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租房房屋甲醛超標(biāo)如何維權(quán)
2022.07.10 14:44:32
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姚平高級合伙人
擅長領(lǐng)域：婚姻家庭房產(chǎn)糾紛
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2022.07.10 14:44:32
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相關(guān)法規(guī)
房屋租賃甲醛嚴(yán)重超標(biāo)危及承租人安全或健康的，承租人有權(quán)隨時解除房屋租賃合同。出租人交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合租賃合同約定并處于正常的可使用狀態(tài)，承租人因租賃房屋甲醛嚴(yán)重超標(biāo)退房的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第七百三十一條
租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
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答房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確實(shí)不合格的，購房者可以退房。法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第三十五條 商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 《民法典》第六百一十七條 出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條的規(guī)定請求承擔(dān)違約責(zé)任。
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房屋質(zhì)量糾紛的艱難維權(quán)
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋質(zhì)量糾紛的艱難維權(quán)
內(nèi)容：房屋質(zhì)量糾紛的維權(quán)之路2008年，一當(dāng)事人因倒遷安置房的質(zhì)量問題多次找開發(fā)商要求解決，均遭到拒絕。后我們接受委托后要求開發(fā)商按照倒遷安置合同上面的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。并不承擔(dān)違約責(zé)任。一審宣判后，我們不服，提起上訴，經(jīng)過二審法官的調(diào)解。該案基本上得到圓滿結(jié)束，開發(fā)商承認(rèn)的違約責(zé)任，同時當(dāng)庭履行違約金。通過本案的審理情況，得到以下幾點(diǎn)啟發(fā);一、當(dāng)事人在找對方協(xié)商解決時，應(yīng)保留相應(yīng)的證據(jù)，如交付資料最好以郵寄方式保留證據(jù)，這能夠作為以后的起訴或者協(xié)商的證據(jù)。那么房屋質(zhì)量糾紛的艱難維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.27989人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答律師回復(fù)中...
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當(dāng)房屋遭到強(qiáng)拆怎么維權(quán)
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
當(dāng)房屋遭到強(qiáng)拆怎么維權(quán)
內(nèi)容：如果強(qiáng)拆真的發(fā)生，被拆遷人就可以將以上這些證據(jù)材料整理出來，準(zhǔn)備通過啟動法律程序的方式維權(quán)。(二)、依法提起行政訴訟對于房子已經(jīng)被強(qiáng)拆的被拆遷人，可以依法向法院起訴，請求法院確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法。有時不用等到行政訴訟程序結(jié)束，拆遷方就會主動聯(lián)系被拆遷人，嘗試說服被拆遷人協(xié)商解決爭議。注意，即便是被拆遷人與拆遷方通過協(xié)商談判，達(dá)成一致意見，在拆遷方?jīng)]有如約給付補(bǔ)償之前，也不能放松警惕。如果被拆遷人是通過訴訟等法律途徑取得了強(qiáng)拆行為違法的生效法律文書，要在法律規(guī)定的期限內(nèi)依法申請行政賠償，確保自己能夠取得足以彌補(bǔ)權(quán)益損失且不低于征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的賠償。那么當(dāng)房屋遭到強(qiáng)拆怎么維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.29674人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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答上訴失敗、再審失敗、監(jiān)督失敗，繼續(xù)向上級法院反映
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未簽協(xié)議房屋強(qiáng)拆如何維權(quán)?
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
未簽協(xié)議房屋強(qiáng)拆如何維權(quán)?
