合同的解除，是指已成立生效的合同因發生法定的或當事約定的情況，或經當事人協商一致，而使合同關系終止。那么，擔保合同的解除情形有：

一、法定解除，

二、合同協議解除，合同協議解除的條件，是雙方當事人協商一致解除原合同關系。其實質是在原合同當事人之間重新成立了一個合同，其主要內容為廢棄雙方原合同關系，使雙方基于原合同發生的債權債務歸于消滅。

《中華人民共和國民法典》 第五百六十二條 規定了當事人可以協議解除，也可以約定解除合同的事由，第五百六十三條規定了可以解除合同的幾種法定情形，即便合同當事人沒有約定解除事由，沒有達成解除合同協議，也可以在法定情形出現時解除合同。

解除合同，一般通過上述三種方式，即協議解除，約定解除，法定解除。

1、協議解除，是合同雙方在履行合同過程中達成一個新的協議，終止合同權利義務，代替原合同，此種方式是雙方意思表示，不涉及行使解除權。

2、約定解除，是合同雙方在訂立合同時約定解除的條件，當約定條件成就時，被賦予解除權的一方或雙方就可以行使解除權，以通知或其他方式解除合同。

3、法定解除，是基于法律規定，只要符合法定解除的情形，任何一方均有權行使解除權，解除合同。法定解除，是合同糾紛中難以把握容易產生糾紛的方式，通常引發訴訟。