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村委會(huì)有權(quán)收回集體土地使用權(quán)嗎

2021.11.29 17:10:07
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故

有權(quán)。村委會(huì)有權(quán)收回村集體土地。對(duì)集體土地使用權(quán)進(jìn)行出租是農(nóng)村集體增加收入的重要途徑,而集體土地的使用權(quán)是有年限的,土地使用權(quán)到期后,使用人可以續(xù)租,村集體也可以回收。村委會(huì)是接到上一級(jí)組織通知下來(lái)的任務(wù)才進(jìn)行回收集體土地,要回收集體土地就要按照規(guī)定做好有關(guān)的手續(xù)后才能進(jìn)行回收,否則就會(huì)引起矛盾。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十五條 有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán):(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;(二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

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交通事故

擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

  • 有權(quán)。村委會(huì)有權(quán)收回村集體土地。對(duì)集體土地使用權(quán)進(jìn)行出租是農(nóng)村集體增加收入的重要途徑,而集體土地的使用權(quán)是有年限的,土地使用權(quán)到期后,使用人可以續(xù)租,村集體也可以回收。村委會(huì)是接到上一級(jí)組織通知下來(lái)的任務(wù)才進(jìn)行回收集體土地,要回收集體土地就要按照規(guī)定做好有關(guān)的手續(xù)后才能進(jìn)行回收,否則就會(huì)引起矛盾。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十五條 有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán):(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;(二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
  • 二手房土地使用權(quán)期限是多久?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    二手房土地使用權(quán)期限是多久?

    內(nèi)容:二手房土地使用權(quán)期限是:住房的土地使用年限是70年,工業(yè)用地的土地使用年限是50年,商業(yè)用地的土地使用年限是40年。而以劃撥方式取得土地使用權(quán)的土地,使用是無(wú)限期的。土地使用權(quán)因土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿、提前收回或土地滅失等原因而終止。否則,土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證,并依法辦理注銷登記。那么二手房土地使用權(quán)期限是多久?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.29344人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 土地使用權(quán)年限屆滿到期未續(xù)期的可以收回,也可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng),根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金,再次申請(qǐng)土地使用權(quán),再次申請(qǐng)的期限應(yīng)當(dāng)不超過(guò)30年;住宅用地土地使用權(quán)到期的,自動(dòng)續(xù)期。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條 土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期,除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的,應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。 《民法典》第三百五十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。   非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
  • 業(yè)委會(huì)狀告開發(fā)商 爭(zhēng)回門衛(wèi)、地下室使用權(quán)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    業(yè)委會(huì)狀告開發(fā)商 爭(zhēng)回門衛(wèi)、地下室使用權(quán)

    內(nèi)容:日前,靜安區(qū)良友高層業(yè)委會(huì)狀告小區(qū)開發(fā)商,終于爭(zhēng)回了小區(qū)門衛(wèi)室、半地下室的使用權(quán)。靜安區(qū)良友高層業(yè)委會(huì)把原開發(fā)商上海市糧食儲(chǔ)運(yùn)公司 及上海糧油倉(cāng)儲(chǔ)有限公司、上海良俊貿(mào)易有限公司 一并告上法院,要求收回小區(qū)門衛(wèi)室、地下室使用權(quán)。審理中,儲(chǔ)運(yùn)公司、倉(cāng)儲(chǔ)公司和良俊公司均表示同意將系爭(zhēng)部分,分別恢復(fù)為門衛(wèi)室及半地下室 由全體業(yè)主使用,但良友高層業(yè)委會(huì)應(yīng)支付一定的使用費(fèi)。法院調(diào)查后認(rèn)為,良友高層業(yè)委會(huì)訴請(qǐng)三被告返還出租所得收入請(qǐng)求權(quán)基礎(chǔ),是良友高層業(yè)委會(huì)對(duì)系爭(zhēng)門衛(wèi)室、半地下室享有共有權(quán),但所主張三被告侵權(quán)的事實(shí)依據(jù)不足,法院不予采信。那么業(yè)委會(huì)狀告開發(fā)商。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.3072人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 農(nóng)用土地使用權(quán)到期后需要申請(qǐng)延期嗎?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    農(nóng)用土地使用權(quán)到期后需要申請(qǐng)延期嗎?

    內(nèi)容:農(nóng)用土地使用權(quán)到期后需要申請(qǐng)延期的。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期,除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。那么農(nóng)用土地使用權(quán)到期后需要申請(qǐng)延期嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.29419人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 商業(yè)40年土地使用權(quán)是否會(huì)被國(guó)家收回需要分情況來(lái)看:1.如果國(guó)家沒有其他的規(guī)劃,房屋業(yè)主再重新繳土地出讓金,相當(dāng)于續(xù)租;2.建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前,因公共利益需要提前收回該土地的,應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)規(guī)定對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償,并退還相應(yīng)的出讓金。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第二十二條 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期,除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的,土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。
  • 國(guó)有土地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)?/h4>
    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 收回土地使用權(quán)需要按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條  征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
  • 房屋被強(qiáng)拆土地使用權(quán)如何處理?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    房屋被強(qiáng)拆土地使用權(quán)如何處理?