內(nèi)容：沒有簽協(xié)議房子強(qiáng)拆的，可以由當(dāng)事人申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對房屋進(jìn)行拆遷的時候，是制訂征收補(bǔ)償方案，征收補(bǔ)償方案進(jìn)行公告，確定征收補(bǔ)償?shù)姆秶魇杖伺c被征收人要簽訂協(xié)議書，那么拆遷沒簽協(xié)議就采取強(qiáng)制拆除措施屬于違法行為，當(dāng)事人可以選擇報警或者提起訴訟維權(quán)，經(jīng)司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除的如果未按法定程序，也可以申請行政復(fù)議維護(hù)自身合法權(quán)益不受到侵害。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。那么未簽協(xié)議房屋強(qiáng)拆如何維權(quán)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.29476人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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答當(dāng)事人的房屋被認(rèn)定為違章建筑的，可以向行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟以維權(quán)。《行政復(fù)議法》規(guī)定，申請人申請行政復(fù)議，可以書面申請，也可以口頭申請；口頭申請的，行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場記錄申請人的基本情況、行政復(fù)議請求、申請行政復(fù)議的主要事實(shí)、理由和時間。法律依據(jù)：《中華人民共和國行政復(fù)議法》第十一條申請人申請行政復(fù)議，可以書面申請，也可以口頭申請；口頭申請的，行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場記錄申請人的基本情況、行政復(fù)議請求、申請行政復(fù)議的主要事實(shí)、理由和時間。第二十三條行政復(fù)議機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)法制工作的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自行政復(fù)議申請受理之日起七日內(nèi)，將行政復(fù)議申請書副本或者行政復(fù)議申請筆錄復(fù)印件發(fā)送被申請人。被申請人應(yīng)當(dāng)自收到申請書副本或者申請筆錄復(fù)印件之日起十日內(nèi)，提出書面答復(fù)，并提交當(dāng)初作出具體行政行為的證據(jù)、依據(jù)和其他有關(guān)材料。申請人、第三人可以查閱被申請人提出的書面答復(fù)、作出具體行政行為的證據(jù)、依據(jù)和其他有關(guān)材料，除涉及國家秘密、商業(yè)秘密或者個人隱私外，行政復(fù)議機(jī)關(guān)不得拒絕。
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房屋面積有誤差一般怎么處理,誤差過大要怎么維權(quán)
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋面積有誤差一般怎么處理,誤差過大要怎么維權(quán)
內(nèi)容：合同沒有約定或約定不明確的，按以下原則處理：1、面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款；2、面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。首先，買賣雙方遵循意思自治原則，即買賣雙方的二手房買賣合同中若有明確的約定：“該房屋是按照具體面積計價，出現(xiàn)面積誤差參照新商品房買賣面積誤差解決方式解決。二手房面積誤差屬于建筑誤差造成的，誤差在一平方米內(nèi)是屬于正常的。”否則買房人不能要求退還面積差價款。根據(jù)目前的二手房交易習(xí)慣，二手房買賣雙方一般都會親自到實(shí)地看房。那么房屋面積有誤差一般怎么處理,誤差過大要怎么維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.26153人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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答認(rèn)定房屋為違章建筑的，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議或行政訴訟維權(quán)。房屋被認(rèn)定為違章建筑應(yīng)當(dāng)保持冷靜，注意不要采取過激行為；同時可以第一時間咨詢律師或?qū)I(yè)人士，明確具體維權(quán)方式；理智向行政機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議、向人民法院提起行政訴訟。法律依據(jù)：《行政訴訟法》第二條 公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。 前款所稱行政行為，包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。 《行政復(fù)議法》第十一條 申請人申請行政復(fù)議，可以書面申請，也可以口頭申請；口頭申請的，行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場記錄申請人的基本情況、行政復(fù)議請求、申請行政復(fù)議的主要事實(shí)、理由和時間。
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房屋墻皮脫落如何維權(quán)
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋墻皮脫落如何維權(quán)
內(nèi)容：開發(fā)商交付房屋后，購房者要注意對房屋的質(zhì)量進(jìn)行驗收，這是保護(hù)自己利益非常重要的程序，驗收合格的才能簽字確認(rèn)，那么房屋墻皮脫落怎樣維權(quán)的？下面由大律網(wǎng)小編為讀者進(jìn)行相關(guān)知識的解答。
陳明月律師2021.11.03952人收看 -
陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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承租人拒不退還房屋，房東怎么維權(quán)
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
承租人拒不退還房屋，房東怎么維權(quán)
內(nèi)容：律師舉例說房東將房屋出售給了第三人，約定一個日期交房，因原承租人拒不騰房導(dǎo)致不能按照房屋買賣合同交付房屋，房東對購房人承擔(dān)逾期交付房屋的違約金應(yīng)當(dāng)由原承租人承擔(dān)。那么承租人拒不退還房屋，房東怎么維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.24545人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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房屋甲醛超標(biāo) 引發(fā)中介糾紛
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋甲醛超標(biāo) 引發(fā)中介糾紛
內(nèi)容：買房甲醛超標(biāo)中介成被告在房屋中介的極力推薦下，朱女士購買了一套二手房，然而入住后朱女士身體發(fā)生不適，最終發(fā)生病變導(dǎo)致手術(shù)。經(jīng)調(diào)查，導(dǎo)致朱女士生病的罪魁禍?zhǔn)资撬彿课菁兹┏瑯?biāo)。醫(yī)生提示，致病原因可能系甲醛超標(biāo)。此后，原告委托鑒定機(jī)構(gòu)對所購房屋空氣進(jìn)行鑒定，檢測結(jié)果為室內(nèi)甲醛遠(yuǎn)遠(yuǎn)超國家標(biāo)準(zhǔn)。朱女士認(rèn)為，因被告介紹的房屋不符合正常居住條件，致使其身心健康甚至生命遭受重大侵害，因此起訴至法院要求被告退還收取的傭金。目前，此案正在進(jìn)一步審理中。檢測結(jié)果顯示，房子里甲醛和苯超標(biāo)近十倍。那么房屋甲醛超標(biāo)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.29766人收看 -
姚平律師
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答你可以查看購房合同中的房屋平面圖，如果房屋實(shí)際情況與房屋平面圖不符，你可以起訴開發(fā)商，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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房屋甲醛超標(biāo) 房主賠償承租人違約金
陳宗瓊律師
房屋甲醛超標(biāo) 房主賠償承租人違約金
內(nèi)容：日前，黑龍江省雞東縣人民法院就一起承租他人房屋甲醛超標(biāo)引發(fā)的合同糾紛作出判決。安琪認(rèn)為雙方簽訂房屋租賃合同的當(dāng)初，其沒有對房間的基本情況對劉東進(jìn)行隱瞞，劉東經(jīng)過仔細(xì)查驗后雙方才簽訂租賃合同，不同意解除合同，拒絕支付違約金。為此，劉東訴至法院，要求解除雙方的房屋租賃合同并要求安琪按合同支付違約金1000元。法院審理認(rèn)為，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。那么房屋甲醛超標(biāo)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.27512人收看 -
王熙律師
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答您好，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出資，房子登記在一方個人名下，仍屬于夫妻共同財產(chǎn)這個得看您的房屋是全款還是部分出資，您先把證據(jù)留存好，來電說明詳情，為您解答。
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發(fā)現(xiàn)自己購買的房屋被開發(fā)商抵押怎么維權(quán),自己住的房子被開發(fā)商抵押了
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
發(fā)現(xiàn)自己購買的房屋被開發(fā)商抵押怎么維權(quán),自己住的房子被開發(fā)商抵押了
內(nèi)容：開發(fā)商隱瞞房屋已抵押的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，由開發(fā)商返還已付的購房款及利息并承擔(dān)不超過己付購房款一倍的賠償責(zé)任,2、開發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，購房者可以要求開發(fā)商退房，并依據(jù)上述規(guī)定進(jìn)行索賠,2、法律分析：這種買賣合同無效，買受人可以請求返還已付購房款及利息，并賠償損失，要求開發(fā)商承擔(dān)不超過已付房款一倍的賠償責(zé)任,3、法律主觀：如果貸款抵押合同先于 商品房買賣合同 簽訂，并辦理了抵押登記的，開發(fā)商未告知購房者的，出售轉(zhuǎn)讓行為無效。
楊一凡律師2023.12.18411人收看 -
馮清琴律師
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房屋拆遷維權(quán)：一場尚未成功的革命
姚平律師
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房屋拆遷維權(quán)：一場尚未成功的革命
內(nèi)容：憲法的修改在很大程度上將促成城市房屋拆遷的法治化，但如果將推進(jìn)城市房屋拆遷法治化看作是一場革命，那么這場革命仍未取得成功。因此違背公民意愿的拆遷顯然侵犯了公民的憲法權(quán)利。《憲法》作為國家根本大法，在拆遷問題上，面對“條例”卻無能為力。因此，本次憲法的修改并不意味著我國憲法已經(jīng)盡善盡美，我國城市房屋拆遷中存在的問題要得到徹底的解決，依然有著一段需要去走的路。那么房屋拆遷維權(quán)：一場尚未成功的革命。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.02492人收看 -
張蕓律師
