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簽訂合同時(shí)在約定履行期限條款時(shí)注意哪些問題
內(nèi)容:在簽訂定金合同時(shí)注意審查主合同是否有效。簽訂書面定金合同是證明定金合同的存在避免定金合同糾紛發(fā)生并且有利于糾紛發(fā)生后劃分責(zé)任提供依據(jù)。合同雙方應(yīng)對(duì)定金作出書面約定特別要對(duì)違反主合同條款或補(bǔ)充合同條款時(shí)如何處理定金作出約定。使用定金必須掌握定金數(shù)額的有關(guān)法律規(guī)定否則會(huì)造成部分定金的無(wú)效。定金合同為實(shí)踐合同從實(shí)際支付定金之日起生效。交付定金的期限就是定金合同的履行期限是定金合同的最基本條款可以防止因交付期限約定不明確拖延交付定金和發(fā)生糾紛。無(wú)論是在定金合同還是在主合同履行中相關(guān)的憑據(jù)、合同、提單等都可能在發(fā)生糾紛時(shí)成為對(duì)己方有利的證據(jù)。
郭銘芝律師
2022.02.22715人收看
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劉曉紅律師
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擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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在簽訂和履行買賣合同時(shí)買方應(yīng)注意什么問題?
內(nèi)容:為保證買方能夠取得不受爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn),買方必須要求賣方在訂立合同時(shí)提前說明,該出賣物是其擁有所有權(quán)和合法處分權(quán)的財(cái)產(chǎn),如果賣方未將標(biāo)的物上存有第三人的權(quán)利的情形預(yù)先告知買方,則買方有權(quán)請(qǐng)求降低價(jià)格、或解除合同和要求賠償損失。2)確定標(biāo)的物有無(wú)質(zhì)量缺陷。但是,如果賣方在訂立買賣合同時(shí)已對(duì)標(biāo)的物的缺陷作了聲明,或買方知道標(biāo)的物的缺陷而愿意購(gòu)買,則賣方對(duì)標(biāo)的物的缺陷不負(fù)責(zé)任。3)敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式,完整地音樂會(huì)標(biāo)的物和辦理有關(guān)手續(xù)。那么在簽訂和履行買賣合同時(shí)買方應(yīng)注意什么問題?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
黃東潔律師
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任冰峰律師
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擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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簽訂、履行合同失職被騙罪
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:簽訂、履行合同失職被騙罪第167條 國(guó)有公司、企業(yè)、事業(yè)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員,在簽訂、履行合同過程中,因嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任被詐騙,致使國(guó)家利益遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國(guó)家利益遭受特別重大損失的,處三年以上七年以下有期徒刑。那么簽訂、履行合同失職被騙罪。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師
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周春花律師
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擅長(zhǎng):婚姻家庭
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當(dāng)合同簽訂者與實(shí)際履行者不一致時(shí)
內(nèi)容:賴某不是借款人,為幫助開發(fā)公司獲取借款而用虛假的購(gòu)房合同與銀行簽訂借款合同,存在過錯(cuò),應(yīng)承擔(dān)銀行損失的賠償責(zé)任,即開發(fā)公司到期未償還借款時(shí),賴某應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。因被告嚴(yán)重違約原告要求終止合同并要求賴某承擔(dān)合同違約責(zé)任,按照嚴(yán)格合同責(zé)任原則,應(yīng)判決終止合同關(guān)系,賴某承擔(dān)合同還款責(zé)任。那么當(dāng)合同簽訂者與實(shí)際履行者不一致時(shí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
翁玉素律師
2021.12.31374人收看
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張嘉娛律師
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擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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不履行離婚協(xié)議書幾年內(nèi)起訴有效
