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農(nóng)村房屋離婚怎么分,農(nóng)村房屋分割原則和方法有哪些

孔孟廷律師2022.01.31702人閱讀
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農(nóng)村房屋離婚怎么分,農(nóng)村房屋分割原則和方法有哪些一農(nóng)村房屋離婚怎么分1雙方結(jié)婚登記之后一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋在婚后由夫妻雙方共同居住的。2對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。4婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚無(wú)居住地為由要求暫住的經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住但一般不超過(guò)2年。那么農(nóng)村房屋離婚怎么分,農(nóng)村房屋分割原則和方法有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

農(nóng)村房屋離婚怎么分,農(nóng)村房屋分割原則和方法有哪些一農(nóng)村房屋離婚怎么分1雙方結(jié)婚登記之后一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋在婚后由夫妻雙方共同居住的。2對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。4婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚無(wú)居住地為由要求暫住的經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住但一般不超過(guò)2年。關(guān)于農(nóng)村房屋離婚怎么分,農(nóng)村房屋分割原則和方法有哪些的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

農(nóng)村房屋離婚怎么分,農(nóng)村房屋分割原則和方法有哪些

一農(nóng)村房屋離婚怎么分

1雙方結(jié)婚登記之后一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋在婚后由夫妻雙方共同居住的。按照婚姻法解釋(二)的規(guī)定這樣的房屋視為父母贈(zèng)與夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)分割時(shí)如果沒(méi)有特殊情況雙方平分該房屋。

2婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋屬于夫妻共同所有。即夫妻雙方結(jié)婚前雙方家庭共同出資建造建造該房的目的是為了男女雙方結(jié)婚后共同居住使用而男女雙方結(jié)婚后該房也確實(shí)歸夫妻雙方居住使用的這樣的房屋視為夫妻雙方的家庭贈(zèng)與夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共有房屋離婚分割時(shí)一般是對(duì)等分割。

3婚前一方建造的房屋對(duì)一方婚前建起的房屋結(jié)婚后夫妻雙方共同居住使用的如果雙方?jīng)]有相反的約定這樣的房屋由于是一方婚前所得屬于婚前財(cái)產(chǎn)只能判給婚前所屬的一方所有。

4婚前一方建造而建造房屋所欠的債務(wù)是夫妻結(jié)婚后用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的這樣的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得因而不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)只能判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務(wù)用了婚后共同財(cái)產(chǎn)返還因此得到房子的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償房?jī)r(jià)的一半給另一方(如果是建房的部分債務(wù)由婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的那么得到房子的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償)。

5婚前即已存在的家庭共同房產(chǎn)或原屬一方父母的房產(chǎn)結(jié)婚后沒(méi)有明確給夫妻雙方的男女雙方結(jié)婚后與其他家庭成員一起居住生活而沒(méi)有分家析產(chǎn)的婚前即已存在的家庭共同房產(chǎn)或原屬一方父母的房產(chǎn)結(jié)婚后沒(méi)有明確給夫妻雙方的這樣的房產(chǎn)屬于一方及其他家庭成員的共同房產(chǎn)不能作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)予以分割。

二農(nóng)村房屋分割原則和方法有哪些

根據(jù)民法典和其他法律的有關(guān)規(guī)定夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行

1夫妻共有的房產(chǎn)原則上應(yīng)均等分割具體處理根據(jù)生產(chǎn)生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況也可以有所差別。

2對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下應(yīng)照顧女方。

3離婚時(shí)夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。

4婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚無(wú)居住地為由要求暫住的經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住但一般不超過(guò)2年。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 離婚房屋分割的原則和方法有哪些

    周春花律師

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    離婚房屋分割的原則和方法有哪些

    內(nèi)容:判決離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割首先應(yīng)遵循當(dāng)事人的約定,協(xié)商不成的,人民法院在處理中應(yīng)當(dāng)秉承一些原則和方法。關(guān)于離婚房屋分割的原則和方法有哪些的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 離婚時(shí)按揭房屋的分割方法是什么

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    離婚時(shí)按揭房屋的分割方法是什么

    內(nèi)容:離婚時(shí)按揭房屋的分割方法是什么離婚分割按揭房,需要首先明確按揭房的性質(zhì),是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚后夫妻共同還貸的行為,并不能改變按揭房屋所有權(quán)的屬性。若該方主張成立,分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理,其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。此種情況下,雖然是婚后夫妻共同還貸,但是仍應(yīng)當(dāng)認(rèn)定按揭房屋屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)。那么離婚時(shí)按揭房屋的分割方法是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 夫妻離婚房屋分割財(cái)產(chǎn)的規(guī)定如下:夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  • 農(nóng)村房屋分割原則和方法有哪些

