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農(nóng)村出售土地使用權(quán)可以嗎？
內(nèi)容：可以，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村村民的宅基地申請(qǐng)經(jīng)縣(市)人民政府批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)通知之日起三十日內(nèi)，向縣(市)土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記，由縣(市)人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)邢铝修D(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效：1、城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi);2、法人或其他組織購(gòu)買(mǎi);3、轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn);4、向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓;5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。那么農(nóng)村出售土地使用權(quán)可以嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.29365人收看
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黃東潔律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同,農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)宅基地和房屋的合同怎么寫(xiě)
內(nèi)容：農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)宅基地和房屋的合同怎么寫(xiě)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文 賣(mài)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：，身份證號(hào)碼： 買(mǎi)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：，身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議： 甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方,宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)宅基地的轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議首先可以寫(xiě)轉(zhuǎn)讓雙方，即甲方和乙方的姓名、身份證等信息，并表示經(jīng)過(guò)協(xié)商簽訂合同。
周春花律師2023.10.08760人收看
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李孟陽(yáng)律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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答您好，需要審批的，沒(méi)有審批，沒(méi)有各自的建房合同，就建房就屬于違法建筑。
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農(nóng)村人怎么貸款購(gòu)買(mǎi)房屋？
內(nèi)容：對(duì)于那些想通過(guò)貸款的方式購(gòu)買(mǎi)房屋的農(nóng)村人，首先得保證自己是有收入來(lái)源的，這樣銀行才會(huì)有理由相信在借貸之后，該主體可以按照帶貸款合同，償還債務(wù)，對(duì)于那些提交的材料不足以證明其滿(mǎn)足借貸的條件的情形，其貸款請(qǐng)求一般是不會(huì)被審批的。那么農(nóng)村人怎么貸款購(gòu)買(mǎi)房屋？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.101032人收看
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于海明律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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答違法，建議訴訟處理或者向政府的上一級(jí)部門(mén)舉報(bào)
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買(mǎi)農(nóng)村房子協(xié)議是否有效
內(nèi)容：農(nóng)村的房子所占用的土地是集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人只有使用權(quán)，所以不能自由轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村房子轉(zhuǎn)讓的條件有：雙方均是同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員、受讓人名下沒(méi)有其它宅基地、已經(jīng)確權(quán)登記的宅基地需要雙方完成過(guò)戶(hù)登記，未確權(quán)登記的宅基地由雙方完成交接。也就是說(shuō)只有在本村村民之間的購(gòu)買(mǎi)協(xié)議才是有效的，其他都因違反法律的規(guī)定而被視為無(wú)效的。
段建國(guó)律師2022.04.02289人收看
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王熙律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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農(nóng)村修路占地怎么補(bǔ)償，農(nóng)村修路占地怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：針對(duì)修路所占地塊用途及性質(zhì)的不同，各省區(qū)市農(nóng)村修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一，具體看當(dāng)?shù)厝嗣裾l(fā)布的相關(guān)修路項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案公告。道路建設(shè)是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)工作，農(nóng)村的土地屬于農(nóng)民集體所有，涉及到土地的征用，就需要依法對(duì)被征收人進(jìn)行合理補(bǔ)償和妥善安置。
李維律師2022.12.1345人收看
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崔玉君律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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答購(gòu)買(mǎi)時(shí)承諾2023年10月交付，先看合同內(nèi)容是否有寫(xiě)明交付日期，到日期后沒(méi)有交付按照合同內(nèi)容進(jìn)行申請(qǐng)賠償。
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農(nóng)村青苗補(bǔ)償多少錢(qián)一畝,2023青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)目表
