提前一個月通知不續租是法律規定的嗎?



不是,具體看合同的約定,沒有約定的,應當在合理期限之前通知對方。
《中華人民共和國民法典》 第七百三十條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃;當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
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不是,具體看合同的約定,沒有約定的,應當在合理期限之前通知對方。
《中華人民共和國民法典》 第七百三十條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃;當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
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內容:合同權利義務終止后,發生相應的法律效力。(一)合同權利義務消滅,未履行的合同義務不再履行;(二)合同附隨義務發生,并進入履行階段;(三)合同終止后,當事人的特定權利和合同的特定條款仍然有效;1、合同中的結算和清理條款仍然有效。(四)合同權利義務終止后,當事人應當遵循誠實信用的原則,根據交易習慣,履行通知、協助、保密等義務。應當注意的是,合同權利義務的終止,不影響合同中結算和清算條款的效力。所謂結算條款,就是當事人把某個時期的各項經濟收支往來核算清楚的約定;清算在此意指金錢債務的了解。那么合同提前終止的法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容:2、法律主觀:合同解除終止日期怎么算,雙方協商解除合同:用人單位與勞動者在協議解除合同的文本上簽字或蓋章時間為解除時間,勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同,勞動者在試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同,5、法律分析:雙方協商解除合同:用人單位與勞動者在協議解除合同的文本上簽字或蓋章時間為解除時間,用人單位無正當理由單方提前解除勞動合同的,勞動者才可以獲得經濟補償金,勞動者單方提前辭職是不能獲得經濟補償金的。
擅長:交通事故
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內容:第二十九條保證期間,債權人許可債務人轉讓部分債務未經保證人書面同意的,保證人對未經其同意轉讓部分的債務,不再承擔保證責任。債務人不是債權轉讓合同的當事人,債務人對合同債權的轉讓同意與否,并不影響債權轉讓合同的成立和生效,是否通知債務人只決定債權轉讓對債務人有無法律約束力,而不能決定債權轉讓有無效力。因此即使沒有通知,在債權轉讓達成合意后,受讓人即取代原債權人的地位而成為債權人。保證屬于擔保權的一種,即債權轉讓,保證人有向債權受讓人履行保證的義務。那么債權轉讓未通知擔保人在法律上是怎么規定的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:辭職一般要提前多長時間辭職一般要提前三十日書面通知用人單位。一般代位求償要多長時間一般代位求償要多長時間法律沒有規定,因債務人怠于行使其債權或者與該債權有關的從權利,影響債權人的到期債權實現的,債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人對相對人的權利。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容:根據法律規定,我們分析一下債權轉讓的主體,通知的時間,通知的方式。否則,債權人將債權轉讓給第三人的行為,對債務人不發生效力。由此可見,債權轉讓的通知義務是一個不可或缺的環節,也是債權轉讓生效的條件,千萬不能忽視。因為,這種債權轉讓方法不具有公示性,新債權人受讓的是權利,如果新債權人通知有效的話,這不但違反了法律的規定,也容易導致有人濫用通知權利作弊,從而有損債權人和債務人的利益。那么,為了減少新債權人的風險和麻煩,新債權人最好要求原債權人在債權轉讓合同簽訂時,履行通知義務,或者把履行通知義務作為債權轉讓合同生效的條件。那么權轉讓通知的法律規定是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容:第十六條事業單位工作人員年度考核不合格且不同意調整工作崗位,或者連續兩年年度考核不合格的,事業單位提前30日書面通知,可以解除聘用合同。