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    農(nóng)村房屋分割原則和方法有哪些

    內(nèi)容:農(nóng)村房屋分割原則和方法有哪些根據(jù)民法典和其他法律的有關(guān)規(guī)定夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行1、夫妻共有的房產(chǎn)原則上應(yīng)均等分割具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況也可以有所差別。分得房屋的方對(duì)另方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋半價(jià)值的補(bǔ)償。那么農(nóng)村房屋分割原則和方法有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 夫妻離婚時(shí)債務(wù)分割問(wèn)題的處理:若該筆債務(wù)是夫妻一方個(gè)人債務(wù),即使該債務(wù)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù),則該債務(wù)在離婚后仍應(yīng)由其個(gè)人償還,但是如果債務(wù)人有證據(jù)證明該債務(wù)用于夫妻雙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,則夫妻雙方應(yīng)該共同償還。處理的原則:照顧子女和女方利益的原則、男女平等原則等。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。
  • 婚前房產(chǎn)離婚怎么分 離婚房產(chǎn)分割原則是什么

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    婚前房產(chǎn)離婚怎么分 離婚房產(chǎn)分割原則是什么

    內(nèi)容:夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋,支付首付付款后按揭貸款,產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的,該房屋為其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)證登記在一.方名下,但另一方有證據(jù)證明在婚前購(gòu)房時(shí)也有出資的,在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)財(cái)產(chǎn),剩余末歸還的債務(wù),為其個(gè)人債務(wù)。分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理,其按揭貸款產(chǎn)生的債務(wù)為共同債務(wù)。那么婚前房產(chǎn)離婚怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 離婚時(shí)農(nóng)村自建房屋是怎么分配的

    張旭律師

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    張旭

    離婚時(shí)農(nóng)村自建房屋是怎么分配的

    內(nèi)容:離婚時(shí)農(nóng)村自建房屋是怎么分配的婚前一方購(gòu)買(mǎi)或者建筑的房屋一般情況下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)但是經(jīng)過(guò)夫妻雙方長(zhǎng)時(shí)期的共同使用管理和收益就轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)而不論房屋產(chǎn)權(quán)登記在誰(shuí)的名下。民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的由雙方協(xié)議清償協(xié)議不成的由人民法院判決。那么離婚時(shí)農(nóng)村自建房屋是怎么分配的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 離婚時(shí)婚前農(nóng)村自建房怎么分割

    楊一凡律師

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    離婚時(shí)婚前農(nóng)村自建房怎么分割

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  • 夫妻離婚共同財(cái)產(chǎn)分割原則的相關(guān)規(guī)定有:1.意思自治原則,離婚時(shí)雙方可以先協(xié)商決定共同財(cái)產(chǎn)的分割方式,協(xié)商不成的才由法院判決;2.照顧子女、女方的權(quán)益原則;3.照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  • 一方下落不明離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割,離婚財(cái)產(chǎn)分割原則有哪些

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    一方下落不明離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割,離婚財(cái)產(chǎn)分割原則有哪些

    內(nèi)容:一方下落不明離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割我國(guó)民法典規(guī)定“一方被宣告失蹤另一方提出離婚訴訟的應(yīng)準(zhǔn)予離婚。”夫妻共同財(cái)產(chǎn)基于夫妻關(guān)系的產(chǎn)生而產(chǎn)生是婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方共同享有的財(cái)產(chǎn)。同樣對(duì)下落不明一方所享有的財(cái)產(chǎn)作為子女撫育費(fèi)判給主張離婚的一方當(dāng)事人的做法也是值得商榷的。因此這二種方法均不同程度的導(dǎo)致了夫妻財(cái)產(chǎn)分割的不公。離婚財(cái)產(chǎn)分割原則有哪些1離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。夫妻共同財(cái)產(chǎn)不包括夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況是指不得因財(cái)產(chǎn)的分割而損壞財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值和價(jià)值。那么一方下落不明離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割,離婚財(cái)產(chǎn)分割原則有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2022.01.31270人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 1、對(duì)一方婚前建起的房屋,屬于婚前財(cái)產(chǎn),只能判給婚前所屬的一方所有。婚前一方建造,而建造房屋所欠的債務(wù)是夫妻結(jié)婚后用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務(wù)用了婚后共同財(cái)產(chǎn)返還,因此,得到房子的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償房?jī)r(jià)的一半給另一方。2、婚后建造的屬于共同財(cái)產(chǎn),一般是均分。《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零九十一條下列情形之一,導(dǎo)致離婚的,無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償:1、重婚;2、與他人同居;3、實(shí)施家庭暴力;4、虐待、遺棄家庭成員;5、有其他重大過(guò)錯(cuò)。
  • 婚前房產(chǎn)婚后加上對(duì)方姓名,離婚后怎么分割

