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2021.12.22 07:22:56
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要看租賃期間發(fā)生安全事故的具體情形。一方面，承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。另一方面，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
《中華人民共和國民法典》
第七百一十四條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。
第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：現(xiàn)在租房的人良莠不齊，有時不僅僅拖欠房租跑路，而且損毀房設施，最終導致合同租賃糾紛。房屋租賃糾紛，是很常見的一種糾紛，那么，合同糾紛期間租賃費需不需要交?以下就是大律網(wǎng)專業(yè)律師整理的內(nèi)容。
元甲交通律師律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：在北京，拆遷人必須對被拆遷人予以補償，這個被拆遷人就包括承租人，但是承租人必須具有北京市常住戶口，按照國家規(guī)定的租金正式承租房屋，而且必須是長期居住才能獲得拆遷補償。對于給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。那么房屋租賃期間拆遷租客有補償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：但雙方對房屋的租賃期限未作出約定。協(xié)議簽訂后，雙方并沒有交接房屋，協(xié)議實際未履行。雙方后經(jīng)多次協(xié)商未果，張文某向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟，要求法院判決繼續(xù)承租北京市東方塑料廠的廠房，并要求北京市東方塑料廠承擔所造成的經(jīng)濟損失2萬元。故本廠與原告達成的房屋租賃協(xié)議屬于不定期的租賃合同，本廠在通知原告的情況下，有權隨時與其解除房屋租賃合同。故被告答辯認為本案的房屋租賃協(xié)議是不定期的房屋租賃協(xié)議不成立，本院不予支持。那么房屋租賃協(xié)議中未約定租期，在房屋租賃期間，房主要求收回房屋，其請求是。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：承租人下落不明,企業(yè)租賃期間所欠債務應該由誰來承擔法律沒有明確的規(guī)定，需要結合實際的情況分析?！睹穹ǖ洹返谄甙俣畻l在租賃期限內(nèi)因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但是當事人另有約定的除外。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。那么承租人下落不明,企業(yè)租賃期間所欠債務應該由誰來承擔。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：此時承租人對于是否拆除取回具有選擇權。如出租人不要求恢復原狀而要求賠償損失的般情況下應予支持。那么2、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿或租賃合同解除時,未形成附合的裝飾裝修物應如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：房屋租賃合同可以加入在租房期間根據(jù)周圍租金調(diào)整嗎,租賃合同糾紛,合同糾紛,合同法,法律知識大律為您提供快捷、高效的在線律師咨詢、在線委托律師等服務。
郭銘芝律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：事故發(fā)生后，有關部門未對火災事故的原因及責任作出認定。根據(jù)我國《合同法》第222條規(guī)定，超市作為承租人在租賃期間應當妥善保管租賃物，這既是合同之約定，也是法定義務。在承租人某超市違背妥善保管義務，致使租賃物倉庫毀損的情況下，其理應承擔賠償責任。違約責任，是指當事人對自己違反合同義務所引起的法律后果應當承擔的民事法律責任；侵權責任，是指違法行為人對侵害他人的財產(chǎn)權、人身權等所造成的法律后果應當承擔的民事責任。受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。那么倉庫在租賃期間著火的責任是否應由承租人承擔?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：在租賃關系存續(xù)期間，出租人將租賃物賣與他人，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系并要求承租人返還租賃物。承租權具有對抗第三人的效力，房屋出賣后，原租賃合同仍然有效。所以在租賃期限內(nèi)，承租人依合同規(guī)定擁有房屋的占有權和使用權。而在租賃合同期限內(nèi)房屋出售期間，出租人經(jīng)常領他人看房等行為，如果妨礙了承租人正常使用房屋，那么承租人有權提出異議，并拒絕他人看房。那么房屋租賃期間房東賣房租賃合同還有效嗎？房屋出售時租客的權利。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容：所謂買賣不破租賃，又稱所有權變動不破租賃，指在租賃期間，租賃物的所有權發(fā)生變動，由新所有權人法定承受該租賃合同。買賣不破租賃的構成要件包括：租賃合同有效；租賃期間內(nèi)，租賃物的所有權因買賣、互易、贈與、投資、繼承、遺贈、企業(yè)合并等原因發(fā)生變動。那么租賃合同期間房東能不能賣房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：不按時交租時間超過半年，新隆公司有權終止合同，由此造成的經(jīng)濟損失和后果由大方公司負責。