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日本房客狀告房東 只為一只蟑螂
郭銘芝律師2021.12.27185人閱讀
導(dǎo)讀：
因為租賃房中出現(xiàn)蟑螂，日本方可狀告房東引起一起房屋租賃糾紛。10月28日，在法院的調(diào)解下，李某和房客雙方協(xié)商解決了該糾紛。在租房之前，日本客人對房子的裝修、衛(wèi)生狀況提出了嚴(yán)格甚至是苛刻的要求，李某都一一做到了。李某一開始不相信，但當(dāng)他趕到房子里，看到一只被打死的蟑螂，以及在廚房間的角落里留有的幾粒蟑螂屎時，他也無話可說。房客當(dāng)即提出要解除租房合同，而李某覺得房間里出現(xiàn)蟑螂也是正常的事情，他提出可以幫助房客用藥物殺滅蟑螂。但是日本房客就是不同意，堅決要退房，并索要租房押金。李某則要求房客按照合同的約定支付一個月的房租作為違約金。那么日本房客狀告房東。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
因為租賃房中出現(xiàn)蟑螂，日本方可狀告房東引起一起房屋租賃糾紛。10月28日，在法院的調(diào)解下，李某和房客雙方協(xié)商解決了該糾紛。在租房之前，日本客人對房子的裝修、衛(wèi)生狀況提出了嚴(yán)格甚至是苛刻的要求，李某都一一做到了。李某一開始不相信，但當(dāng)他趕到房子里，看到一只被打死的蟑螂，以及在廚房間的角落里留有的幾粒蟑螂屎時，他也無話可說。房客當(dāng)即提出要解除租房合同，而李某覺得房間里出現(xiàn)蟑螂也是正常的事情，他提出可以幫助房客用藥物殺滅蟑螂。但是日本房客就是不同意，堅決要退房，并索要租房押金。李某則要求房客按照合同的約定支付一個月的房租作為違約金。關(guān)于日本房客狀告房東的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
因為租賃房中出現(xiàn)蟑螂，日本方可狀告房東引起一起房屋租賃糾紛。
李某怎么也沒有想到，3000元錢一個月的房租就象是煮熟了的鴨子又飛了，而導(dǎo)致事情發(fā)生的原因就是一只蟑螂在房屋中的出現(xiàn)。10月28日，在法院的調(diào)解下，李某和房客雙方協(xié)商解決了該糾紛。
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2005年8月11日，李某將自己購買的位于蘇州高新區(qū)的一套裝飾一新的房子租給了一個日本房客。在租房之前，日本客人對房子的裝修、衛(wèi)生狀況提出了嚴(yán)格甚至是苛刻的要求，李某都一一做到了。日本房客在看完房后表示滿意才簽訂了租房合同，約定租期半年，月租金3000元，房客要先付6000元的租房押金。若有一方擅自解除合同則要支付一個月的房租作為違約金。
沒有想到的是，房客沒有住滿兩天就打來電話要求退房，理由是在李某出租房子的衛(wèi)生間里出現(xiàn)了蟑螂。李某一開始不相信，但當(dāng)他趕到房子里，看到一只被打死的蟑螂，以及在廚房間的角落里留有的幾粒蟑螂屎時，他也無話可說。房客當(dāng)即提出要解除租房合同，而李某覺得房間里出現(xiàn)蟑螂也是正常的事情，他提出可以幫助房客用藥物殺滅蟑螂。但是日本房客就是不同意，堅決要退房，并索要租房押金。李某則要求房客按照合同的約定支付一個月的房租作為違約金。房客不答應(yīng)了，自己只住了兩天，就要付3000元，于是告上法庭。
后來，在法院的調(diào)解下，房客同意支付10天的房錢，而雙方則解除租房合同，李某退還房客的6000元租房押金。
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