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    婚前房產(chǎn)婚后加上對(duì)方姓名,離婚后怎么分割

    內(nèi)容:如果房產(chǎn)證上加了另一方名字那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議分割協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。3如果是婚前購(gòu)房但存在共同還貸但房產(chǎn)證只有一方名字時(shí)根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償如果房產(chǎn)證上加了另一方名字那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議分割協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。房屋分割的原則和方法訴訟離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割首先應(yīng)遵循當(dāng)事人的約定協(xié)商不成的人民法院在處理中應(yīng)當(dāng)秉承一些原則和方法。那么婚前房產(chǎn)婚后加上對(duì)方姓名,離婚后怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 房屋拆遷家庭糾紛怎么處理

    李楠楠律師

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    李楠楠

    房屋拆遷家庭糾紛怎么處理

    內(nèi)容:拆遷補(bǔ)償糾紛應(yīng)該通過(guò)以下方式解決:當(dāng)事人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門(mén)裁決,對(duì)裁決不服的可以向人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議予以解決,裁決后當(dāng)事人不滿意的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟,家庭拆遷分配不均怎么辦可以起訴到法院,要求分家析產(chǎn),對(duì)該補(bǔ)償利益進(jìn)行分割,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛可以通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟、協(xié)調(diào)裁決征地補(bǔ)償裁決等方式進(jìn)行解決,拆遷款家庭分配糾紛方法如下:一人一份,均等分割,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系,原則上也應(yīng)平均分割。

    李楠楠律師
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  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 離婚時(shí)農(nóng)村的房屋該怎么分

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    離婚時(shí)農(nóng)村的房屋該怎么分

    內(nèi)容:需要指出的是,如果在離婚案件中對(duì)各方應(yīng)得的房產(chǎn)份額不好確認(rèn)的,法院一般是先對(duì)其他財(cái)產(chǎn)先行分割,對(duì)于房產(chǎn)的分割,讓有關(guān)當(dāng)事人另外提起分家析產(chǎn)之訴。那么離婚時(shí)農(nóng)村的房屋該怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 離婚時(shí)共同的房屋財(cái)產(chǎn)怎么處置?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    離婚時(shí)共同的房屋財(cái)產(chǎn)怎么處置?

    內(nèi)容:而對(duì)于夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)置的房屋則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),由夫妻雙方共同共有。對(duì)于共有房屋的分割,我國(guó)婚姻法第三十九條規(guī)定“離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。如果不能平均分割的,例如面積不相等,結(jié)構(gòu)不一樣,新舊不同,在考慮雙方都能取得房屋居住的前提下,可采取折舊補(bǔ)償、作價(jià)補(bǔ)償?shù)确椒ㄟM(jìn)行分割;第二,折價(jià)分割。夫妻雙方不在同一單位的,離婚時(shí)優(yōu)惠售房單位一般不允許非本單位職工一方享有優(yōu)惠房產(chǎn)權(quán)。如果以原購(gòu)房?jī)r(jià)作價(jià)補(bǔ)償進(jìn)行分割,對(duì)于未獲得產(chǎn)權(quán)一方來(lái)說(shuō)顯失公平。那么離婚時(shí)共同的房屋財(cái)產(chǎn)怎么處置?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 在農(nóng)村離婚時(shí)房屋怎么分割

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    在農(nóng)村離婚時(shí)房屋怎么分割

    內(nèi)容:即夫妻雙方結(jié)婚前雙方家庭共同出資建造建造該房的目的是為了男女雙方結(jié)婚后共同居住使用而男女雙方結(jié)婚后該房也確實(shí)歸夫妻雙方居住使用的這樣的房屋視為夫妻雙方的家庭贈(zèng)與夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共有房屋離婚分割時(shí)一般是對(duì)等分割。需要指出的是如果在離婚案件中對(duì)各方應(yīng)得的房產(chǎn)份額不好確認(rèn)的法院一般是先對(duì)其他財(cái)產(chǎn)先行分割對(duì)于房產(chǎn)的分割讓有關(guān)當(dāng)事人另外提起分家析產(chǎn)之訴。那么在農(nóng)村離婚時(shí)房屋怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 未獲得房產(chǎn)證的按揭房屋離婚時(shí)分割方式:如果是婚前用一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買(mǎi)的房屋,婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的,屬于首付方財(cái)產(chǎn),但對(duì)于共同還貸部分,首付方要給予對(duì)方一定的補(bǔ)償。還未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的,應(yīng)當(dāng)在取得房產(chǎn)證后協(xié)商經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,由法院按照照顧小孩、女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則分配。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  • 離婚案件中農(nóng)村房屋的分割問(wèn)題怎么解決

