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因被定義為群租房的名義讓我們搬走，簽的退房協議寫著90天內退錢保定節假日順延，之后我們問了警察 還有房管所 他們公司換法人了，警察說中間申請破產到法院，我們這錢要不回來怎么辦
2025.05.23 09:30:41
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元甲交通律師
擅長領域：交通事故
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2025.05.23 09:30:41
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答違約可以扣押金，或者賠違約金。租房沒到期退房的可以直接幫業主找個租客，這樣即不會給業主損失的情況下，一般業主都會愿意退還給押金和剩余的房租，當然有些會追究的違約責任。《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
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租賃合同到期后租戶不搬走該怎么辦呢
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
租賃合同到期后租戶不搬走該怎么辦呢
內容：如果遇到租賃合同到期后租戶不搬走的情況，房東應該采取適當的法律行動，并委托律師維權,總之，對于租房的房東和租戶來說，簽署租賃合同并遵守其中規定是維護自身權益和保持租賃關系穩定的關鍵,租賃關系中的問題并非一成不變，房東和租戶也應該保持溝通和理解，共同維護良好的租賃關系,同時，租戶也應該盡快搬離并遵守租賃合同的規定，以避免不必要的法律糾紛,二、如果租戶仍未搬離，房東可以采取法律行動起訴租戶，房東應該委托律師協助他們進行這些程序,四、如果租賃合同到期后，租戶不搬走，您可以要求其支付額外的租金。
陳明月律師2023.07.21525人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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租房押金能要回嗎？
吳夢云律師
北京天用律師事務所
租房押金能要回嗎？
內容：押金就是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后，則押金應予以退還。如果規定了住房時間，你在沒有注滿的情況下，就退房，押金是為了保障房東一方的利益而設的，所以他有權利收回押金不給你，因為是你違約了。如果你們租房期間沒有什么糾紛，你也一直按照合同說的注滿了期限，正常繳費，你沒有違約，那么房東就沒有理由扣你的押金，你有權利要回來。在簽訂合同的時候你就要注意，一般的租房都是“押一付三”的，多了你也不要交，還要在合同中約定好違約事宜。那么租房押金能要回嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.10521人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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節假日工資標準是什么
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
節假日工資標準是什么
內容：因此屬于全體人民的節假日共計有10天。這些節日適逢公休假日，順延補假。具體說來，婦女節，婦女放假半天;青年節，14周歲以上的青年放假半天;兒童節，13周歲以下的少年兒童放假1天;中國人民解放軍建軍紀念日，現役軍人放假半天。那么節假日工資標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.11223人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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答您好，涉及違約，具體可以電話咨詢我們，將租房合同發給我們
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簽訂租房合同一年中途退房怎么辦
崔玉君律師
北京天用律師事務所
簽訂租房合同一年中途退房怎么辦
內容：在大城市里面打拼是很多年輕人的選擇，然而想要在謀生的城市里面落腳，不少人都需要選擇租房子。但是如今工作變動大，租房基本都會跟隨工作地點變動，往往等不到租房合同到期就需要退房了。在簽訂租房合同一年的情況下，中途退房怎么辦?面就和大律網小編一來看看相關內容吧。
崔玉君律師2021.11.03426人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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租房不滿三個月不退押金合法嗎
許瑞林律師
租房不滿三個月不退押金合法嗎
內容：李某卻拒絕了張某的要求，稱張某未住滿三個月就退房，違反了合同約定，他有權不退還押金,這個問題的答案并不是一定的，要根據具體情況分析：一般來說，租房合同中的押金是一種履約保證金，是承租人為保證按時交納租金、不損壞房屋、按期退房等義務而向出租人預先支付的一筆款項,其中，一個常見的問題就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退還押金,張某覺得無法忍受這樣的居住環境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退還押金。
許瑞林律師2023.07.07335人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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承租人提前中止租房合同要賠償嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務所
承租人提前中止租房合同要賠償嗎
