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通過中介聯(lián)系找了一份工作 在汕頭酒吧 對方給我買的機票 1401元 我上了兩天班 發(fā)現(xiàn)有些違法的事 我就跑了 現(xiàn)在找我要機票錢2500 敲詐勒索我
2024.01.07 04:35:07
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李維高級合伙人
擅長領(lǐng)域：物業(yè)費糾紛供暖費用糾紛
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2024.01.07 04:35:07
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房產(chǎn)中介公司格式合同欺詐怎樣處理
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
房產(chǎn)中介公司格式合同欺詐怎樣處理
內(nèi)容：如果象這個案例中所遇到的情況，中介稱要將合同帶到上家處讓上家簽了再給下家，那至少要多長一個心眼，讓中介將合同復(fù)印一份，再叫中介蓋個章，并寫明“此復(fù)印件與原件一致”，這樣就不擔(dān)心中介私自修改合同了。一旦發(fā)生中介吃差價的情況，可立即向房地產(chǎn)管理部門投訴，行政部門會依法進行處理，同時還要注意保留相關(guān)的證據(jù)，以便通過法院要求中介公司返還差價。個別中介公司的業(yè)務(wù)員為謀取私利，私自接受業(yè)務(wù)，收取傭金也不開正規(guī)發(fā)票，這樣，一旦出了問題，中介公司也可以不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。一些房屋中介公司以所謂“質(zhì)優(yōu)價廉”的房屋招徠看房客戶。那么房產(chǎn)中介公司格式合同欺詐怎樣處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.24624人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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遇房產(chǎn)中介合同欺詐怎么維權(quán)
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
遇房產(chǎn)中介合同欺詐怎么維權(quán)
內(nèi)容：如果象這個案例中所遇到的情況，中介稱要將合同帶到上家處讓上家簽了再給下家，那至少要多長一個心眼，讓中介將合同復(fù)印一份，再叫中介蓋個章，并寫明“此復(fù)印件與原件一致”，這樣就不擔(dān)心中介私自修改合同了。一旦發(fā)生中介吃差價的情況，可立即向房地產(chǎn)管理部門投訴，行政部門會依法進行處理，同時還要注意保留相關(guān)的證據(jù)，以便通過法院要求中介公司返還差價。遇到這種情況，一定看清楚所簽訂的協(xié)議，弄清楚意向金在什么情況下轉(zhuǎn)變成定金，搞清交付定金后雙方的責(zé)任，以免誤入“定金陷阱”。那么遇房產(chǎn)中介合同欺詐怎么維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.24523人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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房屋買賣賣方違約中介費是否能要回來
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋買賣賣方違約中介費是否能要回來
內(nèi)容：因賣方違約造成該合同不能覆行時，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)中介服務(wù)費和給他方造成的損失。因不可歸責(zé)于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的報酬。至于合同成立后一方違約行為，則不能成為當(dāng)事人拒付報酬的理由，因為居間人的責(zé)任是促成合同的成立而不是確保合同的履行。
李維律師2022.04.137015人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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做臨時工中介不給工資報警有用嗎?_做臨時工中介不給工資怎么處理
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
做臨時工中介不給工資報警有用嗎?_做臨時工中介不給工資怎么處理
內(nèi)容：做臨時工中介不給工資怎么辦做臨時工中介不給工資的，當(dāng)事人可以向勞動局監(jiān)察大隊進行投訴。之后勞動局監(jiān)察大隊確認情況后，會由勞動行政部門責(zé)令限期支付勞動報酬，限期不支付的，會作出相應(yīng)的處理。
段建國律師2022.05.087290人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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三方協(xié)議補充協(xié)議是否具有法律效力
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
三方協(xié)議補充協(xié)議是否具有法律效力
內(nèi)容：合同補充協(xié)議的擬定需要注意幾個信息：一是雙方當(dāng)事人的基本信息需全面具體;二是說明擬定補充協(xié)議的原因;三是協(xié)議補充的內(nèi)容或變更的內(nèi)容；4、當(dāng)補充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時，應(yīng)該以時間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行。所以，補充合同的效力優(yōu)于主合同的效力。三方合同是指甲方、乙方、丙方在一份合同上簽字認可，其中一方為見證方或中介方。只要是依法成立的合同，自成立時生效。如果合同存在法定無效情形的，那么此合同就會無效。那么三方協(xié)議補充協(xié)議是否具有法律效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.04.28725人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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出一份律師函一般要多少錢,律師發(fā)律師函要錢嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