那么單位解除勞動合同應提前多久通知。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:在試用期內,如果勞動者要提前離開,那么就需要提前通知用人單位,這是規定在勞動法中的一項重要規定,根據《中華人民共和國勞動合同法》規定,勞動者提前解除勞動合同的,應當在提前30日以內通知用人單位,如果勞動者要提前離職,在試用期內,就需要提前通知用人單位,在《中華人民共和國勞動合同法》中規定,勞動者提前解除勞動合同未依照規定通知用人單位的,應當向用人單位支付一個月工資的補償,也就是說,勞動者在試用期內要提前30天通知用人單位,根據《中華人民共和國勞動合同法》規定,勞動者應當以書面形式通知用人單位。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:原告周xx認為,本人對出租的房屋享有所有權,有權處分出租的房屋。更何況,本人已將房屋出售給第三人何xx,并已辦理房屋過戶手續,其之間簽訂的房屋買賣合同符合法律的規定,理應受到法律的保護。在房屋承租期間,原告在未經本人同意、亦未通知本人的情況下,將本人承租的房屋擅自出售給第三人何xx,原告擅自出售房屋的行為已經侵犯本人對承租房屋的優先購買權。承租人在同等條件下,享有優先購買權;出租人未按此規定出賣房屋的,承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。故請求法院判決被告及時騰出房屋,維護本人的合法權益不受侵害。那么未經承租人同意,亦未提前通知承租人,出租人能否將房屋出售給第三人?房屋買賣合同是。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:合同期滿,通俗地說就是勞動合同到期了,沒有續簽的情況。勞動合同的期限是勞動合同簽訂時雙方當事人均認可的,所以在合同到期時結束雙方的勞動關系是雙方意志的體現,是符合雙方的意思表示的。既然是雙方約定到期終止,雙方都依法履行了勞動合同的內容,所以遵循勞動合同的約定也是不設立經濟補償的最根本原因。此外,雙方約定了勞動合同的終止日期,說明雙方都知道什么時候該合同會終止,所以這件事是可以預料的。所以從法律上說,合同期滿不需要提前一個月書面通知用人單位不再續簽合同。當然,為了雙方能更好的完成交接工作,最好能提前通知一下。那么合同到期我不續簽需要提前通知公司嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:合同中約定“任何一方提前7天通知對方,勞動合同即可終止”。2005年3月28日,單位依據公司的規章制度,對老沈做出違紀解除勞動合同的處理,并對老沈開具了退工證明。老沈認為:雙方簽訂了無固定期限勞動合同,單位提出解除合同,按照法律規定應該支付自己40個月的經濟補償金。單位作出解除勞動合同的意思表示后,老沈未提出任何異議,是同意合同解除的,辦理了離職手續,在無任何外力脅迫的情況下,辦理離職是老沈的真實意思表示。那么約定七天內提前通知即可解除合同無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:現行法律并沒有規定勞動合同期滿不續簽是否需要提前通知,一些地方性規定中有要求需要提前通知,因此,勞動合同期滿不續簽是否提前通知取決于兩點:一是當地勞動行政部門是否有強制性規定需要提前通知;二是勞動合同是否約定需要提前通知。如果你的勞動合同中約定勞動合同到期公司不續簽應當提前30天通知,那么公司只提前一周通知是違約了,應按照約定支付你違約金(代通金),一般是一個月工資。如果勞動合同中沒有約定,那公司可以不提前通知,因為法律并沒有規定勞動合同到期前雙方必須提前通知。那么不續簽合同需要提前通知嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:通過對上述這些因素的充分考慮后,如果用人單位決定不再與勞動者續簽勞動合同的,則用人單位應依據勞動者自新的《勞動合同法》頒布實施后在單位的連續工作年限支付相應的補償金。如果勞動合同中沒有約定那公司可以不提前通知因為法律并沒有規定勞動合同到期前雙方必須提前通知。根據勞動合同法的規定本法施行之日存續的勞動合同在本法施行后解除或者終止依照本法第四十六條規定應當支付經濟補償的經濟補償年限自本法施行之日起計算本法施行前按照當時有關規定用人單位應當向勞動者支付經濟補償的按照當時有關規定執行。那么如果企業不續簽合同需提前多長時間通知。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:未提前一個月通知辭退賠償法律分析:用人單位與員工解除勞動關系,員工每工作一年,用人單位需要支付員工一個月的本人工資作為經濟補償,違反勞動法辭退的則要雙倍補償,如果未提前一個月通知辭退的,應再補償一個月的工資,3、如果用人單位沒有提前通知辭退員工的,要視具體情況來確定單位應該承擔的法律責任: (1)如果是在試用期內的,則單位不需支付經濟補償金,法律分析:用人單位立即辭退員工未提前一個月通知,這種情況屬于違法辭退,用人單位在交接日仍然應當支付工資,同時應付給員工雙倍的經濟補償。