內容：如果承租人與出租人協商一致提前中止租房合同的，或者租賃物危害健康迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付賠償。第七百二十九條，因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十一條，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。房屋租賃合同如因正常的期限屆滿而終止、無其他爭議事項，雙方履行退房手續、無須補償。
楊一凡律師2022.04.08426人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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租房沒合同發生糾紛怎么辦
張旭律師
北京市元甲律師事務所
租房沒合同發生糾紛怎么辦
內容：租房沒合同發生糾紛怎么辦1、關于租賃合同問題沒有簽訂租賃合同視為不定期租賃房東可以隨時解除合同只要留個合理期限讓對方搬走就可以了。如果對方拒絕搬遷可以依法起訴。另外請注意要求賠償損失至她將房屋實際交付之日免得訴訟階段的損失無法得到賠償。那么租房沒合同發生糾紛怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.101168人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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根據規定租房子房間有問題能提早退房嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
根據規定租房子房間有問題能提早退房嗎
內容：二、租房合同違約金標準是多少1、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
張嘉娛律師2022.04.01559人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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退房時的租房合同效力如何
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
退房時的租房合同效力如何
內容：租賃期間屆滿退房或雙方協商一致退房的，債權債務終止，承租人返還租賃物即可，返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態。合同解除的，該合同的權利義務關系終止。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。在與房東完成房屋交接之后，房東應將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。對于合同沒有到期，提前退房的，構成違約。
趙金保律師2022.04.01544人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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租房退房申請書范本
任冰峰律師
北京天用律師事務所
租房退房申請書范本
內容：到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。本申明一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后具同等法律效力。發現乙方任意損害房屋及設施等，甲方有權要求乙方賠償損失或恢復原狀。有關部門規定的有關房屋租賃備案等手續由甲方辦理，費用由甲方承擔。那么租房退房申請書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.24694人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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租房退房時合同如何處理
馮清琴律師
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租房退房時合同如何處理
內容：租賃期間屆滿退房或雙方協商一致退房的，債權債務終止，合同失效，承租人返還租賃物即可，返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態。合同解除的，該合同的權利義務關系終止。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
馮清琴律師2022.04.08544人收看 -
李孟陽律師
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租戶東西被偷房東有責任嗎_租房期間遭遇偷竊房東要負責任嗎
于海明律師
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租戶東西被偷房東有責任嗎_租房期間遭遇偷竊房東要負責任嗎
內容：房東應當在出賣前的合理期限內通知租客，不得妨害租客行使優先購買權，租客不予購房的可以繼續履行該租房合同至租期屆滿，屆滿后按照合同約定退房。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。房屋使用人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
于海明律師2022.05.064550人收看 -
龍珊律師
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簽訂租房合同年中途退房怎么辦
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
簽訂租房合同年中途退房怎么辦
內容：簽訂租房合同年中途退房怎么辦1、合同簽訂的是年時間還沒有到期租客要退房的可以先和房東協商解除租房合同如果房東不同意也可以起訴要求解除合同不過作為違約方需要支付違約金。第百條違約損害賠償責任當事人方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的在履行義務或者采取補救措施后對方還有其他損失的應當賠償損失。那么簽訂租房合同年中途退房怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.10823人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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租房合同不到期退房不退押金合法嗎?
