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房租賃合同一年中間與房東發生不愉快的事房東說半年期限到期不租了后續她妹妹與我溝通說半年期限到期不租退押金現在不承認
2023.01.09 21:01:08
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陳宗瓊高級律師
擅長領域：婚姻家庭
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2023.01.09 21:01:08
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合同沒到期房東稱對方違約 租賃雙方起爭執
周春花律師
北京市元甲律師事務所
合同沒到期房東稱對方違約 租賃雙方起爭執
內容：因為600元押金與兩個月房租的歸屬問題，建國小區房東魏女士與曾經的承租方某獸藥公司產生了糾紛。雙方各執一詞，都認為自己做法合理。最后在記者協調下，雙方最終達成一致。那么合同沒到期房東稱對方違約。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.27129人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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經營期限到期是否承擔債務
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
經營期限到期是否承擔債務
內容：有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。清算期間公司存續但不得開展與清算無關的經營活動。公司財產在未依照前款規定清償前不得分配給股東。那么經營期限到期是否承擔債務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.30209人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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與二房東簽約一年卻被原房東告知到期
邢穎律師
北京天用律師事務所
與二房東簽約一年卻被原房東告知到期
內容：可如今徐某珊卻被原房東告知，她的租房合同是假的，并要求她搬出去。房產證糾紛怎么處理與二手房東簽約卻被原房東告知到期“9月份我才從原房東那得知，他沒有和二房東簽三年合同，而且他說房子到現在已經到期，要我搬出去。“房子是三室兩廳兩衛的，看到價格確實挺合適，就和二房東簽了一年的合同，房租為2萬元，還交了3000元押金。記者發現，二房東與原房東的合同是復印件，租賃時間為2009年9月8日到2013年9月8日，并標明二房東在合同期內有轉租權。”“現在二房東聯系不到了，原房東又要求騰房子，我兩萬塊錢的租金估計要打水漂了。”徐某珊表示，準備起訴二房東和中介，以挽回損失。那么與二房東簽約一年卻被原房東告知到期。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.27263人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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債務人到期不還錢有什么后果，借條上還款期限怎么約定
周春花律師
北京市元甲律師事務所
債務人到期不還錢有什么后果，借條上還款期限怎么約定
內容：債務人應當具有償還義務。一．債務人到期不還錢有什么后果借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。如果合同當事人在借款合同中對返還本金的期限作了明確的約定，則債務人按照合同約定的期限返還借款實屬無疑;如果合同當事人在借款合同中對還款期限沒有約定或者約定不明，當事人可以按照《合同法》第61條的規定進行協議補充;如果當事人無法對還款期限達成補充協議，可以按照合同的有關條款和交易習慣進行確定。債務人逾期返還的，應當按照約定或者按照法律規定承擔違約責任。那么債務人到期不還錢有什么后果，借條上還款期限怎么約定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.09298人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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租賃合同到期了怎么續
王學瑞律師
北京天用律師事務所
租賃合同到期了怎么續
內容：房屋租賃合同到期后，如果想要繼續租下去，可以和房東協商，簽訂房屋租賃合同續簽協議。租房合同期滿自動續簽嗎我國法律并沒有自動續約的規定。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃;租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。那么租賃合同到期了怎么續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.30185人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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借款期限未到期能否要求還款
吳夢云律師
北京天用律師事務所
借款期限未到期能否要求還款
內容：借款期限未到期能否要求還款一般情況下，除非另有約定，在借款到期之前，貸款人(出借人)是不得要求提前歸還借款的，否則應承擔相應的違約責任。但民法典第五百七十八條又規定:“當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。”只要當事人一方存在上述兩種情形之一，對方均可以在履行期限屆滿之前要求其承擔相應的違約責任。那么借款期限未到期能否要求還款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.07613人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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借款擔保期限到期了怎么辦
吳夢云律師
北京天用律師事務所
借款擔保期限到期了怎么辦
內容：借款擔保期限到期了怎么辦保證人不再承擔保證責任。《中華人民共和國民法典》第六百九十三條一般保證的債權人未在保證期間對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不再承擔保證責任。連帶責任保證的債權人在保證期間屆滿前請求保證人承擔保證責任的，從債權人請求保證人承擔保證責任之日起，開始計算保證債務的訴訟時效。那么借款擔保期限到期了怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.071076人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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駕照到期換證最遲期限是多久
