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我爺給村上看水泵房，發生火災，把房燒壞，把人燒死，現在村長更換人，村人來問我們要把房燒壞的錢，我能不能問他要把人燒死的錢
2024.02.01 20:40:14
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張旭精英律師
擅長領域：房產糾紛建設工程
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2024.02.01 20:40:14
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承包期內村上能收回農民的承包地嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
承包期內村上能收回農民的承包地嗎
內容：當村委會需要用到農民的承包地時，村委會(發包方)無權因此收回農戶的承包地。依法保護農民的土地承包經營權，切實維護農民的土地承包權益。依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。第十四條規定，在土地承包經營期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批準。那么承包期內村上能收回農民的承包地嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.31577人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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村委會欠工程款怎么解決
吳夢云律師
北京天用律師事務所
村委會欠工程款怎么解決
內容：拖欠工程款不給首先是可以通過協商的方式來要求對方還款，或者是通過訴訟方式解決,拖欠工程款的解決方式有：首先進行協商處理,村上欠工程款不給怎么辦村集體拖欠工程款無力償還的處理方法與欠款人進行協商，在欠款人比較強勢的情況下，被欠款人一般都會主動與發包人、轉包人、違法分包人等進行協商解決，爭取能夠達成還款協議,如果工程款沒有支付，可以通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式要求對方支付工程款,拖欠工程款怎么辦法律主觀：拖欠工程款可以先行協商，催告在合理期限內支付價款。
吳夢云律師2023.10.25429人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答你好，需要看租房合同中怎么約定的，合同中關于日常維修責任是由誰負責，您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑
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業主滿意度調查實施方案流程全在這里了
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
業主滿意度調查實施方案流程全在這里了
內容：本文介紹一下業主滿意度調查實施方案流程。物業管理有限公司年月日第三步：設計調查問卷業主滿意度調查，一般應該通過書面問卷的形式進行。調查內容上，則應對物業服務合同中約定的電梯、水泵、公共部位照明、公共區域設施、保安、保潔、綠化，以及對投訴、報修等客服接待，服務糾紛的解決，物業人員的服務態度等是否滿意做出判斷和選擇。基本上，調查內容會包括物業服務合同所涉及的方方面面。那么業主滿意度調查實施方案流程全在這里了。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.09564人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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村民質疑無拆遷許可證
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
村民質疑無拆遷許可證
內容：采訪中不僅有很多村民對拆遷方有無拆遷許可證等手續提出質疑，更對前期的工作方式感到不滿。“有沒有拆遷證真的沒看到，是宅基地的，給發證，之外的就按違章對待了，原來說按二百八補償，后來又不補了，有的村民蓋房原來跟村上有協議，現在不認了，所以有意見。”一位不愿透露姓名的村民說。拆遷是從 4月24日開始的，經常深更半夜來攆人，但是，時至今日，大家還沒拿到拆遷補償費。那么村民質疑無拆遷許可證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.02257人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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小區物業的服務范圍
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
小區物業的服務范圍
內容：（一）綜合管理：小區規劃紅線范圍內，涉及共用財產和公共事務的管理。（二）房屋及小區共用部位共用設施設備日常維護：共用部位共用設施設備一般應包括的范圍的內容為準；不包括另行收費的設備設施，如電梯、水泵、暖氣等設備確保居住小區內樓房共用部位共用設施設備、基本市政設施的正常使用運行和小修養護。（六）停車管理：機動車輛、非機動車輛在停車場（存車處）、位的管理。那么小區物業的服務范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.30273人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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個人獨資企業變更投資人后的債務如何承擔
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
個人獨資企業變更投資人后的債務如何承擔
