住房如是丈夫婚前取得個人財產，需要辦理繼承全部產權手續。如住房是婚后取得，在沒有事先特殊書面約定前提，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，都屬于婚后共有財產，這樣情況下是辦理繼承一半產權手續，另一半產權屬于妻子合法所有。確權完畢，先看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑就由死者遺囑指定繼承人來繼承。無遺囑，需要由死者第一序列繼承人，配偶，子女，父母，三方平分繼承。需要三方繼承人一起到住房本地公證處，辦理選取妻子一人繼承，其他人簽署放棄協議，一起簽字做公證，取得繼承公證書，再由妻子到住房所屬房管部門辦理繼承過戶。

《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：1、第一順序：配偶、子女、父母；2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。