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2021.12.13 20:12:06
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嚴格的來講，土地確權后，農民的責任田在承包期限內，集體是無權占用的。國家規定，土地承包制長期不變，農民的經營權長期不變。在承包期內，發包方無權改變土地使用性質。另外，土地承包也是一種合同，雙方都無權改變或者違背合同。
《確定土地所有權和使用權的若干規定》 第五十二條空閑或房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權，已經確定土地使用權的，由集體報經縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回；
《中華人民共和國農村土地承包法》
第四十條 違規改變承包地用途，對土地造成嚴重損害或者嚴重土地承包地生態環境，發包方有權收回土地經營權。
第五十九條 土地擱置荒蕪三年以上，發包方可以依法定程序收回承包地，重新發包。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
內容：上述行政處罰性、使用期限屆滿“收回”方式，均屬于“無償”收回土地使用權的情形二、土地征收補償規定是什么?法定事由“有償”收回方式應當給予補償，主要補償項目有以下幾個方面：2、土地使用權價值。對被拆遷人來說，拆遷補償費是其失去房屋和土地使用權所得到的補償;對用地單位來說，拆遷補償費是為獲得土地使用權而支付的費用。那么集體土地使用權補償規定是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：一、離婚轉戶口的條件除集體戶口工作人員、福利院收養的兒童、監外執行人員以及學生集體戶口人員辦理市內轉移仍需到戶口所在地公安分局辦證中心(或派出所)辦理相關手續外符合下列條件的人員可直接在戶口遷入地公安分局辦證中心(或派出所)一次性辦理戶口遷出、遷入手續,1、因需將戶口遷到配偶戶口所在地的2、因住房調整(包括合法購買、饋贈、自建房屋及單位分房的)需將戶口遷入房屋所在地的3、因投靠直系親屬(指父母、夫妻、子女)需將戶口遷入親屬所在地的(包括農遷農)4、因離婚、本市房屋變賣、原房屋被屋主合法收回需將戶口遷入親戚朋友家中的。
周春花律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：影響因素 影響集體土地房屋拆遷補償標準的因素主要包括以下幾個方面： 1.地理位置,補償標準的具體內容包括房屋、土地、臨時安置、補償金等方面,為了保障拆遷民眾的利益，各級政府對拆遷補償標準進行了嚴格的規定，主要包括政策法規、補償標準和影響因素等方面,而在集體土地房屋拆遷中，補償標準更是備受關注,補償標準 補償標準是保障集體土地房屋拆遷民眾的重要依據,集體土地房屋的性質不同，補償標準也不同。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶,第十五條家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶,家庭承包的承包方是本集體經濟組織的什么,其他方式承包相對于家庭承包而言，是指集體經濟組織按照效益優先、兼顧公平的原則，通過招標、拍賣、公開協商等方式，將&ldquo,家庭承包的承包方只能是本集體經濟組織內部的農戶,法律依據：《農村土地承包法》第3條第2款規定：農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標拍賣、公開協商等方式承包。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：一、贈送的物品是否有權利收回1、贈送的物品符合一定條件的，贈與人有權利收回，即贈與人在贈與物品的權利轉移之前撤銷贈與，或者在具有受贈人嚴重損害贈與人的合法權益等情形時撤銷贈與，但是經過公證的贈與合同、以及具有公益、道德義務性質的贈與合同，不能撤銷。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：當村委會需要用到農民的承包地時，村委會(發包方)無權因此收回農戶的承包地。依法保護農民的土地承包經營權，切實維護農民的土地承包權益。依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。第十四條規定，在土地承包經營期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批準。那么承包期內村上能收回農民的承包地嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：各縣(市、區)人民政府，肇慶高新區管委會，市府直屬各單位：現將《肇慶市農村集體建設用地使用權流轉實施細則》印發給你們，請認真貫徹執行。農村集體建設用地使用權出讓、轉讓、出租、轉租、抵押，必須辦理土地登記手續后才能生效。第九條 已流轉的農村集體建設用地使用權受法律保護，除下列情形外，農村集體經濟組織在合同約定的期限屆滿前不得收回。那么肇慶市農村集體建設用地使用權流轉實施細則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：使用村集體土地建房時，建房戶應屬本集體經濟組織村民，符合宅基地的使用標準，報經集體經濟組織批準同意。農村村民住宅用地，由鄉鎮人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：在和解策略下，天用律師不僅幫助了王女士快速收回了借款，同時也維系了同事間的情誼，也幫劉某解決了調解文書不上網的唯一請求，王女士對此結果特別滿意，贈送錦旗對天用律所表示感謝,案件順利立案，同時與法官釋明我方的想法，天用律師與法官溝通，因為王女士和劉某是多年同事，我方到現在仍然相信劉某只是暫時遇到了困難，我方也不想裁判文書網上出現劉某的名字，畢竟劉某正當年少，如果一旦出現有可能對他的職業生涯會有很大不良影響。
