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簽訂門面合同做生意，還有一年半到期，房東想收回自己做生意，讓我們盡快搬走怎么辦
2024.02.06 17:54:50
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李孟陽精英律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
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2024.02.06 17:54:50
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如何約定股權(quán)質(zhì)押合同期限，到期怎么辦
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
如何約定股權(quán)質(zhì)押合同期限，到期怎么辦
內(nèi)容：因設(shè)立股權(quán)質(zhì)押而使債權(quán)人取得對質(zhì)押股權(quán)的擔保物權(quán)，為股權(quán)質(zhì)押。這就代表，股權(quán)質(zhì)押合同期限可約定協(xié)商，并以協(xié)商的期限為準。質(zhì)權(quán)人經(jīng)審查，同意接受出質(zhì)人提供的質(zhì)押擔保。如發(fā)生上述情形，視為已征得出質(zhì)人的事先同意，出質(zhì)人的擔保責任不因此而減免。出質(zhì)股權(quán)在未辦理出質(zhì)登記手續(xù)期間，質(zhì)押事項自本合同簽訂之日起生效。那么如何約定股權(quán)質(zhì)押合同期限，到期怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.10477人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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購買門面協(xié)議怎么寫
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
購買門面協(xié)議怎么寫
內(nèi)容：第二條 該店鋪所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 ，月租為 人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括 }全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整{小寫： 元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。那么購買門面協(xié)議怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.26809人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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合同到期公司沒續(xù)簽還在繼續(xù)上班有沒有二倍工資
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同到期公司沒續(xù)簽還在繼續(xù)上班有沒有二倍工資
內(nèi)容：原勞動合同到期后，勞動者仍在用人單位工作，應(yīng)當在合理期限內(nèi)續(xù)簽書面勞動合同，同時應(yīng)適用二倍工資的規(guī)定，并給予用人單位和勞動者簽訂書面勞動合同的一個月寬限期。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。一方提出終止勞動關(guān)系的，應(yīng)認定為終止事實上的勞動關(guān)系。
黃東潔律師2022.04.183459人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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主債務(wù)到期后,簽訂的保證合同有效嗎?
王學瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
主債務(wù)到期后,簽訂的保證合同有效嗎?
內(nèi)容：既然現(xiàn)行法律、法規(guī)沒有禁止債務(wù)履行期屆滿后簽訂保證合同，那么，便不應(yīng)當否認這種保證合同的法律效力。那么主債務(wù)到期后,簽訂的保證合同有效嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.10804人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同的注意事項有哪些?
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同的注意事項有哪些?
