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內(nèi)容：離婚后房屋財產(chǎn)如何分割1、房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方，不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產(chǎn)權登記方按照比例進行補償。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。那么離婚后房屋財產(chǎn)如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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內(nèi)容：離婚后婚約財產(chǎn)的房屋分割是怎樣的第一、夫妻共有或一方所有房屋的處理夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產(chǎn)分割。c.對于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權的公房，原公房使用權的交換價值可參考《婚姻法解釋(二)》第22條的規(guī)定，推定為父母對夫妻雙方的贈與，離婚時可直接將產(chǎn)權房按共同財產(chǎn)分割處理。在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務，為個人債務。那么離婚后婚約財產(chǎn)的房屋分割是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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答離婚進行房屋分割過戶的材料包括：申請人的身份證明；房地產(chǎn)證明，有共有證的需要一并提交共有證；離婚證、離婚協(xié)議書或離婚判決書；房地產(chǎn)登記申請書。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條
申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；
（三）相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書；
（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
《民法典》第二百一十一條
當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
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內(nèi)容：司法實踐中人民法院處理離婚時夫妻共同房屋分割的原則是，在堅持男女平等的前提下，照顧、保護子女和女方的合法權益。(三)雙方對夫妻共同房屋的價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給另一方相應的補償;雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。該房屋取得完全所有權后，當事人仍有爭議的，可以另行向人民法院起訴要求依法分割夫妻共同房屋。那么離婚時的夫妻共同房屋分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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趙金保律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下事情的整個經(jīng)過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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內(nèi)容：離婚時房產(chǎn)增值部分如何分割離婚訴訟中房屋財產(chǎn)增值部分的分割如下：房屋為夫妻雙方共同財產(chǎn)的增值部分歸夫妻共有，作為配偶的另一方有權享有房產(chǎn)及增值產(chǎn)生的孳息,對于一方婚后，以個人婚前財產(chǎn)出全資購買的房屋，在離婚時，應當析出個人婚前財產(chǎn)部分，對于房屋的增值部分作為夫妻共同財產(chǎn)均等分割,2、離婚訴訟中房屋財產(chǎn)增值部分的分割如下：房屋為夫妻雙方共同財產(chǎn)的增值部分歸夫妻共有，作為配偶的另一方有權享有房產(chǎn)及增值產(chǎn)生的孳息。
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周春花律師
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離婚訴訟涉及家庭共有房屋的分割，能否將其他家庭成員追加為共同
內(nèi)容：離婚訴訟是婚姻締結雙方當事人解除婚姻關系、處理子女撫養(yǎng)權及分割財產(chǎn)和處理債權債務的訴訟，離婚訴訟案件從程序上要求當事人只能是締結婚姻的雙方當事人，任何第三者都不能以訴訟當事人的身份參加訴訟。離婚訴訟中涉及家庭共有房屋的分割，因家庭共有房屋的分割符合訴的要素，可獨立構成另一訴訟，不宜與離婚訴訟合并審理，依照《最高人民法院〈關于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見〉》第二十條規(guī)定的精神，對家庭共有房屋的分割問題可告知當事人另案起訴，或者中止離婚訴訟，而不應將其他家庭成員追加為離婚訴訟的共同訴訟人。那么離婚訴訟涉及家庭共有房屋的分割，能否將其他家庭成員追加為共同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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吳夢云律師
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內(nèi)容：判決離婚時夫妻共同財產(chǎn)的分割首先應遵循當事人的約定，協(xié)商不成的，人民法院在處理中應當秉承一些原則和方法。關于離婚房屋分割的原則和方法有哪些的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
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陳宗瓊律師
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答離婚分割共有房屋的方式是：先由夫妻雙方協(xié)議分割，一般房屋歸一方所有，分得房屋的一方應當給予另一方房屋一半價值的補償；如果該房子不屬于夫妻共同所有的，那么房子歸一方個人所有。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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內(nèi)容：離婚時按揭房屋的分割方法是什么離婚分割按揭房，需要首先明確按揭房的性質(zhì)，是夫妻共同財產(chǎn)還是夫妻個人財產(chǎn)。婚后夫妻共同還貸的行為，并不能改變按揭房屋所有權的屬性。若該方主張成立，分割時應按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，其按揭貸款債務為共同債務。此種情況下，雖然是婚后夫妻共同還貸，但是仍應當認定按揭房屋屬于一方婚前財產(chǎn)。那么離婚時按揭房屋的分割方法是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.1163人收看
