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2021.12.13 17:18:23
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轉租的定義是承租人在租賃期限內將租賃物的部分或者全部出租給第三人的行為。承租人轉租的，應當經出租人同意。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：3、承租人經出租人同意，可以將租賃物業轉租給第三人，原租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
周春花律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。由于甲非法轉租，次承租人乙損壞房屋，您有權請求乙承擔損害賠償責任。根據有關規定，無權占有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。承租人轉租為嚴重的違約行為，出租人有權解除合同，同時可以請求損害賠償。雙方之間的租賃合同有效，承租人負有使次承租人取得對租賃物使用收益的義務。次承租人的租賃權不能對抗出租人。
于海明律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚財產分割的相關法規離婚財產分割協議書離婚財產分割中需注意事項根據《民法典》規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產應屬于雙方共同財產，即不管夫妻雙方各自以誰的名義存入銀行，都歸雙方共同所有，夫妻雙方享有平等的處置權。可見，實名制存款不會對共同財產的介定帶來影響，反面彌補了一些漏洞。比如，夫妻一方在離婚前為了隱匿財產，以采用假名存款方式使法院無法查尋，假名存款者就此可以獨占本應分割作為共同財產的存款。實施實名制后，非存款方的權益將大大得到保護，而且有利于夫妻共同財產的認定，在某種程序上，也減少了雙方在離婚時因財產分割而引起的紛爭。那么如何定義實名制的存款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：《中華人民共和國民法典》第七百一十七條，承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。經雙方達成一致，則按約定的執行。一般認定房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。
劉曉紅律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
王熙律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。轉租已不屬于正常使用的范疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。凡未經房屋所有權人同意而轉租的，或謀取租金差價的轉租，房屋所有權人有權要求追究承租人的違約責任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。
楊一凡律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：2023年房屋轉租三方協議合同
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：法律依據《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：法律上出軌定義是什么《民法典》（2021.1.1生效）第一千零七十九條規定，重婚或有配偶者與他人同居的是屬于調解無效準予離婚的情形，但是法律規定的是“同居”即是指有配偶者與婚外異性，不以夫妻名義，持續、穩定地共同居住,法律上出軌定義是什么《民法典》（2021.1.1生效）第一千零七十九條規定，重婚或有配偶者與他人同居的是屬于調解無效準予離婚的情形，但是法律規定的是“同居”即是指有配偶者與婚外異性，不以夫妻名義，持續、穩定地共同居住,其次，《民法典》（2021.1.1生效）第一千零九十一條規定，重婚的或者有配偶者與他人同居的導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償,其次，《民法典》（2021.1.1生效）第一千零九十一條規定，重婚的或者有配偶者與他人同居的導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償,但是婚內出軌只是我們日常生活中的一個用語，它并不是一個法律的概念，在法律上只有婚姻過錯才是具有損害賠償性的一個條件,但是婚內出軌只是我們日常生活中的一個用語，它并不是一個法律的概念，在法律上只有婚姻過錯才是具有損害賠償性的一個條件。
龍珊律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：出租人同意轉租的，轉租行為才有效。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。轉租已不屬于正常使用的范疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。租金是房屋的收益，應由房屋所有權人取得。
李孟陽律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：因為《民法典》第716條第二款只規定承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同，并沒有規定轉租合同無效；3、是出租人對轉租行為提出異議，并解除與承租人的房屋租賃合同，轉租合同則因出租人解除租賃合同而導致無效。
翁玉素律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：在簽訂的合同中房東明確表示同意實施轉租或合同雖未約定但房東表示同意轉租的，轉租合同具有法律效力，不得隨意解除；在簽訂的合同中房東明確表示不允許轉租或協商轉租房東予以拒絕的，轉租合同不具有法律效力，房東可以依法解除。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容：拐騙的定義,好多時間可以形成拐騙根據中華人民共和國刑法第二百六十二條第一款的規定拐騙兒童罪指以欺騙引誘或者其他方法使不滿14周歲的男女兒童脫離家庭或者監護人的行為。拐騙最的量刑刑法第二百四十條規定以出賣為目的偷盜嬰幼兒的處十年以上有期徒刑或者無期徒刑并處罰金或者沒收財產,情節特別嚴重的處死刑并處沒收財產。拐騙兒童罪的對象只限于不滿14周歲的未成年人而拐賣婦女、兒童罪的對象范圍廣既可以是成年婦女也可以是兒童。如果拐騙兒童是為了扣作人質以此向兒童的家長或者監護人勒索錢財的則不是拐騙兒童罪應依本法第239條之規定以綁架罪論處。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：承租人將房屋轉租的，要事先經過出租人的同意，未經同意進行轉租的，出租人可以請求解除合同。第七百一十八條出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。《民法典》規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
姚平律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。３、房屋轉租合同約定租期的最后時限不能超過房屋租賃合同約定的最后租日。５、私房轉租的租金，由轉租當事人自行協商確定。
張嘉娛律師擅長：交通事故
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世界真的變了 新時代下，律所的戰略邏輯和組織能力，應該做出哪些改變？傳統律所如何生存？舊地圖到不了新大陸，如何打造新質律所，我們重新定義。[拳頭]
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