內(nèi)容：門面轉(zhuǎn)讓涉及的權(quán)屬證明復雜、合同條款多樣，很多人對門面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律問題都不是很清楚，但門面轉(zhuǎn)讓合同的簽訂事關(guān)當事人的切身利益，因此，簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同一定要慎重。在進行店鋪轉(zhuǎn)讓的過程中，有以下一些事項需要注意：1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。在實踐中，門面轉(zhuǎn)讓涉及的權(quán)屬證明復雜、合同條款多樣，具體的事項可在簽訂店面轉(zhuǎn)讓合同前咨詢經(jīng)驗豐富的房地產(chǎn)律師，他會慎重考慮如何保護您的權(quán)益，不要因為您的疏忽大意，損害了自己的利益。那么簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同的注意事項有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.31405人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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民法典中婚前存單到期轉(zhuǎn)存是否是婚前財產(chǎn)
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
民法典中婚前存單到期轉(zhuǎn)存是否是婚前財產(chǎn)
內(nèi)容：約定應(yīng)當采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。為了使財產(chǎn)協(xié)議有效且不遺漏關(guān)鍵條款，建議最好請律師或其他專業(yè)人士來起草或者審核財產(chǎn)協(xié)議，以避免因起草時不慎而給將來造成巨大損失，達不到簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議的目的。那么民法典中婚前存單到期轉(zhuǎn)存是否是婚前財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.11627人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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在校期間的學生能簽訂勞動合同嗎
陳宗瓊律師
在校期間的學生能簽訂勞動合同嗎
內(nèi)容：如果你是大四畢業(yè)班的學生，可以和企業(yè)簽訂三方協(xié)議，待畢業(yè)后簽訂勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。一種是勞動合同到期，用人單位保持現(xiàn)有條件或提高現(xiàn)有條件，勞動者不續(xù)簽的，用人單位不需要賠償;另一種是用人單位降低現(xiàn)有條件，勞動者不續(xù)簽的，用人單位需要按照法律規(guī)定賠償雙倍賠償金。
陳宗瓊律師2022.05.059059人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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門面租賃戶到期不搬該怎么辦
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
門面租賃戶到期不搬該怎么辦
內(nèi)容：出租人回來后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關(guān)部門可予罰款或?qū)Ψ欠ㄋ糜枰詻]收。那么門面租賃戶到期不搬該怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.03518人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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門面房租賃合同到期沒地方挪怎么辦
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
門面房租賃合同到期沒地方挪怎么辦
內(nèi)容：雖然對方續(xù)交了一年房租，仍不能認定你們的租期為一年，但應(yīng)當按照原合同其他條款履行。所以，如果對方轉(zhuǎn)租你們有權(quán)解除租賃合同，但是應(yīng)當向?qū)Ψ酵诉€扣除實際租賃期限費用后的剩余租賃費。即使對方?jīng)]有轉(zhuǎn)租，你們也有權(quán)直接按照上述做法解除合同。這種情形下，如果該手寫條款字跡上沒有雙方的手印或簽名，該變更條款應(yīng)該是無效的。那么門面房租賃合同到期沒地方挪怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.25885人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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合同未到期被強制要求搬離怎么賠償
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同未到期被強制要求搬離怎么賠償
內(nèi)容：物業(yè)公司以斷水斷電方式要求原告騰退房屋，導致原告無法繼續(xù)使用租賃物，被告未能妥善解決應(yīng)承擔相應(yīng)后果，原告有權(quán)解除合同，被告應(yīng)賠償其合理損失,物業(yè)公司斷水斷電造成經(jīng)濟損失原告魏某起訴馬某，主張馬某明知涉案房屋不在其租賃范圍內(nèi)卻私自出租，現(xiàn)物業(yè)公司停水停電導致原告無法經(jīng)營，故要求解除租賃合同，并要求馬某承擔其經(jīng)濟損失,房屋到期原告搬離本身需要一定費用，且2021年12月31日原告就已經(jīng)與第三方另簽訂租賃合同，自原告知道租賃房屋不能正常使用到其搬離租賃房屋之間存在一定的緩沖期間，因此原告產(chǎn)生的搬運費用不應(yīng)全部支持，法院酌定提前搬離承租房屋損失費用為4000元。