內(nèi)容:法律規(guī)定對(duì)方不按照離婚協(xié)議履行應(yīng)盡義務(wù)的,可以向人民法院提起訴訟,要求確認(rèn)離婚協(xié)議合法有效,并依法判決有履行義務(wù)的一方承擔(dān)責(zé)任,離婚協(xié)議書,是夫妻雙方因感情破裂、基于雙方自愿的情況下簽訂的關(guān)于解除婚姻關(guān)系相關(guān)事宜的經(jīng)過婚姻登記機(jī)關(guān)或者法院認(rèn)可的書面協(xié)議,或者相關(guān)款項(xiàng)的,另一方可以直接向法院起訴請(qǐng)求確認(rèn)離婚協(xié)議的效力,要求對(duì)方履行離婚協(xié)議,適用2年的訴訟時(shí)效,自約定履行到期之次日起算,中華人民共和國(guó)民法典規(guī)定,辦理離婚登記后離婚協(xié)議書生效,而離婚協(xié)議書是長(zhǎng)期有效的,可以在3年內(nèi)向法院起訴。
陳宗瓊律師
2024.03.11732人收看
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王學(xué)瑞律師
主任律師
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擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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答房屋銷售協(xié)議簽訂后,一方拒絕履行,另一方可以要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任,也可以要求另一方繼續(xù)履行。逾期履行約定違約金的,可以要求延期履行違約金。
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企業(yè)在簽訂和履行合同時(shí)應(yīng)注意什么
內(nèi)容:企業(yè)管理是一門復(fù)雜的知識(shí),企業(yè)從成立到注銷的整個(gè)管理過程中存在著許多問題,那么企業(yè)在簽訂和履行合同時(shí)應(yīng)注意什么問題呢?建議在有關(guān)介紹信、授權(quán)委托書、合同等文件上盡可能明確詳細(xì)地列舉授權(quán)范圍,以避免不必要的爭(zhēng)議。業(yè)務(wù)完成后建議盡快收回尚未使用的介紹信、授權(quán)委托書、合同等文件。無(wú)論您是債權(quán)人還是保證人,建議在簽署保證合同時(shí)寫明保證期間起止點(diǎn)。如果沒有明確約定,法律將視保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。那么企業(yè)在簽訂和履行合同時(shí)應(yīng)注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2022.02.09521人收看
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崔玉君律師
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擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:4、依據(jù)合同自愿原則,合同簽訂后未實(shí)際履行的情況出現(xiàn)后也可以雙方自愿協(xié)商解除。那么合同簽訂后未實(shí)際履行怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
姚平律師
2021.12.31450人收看
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王熙律師
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擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:合同簽訂后履行義務(wù)人變更怎么處理當(dāng)事人協(xié)商一致后可以更變合同由變更后的人進(jìn)行履行合同義務(wù)。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的依照其規(guī)定。第五百四十四條當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的推定為未變更。合同變更的實(shí)質(zhì)在于使變更后的合同代替原合同。合同變更原則上向?qū)戆l(fā)生效力未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而失去合法性。合同的變更不影響當(dāng)事人要求賠償?shù)臋?quán)利。原則上提出變更的一方當(dāng)事人對(duì)對(duì)方當(dāng)事人因合同變更所受損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
王熙律師
2022.02.22148人收看
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龍珊律師
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擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:合同的簽訂就是用來約束當(dāng)事人雙方對(duì)合同約定事宜的執(zhí)行情況,簽訂后就應(yīng)該實(shí)施,如果一方簽訂了合同但是又不按照合同約定履行,導(dǎo)致一方損失慘重。那么,合同簽訂后未履行怎么處理?大律網(wǎng)小編將為大家?guī)硐嚓P(guān)內(nèi)容的介紹,歡迎閱讀了解。
趙金保律師
2021.11.24130人收看
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翁玉素律師
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擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:合同履行與糾紛的規(guī)避策略為了避免合同履行過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)注意以下幾點(diǎn):1. 慎重選擇合作伙伴:在合作伙伴選擇的過程中,要充分了解對(duì)方的信譽(yù)和資質(zhì),并簽訂明確的合同條款,以減少合作風(fēng)險(xiǎn),雙方必須保證提供的產(chǎn)品符合合同要求,否則可能會(huì)導(dǎo)致履行問題和糾紛的產(chǎn)生,雙方應(yīng)確保在約定的時(shí)間內(nèi)完成合同的履行,以保證交易的順利進(jìn)行,雙方必須按照約定履行自己的責(zé)任和義務(wù),以避免爭(zhēng)議的發(fā)生,2. 履行期限的違約:一方未能在約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù),可能會(huì)導(dǎo)致另一方的損失,從而引發(fā)糾紛。