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
駕照到期換證最遲期限是多久
內容：申請時應當填寫申請表并提交以下證明、憑證(一)機動車駕駛人的身份證明(二)機動車駕駛證(三)縣級或者部隊團級以上醫療機構出具的有關身體條件的證明。那么駕照到期換證最遲期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.27290人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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民法典債務履行期限到期抵押自動注銷嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務所
民法典債務履行期限到期抵押自動注銷嗎
內容：民法典規定主債權消滅時抵押權消滅。擔保合同的當事人協商一致后可解除擔保合同需注意的此時如果如債權人不愿意放棄擔保權利此時可由債務人別行提供抵押物或由其他第三人提供抵物押或作保證人訂立新的擔保合同從而解除原本的擔保合同。值得注意的是一般情況下主合同解除后擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔保證責任如擔保合同另有約定的除外。那么民法典債務履行期限到期抵押自動注銷嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.30458人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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租賃合同到期房東不退款怎么辦
楊一凡律師
北京天用律師事務所
租賃合同到期房東不退款怎么辦
內容：若房東執意不退，可以準備起訴材料，去法院起訴，要求房東退押金。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃;租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。房屋租賃合同到期后，如果想要繼續租下去，可以和房東協商，簽訂房屋租賃合同續簽協議。那么租賃合同到期房東不退款怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.25484人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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如何約定股權質押合同期限，到期怎么辦
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
如何約定股權質押合同期限，到期怎么辦
內容：因設立股權質押而使債權人取得對質押股權的擔保物權，為股權質押。這就代表，股權質押合同期限可約定協商，并以協商的期限為準。質權人經審查，同意接受出質人提供的質押擔保。如發生上述情形，視為已征得出質人的事先同意，出質人的擔保責任不因此而減免。出質股權在未辦理出質登記手續期間，質押事項自本合同簽訂之日起生效。那么如何約定股權質押合同期限，到期怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.10477人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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租賃合同到期后怎么辦
趙金保律師
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租賃合同到期后怎么辦
內容：房屋租賃合同到期后，雙方沒有續簽合同，但租客仍然繼續居住，那就表示雙方默認了兩者間的無固定期限租賃合同關系，也就是說，一方可以隨時終止終止合同關系。什么是無固定期限合同無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。一旦出現了法律規定的情形，無固定期限勞動合同也同樣能夠解除。租賃合同未到期的，應對租客予以相應的補償如果房屋租賃合同未到期，房東要求租客搬離，那么，可認為是房東要單方違約，要支付房客違約金。由于租賃合同未到期，臨時通知房客搬遷，可能會對齊生活工作有一定的影響，房東應該對房客做出一定的補償。那么租賃合同到期后怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.30246人收看 -
龍珊律師
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主債務到期后擔保期限如何算
任冰峰律師
北京天用律師事務所
主債務到期后擔保期限如何算
內容：第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間，不發生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。對于第三種情況，債務人無權強行要求債權人于期限前受領，同時債權人也不得請求債務人在期限前履行。那么主債務到期后擔保期限如何算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.07650人收看 -
孔孟廷律師
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借款期限到期不還錢總推脫怎么辦
周春花律師
北京市元甲律師事務所
借款期限到期不還錢總推脫怎么辦
內容：借款期限到期不還錢總推脫怎么辦如果能夠協商可盡量協商，無法協商在訴訟時效內及時向人民法院起訴，如有對方的財產線索可向法院提供申請保全。債權人命令債務人自收到支付令之日起15日內清償債務、或者向人民法院提出書面異議。民間借貸不還怎么起訴如果借款期限已經滿，經出借人催要而仍未償還借款的，出借人可以依法向人民法院提起訴訟，運用法律武器保護自己的合法權益。為了防止超過訴訟時效，出借人可以在訴訟時效屆滿前讓借款人寫出還款計劃，從而使訴訟時效中斷。那么借款期限到期不還錢總推脫怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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元甲交通律師律師
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?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿收官！ 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授！ 現場深度解析： 6月新施行的《保障中小企業款項支付條例》： ? 支付期限強制限定，禁設第三方支付條件！ ? 爭議部分“應支即付”，大型企業拖欠將被嚴管！ ? 政府部門清欠加碼，違法責任一追到底！ 張律師現場支招：如何借政策東風，高效追回工程款，客戶直呼“太及時”！ ?? 合同漏洞補救術、超兩年欠款破局法、調解or訴訟最優解…20位建筑精英齊聚國貿，破解行業痛點，干貨多到記不完！ ?? 讓優質法律服務觸手可及！ 無論工程款難題還是法律咨詢，我們隨時在您身邊～