出一份律師函一般要多少錢,律師發(fā)律師函要錢嗎
內(nèi)容：同時，如果需要發(fā)送律師函，客戶也需了解律師事務(wù)所的收費標(biāo)準(zhǔn)和具體費用情況，以便做出明智的決策,綜上所述，律師函的費用是由多個因素共同決定的，其中律師的專業(yè)背景和經(jīng)驗、律師函的復(fù)雜性和糾紛的嚴(yán)重程度、地域因素以及律師函的目的和作用是最為重要的因素,出一份律師函一般要多少錢首先，律師本身的專業(yè)背景和經(jīng)驗是決定律師函費用的主要因素之一,其次，律師函的復(fù)雜性和糾紛的嚴(yán)重程度也會對律師費用產(chǎn)生重要影響,如果一份律師函對應(yīng)的是一起復(fù)雜的法律糾紛，涉及的事實和法律問題較為繁雜，那么律師在函件的撰寫過程中需要投入更多的時間和精力，所需費用也相應(yīng)增加。
任冰峰律師2024.01.02779人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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答你好，你可以直接轉(zhuǎn)租給他人，等房屋到期之后提前告知不再續(xù)簽，續(xù)約的合同由租房人簽約。
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房屋麥面中介方能否賺取差價利益
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋麥面中介方能否賺取差價利益
內(nèi)容：因認為中介公司賺取差價，買房人邵先生將北京一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司告上法院，要求其雙倍退賠房屋差價款共計7萬元，并返還多收的代理費等費用。邵先生向法院起訴稱，2004年11月25日，邵先生與房產(chǎn)中介簽訂了一份購房委托合同，購買位于朝陽區(qū)福怡苑的一套房屋。合同約定房屋價格是48.5萬元。但房產(chǎn)中介僅向董先生支付了45萬元賣房款。庭上，賣房人董先生作證稱，當(dāng)初賣房時一直沒跟買家見過面，直到事后偶然的機會兩人認識，才知道房產(chǎn)中介從中吃了3.5萬元的差價。房產(chǎn)中介的代理人則表示，在董先生和他們簽訂的房屋委托代賣協(xié)議中規(guī)定，房產(chǎn)中介可代理溢價出售，溢價部分歸中大恒基所有。那么房屋麥面中介方能否賺取差價利益。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.2994人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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二手房買賣沒有成交中介費會退嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
二手房買賣沒有成交中介費會退嗎
內(nèi)容：對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，《中華人民共和國民法典》第五百一十條，的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。
張嘉娛律師2022.05.064217人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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中介與買家惡意串通,騙取賣家定金
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
中介與買家惡意串通,騙取賣家定金
內(nèi)容：三、對策建議1. 收集證據(jù)對于張先生而言，當(dāng)意識到可能存在欺詐行為時，首先應(yīng)該做的是收集所有相關(guān)的證據(jù)，包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買家惡意串通的信息,中介勾結(jié)騙取買家定金怎么處罰如果中介勾結(jié)騙取買家定金，屬于涉嫌違法行為，買家可以通過以下方式對此進行處罰：1.報案：如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況，您應(yīng)該及時報案，將其交由公安機關(guān)依法處理,買家李女士表現(xiàn)出濃厚興趣，并在中介的推薦下支付了定金，與張先生簽訂了房屋買賣合同。
姚平律師2024.03.151033人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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答您好，可以先根據(jù)雙方簽訂的中介合同約定的內(nèi)容處理，沒有約定的可以協(xié)商，協(xié)商不能達成一致意見的可以申請調(diào)解，或者向法院起訴。
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中介服務(wù)內(nèi)容要寫入房屋買賣合同
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
中介服務(wù)內(nèi)容要寫入房屋買賣合同
內(nèi)容：而作為二手房買賣雙方對中介的服務(wù)性質(zhì)、內(nèi)容也存在誤解，以為自己只要交錢或者收錢，房屋就能順利交易。很多中介往往當(dāng)作口頭承諾沒有寫入合同，一旦發(fā)生糾紛，中介往往會以不屬于自己服務(wù)范圍而加以否認。業(yè)內(nèi)人士建議，買賣房屋前，雙方一定要看清中介的經(jīng)營范圍以及將其承諾的服務(wù)項目列入合同。作為有關(guān)部門應(yīng)該對二手房買賣過程中中介部門的責(zé)任義務(wù)進行明確約定。如果有條件，最好交易雙方分別與中介簽訂一份代理合同，買賣雙方之間再簽訂一份合同，以細化和規(guī)范中介服務(wù)。那么中介服務(wù)內(nèi)容要寫入房屋買賣合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.061015人收看 -
龍珊律師
主任律師
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答根據(jù)我最近代理的一起案件一般不用，不過定金拿不回來了。
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中介合同糾紛裁判規(guī)則
許瑞林律師
中介合同糾紛裁判規(guī)則