擅長:交通事故
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內容:如果合同中規定了租賃期限,同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話,承租人提前退租就是一種違約行為,需要承擔違約責任。承租人提前退租,應當在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多長,法律上沒有規定,要根據具體情況和合同的約定來定,通常是一個月。那么退租應提前多久通知出租人。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:【法律依據】《中華人民共和國勞動合同法》第四十條,有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同:(一)勞動者患病或者非因工負傷,在規定的醫療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的,以上兩部法規條款,并未規定勞動合同到期終止,用人單位需要提前三十天通知勞動者,2、勞動者患病或者非因工負傷,在規定的醫療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作,用人單位解除勞動合同的。
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一面錦旗,一份榮譽,一份責任。感謝當事人的信任和支持,我們會一如既往地提供專業、全面的法律服務。
達成和解協議但交付的匯票無法承兌,能否申請強制執行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執行程序開始前,雙方當事人自行達成和解協議并履行,但交付的商業承兌匯票無法承兌,一方當事人申請強制執行原生效法律文書,另一方以已履行和解協議提出執行異議,法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設工程施工合同糾紛一案中,法院作出民事調解書:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日,雙方達成《協議書》,約定:85萬元債務由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業承兌匯票抵付,曾某保證該商業承兌匯票在2022年10月30日前到期,保證該商業承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發現,因第三方公司財務問題,該匯票無法被承兌。該匯票現處于拒付追索待清償的狀態,故史某向法院申請執行,要求曾某按照民事調解書履行給付義務。被執行人曾某提出異議,認為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務,史某債權轉移和變現的風險應當由史某依法承擔和依法解決。 申請執行人史某稱,不同意曾某所提異議,協議書中雖然約定交付票據履行本案義務,但曾某需保證該票據最終被承兌。現在該票據不能被承兌,不是史某的原因,所以曾某未履行本案義務,史某申請執行符合法律規定。 法院審理 本案的爭議焦點是:曾某是否應繼續履行還款義務? 法院經審理認為,執行程序開始前,雙方當事人自行達成和解協議并履行,一方當事人申請強制執行原生效法律文書的,人民法院應予受理。被執行人以已履行和解協議為由提出執行異議的,可以參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 本案中,史某與曾某在本院作出生效民事調解書后,雙方在執行前達成和解協議并履行。