    內(nèi)容:被強(qiáng)拆后土地要用的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定收回土地使用權(quán),并對(duì)有關(guān)人員賠償處理,根據(jù)《土地管理法》第58條規(guī)定,為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建,需要調(diào)整使用土地的,有關(guān)人民政府土地主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國(guó)有土地使用權(quán)。此外,依照前款第1項(xiàng)、第2項(xiàng)的規(guī)定收回國(guó)有土地使用權(quán)的,對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。那么房屋被強(qiáng)拆土地使用權(quán)如何處理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.29305人收看
  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 建設(shè)用地使用權(quán)提前收回及其補(bǔ)償

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    建設(shè)用地使用權(quán)提前收回及其補(bǔ)償

    內(nèi)容:以出讓方式設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)都有期限。建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前,出讓人能否能收回建設(shè)用地使用權(quán),是建設(shè)用地使用權(quán)人非常關(guān)注的一個(gè)問(wèn)題。在實(shí)踐中,當(dāng)事人一般也在建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同中對(duì)提前收回的情況作出規(guī)定。我國(guó)城市的土地屬于國(guó)家所有,建設(shè)用地使用權(quán)人取得的是對(duì)土地使用的權(quán)利,國(guó)家收回本來(lái)就屬于自己的建設(shè)用地,不適用有關(guān)征收的規(guī)定。但是,為了公共利益的需要,國(guó)家可以提前收回建設(shè)用地使用權(quán)。那么建設(shè)用地使用權(quán)提前收回及其補(bǔ)償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
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  • 陳明月律師

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  • 城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例土地出讓有什么

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例土地出讓有什么

    內(nèi)容:土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。但取得劃撥土地使用權(quán)的使用者依法應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅。無(wú)償收回劃撥土地使用權(quán)的,其地上建筑物和其他附著物歸國(guó)家所有,但應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,經(jīng)主管部門登記、核實(shí),由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證。那么城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例土地出讓有什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.29307人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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  • 以下情形收回土地使用權(quán):公共利益需要確需使用土地的;土地使用期限屆滿未續(xù)期的;因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)停止使用土地的;土地核準(zhǔn)報(bào)廢的;不按批準(zhǔn)用途使用土地的;未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意連續(xù)兩年未使用土地的;采取非法手段騙取批準(zhǔn)的;因司法部門沒收所有財(cái)產(chǎn)收回土地的。法律依據(jù):《土地管理法》第五十八條 有下列情形之一的,由有關(guān)人民政府自然資源主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),可以收回國(guó)有土地使用權(quán): (一)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要,確需使用土地的; (二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的; (三)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國(guó)有土地的; (四)公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。 依照前款第(一)項(xiàng)的規(guī)定收回國(guó)有土地使用權(quán)的,對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
  • 集體土地使用權(quán)補(bǔ)償規(guī)定是什么?

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    集體土地使用權(quán)補(bǔ)償規(guī)定是什么?

    內(nèi)容:上述行政處罰性、使用期限屆滿“收回”方式,均屬于“無(wú)償”收回土地使用權(quán)的情形二、土地征收補(bǔ)償規(guī)定是什么?法定事由“有償”收回方式應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償,主要補(bǔ)償項(xiàng)目有以下幾個(gè)方面:2、土地使用權(quán)價(jià)值。對(duì)被拆遷人來(lái)說(shuō),拆遷補(bǔ)償費(fèi)是其失去房屋和土地使用權(quán)所得到的補(bǔ)償;對(duì)用地單位來(lái)說(shuō),拆遷補(bǔ)償費(fèi)是為獲得土地使用權(quán)而支付的費(fèi)用。那么集體土地使用權(quán)補(bǔ)償規(guī)定是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.29797人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 如何取得臨時(shí)建設(shè)用地的使用權(quán)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    如何取得臨時(shí)建設(shè)用地的使用權(quán)

    內(nèi)容:依照前款第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)的規(guī)定收回國(guó)有土地使用權(quán)的,對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。);2、縣國(guó)土資源局依據(jù)申請(qǐng)實(shí)地審查擬用地是否符合規(guī)劃及申請(qǐng)人是否符合條件;3、審查符合要求的,縣國(guó)土資源局對(duì)申請(qǐng)予以受理,并報(bào)縣人民政府審批;4、依法批準(zhǔn)后,縣級(jí)土地行政主管部門向土地使用者核發(fā)《臨時(shí)用地批準(zhǔn)書》。那么如何取得臨時(shí)建設(shè)用地的使用權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.04.272582人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 肇慶市農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)實(shí)施細(xì)則

