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你好請問夫妻房產過戶是否需要過戶費
2022.07.24 14:41:08
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崔玉君精英律師
擅長領域：債權債務合同糾紛民間借貸
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2022.07.24 14:41:08
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相關法規
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協議離婚房產過戶費用的計算
任冰峰律師
北京天用律師事務所
協議離婚房產過戶費用的計算
內容：在本篇介紹了關于:離婚后房產證如何過戶，過戶費如何計算，并提供了相應的法律常識，希望對此問題有疑問的朋友能帶來幫助。其實離婚房產過戶費用只收取變更登記的手續費，不額外收費。所以夫妻離婚房產過戶費用有：(一)、稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。若一方同意協助辦理過戶，雙方共同申請;若一方不同意協助辦理過戶，除提交生效離婚判決書或調解書外，還應提交法院協助執行通知書。那么協議離婚房產過戶費用的計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.211023人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答你好，財產是個人財產還是夫妻共同財產，要根據你們雙方財產的具體信息來確定，一般情況下以下這些財產是個人財產： 1、一方婚前就已經獲得的財產； 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用； 3、財產是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產； 4、一方專用的生活用品； 5、其他應當歸一方的財產。 而以下財產屬于夫妻共同財產： 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金； 2、婚后一方或者雙方生產、經營的收益； 3、知識產權的收益； 4、繼承或贈與所得的財產，但法律明確規定的除外； 5、其他應當歸共同所有的財產。 一般而言，個人財產歸個人所有，夫妻共同財產夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財產協議，對財產歸屬和分割進行約定，后期要分割財產時會按照你們的協議處理。
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2022協議離婚房產過戶費用要多少
周春花律師
北京市元甲律師事務所
2022協議離婚房產過戶費用要多少
內容：(二)、個人所得稅1、房產證 滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅;2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;3、面積不超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。夫妻離婚析產 并不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。按照有關規定，雙方免收交易稅費。那么2022協議離婚房產過戶費用要多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.21228人收看 -
趙金保律師
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夫妻離婚后房子過戶給孩子需要什么手續
于海明律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚后房子過戶給孩子需要什么手續
內容：那么夫妻離婚房子過戶給小孩該怎么做呢贈與房產過戶的費用又是多少呢離婚后贈與房產是一個很重要的財產分配其中牽扯了很多情況進行了相關資料的整理大家若是感興趣可以看看。那么夫妻離婚后房子過戶給孩子需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.05.304173人收看 -
李楠楠律師
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問夫妻雙方名下的房產賣掉后沒有過戶給買方，賣房款給了男方，女方沒有見著錢，現有證據就是房屋買賣協議，男女雙方都有簽字，還有結清錢款的證明，上面有男方的簽字，沒有女方簽字，如果離婚的話這個錢會怎么分配？答具體怎么分要根據判決
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遺產房產繼承過戶費用
李維律師
北京市元甲律師事務所
遺產房產繼承過戶費用
內容：在遺產繼承過程中，房產的過戶費用是一個需要考慮的問題。遺產的分配和過戶都需要律師的協助，否則可能會出現法律糾紛和經濟損失。
李維律師2023.06.21626人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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協議離婚房產過戶需要什么手續和費用
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
協議離婚房產過戶需要什么手續和費用
內容：房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按正常買賣程序辦理，一周左右時間就可以辦理成功。夫妻離婚析產不需要辦理多少手續，只需要按照房管局相關規定辦理離婚析產登記。按照有關規定，雙方免收交易稅費。辦理離婚析產登記的必備資料:離婚判決書或離婚協議書或離婚證;房地產證;申請人的身份證明;房地產登記申請書;委托書。那么協議離婚房產過戶需要什么手續和費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.30895人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：根據《民法典》婚姻家庭編，夫妻共同財產是指夫妻存續期間所取得的財產，包括：工資、獎金、勞務報酬；生產、經營、投資的收益；知識產權的收益；繼承或者受贈的財產，繼承或贈予夫妻一方的財產除外；其他應當歸共同所有的財產。如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,離婚時房產歸一方怎么過戶？