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答你好，如果開發(fā)商挪用的是貸款，那么銀行是有權(quán)將貸款收回，建議與對方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成可以收集相關(guān)證據(jù)維權(quán)，或者起訴。如果還需要進(jìn)一步咨詢，您可以詳細(xì)描述一下事情的整個經(jīng)過，您也可以在平臺點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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夫妻一方單獨(dú)處理共有房屋,配偶該如何維權(quán)
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
夫妻一方單獨(dú)處理共有房屋,配偶該如何維權(quán)
內(nèi)容：夫妻一方單獨(dú)處理共有房屋，配偶該如何維權(quán)對夫妻單方處分房屋的行為進(jìn)行類型化分析，會發(fā)現(xiàn)實(shí)踐中主要存在以下幾種典型情形：房屋登記在甲乙夫妻一方名下，登記名義人甲未經(jīng)乙同意，以自己的名義擅自將共有房屋轉(zhuǎn)讓給第三人。將善意僅限于登記信賴，則在司法認(rèn)定時，只需考量登記記載的所有權(quán)人是否與夫妻一方一致且無異議登記即可。根據(jù)法律規(guī)定，任何一方均不能擅自處分夫妻重大共同財產(chǎn)，如買受人知道該房產(chǎn)系夫妻共同財產(chǎn)還從單方處購買，則難以認(rèn)定其屬于善意取得。如果配偶一方舉證證明所借債務(wù)沒有用于夫妻共同生活的，該配偶一方則不承擔(dān)償還責(zé)任。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么夫妻一方單獨(dú)處理共有房屋,配偶該如何維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.111022人收看 -
翁玉素律師
主任律師
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答對房屋質(zhì)量問題的維權(quán)方式是：購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確實(shí)不合格的，購房者可以退房。法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第三十五條 商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 《民法典》第六百一十七條 出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條的規(guī)定請求承擔(dān)違約責(zé)任。
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租賃房屋簽合同須避免維權(quán)無依據(jù)
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租賃房屋簽合同須避免維權(quán)無依據(jù)
內(nèi)容：租房時，顧女士要求房主將屋中的床搬走，中介公司口頭同意，但房主沒有搬走。處理過程及結(jié)果消協(xié)工作人員接到顧女士投訴后，馬上向中介公司了解情況，指出其作為專業(yè)房屋租賃中介公司，在代理租房業(yè)務(wù)時，應(yīng)與消費(fèi)者簽訂正式的文本合同，消費(fèi)者并非專業(yè)人士，不了解具體情況。現(xiàn)在雙方發(fā)生糾紛，中介公司應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。加之在該糾紛中，中介公司并沒有實(shí)際損失，因此，應(yīng)退還消費(fèi)者租房意向金6300元，在消協(xié)的調(diào)解下，商家已退還消費(fèi)者租房意向金6300元，顧女士表示十分滿意。點(diǎn)評根據(jù)《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第九條：消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。那么租賃房屋簽合同須避免維權(quán)無依據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.2798人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
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用戶這樣評價她：
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答業(yè)主對于房屋質(zhì)量問題可以參照購房合同與開發(fā)商溝通協(xié)商，協(xié)商不能達(dá)成一致可以到當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會投訴或向當(dāng)?shù)匦姓鞴軝C(jī)關(guān)舉報；業(yè)主也可以根據(jù)合同的約定申請仲裁，對仲裁結(jié)果不服的應(yīng)當(dāng)直接向人民法院起訴。法律依據(jù)：《仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十二條 當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。 《民法典》第六百一十七條 出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條的規(guī)定請求承擔(dān)違約責(zé)任。
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房屋被強(qiáng)拆損壞怎么維權(quán)？
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
房屋被強(qiáng)拆損壞怎么維權(quán)？
內(nèi)容：房屋里的房屋補(bǔ)非法強(qiáng)拆的，被拆遷人可以通過向公安機(jī)關(guān)報案，向人民法院申請行政復(fù)議，申請國家賠償?shù)鹊姆绞骄S護(hù)自己的權(quán)益。強(qiáng)拆房屋造成財產(chǎn)損失的，依據(jù)強(qiáng)拆時房屋的價值和房屋內(nèi)物品價值進(jìn)行賠償，就賠償產(chǎn)生爭議的，可以向法院起訴解決。強(qiáng)拆的損害發(fā)生后，當(dāng)事人可以協(xié)商賠償費(fèi)用的支付方式。被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。那么房屋被強(qiáng)拆損壞怎么維權(quán)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.29422人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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樣板房與實(shí)際房屋嚴(yán)重不符,應(yīng)該如何維權(quán)