在租賃合同履行期間，新隆公司一直占用兩間辦公室及一個倉庫至今。2006年8月8日，新隆公司致函大方公司及其法定代表人，提出原租金過低，今后年租金為850萬元，每年重新簽訂一次續(xù)租合同。大方公司未在限定的期間內(nèi)作出答復。新隆公司遂于2006年8月16日向上海市浦東區(qū)人民法院提起訴訟，要求大方公司搬出大樓。上海市浦東區(qū)人民法院經(jīng)審理認為，原、被告之間的房屋租賃合同不違反國家法律規(guī)定，雙方意思表示真實，應當認定合同有效。那么承租人在租賃期間未經(jīng)出租人同意，對租賃物的房屋進行裝修改造，出租人是。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：一般來說，租賃期間的長短由當事人根據(jù)租賃物的使用目的和租賃物的性質自由約定，但是，租賃期間過長并不利于當事人權利的實現(xiàn)，隨著時間的延續(xù)，客觀情況會不斷地發(fā)生變化，特別是租賃價格，可能會大起大落，當事人的主觀意愿也可能發(fā)生很大的變化。租賃期間屆滿，如果當事人還愿意繼續(xù)租賃關系，可以續(xù)訂租賃合同，但是續(xù)訂的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過二十年。那么租賃期間可由當事人之間自由約定嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：租住期間，我一直按時交納租金，房主陳某也沒有在租金上刁難過我。2005年5月份，我與房主陳某續(xù)租3年，租金不變。3月初的時候，陳某找到我要求增加房屋租金。我認為，在租期還未滿的情況下，陳某沒有權利這樣做。房屋租金一般是由租賃合同雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金范圍標準協(xié)商確定的。為了平衡你們之間的權益，我們建議您應當適當?shù)叵虺鲎馊岁惸吃黾幼饨?，以減免不必要的糾紛。癥結所在 該問題的癥結在于咨詢者對出租人在租賃期間能否提高租金這一問題不了解。那么房東在租賃期間內(nèi)要求增加租金的要求合理嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：為此，裴某向法院起訴，要求選礦廠、盛某、尹某、鄒某和洪某歸還其54.3萬元貨款。第二種意見認為，洪某租賃選礦廠財產(chǎn)后，該廠負責人盛某以該廠及全體合伙人的名義委任了洪某為選礦廠廠長，準許洪某以選礦廠名義與他人發(fā)生民事法律關系，并將選礦廠的增值稅發(fā)票專用章等交給了洪某，其租賃的性質是企業(yè)經(jīng)營權租賃，而不是企業(yè)財產(chǎn)租賃，故洪某租賃期間所欠裴某的債務應當先以選礦廠的財產(chǎn)清償，合伙人盛某和尹某對該欠款承擔無限連帶責任，鄒某已經(jīng)退伙不承擔責任。那么租賃期間的債務，出租人應否承擔。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內(nèi)容：車輛租賃期間發(fā)生交通事故如何處理駕車輛一旦發(fā)生交通事故或其他事故后承租人必須保護好現(xiàn)場不可逃逸并盡快通知交管部門和出租方。如果承租人逃逸即使在辦理了還車手續(xù)后也可能發(fā)生車輛被依法扣留等法律后果因此造成的損失要由承租人承擔。另外許多租賃公司的租車合同規(guī)定交通肇事后保險公司免賠、拒賠的款項也要由承租人承擔。車輛有損壞的承租人不僅要承擔維修費用還要負擔車輛加速折舊費具體數(shù)額由雙方在合同中協(xié)商確定。因此奉勸租車出游者謹慎駕駛預防事故發(fā)生。那么車輛租賃期間發(fā)生交通事故如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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內(nèi)容：當事人另有約定的從其約定。承租人進行裝飾裝修經(jīng)過出租人同意并且應形成附合成為租賃房屋不易分割的部分故此時出租人無權對這些裝飾裝修物要求承租人恢復原狀或賠償損失。那么3、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿時,出租人是否還應補償附合裝飾裝修費用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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住院期間還未委托就得到了專業(yè)律師的全程指導，不錯過每個細節(jié)，更有利于日后的賠償。元甲律師本著利他之心、服務為本的宗旨，全面細節(jié)維權，該案有望突破之前301天誤工期的記錄。早一日委托更是早一日受益！
雙方私下調(diào)解時男方只同意每月給撫養(yǎng)費3500元，女方委托律師參與訴訟后，最終法院判決認定男方每月需給撫養(yǎng)費6000元，且判決男方支付分居期間撫養(yǎng)費10萬多元，幫助女方和孩子爭取到最大化利益，再次感受到律師這份職業(yè)的價值。
【天用案例】甲方為央企，不敢“得罪”如何要回240萬租賃費？天用律師認為通過調(diào)解方式解決問題是最佳方案!為了增加談判的籌碼，也為了保障當事人的權益，天用律師申請了財產(chǎn)保全，保全成功后，對方公司態(tài)度強硬的態(tài)度立馬轉變，主動服軟與我方當事人聯(lián)系，希望協(xié)商解決。 天用律師和對方公司項目負責人溝通聯(lián)系，并在談判過程中鎖定相應證據(jù)，最終在開庭當日順利達成和解協(xié)議!法院出具調(diào)解書，建工集團分期向興盛公司支付240余萬元租賃費，并由建工集團承擔案件受理費和保全費!
離婚后沒有分居，孩子由雙方共同撫養(yǎng)，分居后主張該期間的撫養(yǎng)費，法院不會支持。
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