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你好請問夫妻房產過戶是否需要過戶費
2022.07.24 14:41:08
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林艷英精英律師
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛合同糾紛
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2022.07.24 14:41:08
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相關法規
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答夫妻間過戶房產需要收取測繪費；0.5%（評估額，允許浮動）的評估費；免征契稅；工本費（工本印花稅）；1%的土地收益金；5.6%的增值稅；全額1%的所得稅；交易費。法律依據：《契稅法》第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。 《個人所得稅法》第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅： （一）工資、薪金所得； （二）勞務報酬所得； （三）稿酬所得； （四）特許權使用費所得； （五）經營所得； （六）利息、股息、紅利所得； （七）財產租賃所得； （八）財產轉讓所得； （九）偶然所得。
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遺產房產繼承過戶費用
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
遺產房產繼承過戶費用
內容：在遺產繼承過程中，房產的過戶費用是一個需要考慮的問題。遺產的分配和過戶都需要律師的協助，否則可能會出現法律糾紛和經濟損失。
劉曉紅律師2023.06.21584人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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2022協議離婚房產過戶費用要多少
段建國律師
北京天用律師事務所
2022協議離婚房產過戶費用要多少
內容：(二)、個人所得稅1、房產證 滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅;2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;3、面積不超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。夫妻離婚析產 并不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。按照有關規定，雙方免收交易稅費。那么2022協議離婚房產過戶費用要多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.21199人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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協議離婚房產過戶需要什么手續和費用
李維律師
北京市元甲律師事務所
協議離婚房產過戶需要什么手續和費用
內容：房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按正常買賣程序辦理，一周左右時間就可以辦理成功。夫妻離婚析產不需要辦理多少手續，只需要按照房管局相關規定辦理離婚析產登記。按照有關規定，雙方免收交易稅費。辦理離婚析產登記的必備資料:離婚判決書或離婚協議書或離婚證;房地產證;申請人的身份證明;房地產登記申請書;委托書。那么協議離婚房產過戶需要什么手續和費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.30860人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答你好，財產是個人財產還是夫妻共同財產，要根據你們雙方財產的具體信息來確定，一般情況下以下這些財產是個人財產： 1、一方婚前就已經獲得的財產； 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用； 3、財產是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產； 4、一方專用的生活用品； 5、其他應當歸一方的財產。 而以下財產屬于夫妻共同財產： 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金； 2、婚后一方或者雙方生產、經營的收益； 3、知識產權的收益； 4、繼承或贈與所得的財產，但法律明確規定的除外； 5、其他應當歸共同所有的財產。 一般而言，個人財產歸個人所有，夫妻共同財產夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財產協議，對財產歸屬和分割進行約定，后期要分割財產時會按照你們的協議處理。
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離婚后房產過戶給前妻需要多少費用
邢穎律師
北京天用律師事務所
離婚后房產過戶給前妻需要多少費用
內容：離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。關于離婚后房產過戶給前妻需要多少費用的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.11611人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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問夫妻雙方名下的房產賣掉后沒有過戶給買方，賣房款給了男方，女方沒有見著錢，現有證據就是房屋買賣協議，男女雙方都有簽字，還有結清錢款的證明，上面有男方的簽字，沒有女方簽字，如果離婚的話這個錢會怎么分配？答具體怎么分要根據判決
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雙方協議離婚房產過戶費用一般是多少
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
雙方協議離婚房產過戶費用一般是多少