天用建工律師-張嘉娛 694評論 -
??再添“調解勝績”！歷時高效推進，成功鎖定工程款支付期限，為委托人筑起法律“防火墻”！? ?? 專業護航，全程無憂 ? 條款精準：明確違約后果，強制執行+利息主張，權益雙重保障！ ? 團隊協作：從調解到結案，無縫銜接，只為兌現“法律守護者”的承諾！ ?? 客戶心聲 “謝謝，辛苦了！”——每一份信任，都是我們全力以赴的動力！天用建工律師-張嘉娛 504評論 -
?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿收官！ 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授！ 現場深度解析： 6月新施行的《保障中小企業款項支付條例》： ? 支付期限強制限定，禁設第三方支付條件！ ? 爭議部分“應支即付”，大型企業拖欠將被嚴管！ ? 政府部門清欠加碼，違法責任一追到底！ 張律師現場支招：如何借政策東風，高效追回工程款，客戶直呼“太及時”！ ?? 合同漏洞補救術、超兩年欠款破局法、調解or訴訟最優解…20位建筑精英齊聚國貿，破解行業痛點，干貨多到記不完！ ?? 讓優質法律服務觸手可及！ 無論工程款難題還是法律咨詢，我們隨時在您身邊～
天用建工律師-張嘉娛 840評論 -
??再添“調解勝績”！歷時高效推進，成功鎖定工程款支付期限，為委托人筑起法律“防火墻”！? ?? 專業護航，全程無憂 ? 條款精準：明確違約后果，強制執行+利息主張，權益雙重保障！ ? 團隊協作：從調解到結案，無縫銜接，只為兌現“法律守護者”的承諾！ ?? 客戶心聲 “謝謝，辛苦了！”——每一份信任，都是我們全力以赴的動力！天用建工律師-張嘉娛 155評論
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?? 工程款被拖到心累？6月新規來了！ 國務院出手，拖欠款期限、投訴渠道全明確！ 律師支招：財產保全、信用施壓、爭議拆分… 周五下午國貿，聽40年經驗法官&主任律師拆解“回款絕招”，名額只剩20個?? ?? 不灌雞湯，只撈干貨，老板們沖！ ? 政策紅利+法律大招，這次別讓錢“躺”在別人賬戶！
天用建工律師-張嘉娛 247評論 -
朋友買房向自己借款26萬元，到期不還錢咋辦？律師建議可以第一步發律師函，固定朋友欠錢的證據，對于后期和解或者訴訟，更有利于要回欠款！
天用債權律師-王熙 204評論 -
達成和解協議但交付的匯票無法承兌，能否申請強制執行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協議并履行，但交付的商業承兌匯票無法承兌，一方當事人申請強制執行原生效法律文書，另一方以已履行和解協議提出執行異議，法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設工程施工合同糾紛一案中，法院作出民事調解書：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日，雙方達成《協議書》，約定：85萬元債務由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業承兌匯票抵付，曾某保證該商業承兌匯票在2022年10月30日前到期，保證該商業承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發現，因第三方公司財務問題，該匯票無法被承兌。該匯票現處于拒付追索待清償的狀態，故史某向法院申請執行，要求曾某按照民事調解書履行給付義務。被執行人曾某提出異議，認為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務，史某債權轉移和變現的風險應當由史某依法承擔和依法解決。 申請執行人史某稱，不同意曾某所提異議，協議書中雖然約定交付票據履行本案義務，但曾某需保證該票據最終被承兌。現在該票據不能被承兌，不是史某的原因，所以曾某未履行本案義務，史某申請執行符合法律規定。 法院審理 本案的爭議焦點是：曾某是否應繼續履行還款義務? 法院經審理認為，執行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協議并履行，一方當事人申請強制執行原生效法律文書的，人民法院應予受理。被執行人以已履行和解協議為由提出執行異議的，可以參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 本案中，史某與曾某在本院作出生效民事調解書后，雙方在執行前達成和解協議并履行。后申請執行人史某以曾某未履行義務為由向本院申請執行，本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協議為由向法院提出異議，符合上述規定的情形，故本院參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條規定：“執行過程中，被執行人根據當事人自行達成但未提交人民法院的和解協議，或者一方當事人提交人民法院但其他當事人不予認可的和解協議，依照民事訴訟法第二百二十五條規定提出異議的，人民法院按照下列情形，分別處理： (一)和解協議履行完畢的，裁定終結原生效法律文書的執行; (二)和解協議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的，裁定中止執行，但符合民法典第五百七十八條規定情形的除外; (三)被執行人一方正在按照和解協議約定履行義務的，裁定中止執行; (四)被執行人不履行和解協議的，裁定駁回異議; (五)和解協議不成立、未生效或者無效的，裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調解書之后，就本案債務達成協議書，約定曾某向史某交付85萬元的商業承兌匯票，即表示該民事調解書項下曾某義務已經履行完畢。但在該協議書中雙方約定曾某保證該商業承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據交付給史某后，由于第三方公司原因涉案的商業承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據交付給史某，但因為票據未能成功兌付，曾某并未履行完畢本案義務。 申請執行人史某向本院申請執行，本院依據申請執行人的申請立案執行，并依照法律規定向被執行人曾某送達執行通知書、執行裁定書、報告財產令符合法律規定。最終法院裁定駁回曾某提出的執行異議，經濟南中院復議并予以維持。 法官說法 執行當事人雙方在法院作出生效法律文書后、執行立案之前達成和解協議，系當事人雙方在本案訴訟程序和執行程序之外達成的和解協議，具有民事合同的法律性質，不屬于執行和解協議，不產生阻卻原生效法律文書恢復執行的法律后果。 本案中，法院作出生效調解書后，史某與曾某在執行前自行達成《協議書》，此后，曾某雖然按約定向史某交付商業匯票，但并未成功兌付，史某民事調解書項下債權并未獲得清償。曾某在和解協議中承諾“保證該商業承兌匯票最終能被兌付”，故曾某并未完全履行《協議書》，史某有權向法院申請恢復原生效法律文書的執行。
北京天用律師事務所 30評論
