.png)
事情發生在23年3月1日 我將店面租給被告至24年3月 我是二房東 我與前房東合同到23年12月到期 因為漲房東沒有續租 被告在我不知知情的情況下自己去找房東簽訂24年的合
2024.01.04 13:27:31
10人收看
于海明
擅長領域：婚姻家庭
8604 人贊同
313 人不贊同
2024.01.04 13:27:31
10人收看
-
答律師回復中...
-
沒有被告身份證號可以起訴嗎,沒有被告的身份證號碼如何立案
馮清琴律師
北京天用律師事務所
沒有被告身份證號可以起訴嗎,沒有被告的身份證號碼如何立案
內容：六、當事人或代理律師提交的證件和材料不齊全或者案件不屬于人民法院管轄范圍、不符合立案條件、查詢信息超出起訴范圍、被查詢人姓名與身份證號碼不匹配等不符合查詢條件的，管轄法院不予協助查詢，并及時回復當事人或代理律師,二、原告或代理律師不能提供被告具體住所信息的，可以在起訴時，一并向有案件管轄權的法院申請協助查詢,活動，一定程度上緩解民事訴訟原告因不能提供被告住所信息導致無法起訴的難題，現就全省法院為原告或代理律師提供被告住所信息查詢服務事宜通知如下：一、原告提供的被告姓名、住所等信息具體明確，足以與他人相區別，是民事訴訟法規定&ldquo。
馮清琴律師2024.02.26915人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答應當保留好證據，及時向對方主張損失賠償。涉黑的認定標準是比較高的，如果只是群里索賠是不應當認定的
-
民事借貸糾紛勝訴被告還是不還款怎么辦
于海明律師
北京市元甲律師事務所
民事借貸糾紛勝訴被告還是不還款怎么辦
內容：參照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條規定,被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產,參照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十三條規定,被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入,民間借貸原告勝訴被告沒錢還怎么辦欠錢不還起訴勝訴后對方沒錢的,可以申請強制執行,在對方有可執行財產時直接進行還款處理,對于欠錢不還的行為,可以根據司法機關的判決結果來進行合法的認定,當事人應當在法律范圍內處理。
于海明律師2024.01.31215人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
假房東在中介處連騙房租 法院認定詐騙罪名成立
李維律師
北京市元甲律師事務所
假房東在中介處連騙房租 法院認定詐騙罪名成立
內容：康某騙來房主鑰匙后，冒充房主到中介公司登記出租房屋，從而騙取房費、取暖費等費用。5月12日，橋東區人民法院依法判決，被告人康某犯詐騙罪，判處有期徒刑三年，罰金人民幣一萬元。此后康某以類似手法在中介機構騙取受害人房租和押金共計18020元，案發后部分贓款被追回。那么假房東在中介處連騙房租。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.13144人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答你好，風險是有的，因為房產證在注冊的時候需要在工商局登記備案的，出了問題是需要負責的。
-
房客引來火災 房東成被告的房屋租賃糾紛
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
房客引來火災 房東成被告的房屋租賃糾紛
內容：而造成這一切的罪魁禍首房客張某又被于女士告上了法院。12月26日，也就是火災后的第十天，105室的劉女士具狀蘇州市虎丘區人民法院，要求于女士賠償其財物損失66538元，在外租房的租金9000元，精神損失撫慰金1萬元。期間委托蘇州市價格認證中心對劉女士家的財物損失價值進行鑒定，確定因火災受損的房屋裝飾和物品價格為56910元，而劉女士提交的租房合同和付款憑據也能證明其在外租房居住半年已付房租9000元。劉女士認為，作為失火房屋的所有權人，被告出租房屋應當承擔管理不善的責任。被告收取租金獲得利益，應當就房客對他人造成的損害承擔連帶賠償責任。那么房客引來火災。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.27505人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
交通事故之后的保險理賠應該注意哪些事情
王熙律師
北京天用律師事務所
交通事故之后的保險理賠應該注意哪些事情
內容：交通事故保險理賠的的注意事項一、能否將保險公司列為被告保險法第50條規定保險人對責任保險的被保險人給第三者造成的損害可以依照法律規定或合同約定直接向該第三者賠償保險金。道路交通安全法第76條規定機動車發生交通事故造成人身傷亡、財產損失的由保險公司在機動車第三者責任強制保險責任限額范圍內予以賠償。交通事故人身損害賠償案涉及殘疾賠償金、醫療費、誤工費、被撫養人生活費、精神撫慰金等項賠償數額常常有幾十萬元。對責任認定有異議的按照交通事故處理程序規定第71條規定法院可以將交通事故案件調查材料正本調卷由法院作出新的責任認定。那么交通事故之后的保險理賠應該注意哪些事情。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.27601人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
日本房客狀告房東 只為一只蟑螂
楊一凡律師
北京天用律師事務所
日本房客狀告房東 只為一只蟑螂
內容：因為租賃房中出現蟑螂，日本方可狀告房東引起一起房屋租賃糾紛。10月28日，在法院的調解下，李某和房客雙方協商解決了該糾紛。在租房之前，日本客人對房子的裝修、衛生狀況提出了嚴格甚至是苛刻的要求，李某都一一做到了。李某一開始不相信，但當他趕到房子里，看到一只被打死的蟑螂，以及在廚房間的角落里留有的幾粒蟑螂屎時，他也無話可說。房客當即提出要解除租房合同，而李某覺得房間里出現蟑螂也是正常的事情，他提出可以幫助房客用藥物殺滅蟑螂。但是日本房客就是不同意，堅決要退房，并索要租房押金。李某則要求房客按照合同的約定支付一個月的房租作為違約金。那么日本房客狀告房東。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.27185人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
無責任機動車是否必須為被告
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
無責任機動車是否必須為被告
內容：事故發生是非常不好的事情，但是既然發生了就必須去常識解決問題，發生交通事故是需要認定事故責任的，認定事故責任后才能確定責任人，由責任人承擔賠償的責任，如果因賠償問題產生爭議的，可以向人民法院起訴，那么無責任機動車是不是必須為被告?