內容：審理庭審過程中原告方認為合同雙方是原告和被告水泵廠而不是其投資人李某根據個人獨資企業法第三十二條的規定應由企業承擔還款責任在其不能清償的范圍內由其投資人王某承擔補充責任。被告水泵廠則辯稱水泵廠作為個人獨資企業原廠負責人是李某2002年11月6日變更為王某并辦理了工商變更登記。分析本案爭論的焦點問題是個人獨資企業投資人變更后債務由誰承擔。那么個人獨資企業變更投資人后的債務如何承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.25358人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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小區驗收標準是怎樣的
邢穎律師
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小區驗收標準是怎樣的
內容：住宅小區驗收標準如下： 1）對住宅共用部位。共用設備、物業管理區域內公共設施及電梯、水泵等房屋設備的*維護、維修記錄、使用記錄和更新記錄的管理。2）對小區內綠化情況、保潔服務安排和管理。3）對安全防范系統、消防系統及建筑設備監控系統的*進行采集，并對報*信號作出響應和處理。4）對財務的管理，宜包括對物業維修、更新費用的帳務管理；對收費標準的設置、需繳費用收取和查詢管理；物業服務收支管理；物業維修基金帳戶管理；物業維修基金分攤管理及物業管理人員的工資管理。那么小區驗收標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.30523人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議： 您的問題屬于政策性問題，建議了解當地拆遷政策。 您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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審計物業費先成立業委會
楊一凡律師
北京天用律師事務所
審計物業費先成立業委會
內容：8月15日，家住在東四環的安先生看到，物業公司張貼了《物業費用清單》進行公示。為此，記者咨詢了律師、物業專家等專業人士，希望給安先生提供解決之道。請專業人士審計需業主埋單“針對物業費清單有疑問，業主有權審計。如果業主不具備專業的財務知識，就要為請專業的機構和人員審計買單。小區有業委會，可通過業主大會表決，形成決議后，請會計師事務所來審計，費用由全體業主承擔。另外，按實結算的電梯、水泵運行費也應按物業管理合同規定的時間公開。而物業公司保安、保潔、管理費，只需公布收費項目和收費標準。那么審計物業費先成立業委會。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.30531人收看 -
張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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物業費調高可減輕物業負擔 對購房者影響并不大
段建國律師
北京天用律師事務所
物業費調高可減輕物業負擔 對購房者影響并不大
內容：目前，物業公司往往會在調查市場普遍運行價的基礎上，制定自己所服務的項目的費用，并達到與業主預期的一個平衡點。北京建工物業有關負責人表示，目前對于經濟適用房項目，公司嚴格實行政府指導價，即0.55元/平米/月。他表示，其實對于經適房小區和一些不是很高檔的商品房小區而言，物業服務上沒有太大區別。為此，對于6層以下的經適房項目，目前的費用能夠讓公司保持持平的狀態；但對于一些6層以上的經適房項目，由于電梯、水泵等的運行，大大增加了成本，現有物業費標準會給公司經營造成一定困難。“因此，如果政府指導價上調，從某種程度上說，可以減輕物業公司的負擔。那么物業費調高可減輕物業負擔。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.30396人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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物業管理服務收費項目包括哪些？
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
物業管理服務收費項目包括哪些？
內容：物業管理服務收費包括下列項目：(一)管理費，用于物業管理區域的日常管理，包括物業管理區域內的巡視、檢查，物業維修、更新費用的帳務管理，物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務;(二)房屋設備運行費，用于電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用;(三)保潔費，用于物業管理區域內日常保潔服務所需的費用;(四)保安費，用于物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用;(五)維修費，用于物業維修服務所需的費用。其中綜合管理服務費、停車管理費實行政府定價;房屋裝修垃圾清運費實行政府指導價;特約專項服務費除價格部門另有規定外，實行經營者自主定價。那么物業管理服務收費項目包括哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.30236人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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家事暴力的取證錯誤
李維律師
北京市元甲律師事務所
家事暴力的取證錯誤
