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2021.11.16 16:42:57
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若房東未能履行消防安全義務出租房屋后導致嚴重后果的，必須承擔相應的法律責任。如果房東盡到了合理的義務，房屋安全沒有問題，房東對房客安全事故的發生沒有過錯則不需要承擔賠償責任。但是出租人應當定期對房屋進行檢查維修，使房屋處于正常的可使用狀態，因沒有及時維修房屋而造成的任何人身傷害和財產損失，出租人應承擔賠償責任。
《中華人民共和國消防法》 第九條 建設工程的消防設計、施工必須符合國家工程建設消防技術標準。建設、設計、施工、工程監理等單位依法對建設工程的消防設計、施工質量負責。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：但兩者有明顯的區別1在客觀方面失火罪必須造成致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的嚴重后果才能構成。失火罪是過失犯罪以發生嚴重后果作為法定要件不存在犯罪未遂問題。3主體要件處罰年齡不同放火罪年滿14周歲不滿16周歲的人即可構成失火罪年滿16周歲的人才負刑事責任。在其能夠履行義務的情況下明知不滅火可能造成火災卻不予履行聽任火災發生。那么清明祭祀不小心引發火災會負刑事責任嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：租房沒合同發生糾紛怎么辦1、關于租賃合同問題沒有簽訂租賃合同視為不定期租賃房東可以隨時解除合同只要留個合理期限讓對方搬走就可以了。如果對方拒絕搬遷可以依法起訴。另外請注意要求賠償損失至她將房屋實際交付之日免得訴訟階段的損失無法得到賠償。那么租房沒合同發生糾紛怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：隔壁發生火災燒到鄰居怎么賠償當隔壁發生火災并燒到鄰居的房屋時，賠償的責任和方式可能根據當地的法律法規和具體情況而有所不同,本文將詳細介紹當你的鄰居的火災燒到你的房子時，你應該知道的相關法律知識和賠償方式,其次，如果鄰居的火災對你的房屋造成了損害，你有權要求賠償,保險公司將根據保險合同的約定，賠償鄰居的房屋損失,盡快聯系鄰居，讓他們意識到火災對你造成了損失，并要求他們承擔責任和賠償,以下是一般情況下可能適用的原則：1、保險賠償：如果鄰居購買了房屋保險，他們可以向保險公司提出索賠申請。
楊一凡律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：根據道路交通安全法的規定發生交通事故造成人員傷亡后當事人應當立即停車搶救傷者并采取措施對現場的范圍車輛行駛軌跡、制動痕跡、其他物品形成的痕跡、散落物等進行保護。發生事故后要持續開啟危險報警閃光燈并在來車方向50米以外的地方放置警告標志以免其他車輛再次碰撞。對油箱破裂、燃油溢出的現場要嚴禁煙火以免造成火災擴大事故后果。當接受交警詢問時一定要盡可能多地提供事故發生時和現場的細節。而現場勘察也是事故認定的重要依據在交通警察繪制圖后應當立即要求查看其所繪制的現場圖如果發現有不正確的地方要立即指出并要求其修改。那么發生交通事故后應該如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：本是普通的房東與房客的關系，但在房東之一過世后，房客黃某恩卻突然變成房產的受贈與者。而且，該房產是林某發繼父留下的房產，由其7名子女分別繼承，林某發兄弟也無權將房產隨意贈與他人。房客堅稱房產是房東真心贈與 對于林女士等的質疑，黃某恩則堅稱，房產確是林某發兄弟真心贈與的。法院判決撤銷該贈與行為 林女士認為，黃某恩偽造《贈與書》，黃某恩則堅稱《贈與書》是老人真實意愿表示，雙方糾纏不清，林女士遂將黃某恩起訴至法院。近年來，類似于林女士與黃某恩的房產糾紛時有發生。那么有智障的房東將房產贈與房客。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：臺灣居民胡女士通過朋友介紹，向沈先生訂購沙發等家具，并向沈先生支付了定金1萬元，約定于2008年12月19日交貨。電話那頭稱，因發生火災，胡女士定購的家具沙發已毀于一旦。經協商，廠方已答應在2009年1月8日退回胡女士定制沙發及其它家具的定金1萬元。