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我家的房子，未經我同意被搞成了歷史建筑物，我該怎么辦。

2023.07.31 21:44:42
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楊一凡
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擅長領域：債權債務合同糾紛建設工程
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  • 民法典中房子過完戶后的遺囑有效嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    民法典中房子過完戶后的遺囑有效嗎

    內容：民法典第二百零九條規定不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅經依法登記發生效力未經登記不發生效力但是法律另有規定的除外。那么民法典中房子過完戶后的遺囑有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 合法手續房子會強拆嗎？

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    合法手續房子會強拆嗎？

    內容：不會強拆，強拆違法。開發商、拆遷人未經正當法律程序拆除被拆遷人的房屋，侵害了被拆遷人的民事權利，拆遷人應承擔民事侵權責任。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。那么合法手續房子會強拆嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房子做了抵押貸款如果還不上應該怎么辦

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    房子做了抵押貸款如果還不上應該怎么辦

    內容：不足部分仍由債務人負擔，多余部分交還抵押人。辦理抵押貸款注意1、抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意，將抵押房屋轉給第三人時，房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。處分抵押房地產所得金額不足以支付債務和違約金、賠償金時，抵押權人有權向債務人追索不足部分。那么房子做了抵押貸款如果還不上應該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.091001人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 夫妻共同買房離婚后房子歸誰(夫妻共同買房離婚后房子歸誰貸款怎么還)

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    夫妻共同買房離婚后房子歸誰(夫妻共同買房離婚后房子歸誰貸款怎么還)

    內容：對于夫妻共有的房產，如何分割首先由雙方協商，協商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理：(1)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,男方出錢買的房子登記女方名下,離婚房產歸誰可以大致劃分三種情況：若出資方購買房屋后，房產登記為另外一方的名字，綜合其登記的意思、財產情況可以推定為贈與的，可以認定該房屋是登記方的個人財產。

    黃東潔律師
    2024.01.12626人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 租房子簽了合同房東違約怎么辦

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    租房子簽了合同房東違約怎么辦

    內容：如果在容房屋合同沒到期的情況下，房東要違約，收回房子。違約責任有三種基本形式，即繼續履行、采取補救措施和賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。我們在租房子的時候一定要看清合同條例才簽訂，避免出現有不平等的條例。租房子前也可先學習一些租賃合同相關法律規定。那么租房子簽了合同房東違約怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.04.271144人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 私自拿走債務人的房子違法嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    私自拿走債務人的房子違法嗎

    內容：總的來說債權人未經債務人允許私自拿走債務人財物的行為屬于違法行為1、拿走債務人的東西抵債時債務人如果不在場則債權人有可能涉嫌構成盜竊罪除了民事責任外還可能需要承擔相應的刑事責任。民法典第四百一十條抵押權的實現債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。那么私自拿走債務人的房子違法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.30592人收看

  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 小產權房子可以繼承嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    小產權房子可以繼承嗎

    內容：根據《物權法》第三十一條規定：“依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。”一旦因繼承人的處分，致使相關權益人受到侵害，那么只能照價賠償了。那么小產權房子可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.31211人收看

  • 姚平律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 貸款沒還完的房子可以加名字嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    貸款沒還完的房子可以加名字嗎

    內容：貸款沒還完的房子想要加名字，需要征得銀行的同意，否則，無法辦理。銀行不同意給房貸未還清的房屋加名是出于控制風險的考慮，因為沒有還清貸款的房子增加了名字，相當于改變了借款人，債權債務關系也就因此發生了改變，對銀行來說這存在潛在風險。今后如果兩人鬧糾紛，就有可能出現不能按期還款的情況。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。那么貸款沒還完的房子可以加名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.02590人收看

  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 夫妻房子一方賣的能善意取得嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    夫妻房子一方賣的能善意取得嗎

    內容：夫妻房子一方賣的能善意取得嗎夫妻一方擅自出賣共有房屋，可以適用善意取得。但實際上，夫妻一方出售共有房屋的合同，是完全有效的。因為夫妻雙方對共有財產，有平等的處置權。　　受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。　　當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十一條規定：一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。那么夫妻房子一方賣的能善意取得嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.11329人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 買房時，把房子登記在孩子名下的隱患有哪些？