內(nèi)容：中介合同糾紛裁判規(guī)則：在建設(shè)工程領(lǐng)域，許多項目是通過第三方介紹等使得建筑企業(yè)（承包人）與建設(shè)方（發(fā)包人）相識，最后簽訂了《建設(shè)工程施工合同》，第三方要收取一定比例的“介紹費”。建設(shè)公司與介紹人之間會因介紹費形成糾紛，此類糾紛屬于中介合同糾紛。
許瑞林律師2023.06.0150人收看 -
元甲交通律師律師
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黑中介拖欠工資怎么辦_中介拖欠工資怎么解決
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
黑中介拖欠工資怎么辦_中介拖欠工資怎么解決
內(nèi)容：中介拖欠工資報警有用嗎中介拖欠工資報警，警察會調(diào)解，但建議采用以下方法討要工資：與中介協(xié)商；向勞動行政部門投訴；向調(diào)解組織申請調(diào)解；向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；直接向人民法院請求支付令；對勞動仲裁裁決不服，向人民法院提起訴訟；其他。
劉曉紅律師2022.05.081636人收看 -
李楠楠律師
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中介是否也應(yīng)該在合同上簽字_中介合同是否需要經(jīng)紀(jì)人簽字
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
中介是否也應(yīng)該在合同上簽字_中介合同是否需要經(jīng)紀(jì)人簽字
內(nèi)容：中介合同是否需要經(jīng)紀(jì)人簽字中介合同是需要經(jīng)紀(jì)人簽字的，但是一般情形下這種中介合同會要求中介公司蓋章，因為中介公司需要具備相關(guān)的資質(zhì)。
孔孟廷律師2022.05.063919人收看 -
陳宗瓊律師
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答你好，感謝你的信任和咨詢，針對你咨詢的問題有如下建議，1你可以詳細講述一下事情的經(jīng)過和原因，以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們，我們有專業(yè)人員幫你解答。
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二手房中介賣房流程及注意事項有哪些
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
二手房中介賣房流程及注意事項有哪些
內(nèi)容：對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負擔(dān)中介人的報酬。
吳夢云律師2022.04.184394人收看 -
許瑞林律師
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房屋買賣陰陽合同糾紛(房屋買賣陰陽合同糾紛案倒)
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋買賣陰陽合同糾紛(房屋買賣陰陽合同糾紛案倒)
內(nèi)容：由于雙方簽訂的第二份合同價格并非雙方真實意思的表示，同時其目的是為了少交國家收取的相關(guān)稅費，該合同損害了國家利益和社會公共利益，是以合法形式掩蓋非法目的，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的,案例：多年前黃某低價購進房屋一幢，2009年黃某將該房屋在中介所掛牌出售，周某看中了該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂《房屋買賣合同》，雙方約定房屋價格為120萬元，周某依約支付了購房款，雙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，為了逃稅，在中介的組織下另行簽訂了一份價格為60萬的房屋買賣合同。
翁玉素律師2024.01.29344人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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?溫情的法官寄語: 此后一別兩寬，愿時時猶記稚子歡顏。 一段婚姻關(guān)系的結(jié)束，并非從此雞犬之聲不聞、老死不相往來亦不是轉(zhuǎn)身瀟灑離去，相忘于江湖。作為雙方婚姻中最珍貴的一份禮物，你們的幼子剛剛進入垂髫之年，其渴望父母之疼愛，比之于魚兒渴求暢游于水中更甚。
元甲婚姻家事 566評論 -
收到一份來自不易的判決，案件經(jīng)歷了談判調(diào)解、鑒定退卷、一審、二審，不僅支持了委托人全部訴訟請求，駁回了被告的全部反訴請求，建設(shè)工程一定要找最專業(yè)的團隊才能讓你后顧無憂
王熙 340評論 -
判決書無法解決的問題，一份調(diào)解書大到房產(chǎn)、公司股權(quán)、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔(dān)心履行難的問題，如果不支付折價款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調(diào)解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅持調(diào)解/和解優(yōu)先，以訴促調(diào)為首選，訴訟是最后一步的原則。
北京法律咨詢 484評論 -
一份來之不易的判決，對方主張兩份遺囑有效，還主張我方?jīng)]盡主要贍養(yǎng)義務(wù)，法院均駁回了對方的訴訟請求，一個價值800多萬的房產(chǎn)，法院還多判決給我方12.5%份額，這份判決書讓委托人落淚，終于得到了公正對待，我們作為代理人努力沒白費，可謂是非常開心??。這一切都是團隊的力量。
元甲婚姻家事 282評論 -
當(dāng)事人為父親購買保險后，保險公司卻以借口拒絕理賠。天用律師以談判調(diào)解的方式解決了保險理賠難題，幫助當(dāng)事人拿到12萬元保險費。一份和解協(xié)議，安慰了當(dāng)事人的孝心；一面錦旗的到來，溫暖了大雪紛飛的北京！
北京市元甲律師事務(wù)所 227評論 -
一份調(diào)解書解決雙方所有的問題，好和好散，各自奔向幸福。姚平 778評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導(dǎo)致感情破裂，雙方協(xié)議離婚時把一套現(xiàn)價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產(chǎn)，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經(jīng)證明過錯方是要承擔(dān)少分財產(chǎn)的風(fēng)險。北京法律咨詢 253評論