姚平律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：法律分析：如果國家所征收的土地屬于農村集體經濟組織所有的，需要給予農村集體經濟組織一定的補償款，然后由村民小組將補償費分配給所有村民,按照土地補償費主要用于被征地農戶的原則，土地補償費應在農村集體經濟組織內部合理分配,集體土地征收補償款如何分配征收農村土地需要給予農村集體經濟組織一定的補償款，然后由村民小組將補償費分配給本村村民,征收農村土地需要給予農村集體經濟組織一定的補償款，然后由村民小組將補償費分配給本村村民。
龍珊律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：2、出現糾紛購房者境地尷尬如果因面臨房屋拆遷增值、繼承等各種因素，村民開始對自己的出售行為感到后悔，鑒于集體產權的對外銷售本身就是一種違法行為，出賣人完全有權利也有可能重新要回自己的房子,集體產權是指在集體土地上建造的房屋，不能辦理土地使用證,居住者沒有完全獨立的房屋產權，有的只有農村集體房屋的產權，也就是鄉鎮產權,買賣集體產權房的弊端目前農村集體非農建設用地使用權私下、變相的轉讓大量存在，不僅嚴重損害了國家、集體利益，導致了土地利用的混亂，影響了土地市場的正常秩序，而且造成了土地產權關系不清，交易的不安全，給農村的穩定帶來了隱患，也給購房的消費者帶來了各種潛在的風險。
陳明月律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：公司涉嫌詐騙罪員工會被判刑嗎1、法律主觀：公司涉嫌刑事詐騙，如果員工確實不知情，則不需要承擔刑事責任,法律分析：涉嫌詐騙一般構成刑事犯罪的，定詐騙罪，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金,根據《刑法》規定，詐騙罪是沒有單位犯罪這一說的，即使是公司集體決定實施的詐騙行為，刑法也只能追究相關責任人員的刑事責任,3、詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金,如果員工對公司的詐騙行為豪不知情則不需要承擔刑事責任，如果員工參與詐騙，起輔助作用，一般是按照從犯來處罰。
李楠楠律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：我們可以通過相關的婚姻登記條例了解到，在結婚登記的時候，如果一方為集體戶口的話，當事人需要到集體戶口戶籍所在地的負責人，外界，本人個人戶口本以及復印集體戶口本的首頁，之后再前往申辦結婚證。一方是集體戶口怎么領取結婚證的問題，其實并不難解決同樣參照的也是我國婚姻登記條例中的相關內容，我們可以通過其中的內容了解到，在婚姻辦理登記的時候，內地居民結婚，男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關進行登記辦理。
段建國律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：【法律依據】《集體合同規定》第四十九條集體協商過程中發生爭議，雙方當事人不能協商解決的，當事人一方或雙方可以書面向勞動保障行政部門提出協調處理申請,【法律依據】《集體合同規定》第四十九條集體協商過程中發生爭議，雙方當事人不能協商解決的，當事人一方或雙方可以書面向勞動保障行政部門提出協調處理申請,【法律依據】《中華人民共和國勞動法》第七十七條用人單位與勞動者發生勞動爭議，當事人可以依法申請調解、仲裁、提起訴訟，也可以協商解決。
姚平律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：2020年北京順義區某村計劃進行污水改造工程，同年12月24日，張先生作為實際施工人員與趙某簽訂《污水工程承包協議》，約定由張先生承包該村污水工程，其中包括：路面破碎、切割、開挖、下管、回填、路面恢復、化糞池安裝除檢查井砌筑外所有勞務機械施工，其已經包含張某、趙某、劉某所有參與施工的機械設備,經過天用律師對此案件進行全面梳理，本案的難點在于，張先生作為實際施工人在整個施工的過程中只有一紙協議，并無任何簽證單、工作日志等證明工程量的相關證據材料,僅依據一紙協議就成功收回了全部工程款，天用律師的專業水平和豐富辦案經驗得到了張先生的高度認可和贊揚,但是一想到找律師，張先生又犯了愁，自己手里只有一紙協議，其他證據都沒有，這56萬元工程款能要回來嗎,《污水工程承包協議》簽訂后，張先生便按照協議約定進行施工，積極履行合同義務,一面錦旗、一份責任、一份激勵。
趙金保律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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香檳酒醉人，美酒助興來，香檳美酒舉杯同慶！ 大律云私董會上主營業務負責人、全國合伙人、專家顧問齊亮相！ 集體圍坐面對面相互介紹，與大律家人歡樂地圍坐，深度談心、敞開交流，共進家宴，把酒盡歡。
2020年客戶與被告簽訂電影《唐人街探案3》收益權轉讓協議，多方談判成功簽署和解協議后被告拒絕履行和解協議，后期通過支付令方式處理，客戶春節前成功收回投資款?????? 這類型糾紛實踐中騙局特別多，擦亮眼睛??????
供暖費遲遲收不上來，物業公司頭疼不已......元甲律所物業專業團隊以和解與訴訟多種解決策略相結合，成功幫助物業公司收回供暖費，獲得物業公司的好評與口碑！
無論是撤點的項目，還是單戶金額大小，通過專業和解老師的短信、電話和律師函配合，依然可以盡快幫您收回欠款～????
給7個衛生院供貨，均遭遇拖欠貨款，經過調解團隊的努力今天收回所有欠款，并讓對方承擔了律師費用??????
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