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    買房時，把房子登記在孩子名下的隱患有哪些？

    內容：因為房產登記在孩子名下，根據不動產登記效力原則法律推定房產屬于孩子的個人財產，而不屬于夫妻的共同財產，除非父母雙方能取證證明確實屬于夫妻共同財產的才可以主張對登記在孩子名下的房產進行分割,如果房產登記在孩子名下，父母離婚時不能主張分割,【律師提醒】將房子登記在孩子名下存在諸多法律風險，如果沒有法律專業人士指導，不建議父母直接將房產登記子女名下，確實需要的可以先咨詢專業人士后再辦理相關手續,現在有不少家長在購置房產時將房產直接登記在未成年子女名下，在父母看來，這樣做好處很多，可以規避稅費、規避家庭破產風險，甚至提前為孩子準備婚前財產，保護子女的權益。

    李維律師
    2024.04.26224人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 房產證上是兒子名字房子是夫妻共同財產嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    房產證上是兒子名字房子是夫妻共同財產嗎

    內容：房產證上是兒子名字房子是夫妻共同財產嗎依據物權法的規定房屋的所有權是以登記為準的，所以房產證上的名字是兒子的，房屋就是兒子的財產，所以房屋不是夫妻共同財產。相關法律規定《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。第十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。那么房產證上是兒子名字房子是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11607人收看

  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 房子違建被強拆怎么辦？

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    房子違建被強拆怎么辦？

    內容：(二)民事責任開發商、拆遷人未經正當法律程序拆除被拆遷人的房屋，侵害了被拆遷人的民事權利，拆遷人應承擔民事侵權責任。被拆遷人應當就人身、房屋等財產的損害賠償承擔舉證責任，如果成立，拆遷人則須承擔恢復原狀或折價賠償的責任，其他財產損失以及可能發生的精神損害也應予以賠償。那么房子違建被強拆怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.29882人收看

  • 趙金保律師

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  • 協議離婚房子歸男方幾天后又復婚怎么辦

    王學瑞律師

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    王學瑞

    協議離婚房子歸男方幾天后又復婚怎么辦

    內容：協議離婚房子歸男方幾天后又復婚怎么辦如果夫妻未對財產進行書面約定則第一次離婚后屬于男方所有的房產復婚后仍屬于男方一方的財產不屬于夫妻共同財產。1申請在其中一個戶口所在地登記婚姻登記再婚登記雙方已經離婚通過自愿申請按照婚姻登記方式在婚姻登記機關和其他登記機關辦理行政手續恢復夫妻關系。2復婚登記的必須性離婚后男女自愿恢復夫妻關系的必須向婚姻登記機關辦理再婚登記。未經結婚登記手續擅自同居是違反民法典的。登記再婚的當事人可以免予婚前健康檢查。在正常情況下我們可以在協議離婚后隨時復婚。那么協議離婚房子歸男方幾天后又復婚怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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  • 婚姻關系中的房子孳息和自然增值指什么

    張蕓律師

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    張蕓

    婚姻關系中的房子孳息和自然增值指什么

    內容：婚姻關系中的房子孳息和自然增值指什么孳息指的是從原物中所出的收益，通常分為天然孳息與法定孳息兩種。依照物的自然性質而產生的收益物稱之為天然孳息，比如：植物結出的果實、動物的產物如雞蛋、羊毛；依照法律關系產生的收益為法定孳息，比如：存款利息、有價證券收益、股權分紅、未經共同經營管理的房屋租金等收入。比如，夫妻一方個人婚前所有的房屋、股東、字畫、珠寶、黃金等隨著市場價格的上漲而產生的增值。婚姻法司法解釋(三)首次明確夫妻一方個人財產婚后產生的孳息和自然增值不是共同財產。法定孳息，指物因某種法律關系所產生的收益，如房屋的租金、存款的利息等。那么婚姻關系中的房子孳息和自然增值指什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 段建國律師

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  • 未經授權買賣房產合同無效

    周春花律師

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    周春花

    未經授權買賣房產合同無效

    內容：在母親不知情的情況下，其中一個兒媳和同村人簽訂了買賣協議，將房賣了。由于一些原因，房子暫時還沒有過戶。我母親得知了這事，不同意賣房。那么未經授權買賣房產合同無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 吳夢云律師

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