胡女士一怒之下，將沈先生和和阿帕奇公司告上法院，要求共同返還1萬元并賠償1萬元因沈先生和阿帕奇公司經合法傳喚無正當理由拒不到庭，也未進行答辯，法院依法缺席審判。沈先生占有定金拒不返還，侵犯了胡女士的合法權益。故胡女士要求返還定金1萬元并賠償1萬元的訴請，于法不悖，予以支持。那么火災讓定制家具毀于一旦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：二、機動車損失保險1、保險單正本、機動車交通事故責任強制保險保單復印件、駕駛證及行駛證正副本復印件、營運許可證或道路運輸許可證復印件等2、事故證明包括交通事故認定書、事故認定書、火災責任認定書等相關事故管轄部門出具的或法律法規認可的事故證明3、事故調解書、判決書或仲裁書、損失清單、第三者財產損失修理發票或交通事故經濟賠償憑證、機動車交通事故責任強制保險賠款收據。那么發生交通事故進行保險索賠時需要哪些材料呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：即使選擇和二房東簽合同，也要確保押金等資金通過網絡平臺繳納，以便在發生糾紛時，平臺可以協助解決,二、明確租賃方式和期限在簽約前，雙方必須明確租賃方式和期限，包括租金、押金、水電燃氣等費用的承擔方式以及付款時間等，避免發生租金糾紛,以上案例說明，租戶在租賃過程中要選擇可信度較高的網絡平臺，盡量避免選擇直接和二房東簽訂合同,案例分析：小明租住的房屋是通過網絡平臺進行的租賃，房屋的實際出租人為二房東A,經證實，二房東A侵占了小明的押金，網絡平臺對A的賬戶進行了限制。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：中華人民共和國民法典第一百七十一條無權代理行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后仍然實施代理行為未經被代理人追認的對被代理人不發生效力。被代理人未作表示的視為拒絕追認。撤銷應當以通知的方式作出。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。居間人也沒有將處理事務的后果移交給委托人的義務。另外居間通常為有償性質的行為而代理則還包含有無償代理。那么無房東授權的居間合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：和房東租房怎么避免風險在和房東租房時定要提高警覺在沒有確認房東本人的各項證明情況下就與房東簽訂的合同可能會被認定為是無效合同。畢竟相比原房東與房東簽約面臨的是方利益問題需要更加仔細4、承租過程中注意保留收款憑證付款憑證等相關證據以防日后發生不必要的糾紛5、找家正規的房屋中介公司。目前市場中有口碑的大型房地產經紀公司都會對房東的身份進行專業的驗證最大程度地幫助租戶維護自己的利益。那么和房東租房怎么避免風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：火災責任認定書要多久依據我國消防法的規定，對火災責任認定書出具的時間并沒有明確規定，公安機關消防機構對火災現場進行勘察后，應該及時出個責任認定書。相關法律規定《中華人民共和國消防法》第五十一條 公安機關消防機構有權根據需要封閉火災現場，負責調查火災原因，統計火災損失。火災撲滅后，發生火災的單位和相關人員應當按照公安機關消防機構的要求保護現場，接受事故調查，如實提供與火災有關的情況。公安機關消防機構根據火災現場勘驗、調查情況和有關的檢驗、鑒定意見，及時制作火災事故認定書，作為處理火災事故的證據。那么火災責任認定書要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：注意事項1.在滅火施救的同時務必保留事故現場。損失確認具體內容配合保險公司理賠人員現場查勘確認損失。車輛進廠修理經拆解后還發現其他損壞的馬上請保險公司復勘。申請索賠具體內容盡快收集必要的索賠單證10天內向保險公司申請索賠。一般需提交以下單證1、保險單復印件2、出險通知書3、損失清單4、保險公司估價單5、行駛證復印件6、駕駛證復印件7、修車發票8、施救費發票9、消防部門火災事故證明注意事項1、單證務必提供齊全必需提供消防部門火因證明。那么機動車輛發生火災的理賠流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：發生交通事故怎么辦1、立即停車。當時人應及時將事故發生的時間、地點、肇事車輛及傷亡情況打電話或委托過往車輛、行人向附近的公安機關或執勤民警報案。