段建國律師
北京天用律師事務所
夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,離婚時房產歸一方怎么過戶？
內容：一、夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理，房產過戶手續必須及時辦理,三、辦理離婚房產過戶析產登記需要準備的材料如下：1、離婚判決書或者離婚協議書或離婚證,二、離婚后房產過戶需要辦理析產登記,3、申請人的身份證明,法律依據根據《民法典》第214條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力,離婚后房產歸一方所有怎么過戶。
段建國律師2023.01.0975人收看 -
陳宗瓊律師
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夫妻離婚房產歸并要多少費用
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚房產歸并要多少費用
內容：離婚房產歸并的費用是怎么規定的離婚雙方房產過戶不需要繳納其他費用，但是需要繳納手續費。關于夫妻離婚房產歸并要多少費用的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.11471人收看 -
陳明月律師
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夫妻房產過戶的手續
邢穎律師
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夫妻房產過戶的手續
內容：如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名；辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅，其余任何費用均不需交納。一般情況下銀行不給蓋章，似各個銀行情況而定2、 要想夫妻房產證更名，在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。那么夫妻房產過戶的手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.141025人收看 -
元甲交通律師律師
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夫妻雙方離婚房產更名過戶需要哪些費用
郭銘芝律師
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夫妻雙方離婚房產更名過戶需要哪些費用
內容：離婚房產過戶，不收取個人所得稅。關于夫妻雙方離婚房產更名過戶需要哪些費用的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.11771人收看 -
馮清琴律師
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夫妻離婚房產可以過戶給未成年子女手續費
龍珊律師
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夫妻離婚房產可以過戶給未成年子女手續費
內容：離婚房子過戶給未成年子女費用需要嗎夫妻離婚時將房產過戶給未成年子女費用只需要一定的工本費，不需要支付其他費用。關于夫妻離婚房產可以過戶給未成年子女手續費的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.111003人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房產贈與過戶費用是多少
李孟陽律師
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房產贈與過戶費用是多少
內容：房產贈與過戶費用是多少1、營業稅。房產贈與過戶的流程1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。房產過戶流程需要多長時間材料都交給房產局的話，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產證。那么房產贈與過戶費用是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.31447人收看 -
周春花律師
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離婚后房產過戶給前妻需要多少費用
翁玉素律師
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離婚后房產過戶給前妻需要多少費用
內容：離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。關于離婚后房產過戶給前妻需要多少費用的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.11695人收看 -
吳夢云律師
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夫妻離婚房產過戶需要多少費用
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夫妻離婚房產過戶需要多少費用
內容：一般的房屋過戶是需要按照規定交納一定的稅費，有條件的情況下甚至會交出很高的稅費支出，但是也有個別特殊情況可以使稅費支出保證在最低。關于夫妻離婚房產過戶需要多少費用的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.11339人收看 -
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夫妻離婚房貸未還清房產過戶費用是多少
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夫妻離婚房貸未還清房產過戶費用是多少
內容：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為征收契稅。關于夫妻離婚房貸未還清房產過戶費用是多少的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.111119人收看 -
