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答丈夫父母的拆遷補償款是歸父母所有的，并不是夫妻取得的財產，并不屬于夫妻共同的財產，所以不參與分割。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金、勞務報酬；2、生產、經營、投資的收益；3、知識產權的收益；4、繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；5、其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：1、一方的婚前財產；2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；4、一方專用的生活用品；5、其他應當歸一方的財產。第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
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內容：一民法典離婚協議書房屋財產如何分割依據婚姻法的規定夫妻感情破裂離婚時雙方可以共同協商財產的分割協商一致的簽訂離婚協議書協商不成的由法院依據一定原則判決。中華人民共和國民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。第一千零六十五條夫妻約定財產制男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有共同所有或者部分各自所有部分共同所有。那么民法典離婚協議書房屋財產如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.01419人收看
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內容：雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。”3、《婚姻法》第39條第1款:“離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。那么婚前財產房屋增值怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.18306人收看
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王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：離婚后婚約財產的房屋分割是怎樣的第一、夫妻共有或一方所有房屋的處理夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。c.對于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同財產購買為產權的公房，原公房使用權的交換價值可參考《婚姻法解釋(二)》第22條的規定，推定為父母對夫妻雙方的贈與，離婚時可直接將產權房按共同財產分割處理。在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩余未歸還的債務，為個人債務。那么離婚后婚約財產的房屋分割是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.11608人收看
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王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：由個人償還的增值部分則屬于一方個人財產，離婚時此增值部分不予分割。離婚時房屋此時的價值就按照夫妻共同財產進行分割，房產增值部分不用單獨列出來進行分割。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割；3、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、性能和經濟價值。那么婚前財產房屋增值分割是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.18518人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同財產購買為產權的公房，原公房使用權的交換價值可參考《婚姻法解釋（二）》第22條的規定，推定為父母對夫妻雙方的贈與，離婚時可直接將產權房按共同財產分割處理。在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩余未歸還的債務，為個人債務。那么離婚財產分割之房屋處理問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.16261人收看
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答夫妻離婚房屋分割財產的規定如下：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。法律依據：《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
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()夫妻雙方婚后用共同財產購買的(包括貸款)房屋應屬于夫妻共同財產離婚時般均等分割
內容：()夫妻雙方婚后用共同財產購買的房屋應屬于夫妻共同財產離婚時般均等分割如果當事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟此種法律關系較簡單般平均分割房產。但在房屋價格飛漲的今天夫妻雙方具備次性全額繳納購房款實力的畢竟還是少數大多數都是采取商業按揭貸款的方式購買房屋。也就是說該房產還存在抵押權。分割按揭財產時候存在首付款、已經償還貸款、尚未償還貸款、房屋實際升值等個組成部分。由其中的方取得房產繼續向銀行償還貸款本金、利息同時向另方支付房屋價值的半。那么()夫妻雙方婚后用共同財產購買的(包括貸款)房屋應屬于夫妻共同財產離婚時般均等分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.08220人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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答通過過戶變更房產所有人。離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續。《中華人民共和國土地管理法》 第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
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內容：在離婚訴訟時人民法院有兩種處理辦法有的法院不作為夫妻共同財產進行分割待有產權證后再處理還有的法院會按著已經交付的部和增值部分平均分割得房一方給予對方補償自己繼續還貸。離婚時雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時人民法院按以下列形分別處理①雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的應當準許②一方主張房屋所有權的由評估機構按市場價格對房屋作出評估取得房屋所有的一方應當給予另一方相應的補償③雙方均不主張房屋所有權的根據當人的申請拍賣房屋就所得價款進行分割。那么離婚訴訟中房屋財產如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.02789人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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陳明月律師2021.11.23621人收看
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內容：一、離婚后房屋財產的分割該怎么分婚姻法明確了房產分割的六種情形：1、房屋贈與未辦理過戶手續,房產歸贈與方,不予分割。2、婚后一方父母出資買
吳夢云律師2021.11.10344人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答首先由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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內容：婚姻登記之前雙方共同出資購買了房屋并辦理按揭手續，結婚以后雙方共同還貸的，產權雖然只登記在一方名下，但是該房產應認定為按份共有，即按照雙方的出資比例所有。那么婚后共同財產購買的房屋登記在一方名下離婚能分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.11276人收看
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答根據自愿原則，書寫條款。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金、勞務報酬；2、生產、經營、投資的收益；3、知識產權的收益；4、繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；5、其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：1、一方的婚前財產；2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；4、一方專用的生活用品；5、其他應當歸一方的財產。第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
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內容：1、雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。那么離婚時夫妻共同財產中的房屋進行分割要注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.11293人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答1、房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割；2、婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割；3、婚后由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割；4、婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財產，不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償；5、雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬于父母，不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額；6、婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。
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內容：夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。如果財產權的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產，其性質屬于婚前個人財產。關于最新婚姻法婚前房屋財產分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.111041人收看
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段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答離婚進行房屋分割過戶的材料包括：申請人的身份證明；房地產證明，有共有證的需要一并提交共有證；離婚證、離婚協議書或離婚判決書；房地產登記申請書。法律依據：《不動產登記暫行條例》第十六條
申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
《民法典》第二百一十一條
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
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內容：當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。那么夫妻共同財產中的房屋分割原則具體是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.11619人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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內容：離婚后房屋財產如何分割1、房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。那么離婚后房屋財產如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11599人收看
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趙金保律師
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內容：但夫妻離婚系原告的過錯行為所致，故反訴要求原告賠償精神損害費人民幣5萬元。對原告所提出的住房分割方案無異議。另資金賬戶中所有款項屬他人所有，不屬共同財產，亦不同意分割。原告于2000年9月21日離家與異性吳某在江寧路685弄190號租房共同生活。之后，雙方關系并無改善，原告仍與吳某同居。原告、被告發生爭執后，被告撥打“110”報警，上海市公安局靜安分局江寧警署接警后到現場處理了糾紛。那么以案說法：如何認定和分割夫妻房屋等共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.30379人收看
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張嘉娛律師
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2022-03-19 13:04:44
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