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    肇慶市農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)實(shí)施細(xì)則

    內(nèi)容:各縣(市、區(qū))人民政府,肇慶高新區(qū)管委會(huì),市府直屬各單位:現(xiàn)將《肇慶市農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)租、抵押,必須辦理土地登記手續(xù)后才能生效。第九條 已流轉(zhuǎn)的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù),除下列情形外,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在合同約定的期限屆滿前不得收回。那么肇慶市農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)實(shí)施細(xì)則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.15135人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 承包期內(nèi)村上能收回農(nóng)民的承包地嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    承包期內(nèi)村上能收回農(nóng)民的承包地嗎

    內(nèi)容:當(dāng)村委會(huì)需要用到農(nóng)民的承包地時(shí),村委會(huì)(發(fā)包方)無(wú)權(quán)因此收回農(nóng)戶的承包地。依法保護(hù)農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),切實(shí)維護(hù)農(nóng)民的土地承包權(quán)益。依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的,對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第十四條規(guī)定,在土地承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),對(duì)個(gè)別承包經(jīng)營(yíng)者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的,必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。那么承包期內(nèi)村上能收回農(nóng)民的承包地嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 土地使用權(quán)換證怎么辦理?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    土地使用權(quán)換證怎么辦理?

    內(nèi)容:經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的,土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制,市、縣人民政府頒發(fā),土地管理機(jī)關(guān)填寫,發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人,并由其保存。那么土地使用權(quán)換證怎么辦理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2021.12.29716人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 宣懿成等18人訴衢州市國(guó)土資源局收回土地使用權(quán)行政爭(zhēng)議案

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    宣懿成等18人訴衢州市國(guó)土資源局收回土地使用權(quán)行政爭(zhēng)議案

    內(nèi)容:原由各原告申請(qǐng)登記的住宅國(guó)有土地使用權(quán)予以注銷,并請(qǐng)?jiān)诤炗啿疬w補(bǔ)償協(xié)議時(shí)將土地證交回。宣懿成等18名原告不服國(guó)土局的決定,于2003年4月4日向浙江省衢州市柯城區(qū)人民法院提起行政訴訟。該收回土地行政行為事實(shí)清楚,適用法律正確,符合法定程序。那么宣懿成等18人訴衢州市國(guó)土資源局收回土地使用權(quán)行政爭(zhēng)議案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 只有使用權(quán)的房子兒女能繼承嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    只有使用權(quán)的房子兒女能繼承嗎

    內(nèi)容:而公有使用權(quán)房,其所有人一般是房管局或房管局下述的事業(yè)單位,死者生前對(duì)使用權(quán)房只享有使用權(quán),確切的說(shuō)死者只是公有房屋租賃關(guān)系的承租人,因而生前對(duì)其居住的使用權(quán)房沒有所有權(quán),其子女或親屬不能將該使用權(quán)房作為死者的遺產(chǎn)來(lái)繼承。如果其子女或親屬不具備成為該使用權(quán)房新的承租人的條件,則該房屋只能被國(guó)家收回。綜上所述,使用權(quán)房不能直接繼承。但是,通過(guò)間接操作的方法,仍然有兩條途徑可以實(shí)現(xiàn)使用權(quán)房的間接繼承:第一種方法是,父輩或祖輩在過(guò)世前,先按照政策將使用權(quán)房買下,變成已購(gòu)公房,已購(gòu)公房屬于私有財(cái)產(chǎn),在死者過(guò)世后,即可由其子女或親屬繼承。那么只有使用權(quán)的房子兒女能繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 以下情形可以收回集體土地使用權(quán):土地使用權(quán)人不按照批準(zhǔn)的用途使用土地;土地使用權(quán)人停止使用土地;為鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地使用權(quán)人的土地。法律依據(jù):《土地管理法》第六十六條  有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán): (一)為鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的; (二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的; (三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。 依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的,對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。收回集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán),依照雙方簽訂的書面合同辦理,法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
  • 別墅土地使用權(quán)是怎樣的?

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    別墅土地使用權(quán)是怎樣的?

    內(nèi)容:土地使用權(quán)到期的,需要提前向土地管理部門續(xù)期,不續(xù)期的,由土地管理部門收回。土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等自用地上建筑物時(shí),土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本,而仍作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算。如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物的,其相關(guān)的土地使用權(quán)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。那么別墅土地使用權(quán)是怎樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評(píng): 222
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 935
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李孟陽(yáng)律師

    李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 457人 好評(píng): 468
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 501
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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評(píng): 106
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