龍珊律師2023.07.21741人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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簽訂門面租賃合同有哪些注意事項
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
簽訂門面租賃合同有哪些注意事項
內(nèi)容：房屋權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署租賃合同。但“免租裝修期”非法律明確規(guī)定的概念，因此，在簽訂租賃合同時一定要明確約定免租裝修期起止時間，免除支付的具體費用，一般情形下，只免除租金，實際使用房屋產(chǎn)生的水費、電費等還需按合同約定承擔。3 、租賃保證金俗稱“押金”，主要用于抵充承租人應(yīng)當承擔但未繳付的費用。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人“老賴”行為。那么簽訂門面租賃合同有哪些注意事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.24829人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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買門面協(xié)議怎么寫呢
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
買門面協(xié)議怎么寫呢
內(nèi)容：第二條 該店鋪所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 ，月租為 人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括 }全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。俗稱“押金”，主要用于抵充承租人應(yīng)當承擔但未繳付的費用。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人“老賴”行為。那么買門面協(xié)議怎么寫呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.26463人收看 -
吳夢云律師
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門面到期和租戶沒有續(xù)簽合同怎么處理
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
門面到期和租戶沒有續(xù)簽合同怎么處理
內(nèi)容：承租人只能與其協(xié)商處理續(xù)簽事宜無權(quán)強迫房東續(xù)簽。提前退租能否退還押金遵循合同平等自愿原則關(guān)于提前退租的情況依照簽訂的合同約定為準如果合同沒有約定的遵循合同法的一般規(guī)定。合同法第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物致使租賃物受到損失的出租人可以解除合同并要求賠償損失。鑒于押金引起的糾紛建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。合同法第114條第2款規(guī)定約定的違約金低于造成的損失當事人可以請求法院予以增加約定的違約金過分高于造成的損失當事人可以請求法院適當減少。
吳夢云律師2022.02.22155人收看 -
李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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簽訂租房合同年中途退房怎么辦
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
簽訂租房合同年中途退房怎么辦
內(nèi)容：簽訂租房合同年中途退房怎么辦1、合同簽訂的是年時間還沒有到期租客要退房的可以先和房東協(xié)商解除租房合同如果房東不同意也可以起訴要求解除合同不過作為違約方需要支付違約金。第百條違約損害賠償責任當事人方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的在履行義務(wù)或者采取補救措施后對方還有其他損失的應(yīng)當賠償損失。那么簽訂租房合同年中途退房怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.10823人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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小區(qū)門面物業(yè)協(xié)議到期如何續(xù)簽
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
小區(qū)門面物業(yè)協(xié)議到期如何續(xù)簽
