婚怎么分,農村房屋分割原則和方法有哪些一農村房屋離婚怎么分1雙方結婚登記之后一方家庭為子女結婚居住而建造的房屋在婚后由夫妻雙方共同居住的。2對不宜分割使用的夫妻共有的房屋應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。4婚姻關系存續期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚無居住地為由要求暫住的經查實可根據實際情況的需要給予暫住但一般不超過2年。那么農村房屋離婚怎么分,農村房屋分割原則和方法有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 離婚時農村房屋的分割問題怎么解決

    龍珊律師

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    龍珊

    離婚時農村房屋的分割問題怎么解決

    內容：六存續期間家庭建造或購買并供全體家庭成員共同居住使用的結婚后家庭建造或購買的供全體家庭成員共同居住的房屋應當認定其中有夫妻財產的相應份額對屬于夫妻財產的部分可以進行分割通常的做法是確認每一個家庭成員應獲得的財產份額讓離開家庭的一方獲得與其財產份額相適應的金錢補償。需要指出的是如果在離婚案件中對各方應得的房產份額不好確認的法院一般是先對其他財產先行分割對于房產的分割讓有關當事人另外提起分家析產之訴。那么離婚時農村房屋的分割問題怎么解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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  • 房子是婚前財產,離婚怎么分配

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    房子是婚前財產,離婚怎么分配

    內容：房子是婚前財產,離婚怎么分配房屋是婚前購買的，如果是屬于個人財產，離婚時房屋歸個人所有，如果是夫妻共同財產，由雙方協商分割，協商不成的，可以向法院起訴。男方提出離婚財產怎么分配對于共同財產，在沒有過錯的情況下采用平均分配的原則。一些財物不能分割，一方取得該共同財產后，需補償另一方相當于一半的價格。對于男方婚前的財產，或者屬于其個人財產的，或者男方和女方在婚姻存續期間簽訂了婚后協議，對財產有明確約定屬于其個人財產的，在離婚時屬于男方一方所有，女方無權分割。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。那么房子是婚前財產,離婚怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 農村自建房屋起爭議時作為共同財產該怎么分

    陳明月律師

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    陳明月

    農村自建房屋起爭議時作為共同財產該怎么分

    內容：去年，阿-橋向法院起訴要求與妻子小霞離婚，一個月后，法院作出判決，準許兩人離婚，還未成年的老二由媽媽小霞撫養，但對家庭共同財產未作處理。今年1月，小霞以自己和兩個孩子作為共同原告，向法院起訴要求與前夫阿-橋就三間三層樓房進行分割。小霞三人認為，該三間三層樓房系家庭共同財產，他們理應享有四分之三的份額。那么農村自建房屋起爭議時作為共同財產該怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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  • 農村半路夫妻離婚房產怎么分配

    吳夢云律師

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    吳夢云

    農村半路夫妻離婚房產怎么分配

    內容：農村夫妻離婚房產的分割問題，房產屬于夫妻共同財產的，由雙方協議處理,婚姻法司法解釋三第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同以個人財產支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產還貸不動產登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產由雙方協議處理,根據我國婚姻法解釋(二)第21條也只規定了,“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬應當根據實際情況判決由當事人使用。

    吳夢云律師
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