內容：辦理好離婚房產析產手續之后，就正式進入了離婚房產過戶的程序中，離婚的時候房產過戶的具體流程第一步就是經過協議離婚的男女雙方要前往交易中心辦理轉戶手續，同時還需要到房管局辦理免征契稅申請，最后就是辦理析產登記手續以及繳納登記所需要的費用，這個費用一般不會超過一百元，然后取證就完成了。當然這一系列的工序是夫妻雙方通過協議離婚，才采取這樣的方式。這是協議離婚的情況，如果是通過訴訟來離婚的，情況又不一樣。訴訟離婚的時候房產過戶需要離婚判決書以及復印件，除此以外還有房產證。
郭銘芝律師2022.03.29635人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房產贈與過戶費用是多少
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
房產贈與過戶費用是多少
內容：房產贈與過戶費用是多少1、營業稅。房產贈與過戶的流程1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。房產過戶流程需要多長時間材料都交給房產局的話，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產證。那么房產贈與過戶費用是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.31417人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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答夫妻一方死亡辦理房產過戶的手續是：到房屋所在地的公證處辦理繼承公證；到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續；持身份證、結婚證、戶口本、房地產權證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產交易中心申請繼承登記手續，辦案人員收件立案受理核發回執；審核完畢發放已更改權屬人的房產證明。法律依據：《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。 《民法典》第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
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夫妻雙方離婚房產更名過戶需要哪些費用
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
夫妻雙方離婚房產更名過戶需要哪些費用
內容：離婚房產過戶，不收取個人所得稅。關于夫妻雙方離婚房產更名過戶需要哪些費用的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.11736人收看 -
邢穎律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：根據《民法典》婚姻家庭編，夫妻共同財產是指夫妻存續期間所取得的財產，包括：工資、獎金、勞務報酬；生產、經營、投資的收益；知識產權的收益；繼承或者受贈的財產，繼承或贈予夫妻一方的財產除外；其他應當歸共同所有的財產。如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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夫妻離婚房產可以過戶給未成年子女手續費
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚房產可以過戶給未成年子女手續費
內容：離婚房子過戶給未成年子女費用需要嗎夫妻離婚時將房產過戶給未成年子女費用只需要一定的工本費，不需要支付其他費用。關于夫妻離婚房產可以過戶給未成年子女手續費的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.11932人收看 -
陳明月律師
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夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,離婚時房產歸一方怎么過戶？
吳夢云律師
北京天用律師事務所
夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,離婚時房產歸一方怎么過戶？
內容：一、夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理，房產過戶手續必須及時辦理,三、辦理離婚房產過戶析產登記需要準備的材料如下：1、離婚判決書或者離婚協議書或離婚證,二、離婚后房產過戶需要辦理析產登記,3、申請人的身份證明,法律依據根據《民法典》第214條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力,離婚后房產歸一方所有怎么過戶。
吳夢云律師2023.01.0947人收看 -
黃東潔律師
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夫妻離婚房產歸并要多少費用
王學瑞律師
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夫妻離婚房產歸并要多少費用
內容：離婚房產歸并的費用是怎么規定的離婚雙方房產過戶不需要繳納其他費用，但是需要繳納手續費。關于夫妻離婚房產歸并要多少費用的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.11438人收看 -
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協議離婚房產過戶費用的計算
翁玉素律師
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協議離婚房產過戶費用的計算
內容：在本篇介紹了關于:離婚后房產證如何過戶，過戶費如何計算，并提供了相應的法律常識，希望對此問題有疑問的朋友能帶來幫助。其實離婚房產過戶費用只收取變更登記的手續費，不額外收費。所以夫妻離婚房產過戶費用有：(一)、稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。若一方同意協助辦理過戶，雙方共同申請;若一方不同意協助辦理過戶，除提交生效離婚判決書或調解書外，還應提交法院協助執行通知書。那么協議離婚房產過戶費用的計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.21981人收看 -
趙金保律師
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夫妻離婚房貸未還清房產過戶費用是多少
陳宗瓊律師
夫妻離婚房貸未還清房產過戶費用是多少
內容：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為征收契稅。關于夫妻離婚房貸未還清房產過戶費用是多少的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.111073人收看 -