崔玉君律師
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雙方協議離婚房產過戶費用一般是多少
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雙方協議離婚房產過戶費用一般是多少
內容：辦理好離婚房產析產手續之后，就正式進入了離婚房產過戶的程序中，離婚的時候房產過戶的具體流程第一步就是經過協議離婚的男女雙方要前往交易中心辦理轉戶手續，同時還需要到房管局辦理免征契稅申請，最后就是辦理析產登記手續以及繳納登記所需要的費用，這個費用一般不會超過一百元，然后取證就完成了。當然這一系列的工序是夫妻雙方通過協議離婚，才采取這樣的方式。這是協議離婚的情況，如果是通過訴訟來離婚的，情況又不一樣。訴訟離婚的時候房產過戶需要離婚判決書以及復印件，除此以外還有房產證。
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??【分家析產必看！幫您總結的避坑指南】?? 分家析產真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產糾紛！總結了這份超實用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步：給長輩多留養老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能省！ ?清點家產清單（附購買憑證） ?擬定《析產協議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細節！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產≠分家產！有遺囑先按遺囑執行 ??隱形債務要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓告訴我們： ?找專業律師審協議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產分割最復雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產登記中心！ 有問必答?？ 關鍵時候能保住房子和親情！
北京婚姻律師-姚平 50評論 -
朋友們注意啦！近期有央產房上市打算的，千萬記得先找產權機構核實超標款數額！?? 別讓糊涂賬坑了辛苦錢，提前確認才能守住錢袋子?? ??過戶前多問一嘴，交易后少虧一筆！ #房產避坑指南 #交易安全第一
北京婚姻律師-姚平 203評論 -
【父母出資買房｜離婚時首付怎么分？必看避坑指南??】 ?婚前買房vs婚后買房？ ?寫名不寫名區別多大？ ?父母出資如何不“打水漂”？ 離婚房產糾紛 父母半輩子積蓄付的首付差點被分走 一定要看！防患于未然！ ?? 情景1：婚前父母付首付 ? 房產證只寫自己名字 ?？ 首付歸屬個人財產 ? 婚后共同還貸部分 ?？ 需補償對方增值部分 ?？ 重點：轉賬備注“僅贈與自己”+簽贈與協議 ?? 情景2：婚后父母幫付首付 ?? 默認視為贈與夫妻雙方?。ǔ枪C單獨贈予） ?? 救命操作：讓父母簽《借款協議》+銀行流水備注借款 ?? 終極防御公式： 父母轉賬憑證+書面約定+房產登記策略?？ ?？ 防坑TIP： 哪怕感情再好也要簽婚前協議 愛情會變，法律證據永留存！ 建議收藏轉發給爸媽看 關鍵時刻真的能保住血汗錢！
北京婚姻律師-姚平 397評論 -
一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
林艷英 173評論 -
????夫妻雙方簽財產分割協議要注意以下三點： 1. ??簽協議不要威逼脅迫：自愿，是基本原則；和平，是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫，這樣從配偶那逼出來的財產是很難得到法律認可。 2. ??不要稀里糊涂：在財產約定之前，一定要先做財產的梳理工作，以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當中就發現夫妻兩人簽了協議，約定車子、房子、票子都歸女方，只有股權歸男方，但是后來才知道那股權其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患：既然簽了協議，相關財產就該公證公證，該過戶過戶，避免留下后患。有些財產約定，比如一方的個人房產，婚后贈與對方，如果既沒有過戶，也沒有公證的話，是可以撤銷的。所以，約好了要做，就做扎實。大律云律師團 591評論 -
????夫妻雙方簽財產分割協議要注意以下三點： 1. ??簽協議不要威逼脅迫：自愿，是基本原則；和平，是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫，這樣從配偶那逼出來的財產是很難得到法律認可。 2. ??不要稀里糊涂：在財產約定之前，一定要先做財產的梳理工作，以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當中就發現夫妻兩人簽了協議，約定車子、房子、票子都歸女方，只有股權歸男方，但是后來才知道那股權其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患：既然簽了協議，相關財產就該公證公證，該過戶過戶，避免留下后患。有些財產約定，比如一方的個人房產，婚后贈與對方，如果既沒有過戶，也沒有公證的話，是可以撤銷的。所以，約好了要做，就做扎實。大律云律師團 831評論
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夫妻雙方簽財產分割協議要注意以下三點： 1. ??簽協議不要威逼脅迫：自愿，是基本原則；和平，是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫，這樣從配偶那逼出來的財產是很難得到法律認可。 2. ??不要稀里糊涂：在財產約定之前，一定要先做財產的梳理工作，以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當中就發現夫妻兩人簽了協議，約定車子、房子、票子都歸女方，只有股權歸男方，但是后來才知道那股權其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患：既然簽了協議，相關財產就該公證公證，該過戶過戶，避免留下后患。有些財產約定，比如一方的個人房產，婚后贈與對方，如果既沒有過戶，也沒有公證的話，是可以撤銷的。所以，約好了要做，就做扎實。
北京市元甲律師事務所 336評論