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
樣板房與實(shí)際房屋嚴(yán)重不符,應(yīng)該如何維權(quán)
內(nèi)容：2、合同約定樣板房與實(shí)際交付房屋不一致的情況當(dāng)然，實(shí)際中合同約定樣板房與實(shí)際交付房屋不一致的情況少之又少。
周春花律師2022.03.24839人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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房屋漏水業(yè)主的維權(quán)方法有哪些
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋漏水業(yè)主的維權(quán)方法有哪些
內(nèi)容：售房者對房屋承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任;物業(yè)公司通常對小區(qū)內(nèi)公共部位承擔(dān)一般的維修、管理義務(wù);而建筑施工單位基于施工合同也承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。無論是在竣工驗收階段還是在房屋交付使用后，只要出現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)不合格或嚴(yán)重影響正常居住使用，購房者均可要求退房及要求賠償損失。因商品房質(zhì)量不合格，發(fā)生事故比如倒塌、脫落、塌陷、漏水侵蝕腐朽等而致人損傷或致物損害的，受害人或購買者可以主張違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。售房者交付不合格的房屋，給購房者造成人身、財產(chǎn)損害的，購房者可以主張違約侵權(quán)責(zé)任措施予以補(bǔ)救。那么房屋漏水業(yè)主的維權(quán)方法有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.2875人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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調(diào)解時，通過努力爭取，可以達(dá)成如下訴求，這些，都是判決不可能達(dá)到的，好合好散，皆大歡喜： 1、孩子撫養(yǎng)費(fèi)給付周期可以寫到23周歲； 2、孩子撫養(yǎng)費(fèi)可以拆分成生活費(fèi)、教育費(fèi)來寫； 3、爭取三套房屋中的兩套，而不用給對方房屋折價款； 4、存款不用給對方分割，對方還要倒給我們補(bǔ)償款； 5、款項可以分期給付，擔(dān)心對方違約，可以約定任一期未按期足額給付，則剩余款項加速到期，可一并申請強(qiáng)制執(zhí)行； 6、可以約定孩子對雙方的房屋享有居住權(quán)。
元甲婚姻家事 104評論 -
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認(rèn)可，三方曾達(dá)成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準(zhǔn)備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭并說服法官，法官認(rèn)可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)，最終對方同意調(diào)解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產(chǎn)分割律師 324評論 -
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認(rèn)可，三方曾達(dá)成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準(zhǔn)備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭并說服法官，法官認(rèn)可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)，最終對方同意調(diào)解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產(chǎn)分割律師 92評論 -
結(jié)婚時需要兩人雙向奔赴，離婚時需要個人謹(jǐn)慎對待！元甲律師對各類夫妻財產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)整理，幫助當(dāng)事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權(quán)益。
北京法律咨詢 745評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導(dǎo)致感情破裂，雙方協(xié)議離婚時把一套現(xiàn)價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產(chǎn)，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經(jīng)證明過錯方是要承擔(dān)少分財產(chǎn)的風(fēng)險。
北京法律咨詢 142評論 -
??元甲第3394面錦旗?? 【被迫簽署協(xié)議后房屋被占，元甲律師助力挽回?fù)p失】 ??委托人房屋被占，卻被對方訴至法院，維權(quán)走彎路后找到元甲律所。 ??元甲律師力挽狂瀾，全力以赴，用專業(yè)技能最終使對方敗訴。 ??為了表示感謝，特送來錦旗一面[玫瑰]黃東潔 125評論 -
梁女士被某公司欺騙，按照某公司指示向第三人通過貸款方式購房，某公司指示張先生向梁女士轉(zhuǎn)賬78萬元首付款，并讓梁女士與張先生簽訂了了78萬元得借款合同，現(xiàn)某公司拒絕按月償還房屋貸款，同時張先生拿著借款合同向法院提起訴訟要求償還78萬元借款。 梁女士選擇天用律師維權(quán)，最終駁回了張先生的全部訴訟請求，天用律師用專業(yè)維護(hù)梁女士的合法權(quán)益，不負(fù)所托！
王熙 325評論
