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門面房租賃合同到期沒地方挪怎么辦
郭銘芝律師2021.12.25859人閱讀
導讀：
雖然對方續(xù)交了一年房租，仍不能認定你們的租期為一年，但應當按照原合同其他條款履行。所以，如果對方轉(zhuǎn)租你們有權解除租賃合同，但是應當向?qū)Ψ酵诉€扣除實際租賃期限費用后的剩余租賃費。即使對方?jīng)]有轉(zhuǎn)租，你們也有權直接按照上述做法解除合同。這種情形下，如果該手寫條款字跡上沒有雙方的手印或簽名，該變更條款應該是無效的。那么門面房租賃合同到期沒地方挪怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
雖然對方續(xù)交了一年房租，仍不能認定你們的租期為一年，但應當按照原合同其他條款履行。所以，如果對方轉(zhuǎn)租你們有權解除租賃合同，但是應當向?qū)Ψ酵诉€扣除實際租賃期限費用后的剩余租賃費。即使對方?jīng)]有轉(zhuǎn)租，你們也有權直接按照上述做法解除合同。這種情形下，如果該手寫條款字跡上沒有雙方的手印或簽名，該變更條款應該是無效的。關于門面房租賃合同到期沒地方挪怎么辦的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
1、民法典規(guī)定：租期6個月以上的應當簽訂書面合同，未簽訂書面合同的視為不定期租賃。由于你們后來未簽書面合同，應視為不定期租賃。雖然對方續(xù)交了一年房租，仍不能認定你們的租期為一年，但應當按照原合同其他條款履行。
2、由于按照目前情況，你們雙方系不定期租賃，而法律規(guī)定承租人轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意，出租人可以解除合同。所以，如果對方轉(zhuǎn)租你們有權解除租賃合同，但是應當向?qū)Ψ酵诉€扣除實際租賃期限費用后的剩余租賃費。即使對方?jīng)]有轉(zhuǎn)租，你們也有權直接按照上述做法解除合同。
3、至于你說的對方合同中可能增加了一條調(diào)整租期的手寫條款，而你方合同上沒有，那么就是說雙方合同不一致。這種情形下，如果該手寫條款字跡上沒有雙方的手印或簽名，該變更條款應該是無效的。如果有雙方手印，可能有些麻煩，對方有理由主張是對合同條款的變更。雖然合同中一般會寫“本合同一式兩份”，但是我覺得并不能據(jù)此認定兩份合同都無效或者其中某一份有效。
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