林艷英律師2021.09.16892人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
退房房東不退押金合法嗎
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
退房房東不退押金合法嗎
內容：根據房地產律師的經驗，在武漢市房屋租賃糾紛中，往往有這樣的房東，他們在租賃期限屆滿時檢查物品，會提出物品消耗費這種說法，并以此扣押租房交納的押金，新房出租時這種情況尤為明顯。房東無故不退還押金可以采取的方式有協商與起訴，關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。那么退房房東不退押金合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.01685人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
離婚被告請律師費一般多少錢
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
離婚被告請律師費一般多少錢
內容：離婚在現在社會已經不是什么罕見的事情，很多家庭相處不愉快時會選擇離婚的方式來讓夫妻雙方都獲得解脫，有和諧離婚的，也有打官司離婚的，如果遇到離婚糾紛而上了法庭，作為被告請律師要多少錢呢？離婚訴訟費具體多少法院會根據離婚案件的性質、內容來判斷決定。
黃東潔律師2022.11.17136人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
退房房東不退押金找誰
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
退房房東不退押金找誰
內容：房東不退押金，此種涉及財產糾紛，一般情況下，派出所、物業、居委會都不作干涉，建議訴諸法律來解決，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴。去法院起訴立案需要有原告身份證明，起訴狀，并預交案件受理費。《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。那么退房房東不退押金找誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.01714人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
托人違規辦事沒辦成起訴退錢,如果托人辦事是不合法的可以起訴退款嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
托人違規辦事沒辦成起訴退錢,如果托人辦事是不合法的可以起訴退款嗎
內容：本案被告乙女以為原告甲辦理退休領取退休金為由向原告兩次索取人民幣93000元,并為原告出具欠條,取得錢款后并未兌現承諾、為原告辦理事宜,被告乙女辯稱其收到錢款后將此款交給案外人,其未提交證據證明其主張,且為原告書寫欠條的人為被告乙女,故被告乙女辯稱意見不予支持,2016年4月2日,被告乙女在原告甲處取得25000元,稱是辦理退休的前期費用,被告乙女為此給原告書寫欠條一張,并約定事情辦理不成予以返還,綜上,依據《中華人民共和國民法總則》第一百二十二條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規定,判決如下:一、被告乙女于本判決生效后十日內返還原告甲人民幣93000元。
翁玉素律師2024.02.26572人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
房東轉賣出租房 優先購買權糾紛案例
吳夢云律師
北京天用律師事務所
房東轉賣出租房 優先購買權糾紛案例
內容：房東轉賣出租房 優先購買權糾紛案例 在承租人要求行使房屋優先購買權的情況下，房東同意適當補償損失。8月27日，江西省吉安市吉州區人民法院成功調解一起買賣合同糾紛案件，由作為被告的房東劉某補償原告即承租人陳某1萬元。從2002年10月起，原告一直承租被告所有的門面，合同至2007年9月30日到期。原告認為被告的行為侵犯了其優先購買權，在協商未果的情況下訴至法院，要求判令被告與第三人簽訂的店面轉讓合同無效，由原告在同等條件下優先購買。為此，被告提供了銀行借款及抵押合同。經法院主持調解，被告同意對原告作出適當補償，雙方最終達成上述協議。那么房東轉賣出租房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.27177人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
租房房東不退押金如何處理
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
租房房東不退押金如何處理
內容：當然，遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反《合同法》的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金,約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少,法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。
孔孟廷律師2023.07.041070人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
協議糾紛案件怎么處理（店鋪轉讓協議糾紛如何處理）
姚平律師
北京市元甲律師事務所
協議糾紛案件怎么處理（店鋪轉讓協議糾紛如何處理）
內容：在與其溝通及查看初步材料的基礎上，律師有了重大發現：2021年12月31日，原告王某與被告劉先生簽署門店轉讓協議，第二項對轉讓范圍進行約定&ldquo,協議糾紛案件怎么處理案情簡介第一次收到法院傳票，劉先生在法律知識欠缺的情況下與王某和解，本以為店鋪轉讓的事情圓滿解決，可以安安穩穩地做生意了，沒想到店鋪的出讓人王某再次將劉先生推到了被告席,轉讓范圍：甲方將經營場所的所有裝修、裝飾、設備以及電器用品、酒水包括進貨渠道一并轉讓給乙方(詳細物品名稱見雙方簽訂認可的清單)甲方只帶走私人物品&rdquo。
姚平律師2024.03.01833人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
一個原告，七個被告 開庭五次 終于把客戶的200萬工程款贏回來了??????????
