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我10月26入職酒店11月份23離職對方讓我繳納酒店所為我支付的社保是合理的嗎
2022.11.25 18:04:53
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李孟陽精英律師
擅長領域：交通事故
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943 人不贊同
2022.11.25 18:04:53
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答律師回復中...
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職工離職，當月的社保由誰繳納？原單位還是個人？
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
職工離職，當月的社保由誰繳納？原單位還是個人？
內容：用人單位為職工繳納社保是一種法定的責任，但有一種情況是，職工月初從原單位離職，月末在新單位入職，那么當月的社保是由誰來交的？原單位，新單位，還是職工個人？那么職工離職，當月的社保由誰繳納？原單位還是個人？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.08921人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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無離職證明可以入職嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
無離職證明可以入職嗎
內容：離職證明主要的目的是為了證明與其他單位不存在勞動關系，避免招用與其他單位的員工，造成糾紛。因此并不是必需的材料，可以和單位協商簽署一個承諾書，承諾與其他單位不存在或者已經解除了勞動關系，不會對受雇該公司任何的障礙。勞動者應當按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關規定應當向勞動者支付經濟補償的，在辦結工作交接時支付。用人單位對已經解除或者終止的勞動合同的文本，至少保存二年備查。”所以，單位應當出具證明，并辦理辦理檔案和社會保險關系轉移手續。單位拒絕辦理以上手續的，可向勞動部門投訴或申請勞動仲裁，單位由此造成損失的，可以請求賠償。那么無離職證明可以入職嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.12108人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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離職當月員工社保誰來繳納？
吳夢云律師
北京天用律師事務所
離職當月員工社保誰來繳納？
內容：也就是說，像上述提到的職工離職后，當月馬上入職新的單位，這個月的社保應當由原單位來繳納,《勞動合同法》第五十條 用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續,用人單位當月發放工資的就應當繳納社保,用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續,即使在職時間未滿全月，單位也應當按規定為職工繳納社保費,與單位建立勞動關系的勞動者，在勞動關系存續期間，用人單位須按規定按月足額繳納社會保險費。
吳夢云律師2023.07.121110人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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拖欠貨款要求支付違約金這合理嗎？
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
拖欠貨款要求支付違約金這合理嗎？
內容：《合同法》第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。下面為大家詳細介紹：拖欠貨款要求支付違約金這合理嗎？法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。司法解釋中的當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少，應該是對合同法違約金過高的一個注解，而不是對違約金比例的規定。那么拖欠貨款要求支付違約金這合理嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.09948人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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未繳納社保離職后如何補償
崔玉君律師
北京天用律師事務所
未繳納社保離職后如何補償
內容：根據勞動合同法第三十六條的規定，屬于勞動者提出辭職后雙方協商解除勞動合同的情形。用人單位雖然不用支付經濟補償金，但根據《中華人民共和國勞動法》第一百條的規定，用人單位無故不繳納社會保險費的，由勞動行政部門責令其限期繳納，逾期不繳的，可以加收滯納金。同時，如果因用人單位未依法繳納社保費且無法補繳而造成勞動者待遇損失的，勞動者依然有權追償。那么未繳納社保離職后如何補償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.12452人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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離婚后需要支付多少撫養費給對方
陳宗瓊律師
離婚后需要支付多少撫養費給對方
內容：律師回復：首先，關于應當給付多少撫養費的問題，2001年4月28日修訂的婚姻法第三十七條有原則性規定，即：“離婚后，一方撫養的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議;協議不成時，由人民法院判決。關于子女生活費和教育費的協議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或判決原定數額的合理要求。那么離婚后需要支付多少撫養費給對方。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.13280人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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如何申請支付令解決債務糾紛?對欠錢總拖不還怎么辦才合理?
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
如何申請支付令解決債務糾紛?對欠錢總拖不還怎么辦才合理?