內容：壓力導致了家庭關系的變異。村上龍為寫書曾下功夫去采訪自閉癥患者及家庭暴力救護機構。秀吉從偷窺對面鄰居的生活，了解其主婦受丈夫的家庭暴力;因同情被打的女人欲要幫助這類人，最后走出家庭，主動去法律學校正常讀書，有了做律師的生活目標。家庭暴力是一個全球性的問題，近年來中國遭受家庭暴力的家庭日益增多。巧顧家庭暴力欄目詳細介紹了家庭暴力的相關法律知識，如家庭暴力解決和家庭暴力賠償的問題等。家庭暴力直接作用于受害者身體，使受害者身體上或精神上感到痛苦，損害其身體健康和人格尊嚴。對于家庭暴力解決和家庭暴力賠償問題，我國法律有明確的規定。那么家事暴力的取證錯誤。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.21538人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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小區物業費怎么算？物業費有收取標準嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
小區物業費怎么算？物業費有收取標準嗎
內容：很多業主朋友不明白小區物業費怎么算，有一種誤解，物業公司要求繳納物業費，但是繳納多少的物業費卻不知道從何而來，其實物業費的收取標準國家是有規定的，下面我們就一起了解一下小區物業費怎么算，物業費有收取標準嗎？一．小區物業費怎么算小區物業費的收取應當依據小區的情況和物業管理公司的資質來確定，小區物業費應當包括了綠化維護、公共部位的水電公攤、衛生保潔等，當然，如果電梯及水泵的電費可以另外收取，但要從物業管理費中扣除，或者說，物業公司收取的標準應該降低。小區物業費可以最多預收一年，但如果業主沒有入住的，應當按照標準的70%收取。那么小區物業費怎么算？物業費有收取標準嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.09281人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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買了車位還要交管理費嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
買了車位還要交管理費嗎
內容：《關于印發物業服務收費管理實施辦法的通知》第15條規定，電梯、增壓水泵等高能耗設施運行所需的電費，住宅小區內非公共地下機動車停車庫、車位的照明和通風的電費、保潔、秩序維護等費用按實際發生額向受益業主分攤。具體分攤辦法由雙方協商確定。第22條，物業服務收費實行明碼標價制度。收費項目、收費標準、收費范圍及服務內容應當在經營場所或收費地點醒目位置公布，并接受業主和價格主管部門的監督。同時業主應該主動配合物業開展工作，主動交納所產生的費用，共同參與小區的物業管理工作。那么買了車位還要交管理費嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.31187人收看 -
段建國律師
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北京普通住宅的物業管理費標準是多少
任冰峰律師
北京天用律師事務所
北京普通住宅的物業管理費標準是多少
內容：專家回復：市物價局、市房地局1997年頒布的《北京市普通居住小區物業管理服務收費暫行辦法》規定：普通住宅的公共性物業管理費由兩部分構成，一部分由使用人交納，一部分由產權人交納。如果是高層住宅，產權人還應交納電梯、高壓水泵的運行維護費，由于市物價局制定的收費標準是根據不同的電梯(水泵)型號、運行與備用的狀態、樓房的層數來確定每部電梯(水泵)收費標準的，故按每月每平方米計算電梯水泵費用全市沒有統一價。按此標準，一套60平方米的多層住宅，每年的物業管理費為760元左右，一套60平方米的高層住宅每年須交物業管理費1500元左右。那么北京普通住宅的物業管理費標準是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.30451人收看 -
周春花律師
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欠款律師事務所（欠款律師事務所給村上打電話）
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
欠款律師事務所（欠款律師事務所給村上打電話）
內容：金杜律師事務所是1993年成立于北京市的一家大規模綜合性律師事務所，在中國多個城市和日本東京、美國硅谷等地都設有分所，專注于為全球客戶提供優質的法律服務,君合律師事務所是1989年在北京市成立的一家合伙制律師事務所，在上海、廣州、深圳等多個城市設有分支機構，能夠為客戶提供多個領域的高質量的法律服務,盈科律師事務所是2001年成立于北京市的一家大型綜合性律師事務所，在中國各省市共設有83家辦公室，服務范圍還遍及海外140多個城市，深受廣大客戶的信賴。
趙金保律師2023.04.01271人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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受害人在用水泵給稻田抽水灌溉過程中，因水泵漏電導致受害人觸電死亡；被告認為生產的水泵經檢驗產品質量合格并提供檢驗報告作為依據，不應當承擔受害人死亡的賠償責任，認為受害人屬于意外死亡。最終法院判決被告賠償57萬余元??????
王熙 22評論 -
孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 511評論 -
繼承案件，燕達金色年華健康養護中心+燕達醫院調證。
姚平 339評論 -
專業才能高效，有一種欣慰叫做判如所請！北京延慶區交通事故，傷者評上十級傷殘，在開庭中元甲律師對傷殘賠償金、護理費、誤工費極力爭取，得到法院支持，幫助傷者獲得賠償款合計40萬元。
許瑞林 443評論 -
從金融機構借款再把款項借給他人，借貸行為無效，已還的利息可以沖抵本金。
王熙 428評論 -
在阿里，華為，滴滴，騰訊等互聯網企業，員工有虛擬受限股，在不了解對方持有數額的情況下，可以給申請法院到單位調查，婚前、婚后持有情況都比較清晰！
北京婚姻律師-姚平 239評論 -
工傷案件快速和解，拿到傷者滿意的賠償款！由于自己操作不當發生工傷事件，在元甲團隊的幫助下，單位支付了所有醫療費4萬余元，雙方達成和解協議，單位額外支付傷者13萬元賠償款。元甲婚姻家事 182評論