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    離婚案件中農(nóng)村房屋的分割問(wèn)題怎么解決

    內(nèi)容:離婚案件中農(nóng)村房屋的分割問(wèn)題怎么解決我國(guó)對(duì)農(nóng)村房地產(chǎn)權(quán)和城市房地產(chǎn)權(quán)實(shí)行二元制的管理體制。農(nóng)村夫妻共同共有的房地產(chǎn)權(quán)的分割可以參照城市夫妻共同共有的非房改房的分割辦法。3雙方結(jié)婚登記之后一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋在婚后由夫妻雙方共同居住的。需要指出的是如果在離婚案件中對(duì)各方應(yīng)得的房產(chǎn)份額不好確認(rèn)的法院一般是先對(duì)其他財(cái)產(chǎn)先行分割對(duì)于房產(chǎn)的分割讓有關(guān)當(dāng)事人另外提起分家析產(chǎn)之訴。那么離婚案件中農(nóng)村房屋的分割問(wèn)題怎么解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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  • 1、房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶手續(xù),房產(chǎn)歸贈(zèng)與方,不予分割;2、婚后一方父母出資買(mǎi)房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,屬個(gè)人財(cái)產(chǎn),不予分割;3、婚后由雙方父母出資買(mǎi)房,不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下,需按照出資份額比例分割;4、婚前買(mǎi)房婚后還貸,屬購(gòu)買(mǎi)方個(gè)人財(cái)產(chǎn),不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償;5、雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買(mǎi)房,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的,房子產(chǎn)權(quán)屬于父母,不屬于夫妻財(cái)產(chǎn),不能分割,只能按照出資情況,算作債權(quán)要求償還出資額;6、婚后以按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)房屋屬夫妻共同所有,對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的分割,原則上應(yīng)當(dāng)均分。
  • 農(nóng)村房屋離婚怎么分,農(nóng)村房屋分割原則和方法有哪些

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    農(nóng)村房屋離婚怎么分,農(nóng)村房屋分割原則和方法有哪些

    內(nèi)容:農(nóng)村房屋離婚怎么分,農(nóng)村房屋分割原則和方法有哪些一農(nóng)村房屋離婚怎么分1雙方結(jié)婚登記之后一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋在婚后由夫妻雙方共同居住的。2對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。4婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚無(wú)居住地為由要求暫住的經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住但一般不超過(guò)2年。那么農(nóng)村房屋離婚怎么分,農(nóng)村房屋分割原則和方法有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.31702人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚房產(chǎn)債務(wù)的分割的原則和方法如下:夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十九條離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  • 離婚時(shí)農(nóng)村房屋的分割問(wèn)題怎么解決

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

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    離婚時(shí)農(nóng)村房屋的分割問(wèn)題怎么解決

    內(nèi)容:六存續(xù)期間家庭建造或購(gòu)買(mǎi)并供全體家庭成員共同居住使用的結(jié)婚后家庭建造或購(gòu)買(mǎi)的供全體家庭成員共同居住的房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其中有夫妻財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)份額對(duì)屬于夫妻財(cái)產(chǎn)的部分可以進(jìn)行分割通常的做法是確認(rèn)每一個(gè)家庭成員應(yīng)獲得的財(cái)產(chǎn)份額讓離開(kāi)家庭的一方獲得與其財(cái)產(chǎn)份額相適應(yīng)的金錢(qián)補(bǔ)償。需要指出的是如果在離婚案件中對(duì)各方應(yīng)得的房產(chǎn)份額不好確認(rèn)的法院一般是先對(duì)其他財(cái)產(chǎn)先行分割對(duì)于房產(chǎn)的分割讓有關(guān)當(dāng)事人另外提起分家析產(chǎn)之訴。那么離婚時(shí)農(nóng)村房屋的分割問(wèn)題怎么解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.31943人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 201
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評(píng): 472
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 3人 好評(píng): 283
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 201人 好評(píng): 541
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評(píng): 403
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 169人 好評(píng): 753
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
孔孟廷律師

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