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段建國律師
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內(nèi)容：婚前購買房屋離婚時可以分割嗎如果全款購買，為婚前財產(chǎn)，對方無權分割。但如果有婚后還貸的，婚姻期間的還貸部分屬于共同財產(chǎn)，可以分割。在適用本司法解釋解決夫妻一方婚前購房婚后共同還貸離婚時能否按照共同財產(chǎn)進行分割這一問題時，應當注意以下幾個方面：第一、夫妻婚前貸款買房婚后共同還貸的，該不動產(chǎn)可先由雙方進行協(xié)商處理。基于對民法意思自治原則的體現(xiàn)，本解釋第一款規(guī)定在夫妻離婚時對房產(chǎn)歸屬可由雙方協(xié)商。那么婚前購買房屋離婚時可以分割嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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于海明律師
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內(nèi)容：對于離婚財產(chǎn)的分割，雙方當事人應先行協(xié)商，爭取達成財產(chǎn)分割協(xié)議；如無法達成的，法院在處理房屋分割問題時，可以綜合考慮購房目的、購房時間、出資情況、產(chǎn)權登記情況等進行判決。
陳宗瓊律師2023.05.0833人收看
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男方婚前買房產(chǎn)權婚后才辦 離婚后房屋如何分割
內(nèi)容：情況一婚前男方買房，婚后共同還貸案例：馬先生與劉小姐2004年結婚。2003年時，馬先生貸款買了一套房子并辦理了產(chǎn)權證，婚后二人共同償還貸款。2007年，雙方離婚，劉小姐問能否將房屋作為共同財產(chǎn)進行分割?因此，房屋的所有權歸屬應當以房產(chǎn)證上所記載的權利人為準，本案中，馬先生婚前以自己的名義簽訂了購房合同和貸款合同，并辦理了產(chǎn)權證，那么房屋的所有權自然歸馬先生一人所有。那么男方婚前買房產(chǎn)權婚后才辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.11555人收看
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翁玉素律師
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答你好，一般是雙方在離婚時自行協(xié)商分配
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內(nèi)容：對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。其次，商品房開發(fā)商不肯退還定金的，買受人可以去法院提起訴訟進行處理。寫明要求商品房開發(fā)商及時退還定金的訴求，同時要準備相應的證據(jù)。具體而言，可以去商品房開發(fā)商住所地或者合同履行地人民法院起訴。拿到立案受理書后，起訴人按其規(guī)定，等待開庭。按規(guī)定，起訴人到了開庭時間，無正當理由拒絕出庭的，可能會被撤訴處理。那么民法典交房定金后離婚可分割房屋嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.11401人收看
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許瑞林律師
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內(nèi)容：最高人民法院在1996年2月5日發(fā)布了《最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的司法解釋，專門對法院在審理離婚案件中，分割承租公房使用權的問題做了相關規(guī)定。一方婚前借錢投資建房并取得公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的，雖然公房所購時間為婚前，但由于婚后雙方共同還款，另一方也有權要求分割公房權益。這是個彈性條款，法院有自由裁量權，當法院認為將公房承租權僅判給一方顯失公平，或有其他嚴重不妥的后果時，就可以根據(jù)該條酌情處理。夫妻離婚，受到最大傷害的是孩子。那么離婚房屋如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.11554人收看
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林艷英律師
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答離婚時沒有房產(chǎn)證的房屋的分割方式：一般應由雙方協(xié)議分割使用權，協(xié)商不一致的情況下，由法院判決，且法院是不會對其房屋的所有權的歸屬進行判決的，而是會根據(jù)的實際情況來判決由哪一方當事人所用。法律依據(jù)：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條
離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
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內(nèi)容：在離婚析產(chǎn)訴訟中，夫妻雙方需要找到一個公平合理的方式來解決房產(chǎn)問題。本文將介紹離婚析產(chǎn)訴訟中房屋如何分割。
趙金保律師2023.05.2931人收看
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張旭律師
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父母出資參與子女房屋的購買，離婚時房產(chǎn)該如何進行分割
內(nèi)容：情況一，一方父母在婚前全額出資為子女購置房屋，房產(chǎn)登記在已方子女名下，該房產(chǎn)應視為父母對已方子女的贈與。雙方離婚時財產(chǎn)按共有財產(chǎn)進行分割，但如果雙方出資比例相差懸殊，則應視雙方結婚時間或共同生活時間長短等情況由出資較多一方適當多分。那么父母出資參與子女房屋的購買，離婚時房產(chǎn)該如何進行分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.11890人收看
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楊一凡律師
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婚后共同財產(chǎn)購買的房屋登記在一方名下離婚能分割嗎
內(nèi)容：婚姻登記之前雙方共同出資購買了房屋并辦理按揭手續(xù)，結婚以后雙方共同還貸的，產(chǎn)權雖然只登記在一方名下，但是該房產(chǎn)應認定為按份共有，即按照雙方的出資比例所有。那么婚后共同財產(chǎn)購買的房屋登記在一方名下離婚能分割嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.11276人收看
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2022.01.23 22:40:31
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