如現場發生火災還應向消防部門報告。為搶救傷者應在其原始位置做好標記不得故意破壞、偽造現場。當事人在警察到來之前可用繩索等設置警戒線保護好現場。對于現場物品或被害人的錢財應妥善保管防止被盜被搶。如是載有危險物品車輛發生事故除將此情況報警方及消防人員外還要做好防范措施。當事人必須如實向公安交通管理機關陳述事發經過不得隱瞞交通事故的真實情況應積極配合協助警察做好善后處理工作并聽候處理。那么發生交通事故怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：事故發生后，無錫物流公司向法院起訴徐某和上海物流公司以及其投保的保險公司，要求賠償其損失約19萬元。雖然車輛處于停放狀態，但也屬于在使用過程中，依據保險合同的約定，保險公司應賠償損失。根據保險公司與上海物流公司訂立的保險合同，并未明示所承保的意外事故僅限于交通事故。對此，保險公司抗辯稱：這是一起火災事故，并非，按照的約定，該事故不屬交強險和商業三者險的賠償范圍。那么車輛停放發生火災，保險公司是否賠償?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：發生車禍怎么辦？當時人應及時將事故發生的時間、地點、肇事車輛及傷亡情況，打電話或委托過往車輛、行人向附近的公安機關或執勤民警報案。對于現場物品或被害人的錢財應妥善保管，防止被盜被搶。關于發生車禍了怎么辦的法律問題，大律網小編為大家整理了交通事故律師相關的法律知識，希望能幫助大家。如現場發生火災，還應向消防部門報告。當事人首先應關掉車輛的引擎，消除火警隱患。如是載有危險物品車輛發生事故，除將此情況報警方及消防人員外，還要做好防范措施。那么發生車禍了怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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在主題公園作業時，不幸受傷導致手骨折，找到雇主進行賠償被拒絕，雇主認為是員工自己的責任。傷者找到元甲律所，元甲律師助力談判和解，雙方簽署和解協議拿到15萬元賠償款，同時讓雇主承擔了傷者因看病而發生的交通費、住宿費、生活費等，維護了傷者最大權益！
從事貨車工作的司機J先生，在運輸貨物途中發生交通事故不幸身亡，家屬為賠償款惆悵不已，于是找到元甲律所希望快速解決。元甲律師與涉事公司、保險公司等談判和解，最終達成和解協議，幫助家屬獲得賠償款合計160萬元。
??元甲第3328面錦旗?? 【交通事故受傷對方拒賠，委托元甲快速獲賠】 ??發生交通事故，造成傷殘，對方拒不賠償，委托元甲為其維權。 ??元甲律師，盡職盡責，重視證據，幫助委托人獲賠22萬元。 ??為了表示感謝，特送來錦旗一面
【法院判了！消費者凌晨在燒烤店就餐時因與他人發生矛盾、相互毆打且死亡的，燒烤店是否應當承擔賠償責任？】https://leyu.dalvlaw.cn/itver/n/946182/13811897481?compId=40051243
三方發生交通事故如何賠償： 1、交通事故三方同等責任。三方交通事故兩方同等責任一方次要責任，其中負同等責任一方死亡一人，其他兩方交強險分別最高可以賠償身故方11萬的死亡賠償限額。有產生醫療費用，還可以分別賠償最高1萬元的醫療費用。 2、法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。
交通事故在線咨詢：小區內發生的交通事故不屬于道路交通事故？ 對于小區內的道路發生的交通事故，原則上應當作為普通民事侵權行為，不屬于公安機關交通管理部門的管轄和職責范圍。其損害賠償事宜，應由當事人協商解決，協商不成的，可以向人民法院依法提起民事訴訟。 如果當事人要求公安機關交通管理部門進行調解，公安機關原則上也可以接受。為了方便事故當事人及時解決糾紛，如果當事人向公安機關交通管理部門報案的，公安機關可參照《道路交通安全法》、《道路交通安全法實施條例》和《交通事故處理程序規定》的有關規定執行。即指車輛在道路以外通行時發生的事故，應當參照《道路交通安全法》處理交通事故等相關規定處理，如公安機關交通管理部門接到報警后，應當立即派交通警察進行現場處理，搜集證據，進行相關鑒定；根據事故現場勘察、檢查、調查情況和有關的檢驗、鑒定結論，制作交通事故認定書；接受當事人的請求，對當事人之間關于交通事故損害賠償的爭議進行調解，賠償標準參照交通事故的賠償標準執行，等等。
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