內(nèi)容：青苗補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)一般根據(jù)青苗的種類(lèi)、生長(zhǎng)情況、市場(chǎng)價(jià)格等因素進(jìn)行確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣蛘呦嚓P(guān)部門(mén)制定,在這個(gè)案例中，王某種植的青苗被征收，當(dāng)?shù)卣凑彰慨€ 1 萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了補(bǔ)償,根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，農(nóng)村青苗補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)該按照&ldquo,一、農(nóng)村青苗補(bǔ)償?shù)亩x與標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村青苗補(bǔ)償是指在農(nóng)村土地征收、流轉(zhuǎn)、租賃等過(guò)程中，對(duì)農(nóng)民種植的青苗進(jìn)行補(bǔ)償?shù)囊环N行為,同時(shí)，青苗補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也應(yīng)該根據(jù)青苗的種類(lèi)、生長(zhǎng)情況、市場(chǎng)價(jià)格等因素進(jìn)行合理確定，不得隨意定價(jià)或者壓低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
邢穎律師2023.09.071858人收看
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林艷英律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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農(nóng)村土地劃分歸誰(shuí)管理_農(nóng)村土地歸哪個(gè)部門(mén)管
內(nèi)容：當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。農(nóng)村土地歸哪個(gè)部門(mén)管農(nóng)村土地歸縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)管理。法律依據(jù)《土地管理法》第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。國(guó)務(wù)院環(huán)保部對(duì)全國(guó)環(huán)境保護(hù)工作實(shí)施監(jiān)督管理；而縣級(jí)以上地方人民政府的環(huán)保主管部門(mén)，對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作實(shí)施監(jiān)督管理。
王熙律師2022.05.072397人收看
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張旭律師
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擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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答可以的，被法院限制最高消費(fèi)，也可以買(mǎi)保險(xiǎn)。但不能支付高額保費(fèi)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品。《最高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費(fèi)及有關(guān)消費(fèi)的若干規(guī)定》 第三條 被執(zhí)行人為自然人的，被采取限制消費(fèi)措施后，不得有以下高消費(fèi)及非生活和工作必需的消費(fèi)行為：1、乘坐交通工具時(shí)，選擇飛機(jī)、列車(chē)軟臥、輪船二等以上艙位；2、在星級(jí)以上賓館、酒店、夜總會(huì)、高爾夫球場(chǎng)等場(chǎng)所進(jìn)行高消費(fèi)；3、購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)或者新建、擴(kuò)建、高檔裝修房屋；4、租賃高檔寫(xiě)字樓、賓館、公寓等場(chǎng)所辦公；5、購(gòu)買(mǎi)非經(jīng)營(yíng)必需車(chē)輛；6、旅游、度假；7、子女就讀高收費(fèi)私立學(xué)校；8、支付高額保費(fèi)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品；9、乘坐G字頭動(dòng)車(chē)組列車(chē)全部座位、其他動(dòng)車(chē)組列車(chē)一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費(fèi)行為。被執(zhí)行人為單位的，被采取限制消費(fèi)措施后，被執(zhí)行人及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員、實(shí)際控制人不得實(shí)施前款規(guī)定的行為。因私消費(fèi)以個(gè)人財(cái)產(chǎn)實(shí)施前款規(guī)定行為的，可以向執(zhí)行法院提出申請(qǐng)。執(zhí)行法院審查屬實(shí)的，應(yīng)予準(zhǔn)許。
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政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)合同履行期限不超過(guò)多少年
內(nèi)容：政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)合同履行期限一般不超過(guò)1年。《政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)管理辦法》第二十三條購(gòu)買(mǎi)主體應(yīng)當(dāng)與確定的承接主體簽訂書(shū)面合同，合同約定的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合本辦法第九條、第十條的規(guī)定。第二十四條政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)合同履行期限一般不超過(guò)1年;在預(yù)算保障的前提下，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)內(nèi)容相對(duì)固定、連續(xù)性強(qiáng)、經(jīng)費(fèi)來(lái)源穩(wěn)定、價(jià)格變化幅度小的政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)項(xiàng)目，可以簽訂履行期限不超過(guò)3年的政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)合同。
陳明月律師2022.03.26542人收看
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答違法
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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的合法流程及注意事項(xiàng)