內容：如何申請支付令解決債務糾紛?債權人應向哪個法院申請支付令債權人申請支付令，由債務人住所地的基層人民法院管轄。債權人要申請支付令，只能是債務人一方有給付義務，而債權人并無任何給付對方的義務。能夠送達，主要指能夠通過法定的送達方式將支付令實際送達債務人，主要包括直接送達、留置送達等法定送達方式。根據法律規定，債權人申請訴前保全的，應當在法定期間內向人民法院提起訴訟或者申請仲裁。那么如何申請支付令解決債務糾紛?對欠錢總拖不還怎么辦才合理?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.091069人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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對方全責要求他賠誤工費合理嗎
姚平律師
北京市元甲律師事務所
對方全責要求他賠誤工費合理嗎
內容：對方全責可以要求賠償誤工費。誤工費是指賠償義務人應當向賠償權利人支付的受害人從遭受傷害到完全治愈這一期間內因無法從事正常工作而實際減少的收入。如受害人為某些單位人員時其因受傷而誤工時單位并不一定會扣發部分或全部收入。輕微交通事故的處理交通事故僅造成輕微財產損失并且基本事實清楚的當事人應當先撤離現場再進行協商處理。事故當事人不愿自行撤離的應當及時報警。根據記錄雙方可以事后協商賠償事宜。如就賠償不能達成協議可以將記錄交給交警部門報警處理。其后的處理程序適用報警處理程序。那么對方全責要求他賠誤工費合理嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.251051人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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離職中間斷一個月社保怎么交/離職當月社保如何繳納
許瑞林律師
離職中間斷一個月社保怎么交/離職當月社保如何繳納
內容：(社保參保截止日以每個城市社保局規定為準，單位只要在規定截止日內按時申報社保即可)3、雙方協商解決如果雙方對是否繳納離職當月社保的問題協商一致，公司把離職當月的社保交了，那萬事大吉，只等下個月把社保轉移到本地的新單位，將自己的社保賬號告知新單位即可，本人無需再去社保局辦理，單位可以根據員工提供的社保號直接為員工辦理社保繳費手續,如員工在該時間節點后離職，則當月社保正常繳納,現實中的三種處理情況：在實踐中，對于這樣的情況，通常有三種處理方式：1、很多用人單位針對離職員工是否繳納社會保險設置了一個時間節點，如員工在該時間節點前離職，則當月社保就不予繳納,（如果新公司在外省，可能需要辦理轉移手續）如果經過協商，離職當月的社保由自己交，或者離職后一時還沒找到工作沒有公司續交社保，該怎么辦呢,1、如果是本地戶口可以自己去社保局辦理參保登記，以靈活就業人員身份繳納社保，可以選擇繳費檔次，也可以選擇按月或者按季度繳納社保,那么員工離職當月的社保，公司到底給不給交呢。
許瑞林律師2022.12.3093人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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員工因職業病離職經濟補償
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
員工因職業病離職經濟補償
內容：按照法律規定，勞動者主動辭職的，用人單位是不用支付經濟補償金的。單位拖欠工資、不繳納社保、強令違章作業等都屬于違法情況，員工可以立即辭職，并要求單位支付經濟補償金。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。補償金中工資計算標準關于經濟補償金的工資計算標準問題，按照《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》的第11條規定：“經濟補償金的工資計算標準是指企業正常生產情況下勞動者解除勞動合同前12個月的平均工資。那么員工因職業病離職經濟補償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.12173人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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女子因愛穿男裝上班遭公司辭退合理嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務所
女子因愛穿男裝上班遭公司辭退合理嗎
內容：愛穿男裝遭辭退當事人稱：穿著不影響能力小陳說，自己是2015年4月份入職貴陽慈銘體檢中心的，作為健康銷售顧問被試用。小陳向公司詢問原因，隨后得到的答復是她打扮男性化，不符合公司要求。”小陳說，她今年28歲，從初中開始穿著打扮就偏向“男性化”，這些年也一直都是穿男裝。金主任認為，男生和女生在打扮上應該要有明顯的區別，小陳過于男性化的打扮確實也是辭退她的原因之一，但主要還是她的形象氣質和單位要求不符。此外，對于小陳工作期間的報酬，公司也愿意支付。如果小陳認為公司辭退理由存在歧視，也需要進行舉證，比如讓當時的同事作證等。那么女子因愛穿男裝上班遭公司辭退合理嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.11229人收看 -
許瑞林律師
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離婚以后需要支付給對方撫養費多久
周春花律師
北京市元甲律師事務所
離婚以后需要支付給對方撫養費多久
內容：律師回答：首先，關于應當給付多少撫養費的問題，2001年4月28日修訂的婚姻法第三十七條有原則性規定，即：“離婚后，一方撫養的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議;協議不成時，由人民法院判決。關于子女生活費和教育費的協議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或判決原定數額的合理要求。那么離婚以后需要支付給對方撫養費多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.13966人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
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對方無力支付貨款可否中止履行合同
于海明律師
北京市元甲律師事務所
對方無力支付貨款可否中止履行合同
內容：對方無力支付貨款可否中止履行合同依據我國合同法的規定，債務人喪失債務清償能力的，出借人是可以中止履行合同的，債務人未能提供擔保的，可以解除合同。第五百二十八條當事人依據前條規定中止履行的，應當及時通知對方。中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力且未提供適當擔保的，視為以自己的行為表明不履行主要債務，中止履行的一方可以解除合同并可以請求對方承擔違約責任。那么對方無力支付貨款可否中止履行合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.06292人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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單位不交社保離職后能否追討經濟補償，離職前未補繳仍需支付經濟補償金