林艷英律師
2023.12.26255人收看
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段建國(guó)律師
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擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:買賣合同糾紛會(huì)坐牢嗎 如果以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物,數(shù)額較大的,可能會(huì)承擔(dān)刑事責(zé)任,買賣合同糾紛會(huì)坐牢嗎 如果以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物,數(shù)額較大的,可能會(huì)承擔(dān)刑事責(zé)任,合同糾紛會(huì)坐牢嗎一般情況下買賣合同糾紛屬于普通的民事糾紛,沒有觸犯刑法的情形下不會(huì)被判刑,法律分析:合同欺詐一般不會(huì)坐牢,但是如果存在利用合同詐騙,構(gòu)成合同詐騙罪,會(huì)坐牢。
張嘉娛律師
2023.12.12380人收看
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李孟陽(yáng)律師
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內(nèi)容:一、民法典中對(duì)方簽訂合同后不履行怎么處理如果對(duì)方不履行合同另一方可以向法院起訴要求對(duì)方繼續(xù)履行或者解除合同賠償相應(yīng)的損失當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,6、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定給對(duì)方造成損失的損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失包括合同履行后可以獲得的利益但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
張蕓律師
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李楠楠律師
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房主明明知道自己的房屋被法院依法查封,卻依然與購(gòu)房者簽訂買賣合同,以致不能辦理過戶手續(xù),判決房主與購(gòu)房者繼續(xù)履行房屋買賣合同。
內(nèi)容:去年8月,陳某向邱某發(fā)出催告函,邱某回函稱,由于各種原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)法進(jìn)行,同意終止合同,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。陳某對(duì)此不予認(rèn)可,認(rèn)為這套房屋是在2004年被法院查封的,現(xiàn)已失效,如果邱某真正愿意履行合同,是能夠解除查封的,于是將邱某告上法庭,要求邱某繼續(xù)履行合同。法院認(rèn)為,陳某與邱某訂立的房屋買賣合同是真實(shí)意思的表示?,F(xiàn)在邱某只要向法院申請(qǐng)解除查封措施,就能消除訴爭(zhēng)房的轉(zhuǎn)讓障礙。那么房主明明知道自己的房屋被法院依法查封,卻依然與購(gòu)房者簽訂買賣合同,以致不能辦理過戶手續(xù),判決房主與購(gòu)房者繼續(xù)履行房屋買賣合同。。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.01.05864人收看
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郭銘芝律師
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交貨地能否確定合同履行地(交貨地能否確定合同履行地的法律依據(jù))
內(nèi)容:理由如下:1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《民事訴訟法》的解釋》第十八條第二款以及《民法典》第五百一十一條的規(guī)定,合同對(duì)履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確,爭(zhēng)議標(biāo)的為給付貨幣的,接收貨幣一方所在地為合同履行地,,《民事訴訟法》第三十四條,合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
馮清琴律師
2024.01.24198人收看
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張蕓律師
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簽訂房屋買賣合同時(shí),沒有約定合同履行期限怎么辦?
內(nèi)容:房屋買賣合同如果沒有約定付款時(shí)間和過戶時(shí)間,可在簽訂合同后的任意時(shí)間由雙方協(xié)商約定時(shí)間,并在期限內(nèi)履行合同義務(wù),在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有履行合同義務(wù)的視為違約,另一方可以解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。那么簽訂房屋買賣合同時(shí),沒有約定合同履行期限怎么辦?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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