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與二房東簽約一年卻被原房東告知到期
郭銘芝律師2021.12.27235人閱讀
導讀：
可如今徐某珊卻被原房東告知，她的租房合同是假的，并要求她搬出去。房產證糾紛怎么處理與二手房東簽約卻被原房東告知到期“9月份我才從原房東那得知，他沒有和二房東簽三年合同，而且他說房子到現在已經到期，要我搬出去。“房子是三室兩廳兩衛的，看到價格確實挺合適，就和二房東簽了一年的合同，房租為2萬元，還交了3000元押金。記者發現，二房東與原房東的合同是復印件，租賃時間為2009年9月8日到2013年9月8日，并標明二房東在合同期內有轉租權。”“現在二房東聯系不到了，原房東又要求騰房子，我兩萬塊錢的租金估計要打水漂了。”徐某珊表示，準備起訴二房東和中介，以挽回損失。那么與二房東簽約一年卻被原房東告知到期。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
可如今徐某珊卻被原房東告知，她的租房合同是假的，并要求她搬出去。房產證糾紛怎么處理與二手房東簽約卻被原房東告知到期“9月份我才從原房東那得知，他沒有和二房東簽三年合同，而且他說房子到現在已經到期，要我搬出去。“房子是三室兩廳兩衛的，看到價格確實挺合適，就和二房東簽了一年的合同，房租為2萬元，還交了3000元押金。記者發現，二房東與原房東的合同是復印件，租賃時間為2009年9月8日到2013年9月8日，并標明二房東在合同期內有轉租權。”“現在二房東聯系不到了，原房東又要求騰房子，我兩萬塊錢的租金估計要打水漂了。”徐某珊表示，準備起訴二房東和中介，以挽回損失。關于與二房東簽約一年卻被原房東告知到期的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
核心內容：10月31日，島城市民徐某珊向本報記者反映，3月份，一個自稱尚俊香的二房東在勝利花園轉租給她一套房子，當時簽下了一年的合同。可如今徐某珊卻被原房東告知，她的租房合同是假的，并要求她搬出去。可二房東拿著租金不知去向，徐某珊近2萬塊錢的租金不知到哪里去要。
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“9月份我才從原房東那得知，他沒有和二房東簽三年合同，而且他說房子到現在已經到期，要我搬出去。”10月31日，徐某珊說，3月18日，她通過洛陽路上一家房產中介在勝利花園找到了一套房子。“房子是三室兩廳兩衛的，看到價格確實挺合適，就和二房東簽了一年的合同，房租為2萬元，還交了3000元押金。”
“當時尚俊香給我看了她與原房東的租房合同，我看到租房合同上注明期限是三年，并且還有轉租權，所以就比較放心地租下來了。誰知道會發生這種事。”徐某珊一臉無奈。
記者發現，二房東與原房東的合同是復印件，租賃時間為2009年9月8日到2013年9月8日，并標明二房東在合同期內有轉租權。
“我看到她給我提供的材料挺齊全的，當時并沒有打電話向原房東求證。”徐某珊告訴記者，“從我租房子時，就開始欠水費，幾個月后我想讓二房東把水費交上，但是二房東卻突然找不到人了。”無奈之下，徐某珊只能聯系原房東。
“我并沒有租給尚俊香房子，她那個合同是假的，必須馬上把房子給我騰出來。”原房東李一丹告訴記者。原房東的委托代理人王平華表示，“李一丹沒和尚俊香簽任何協議，她那份協議是假的。”
“現在二房東聯系不到了，原房東又要求騰房子，我兩萬塊錢的租金估計要打水漂了。”徐某珊很無奈。記者隨后撥打合同上二房東留下的兩個手機號一個座機號，全都是空號。
11月1日，徐某珊只好從租的房子里面搬出來。“只能搬出來了，損失了上萬塊錢。”徐某珊表示，準備起訴二房東和中介，以挽回損失。
律師分析
徐某珊在看二房東提供的合同時，有房屋中介在場，她可以相信房源的合法性。而如今給原房東造成的損失應當由二房東承擔。房產中介沒有盡到審查的義務，應該承擔一部分責任。
青島市政府2010年9月1日生效的《關于加強我市房屋租賃管理工作的通知》規定，房屋出租應當備案登記，這樣房屋的租賃信息將被公示，承租人租房時最好查詢一下租賃信息，以免上當受騙。
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