周春花律師
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夫妻離婚房產過戶需要多少費用
元甲交通律師律師
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夫妻離婚房產過戶需要多少費用
內容：一般的房屋過戶是需要按照規定交納一定的稅費，有條件的情況下甚至會交出很高的稅費支出，但是也有個別特殊情況可以使稅費支出保證在最低。關于夫妻離婚房產過戶需要多少費用的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.11307人收看 -
孔孟廷律師
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夫妻離婚后房子過戶給孩子需要什么手續
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夫妻離婚后房子過戶給孩子需要什么手續
內容：那么夫妻離婚房子過戶給小孩該怎么做呢贈與房產過戶的費用又是多少呢離婚后贈與房產是一個很重要的財產分配其中牽扯了很多情況進行了相關資料的整理大家若是感興趣可以看看。那么夫妻離婚后房子過戶給孩子需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.05.304107人收看 -
王熙律師
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夫妻房產過戶的手續
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
夫妻房產過戶的手續
內容：如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名；辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅，其余任何費用均不需交納。一般情況下銀行不給蓋章，似各個銀行情況而定2、 要想夫妻房產證更名，在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。那么夫妻房產過戶的手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.14987人收看 -
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離婚協議中約定將夫妻共同共有的房產贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產變更登記之前是否有權予以撤銷？
元甲婚姻家事 655評論 -
??（二）婚后才發現，三觀不合，分歧越來越嚴重，婚姻中總需要一方遷就另一方，怎么辦？ 在具體的行為選擇上，不要陷入「二選一」的思維定勢。糾結時提醒自己：為什么不可以兩個都要？「兩個都要」可以解決掉70%的糾紛。 遇到確實只能二選一的情況，要跟對方討論一個公認的「決策機制」。無論是擲硬幣還是劃拳，還是各自劃分領域，還是輪流做主，還是誰洗碗就聽誰的……都行。你們不一定要同意對方的決策，只要同意這種決策機制。 在決策機制方面，我想特別推薦一種方法，來自經濟學家史蒂文•蘭茲伯格：由意愿更強的那一方來做選擇——意愿用金錢來衡量。方法很公平：夫妻各自在紙上寫下愿意為自己的選擇支付的費用，出價高的那個人可以做決定，同時必須向輸掉的一方做出全價補償。仔細想想這個方法，真是太聰明了。 任何時候，如果你和對方因為「不同」而產生了不愉快，請不要把這一切歸因為「不同」帶來的。請相信，只要我們在意彼此，求同存異，所有的「不同」最終都可以導向「合作」，不要用一句「三觀不合」就草草定論。
林艷英 981評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 122評論 -
一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
林艷英 33評論 -
????夫妻雙方簽財產分割協議要注意以下三點： 1. ??簽協議不要威逼脅迫：自愿，是基本原則；和平，是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫，這樣從配偶那逼出來的財產是很難得到法律認可。 2. ??不要稀里糊涂：在財產約定之前，一定要先做財產的梳理工作，以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當中就發現夫妻兩人簽了協議，約定車子、房子、票子都歸女方，只有股權歸男方，但是后來才知道那股權其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患：既然簽了協議，相關財產就該公證公證，該過戶過戶，避免留下后患。有些財產約定，比如一方的個人房產，婚后贈與對方，如果既沒有過戶，也沒有公證的話，是可以撤銷的。所以，約好了要做，就做扎實。大律云律師團 200評論 -
????夫妻雙方簽財產分割協議要注意以下三點： 1. ??簽協議不要威逼脅迫：自愿，是基本原則；和平，是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫，這樣從配偶那逼出來的財產是很難得到法律認可。 2. ??不要稀里糊涂：在財產約定之前，一定要先做財產的梳理工作，以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當中就發現夫妻兩人簽了協議，約定車子、房子、票子都歸女方，只有股權歸男方，但是后來才知道那股權其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患：既然簽了協議，相關財產就該公證公證，該過戶過戶，避免留下后患。有些財產約定，比如一方的個人房產，婚后贈與對方，如果既沒有過戶，也沒有公證的話，是可以撤銷的。所以，約好了要做，就做扎實。
大律云律師團 155評論 -
夫妻雙方簽財產分割協議要注意以下三點： 1. ??簽協議不要威逼脅迫：自愿，是基本原則；和平，是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫，這樣從配偶那逼出來的財產是很難得到法律認可。 2. ??不要稀里糊涂：在財產約定之前，一定要先做財產的梳理工作，以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當中就發現夫妻兩人簽了協議，約定車子、房子、票子都歸女方，只有股權歸男方，但是后來才知道那股權其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患：既然簽了協議，相關財產就該公證公證，該過戶過戶，避免留下后患。有些財產約定，比如一方的個人房產，婚后贈與對方，如果既沒有過戶，也沒有公證的話，是可以撤銷的。所以，約好了要做，就做扎實。
北京市元甲律師事務所 123評論