后申請執行人史某以曾某未履行義務為由向本院申請執行,本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協議為由向法院提出異議,符合上述規定的情形,故本院參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條規定:“執行過程中,被執行人根據當事人自行達成但未提交人民法院的和解協議,或者一方當事人提交人民法院但其他當事人不予認可的和解協議,依照民事訴訟法第二百二十五條規定提出異議的,人民法院按照下列情形,分別處理: (一)和解協議履行完畢的,裁定終結原生效法律文書的執行; (二)和解協議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的,裁定中止執行,但符合民法典第五百七十八條規定情形的除外; (三)被執行人一方正在按照和解協議約定履行義務的,裁定中止執行; (四)被執行人不履行和解協議的,裁定駁回異議; (五)和解協議不成立、未生效或者無效的,裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調解書之后,就本案債務達成協議書,約定曾某向史某交付85萬元的商業承兌匯票,即表示該民事調解書項下曾某義務已經履行完畢。但在該協議書中雙方約定曾某保證該商業承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據交付給史某后,由于第三方公司原因涉案的商業承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據交付給史某,但因為票據未能成功兌付,曾某并未履行完畢本案義務。 申請執行人史某向本院申請執行,本院依據申請執行人的申請立案執行,并依照法律規定向被執行人曾某送達執行通知書、執行裁定書、報告財產令符合法律規定。最終法院裁定駁回曾某提出的執行異議,經濟南中院復議并予以維持。 法官說法 執行當事人雙方在法院作出生效法律文書后、執行立案之前達成和解協議,系當事人雙方在本案訴訟程序和執行程序之外達成的和解協議,具有民事合同的法律性質,不屬于執行和解協議,不產生阻卻原生效法律文書恢復執行的法律后果。 本案中,法院作出生效調解書后,史某與曾某在執行前自行達成《協議書》,此后,曾某雖然按約定向史某交付商業匯票,但并未成功兌付,史某民事調解書項下債權并未獲得清償。曾某在和解協議中承諾“保證該商業承兌匯票最終能被兌付”,故曾某并未完全履行《協議書》,史某有權向法院申請恢復原生效法律文書的執行。
欠工程款耍賴不給怎么辦 1、通過電話和函件催收。經常給施工方公司去個電話,詢問工程款進度,并且注意做好錄音工作,防止對方鉆法律空子,提前保留 證據 ,有備無患。必要時通過掛號信的方法給對方公司發催收函并留底,以阻斷時效。 2、親自到對方公司上門催收。 如果電話和函件效果不理想,就應該經常去對方公司上門催收,可能剛好哪天碰到老板心情好大筆一揮給你簽字結款也是有可能的,所以應該積極主動上門。 3、 委托律師代為催收。 如果自己手段方法不湊效或者精力有限,可以委托專業 律師 處理,他們會用他們所學的專業知道幫你排憂解難。 4、委托正規合法的催債公司催收。 除了律師,現在也有一些靠專門收債的公司,不過找這種公司要注意找正規的公司,對其催收手段也應了解,如果是非法手段則不能委托。 5、向法院提起訴訟 ,提供擔保凍結對方資產。 如果協商、催收函等各種方法都試過仍不湊效的情況,可以向法院提起訴訟,如果想掌握主動權,最好是提供相應的擔保請求法院凍結對方相應的資產,以免贏了官司輸了錢。
婚內協議怎么寫具有法律效力 婚內財產協議具有法律效力的寫法如下: 夫妻雙方關系存續期間內,簽訂了婚內財產協議書,其應當符合以下條件,男女雙方具有民事行為能力,協議書是雙方自愿簽訂,并且協議內容不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗的,該協議具有法律效力。據此,婚內協議書只要符合了法律規定的形式條件和實質條件,便可以擁有法律效力了。
女方起訴離婚流程和費用: 女方起訴離婚流程和費用如下:起訴:原告需要向人民法院遞交起訴書、副本及相關證據,然后到被告所在地的人民法院提起離婚訴訟;答辯:人民法院受理立案后,會通知原告到立案庭預交訴訟費及證據書。 相關費用一般包括訴訟費和律師費,具體標準在法律上并未規定,應當根據當地的經濟發展水平以及消費水平來確定。離婚訴訟的費用需要具體情況具體分析,可以向律師咨詢。
起訴離婚流程和費用由誰承擔 1、一般來說,案件的成本應由敗訴方承擔,但離婚案件擁有其特殊性質。對于離婚案件,很難說誰輸了官司。法院只根據雙方感情破裂的事實決定是否離婚。因此,依照《民事訴訟法》規定,受理離婚案件的費用由法院決定。 2、采用訴訟保全措施的申請費和實際支出的費用。 執行判決、裁定或者調解協議所實際支出的費用。 人民法院認為應當由當事人負擔的其他訴訟費用。 3、法律起訴離婚流程和費用:向具有管轄權的法院的立案庭遞交訴訟材料,申請立案。立案庭經過審查后,認為符合立案條件的,會向原告發送《繳費通知書》。原告憑《繳費通知書》繳納訴訟費后,立案工作即告完成。