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
單位不交社保離職后能否追討經濟補償，離職前未補繳仍需支付經濟補償金
內容：單位不交社保以個人原因離職后能否再追討經濟補償
李楠楠律師2023.04.1498人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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事故無責方車輛修理期間的租車費可以要求對方支付嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
事故無責方車輛修理期間的租車費可以要求對方支付嗎
內容：事故無責方車輛修理期間的租車費可不可以要求對方支付根據最高人民法院《關于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十五條第(四)項：“因道路交通事故造成下列財產損失，當事人請求侵權人賠償的，人民法院應予支持：(四)非經營性車輛因無法繼續使用，所產生的通常替代性交通工具的合理費用”。在交通事故中，事故無責任方在車輛修理期間期間，花費的租車費是可以向肇事方要求支付的，但要求的金額不宜過高。交通事故無責方如何索賠責任以交通事故認定書為準，無責方可以起訴索賠1、起訴。對裁定不予受理、裁定駁回起訴不服的10日內可向上級人民法院提出上訴上訴。那么事故無責方車輛修理期間的租車費可以要求對方支付嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.03426人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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近兩年全國建筑市場不景氣，發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的，實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發包人能良心發現，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償，而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中，申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封，很多發包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現取得工程款的目的。
北京天用律師事務所 51評論 -
你知道嗎？不光離職有經濟補償金，原來啊，離婚也有經濟補償金。我一直相信一句話，在婚姻當中，你不是在為別人做貢獻，你是在為自己的幸福投資，離婚時呢，你的投資呀，應該是得到回報。這句話呀，現在在法律上得到了支持。這次最高院民法典婚姻家庭片司法解釋2就規定，人民法院應當根據婚姻關系存續的時間，負擔相應的義務、投入的精力及對雙方的影響，對家庭所做貢獻的程度，雙方離婚時經濟狀況以及給付方負擔的能力、當地的收入水平等事實確定補償數額。以我們之前代理的一起案件為例，我們的客戶呢，是女方在婚姻存續期間承擔了大部分的家庭義務。
對我和玉兒的責任，離婚時呢，請求丈夫給予經濟補償金，法院審理后呢，也是考慮到我們客戶呀對家庭的貢獻程度，判決對方給我們支付了一定數額的經濟補償，而且呀，即便是雙方在簽訂了婚前協議的情況下，離婚經濟補償金也是可以要的，這是法律為離婚時負擔較多義務的一方，尤其是女方提供的經濟保障，讓女方對家庭的付出能有所回報。所以說法律有的時候呀，不會超出大家的認知，最好的法律呢就是情理，離婚經濟補償就是這樣，這是法律與情理最好的融合。我們也為最高院的這次新的法律規定點一個大大的贊。
姚平離婚律師 32評論 -
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
王熙 821評論 -
【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職，還能要回錢嗎？要賬路漫漫、時間不等人，陸先生已將近70歲的年紀，折騰了將近快10年了，依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組，幫助陸先生收集有力證據，因為工程距今時間久遠，需要迅速啟動立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可，認為工程是自己的項目部員工完成的。對此，天用律師提交了部分工程款的轉賬記錄和會議紀要，證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對賬目，但其也沒對出來，因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求，全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時僅3個月，將十年之久的工程款成功收回!
王熙 135評論 -
生活中這類案件時有發生，男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應當保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標準，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產生經濟糾紛，情侶之間的轉賬可進行備注款項性質并保留相關書面證據，以免日后產生糾紛。 如果能夠查明轉賬款項用途，雙方對此產生爭議時該如何認定戀愛期間轉賬的性質?一般來說，如果轉賬留言或紅包描述中，或在款項支付的前后聊天記錄中，表明款項是借款，那么可以認定為借款，在分手后，可以就相關款項要求對方返還。在特殊節日里轉賬的有特殊意義的數額，除非有證據證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉賬、來往可視為一般贈與，在分手后，也不能要求返還。 現實中還有一種情況，雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度，數額較大，一方主張是為促使雙方締結婚姻關系而給付的財物時，人民法院綜合考慮雙方當地習俗、給付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十六條 原告僅依據金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或者其他債務的，被告應當對其主張提供證據證明。被告提供相應證據證明其主張后，原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證責任。
姚平 85評論 -
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
北京市元甲律師事務所 935評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
北京法律咨詢 104評論