天用建工律師-張嘉娛 306評論 -
當你猶豫的時候別人已經行動 當你還繼續內卷別人已經突圍 要繼續干著昨天的事情獲得昨天的結果 還是選擇加入百萬律師教練班？
北京大律學苑 413評論 -
?? 96.57萬全勝回款！ 被告賴賬拒供貨？天用團隊雷霆出擊！ 關鍵一擊：無供貨記錄+物流漏洞，法院火速判贏！ ? ‘96.57萬本金+利息全額追回’ ? ‘2.4萬律師費被告買單’ ? ‘股東連帶責任一網打盡’ 小金額大戰場，天用專業從不打折！
天用建工律師-張嘉娛 348評論 -
?? 二審逆轉！ 被告上訴欲翻盤？天用團隊亮劍破局！ 核心制勝：精準提交新證據+鎖定關鍵事實，法院當機立斷—— 撤銷原判！全案發回重審！ ? 二審受理費全額退回 ? 客戶權益強勢捍衛 逆轉戰場，天用從不缺席！
天用建工律師-張嘉娛 747評論 -
今天下午到朝陽法院開一起合同糾紛的庭 這已經是我春節回來后開的第8個合同糾紛庭 作為企業發展顧問，開庭的時候，我腦子里面不僅想的是這個案子怎么打，更多的時候想的是為什么在企業經驗管理中會出現各種各樣的合同糾紛？ 總結下來，無非是三個環節沒有做好 1、事前的調查和考慮缺失。要么合作的人不對，要么承諾的事情做不到 2、合同履行沒有流程，沒有權利義務的概念。在出現我方或對方違約情形時候，沒有任何防范意識 3、出現問題愛拖，懸而不決。該終止不終止，該解除不解除，持續僵局，等到很多事情都熬成了被告才發現自己有理說不清 最后，給企業家們的提醒是：善用你的企業顧問，不要顧得上才問，顧不上就不問??
天用債權律師-王熙 108評論 -
昨天咱那個官司不是上了嗎？那判決生拿到手之后，我的錢多久能到位啊？我們判決生效的日期是15天，如果咱們滿意判決結果，但不代表對方也滿意啊，對方有可能會上訴，如果對方上訴的話，那我們案件就進入到二審程序了，但如果對方也認可這個結果，對方不上訴，那我們雙方都不上訴，會有一個15天，15天不上訴之后，案件就進入履履行期，咱們的案件昨天咱們不拿到了嗎？上面寫的是7天內履行，也就是說15+7之后，他再不履行，我們就可以申請強制執行了，但是我們見過最快履行的被告就是見到判決書就付款了啊，所以他這個對方是什么情況，我們今天聯系一下看，第一他認不認可判決結果，上不上訴，這是我們聯系他的第一個目的，第二個目的就是確認，如果他不上訴，什么時間履行，錢沒到賬之前，你們會一直幫我催著，哎，是的，咱們的協議簽的就是到執行環節，就是這個事情，我們沒幫您拿回錢，整個。
案子沒有結束，專案組一直往前幫您推進，我們希望用我們的一個努力，用最快的方式幫您去解決問題，明白嗎？如果這個過程中對方他就是一直沒有給錢，或者是每我們最終簽了執行和解協議啊，他每個月或者是每一年支付一部分，一部分，一部分一部分，這個誰來做都是我們來做啊，我們的核心是幫您追回所有的全部的欠款，明白嗎？如果這個過程中它存在著逾期支付或者是延期支付的話，我們還要申請執行廳來要求對方來支付這個逾期的利息，產生的利息都是要支付的，好吧。
天用建工律師-張嘉娛 554評論 -
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
北京天用律師事務所 238評論