內(nèi)容：雙方應(yīng)了解土地流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)要求，并確保合同的合法性,一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的合法流程農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的合法流程通常包括以下步驟：1. 協(xié)商談判：土地流轉(zhuǎn)雙方（出租方和承租方）首先進(jìn)行協(xié)商談判，明確土地流轉(zhuǎn)的意愿、條件和約定,二、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的注意事項(xiàng)在進(jìn)行農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：1. 法律法規(guī)遵守：土地流轉(zhuǎn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和地方政府的相關(guān)規(guī)定,5. 合同備案：簽訂土地流轉(zhuǎn)合同后，雙方應(yīng)將合同備案，確保合同的有效性和可執(zhí)行性,雙方應(yīng)將合同提交給相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批，確保合同的合法性和有效性,5. 履行合同：在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
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元甲交通律師律師
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答您好，感謝您對(duì)我的信任，針對(duì)您咨詢(xún)的問(wèn)題，有如下建議：1、您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過(guò)，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢(xún)】致電，專(zhuān)業(yè)人員幫您答疑解惑。
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買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地房子合法嗎
內(nèi)容：三、案例分析近年來(lái)，一些人在購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地房屋時(shí)，往往會(huì)忽略相關(guān)的法律規(guī)定，導(dǎo)致后續(xù)出現(xiàn)非常麻煩的后果,通過(guò)上述案例可以看出，購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地房屋需要遵守相關(guān)法律規(guī)定，否則會(huì)遭遇法律糾紛，甚至造成無(wú)法挽回的損失,二、買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地房屋的合法性根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地是集體所有的土地，居民個(gè)人所有或者享有其他權(quán)益的土地，不能處置和轉(zhuǎn)讓,四、結(jié)論綜上所述，買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地房屋是允許的，但必須要遵守相關(guān)法律規(guī)定。
翁玉素律師2023.06.25481人收看
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馮清琴律師
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購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房之風(fēng)險(xiǎn)
內(nèi)容：中央明確不許再建小產(chǎn)權(quán)房已購(gòu)者利益受保護(hù)對(duì)于民眾普遍關(guān)心的農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題,陳錫文明確表示,小產(chǎn)權(quán)房違法,絕對(duì)不允許再建設(shè)。對(duì)于那些已經(jīng)在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房的消費(fèi)者,國(guó)家相關(guān)部門(mén)正在研究制定具體的解決措施。對(duì)管理部門(mén)來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房事實(shí)上部分承擔(dān)了理應(yīng)由政府承擔(dān)的住房保障責(zé)任。那么購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房之風(fēng)險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.06514人收看
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趙金保律師
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小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證 購(gòu)買(mǎi)要謹(jǐn)慎
內(nèi)容：小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證購(gòu)買(mǎi)要謹(jǐn)慎近日，國(guó)土資源部發(fā)布相關(guān)文件明確小產(chǎn)權(quán)房嚴(yán)禁登記發(fā)證，《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》，其中明確了國(guó)土領(lǐng)域相關(guān)工作的重大政策問(wèn)題。這意味著小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正無(wú)望，那么購(gòu)買(mǎi)需謹(jǐn)慎。10月9日，國(guó)土資源部召開(kāi)通氣會(huì)表示，將力爭(zhēng)在明年年底前基本完成全國(guó)農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作，并明確指出，小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房雖然便宜，但是容易惹上各種糾紛，最好不要輕易去觸碰。作為政府，應(yīng)該本著為民眾利益著想的原則，早日合理解決小產(chǎn)權(quán)房的問(wèn)題，而不是一味的只知道從土地中獲得財(cái)政收入。那么小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.06799人收看
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劉曉紅律師
主任律師
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- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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答1、根據(jù)征收土地買(mǎi)社保政策的規(guī)定，被征地周不需要統(tǒng)一安置的，政府需要為其購(gòu)買(mǎi)社保。這里指的社保是指養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、事業(yè)保險(xiǎn)以及最低生活保障。當(dāng)然并不是所有不需要統(tǒng)一安置的都會(huì)同時(shí)購(gòu)買(mǎi)此四項(xiàng)社保，需要根據(jù)實(shí)際情況確定。2、其他。《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
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李楠楠律師
主任律師
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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2021-12-31 14:39:39
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