王熙律師
北京天用律師事務所
租房合同不到期退房不退押金合法嗎?
內容：租房不退押金不合法。承租人無過錯責任，不退租房押金違法；承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，且租賃合同中對違約責任具有押金的約定，可以不退租房押金。那么租房合同不到期退房不退押金合法嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.27626人收看 -
姚平律師
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答需要退房，可以向二房東要求返還租金和押金
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租房提前退房算違約嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務所
租房提前退房算違約嗎
內容：合同沒有有效期。要么繼續交易，直至交易結束，要么買賣雙方協商一致，撤銷合同。那么租房提前退房算違約嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.28652人收看 -
郭銘芝律師
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【分居兩年自動離婚？別被謠言誤導了！??】 ??最近總刷到"分居兩年自動離婚"的說法 ?大錯特錯！法律根本沒有"自動離婚"！ ??《民法典》第1079條規定： ?因感情不和分居滿兩年 ?經調解無效的應當準予離婚 ?？但！必須通過法院起訴離婚程序！ ??重要提醒： 1 分居證明要留好（租房合同/聊天記錄） 2 家暴出軌記得報警留證據 3 財產分割咨詢專業律師 ??婚姻不是束縛，幸福靠自己爭取
北京婚姻律師-姚平 735評論 -
律師跟醫生一樣是高風險的職業，今天開庭遇到對方及親屬的威脅，我們及時報警，在警察護送下平安回家。
郭銘芝 233評論 -
我老婆婚內出軌了，把我賺的錢的都花在那個男人身上，他沒工作，錢都是我掙的，我能不能向他追回這筆錢？就是你這邊結婚之后，你的工資這個錢都屬于你們夫妻共同財產。那現在的話就等于說你愛人沒有經過你的同意私自處置了這個你們的這個婚內財產，而且呢還是一個婚外情啊，所意婚姻關系當中存在一個過錯的一個情況啊，那是你不知情的情況下轉給第三方，你本身是可以要回來的啊。但是如果說你愛人不同意要，那你能要的其實只能要回百分之五十。如果說您愛人同意，現在配合你一起對外，那么轉出去的這些錢呢，也都是可以全部要回來的。后期可以通過法院來進行調查取證啊，也就每一筆錢都能查的比較細。但如果是通過現金啊等等之類的，可能會比較麻煩一些，去法院來進行起訴，當然也可以不通過法院來進行起訴。剛剛你說到你是通過微信啊，或者看到啊就是對方存在這個婚外情的一個情況。其實很多人是礙于面子或者礙于名聲啊，就是不想把這個事情給公開化處理，所以我們律師也可以通過談判的方式和你愛人以及和這個第三方來進行溝通。
天用債權律師-王熙 259評論 -
他說十年前欠我18萬，中間好久沒聯系了，這錢還能要，這18萬應該是在十年前，是一個不小的數字啊，這個錢到底能不能要，它分兩種情況，如果有欠條，但是并沒有約定具體的還款時間，那你現在去問他要有效的方式進行中斷，包括什么呢？你給他打電話，發短信，呃，發微信等等一系列的方式，只要能聯系到他，包括給他發律師函，催告函，催款函這些去主張你的一個欠款，那你這個期間的這個錢呢，就可以繼續要，但是如果說你的借條上約定了還款時間，比如說是八年前，他就應當還款了，嗯，他卻沒有還，而在這個過程中，你也沒有，在這8年的期間，你也沒有問他要過錢，那你先要解決的問題就是訴訟時效的問題，我們都知道訴訟時效在現在幾年三年對吧，如果說你不把訴訟時效這個危機給化解掉，你再去哪去哪里起訴，這個錢也很難要回來，那還有一種情況，這8年你不斷的去要錢，不斷的去要，他就說。
面對明天明天推后天這種情況，恭喜你，你還有機會還有救，關注趙律師，幫你要回每一筆欠款。
天用建工律師-張嘉娛 430評論 -
浙江那邊有個朋友，他給我介紹個活兒，他要居間費嘛，四個點也不低，50萬我就打給他了，可是從去年到現在我還沒進場呢，這錢我能要回來嗎？當時你們沒有簽訂比如說居間合同，或者說是這樣的一個協議是嗎？有他給我出了一份屬于這個工程的一個介紹費，有寫清楚嗎？那倒沒有，這根本沒有這個項目嗎？還是說有別人做了招標還沒下來呢？更想要這個錢，還是更想做這個活兒？那上面人跟我說，好像中間出點什么問題，那個活兒可能不一定能拿得到手了，首先你可以報警試試啊，因為畢竟這個錢轉給他是相當于是不清不楚不明不白的，這個工程也并沒有實質性的存在，我們可以把他往詐騙的這個方向來說，給到你的這個朋友一點心理上的壓力，很有可能他出于對于這個事情的這個害怕，可能就給你了，再有一個呢，就是按不當得利啊，去起訴你的這個朋友。
天用建工律師-郭銘芝 30評論 -
有粉絲問，欠錢不還，報警管用？如果報警管用，債務的問題就好解決了，全國上下幾十億的這個債務，如果說都去派出所門口一報警能管用，那這事兒太簡單了，國家也都不相信，在出犯各類型的法律啊，整治各類型的老賴啊，通常來講，借錢就是一個經濟類型的一個糾紛，警察是不管這些事兒的，如果說本身就是為了詐騙，你拿到這個錢，那你去報案，但是這種在實踐當中少之又少的關注，習主任有事不求人。
天用債權律師-王熙 38評論 -
借錢不還報警了警察會怎么處理？ 1、欠錢不還的報警警察會一般情況下是不會受理的，畢竟這是屬于民事方面的糾紛，并不會屬于刑事犯罪。只是說如果已經獲得生效判決，在申請執行階段存在著拒不履行判決的，可以按照拒不履行判決裁定罪處理。 2、欠錢不還屬于民事糾紛，而公安機關主要負責刑事案件和治安管理。所以，欠錢不還不屬于公安機關的管轄范圍，警方不會立案處理。當事人可以通過協商、訴訟、仲裁、調解來解決。 3、 欠錢不還屬于民事案件，一般情況下警方介入的會很淺，不會深入進去，最多也就是調解調解，不會立案。如果以欺詐罪來報案，那么警方會非常慎重，欠錢不還的人是否能構成欺詐罪還不一定。 4、當事人報警的，警察一般只會做調解處理。如果調解不成功，當事人可以選擇向有管轄權的人民法院起訴，或者是向有管轄權的基層人民法院申請支付令。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 108評論