內(nèi)容：業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但是，應(yīng)當有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。房屋買賣的權(quán)過戶和轉(zhuǎn)移登記，一般在購房者購房后，由買賣雙方或售房單位代理到住房所在地房產(chǎn)和土地管理部門辦理過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（二）辦理商鋪店面過戶需要繳納的費用如下：1交易手續(xù)費：營業(yè)性用房20元/㎡；2登記費：非住宅550元/本，每增加一本權(quán)證收10元工本費；3縣村鎮(zhèn)測量規(guī)劃設(shè)計室收取測量費：1.2元/㎡；4請往縣地方稅務(wù)局咨詢其他各項稅費。工作時限為二十個工作日。那么小區(qū)門面物業(yè)協(xié)議到期如何續(xù)簽。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.26817人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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又收獲一面暖心錦旗！一對夫妻通過專業(yè)家庭財富規(guī)劃，簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，用法律智慧為感情加筑"安全港"。我們以定制化方案為女方未雨綢繆，既守住財產(chǎn)邊界，更守護家庭溫度。 婚姻需要浪漫，更需要理性規(guī)劃： 明晰財產(chǎn)歸屬，讓信任有跡可循 規(guī)避未來風險，讓家庭資產(chǎn)更安全 平衡雙方權(quán)益，讓相處更有安全感 家財規(guī)劃不是算計，而是對婚姻的珍視。愿每個家庭既有攜手同行的勇氣，也有守護幸福的智慧！北京婚姻律師-姚平 243評論 -
元甲物業(yè)部：成交集訓營出征儀式：通過本次成交集訓營設(shè)定個人目標和收獲，簽訂培訓課程協(xié)議，是成長也是考核！待歸來必定都是精兵強將！[強][強][強]
李維 323評論 -
??【婚前必修課｜情侶同居必看的4個財產(chǎn)規(guī)劃建議】別讓愛情輸給現(xiàn)實！ "房租AA還是他全包？" "一起買的沙發(fā)分手怎么分？" "戀愛腦上頭時，如何守住錢包？" 沒有規(guī)劃的「甜蜜同居」可能變成「撕逼導火索」 ??【聰明人的4個同居理財法則】 1？？ 日常開銷：設(shè)立"愛情小金庫" ???? 每人每月轉(zhuǎn)固定金額到共同賬戶（建議工資5-10%） ???? 房租/水電/日用品都從這里扣 ???? 推薦支付寶"荷包"功能，隨時查看余額 2？？ 大額消費：簽訂"物品歸屬備忘錄" ?? 冰箱/家電等共同購買物品： ? 記錄出資比例（微信轉(zhuǎn)賬別刪！） ? 約定分手處理方式（折價補償/帶走） ? 忌口頭承諾！截圖保存聊天記錄 3？？ 親密轉(zhuǎn)賬：巧用備注防糾紛 ?? 520/1314等特殊金額 = 法律默認贈與 ?? 大額轉(zhuǎn)賬務(wù)必備注： "XX暫時周轉(zhuǎn)"或"共同買房基金" 4？？ 終極保護：簽署同居財產(chǎn)協(xié)議 ?? 財產(chǎn)歸屬 ?? 債務(wù)承擔 ?? 分手補償 ?? 隱私條款 ???? 一份協(xié)議，讓感情更純粹！ ? 最后想說： 談錢不傷感情，模糊的金錢觀才最致命 清醒規(guī)劃不是算計，是對愛情最大的誠意 ?? 愿所有真心都不被金錢辜負～
北京婚姻律師-姚平 146評論 -
雙方基于多年積累的業(yè)務(wù)資源和技術(shù)團隊的基礎(chǔ)上，簽訂發(fā)展“超市特定（促銷）商品網(wǎng)上分銷/直銷/包銷之業(yè)態(tài)”協(xié)議，在合作過程中，對方認為我方賬目不實、虛列開支、收入不入賬等等涉嫌欺詐，起訴我方要求返還77萬的投資款，經(jīng)過我方律師的專業(yè)積極答辯，最終駁回對方全部訴訟請求??????
張嘉娛 393評論 -
朋友買房向自己借款26萬元，到期不還錢咋辦？律師建議可以第一步發(fā)律師函，固定朋友欠錢的證據(jù)，對于后期和解或者訴訟，更有利于要回欠款！
天用債權(quán)律師-王熙 251評論 -
他欠我13萬，有20年了，要的話呢也給，那每次就給個三五千，不想忍了，現(xiàn)在就是目前來判斷對方，他可能是有還款能力的，但是就是想看你自己想不想快速的去啟動程序，一種是和解，所以我們能夠接受的和解方式是什么樣的，是一個月那還是兩個月，還是在今年之內(nèi)，只要他把剩下的錢還給我就可以了，這是一種方式。另外一種方式就是比如說他現(xiàn)在欠你的是還有10萬塊錢，并且我們想把利息要進來的情況下，一次性支付，和對方進行溝通，看他有沒有這個償還的能力，好，如果有的話，我們簽訂還款協(xié)議，那還款協(xié)議里面你要約定什么呢？要約定加速到期條款，比如說我約定了好幾期，但凡有一期他沒有按期的進行歸還，那我所有未到期的一個債券全部加速到期，并且在這個過程中，你可以約定什么呢？由于啊，對方違約而產(chǎn)生的訴訟費呀，差旅費呀，律師費呀，保全費呀等等一系列的費用啊，都要求違約方來。
來承擔，所以這種金額不大的案件，建議通過和解的方式來解決，不建議走訴訟公訴，趙律師幫你要回每一筆欠款。
天用建工律師-張嘉娛 10評論 -
復婚后呢？之前簽訂的離婚協(xié)議還有效嗎？當然有效，離婚期間所購定的房產(chǎn)不會因為復婚就轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐敭a(chǎn)，雙方呢？是否復婚不影響離婚協(xié)議的效力？如果一套共同財產(chǎn)的房子離婚時歸屬為另外一方了，那么再婚的話也算那個人的個人財產(chǎn)了。雙方如果有特殊約定，以約定為準。小律師關(guān)注我，讓我們更懂法律。
北京婚姻律師-姚平 397評論
