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內容：三、案例分析近年來，一些人在購買農村宅基地房屋時，往往會忽略相關的法律規定，導致后續出現非常麻煩的后果,通過上述案例可以看出，購買農村宅基地房屋需要遵守相關法律規定，否則會遭遇法律糾紛，甚至造成無法挽回的損失,二、買賣農村宅基地房屋的合法性根據我國法律規定，農村宅基地是集體所有的土地，居民個人所有或者享有其他權益的土地，不能處置和轉讓,四、結論綜上所述，買賣農村宅基地房屋是允許的，但必須要遵守相關法律規定。
邢穎律師2023.06.25517人收看
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許瑞林律師
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擅長：交通事故
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內容：小產權房不得登記發證購買要謹慎近日，國土資源部發布相關文件明確小產權房嚴禁登記發證，《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》，其中明確了國土領域相關工作的重大政策問題。這意味著小產權房轉正無望，那么購買需謹慎。10月9日，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在明年年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發證工作，并明確指出，小產權房不得登記發證。對于購房者來說，小產權房雖然便宜，但是容易惹上各種糾紛，最好不要輕易去觸碰。作為政府，應該本著為民眾利益著想的原則，早日合理解決小產權房的問題，而不是一味的只知道從土地中獲得財政收入。那么小產權房不得登記發證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.06834人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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答購買時承諾2023年10月交付，先看合同內容是否有寫明交付日期，到日期后沒有交付按照合同內容進行申請賠償。
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內容：中央明確不許再建小產權房已購者利益受保護對于民眾普遍關心的農村小產權房問題,陳錫文明確表示,小產權房違法,絕對不允許再建設。對于那些已經在農村購買了小產權房的消費者,國家相關部門正在研究制定具體的解決措施。對管理部門來說，小產權房事實上部分承擔了理應由政府承擔的住房保障責任。那么購買小產權房之風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.06552人收看
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王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：政府購買服務合同履行期限一般不超過1年。《政府購買服務管理辦法》第二十三條購買主體應當與確定的承接主體簽訂書面合同，合同約定的服務內容應當符合本辦法第九條、第十條的規定。第二十四條政府購買服務合同履行期限一般不超過1年;在預算保障的前提下，對于購買內容相對固定、連續性強、經費來源穩定、價格變化幅度小的政府購買服務項目，可以簽訂履行期限不超過3年的政府購買服務合同。
周春花律師2022.03.26653人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：農村的房子所占用的土地是集體經濟組織所有，個人只有使用權，所以不能自由轉讓。農村房子轉讓的條件有：雙方均是同一集體經濟組織成員、受讓人名下沒有其它宅基地、已經確權登記的宅基地需要雙方完成過戶登記，未確權登記的宅基地由雙方完成交接。也就是說只有在本村村民之間的購買協議才是有效的，其他都因違反法律的規定而被視為無效的。
黃東潔律師2022.04.02328人收看
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內容：當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。農村土地歸哪個部門管農村土地歸縣級以上人民政府土地行政主管部門管理。法律依據《土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。國務院環保部對全國環境保護工作實施監督管理；而縣級以上地方人民政府的環保主管部門，對本行政區域內的環境保護工作實施監督管理。
黃東潔律師
2022.05.072506人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：針對修路所占地塊用途及性質的不同，各省區市農村修路占地補償標準不一，具體看當地人民政府發布的相關修路項目征地補償安置方案公告。道路建設是農村經濟發展的重點工作，農村的土地屬于農民集體所有，涉及到土地的征用，就需要依法對被征收人進行合理補償和妥善安置。
王學瑞律師2022.12.1383人收看
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王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：可以，土地的所有權是不能轉讓的，土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。農村村民的宅基地申請經縣(市)人民政府批準后，應當自收到批準通知之日起三十日內，向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記，由縣(市)人民政府頒發《集體土地使用證》。宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：1、城鎮居民購買;2、法人或其他組織購買;3、轉讓人未經集體組織批準;4、向集體組織成員以外的人轉讓;5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。那么農村出售土地使用權可以嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.29401人收看
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農村青苗補償多少錢一畝,2023青苗補償標準價目表
內容：青苗補償的標準一般根據青苗的種類、生長情況、市場價格等因素進行確定，具體標準由當地政府或者相關部門制定,在這個案例中，王某種植的青苗被征收，當地政府按照每畝 1 萬元的標準進行了補償,根據《土地管理法》等相關法律法規的規定，農村青苗補償的標準應該按照&ldquo,一、農村青苗補償的定義與標準農村青苗補償是指在農村土地征收、流轉、租賃等過程中，對農民種植的青苗進行補償的一種行為,同時，青苗補償的標準也應該根據青苗的種類、生長情況、市場價格等因素進行合理確定，不得隨意定價或者壓低補償標準。
陳宗瓊律師2023.09.072247人收看
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李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：雙方應了解土地流轉的法律法規要求，并確保合同的合法性,一、農村土地流轉的合法流程農村土地流轉的合法流程通常包括以下步驟：1. 協商談判：土地流轉雙方（出租方和承租方）首先進行協商談判，明確土地流轉的意愿、條件和約定,二、農村土地流轉的注意事項在進行農村土地流轉時，需要注意以下事項：1. 法律法規遵守：土地流轉應符合國家法律法規和地方政府的相關規定,5. 合同備案：簽訂土地流轉合同后，雙方應將合同備案，確保合同的有效性和可執行性,雙方應將合同提交給相關部門進行審批，確保合同的合法性和有效性,5. 履行合同：在土地流轉期限內，雙方應按照合同的約定履行各自的權利和義務。
元甲交通律師律師2023.09.01848人收看
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農村宅基地買賣合同,農村買賣宅基地和房屋的合同怎么寫
內容：農村買賣宅基地和房屋的合同怎么寫農村房屋買賣合同范文 賣房人(以下簡稱甲方)：，身份證號碼： 買房人(以下簡稱乙方)：，身份證號碼： 甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執行,甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議： 甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方,宅基地買賣協議書宅基地的轉讓合同協議首先可以寫轉讓雙方，即甲方和乙方的姓名、身份證等信息，并表示經過協商簽訂合同。
邢穎律師
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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內容：對于那些想通過貸款的方式購買房屋的農村人，首先得保證自己是有收入來源的，這樣銀行才會有理由相信在借貸之后，該主體可以按照帶貸款合同，償還債務，對于那些提交的材料不足以證明其滿足借貸的條件的情形，其貸款請求一般是不會被審批的。那么農村人怎么貸款購買房屋？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.101067人收看
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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答1、根據征收土地買社保政策的規定，被征地周不需要統一安置的，政府需要為其購買社保。這里指的社保是指養老保險、醫療保險、事業保險以及最低生活保障。當然并不是所有不需要統一安置的都會同時購買此四項社保，需要根據實際情況確定。2、其他。《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
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馮清琴律師
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2021-12-31 14:39:39
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