合同的解除需要具備哪些法律條件
2022.04.15 20:35:03
1060人收看
大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
在線咨詢
擅長領(lǐng)域：交通事故
合同的解除需要具備的法律條件包括：
1、協(xié)商解除需要具備合同雙方達成協(xié)商等條件；
2、協(xié)議解除需要具備約定解除合同的事由發(fā)生、解除權(quán)人提出解除請求等條件；
3、法定解除需要具備法定解除合同的事由發(fā)生、解除權(quán)人提出解除請求等條件。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：解除勞動合同，涉及合同當(dāng)事人雙方的利益，因此，國家勞動法規(guī)對單方面提出解除勞動合同規(guī)定了必須具備的條件。經(jīng)濟補償金支付時間：依據(jù)勞動合同法規(guī)定，用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)模谵k結(jié)工作交接時支付。經(jīng)濟補償金的計算是半年內(nèi)按照半個月計算，滿半年按照1個月計算。那么用人單位解除勞動合同要符合哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.11133人收看
-
張嘉娛律師
主任律師
- 幫助過 520 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：勞動合同解除的種類相關(guān)條例主張經(jīng)濟補償金期間勞動合同的解除，是指當(dāng)事人雙方提前終止勞動合同的法律效力，解除雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。勞動合同的變更是指當(dāng)事人雙方對依法成立、尚未履行的勞動合同條款所作的修改或增減。若是用人單位提出解除勞動合同的，用人單位應(yīng)向勞動者支付解除勞動合同的經(jīng)濟補償金。三）、用人單位單方解除勞動合同概要：即具備法律規(guī)定的條件時，用人單位享有單方解除權(quán)，無須雙方協(xié)商達成一致意見。非過錯性解除勞動合同在程序上具有嚴格的限制。那么三步解讀勞動合同的解除。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.1185人收看
-
邢穎律師
主任律師
- 幫助過 299 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
簽了股份轉(zhuǎn)讓合同但未辦理變更登記，能解除合同嗎？
內(nèi)容：公司未分紅并不影響張某行使股東權(quán)利和履行股東義務(wù)，他要求解除股份轉(zhuǎn)讓合同，不符合法定解除的要件，法院判決駁回其訴訟請求,據(jù)了解，2019年7月，張某與袁某簽訂了股份轉(zhuǎn)讓合同，袁某將自己持有的某家居公司30%的股權(quán)以18萬元的價格，轉(zhuǎn)讓給張某，雙方約定張某支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，即可獲得股東身份、享受股東權(quán)益并承擔(dān)股東義務(wù),張某認為自己沒有獲得分紅，未辦理股權(quán)變更登記，拒絕追加出資，要求解除股份轉(zhuǎn)讓合同，并要求袁某退還18萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,股權(quán)受讓人對公司營業(yè)范圍、人員工資、場地租賃等具體事宜發(fā)表意見，參加股東會議、要求查閱公司賬簿等情形，均可視為股權(quán)受讓人有成為股東的真實意思，已實際行使股東權(quán)利，參與公司具體經(jīng)營管理，具備股東資格的實質(zhì)要件,睢寧法院審理后認為，張某雖未被記載于股東名冊，但家居公司及其股東均知曉并同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓一事，張某在股東群里對公司治理發(fā)表意見，已經(jīng)實際參與到家居公司的管理,轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，張某在全體股東群里對公司銷售及回款情況、支付貨款、工資結(jié)算、店面轉(zhuǎn)讓事宜等情況發(fā)表了意見和看法。
楊一凡律師2023.07.03831人收看
-
劉曉紅律師
主任律師
- 幫助過 1475 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：在多次敦促無果的情形下，該開發(fā)公司向陳某現(xiàn)場送達了解除勞動關(guān)系通知書，并對送達過程進行了公證。這表明，法律在賦予勞動者要求簽訂書面勞動合同的權(quán)利的同時，也賦予了用人單位在勞動者無故拒簽書面勞動合同時解除勞動關(guān)系的權(quán)利。在本案中，某開發(fā)公司已主動提出與陳某續(xù)簽勞動合同，而且，陳某一直并未說明拒簽書面勞動合同的合理理由。事實表明，雙方未能簽訂勞動合同的責(zé)任在于陳某。在具備法定解除條件的情形下，某開發(fā)公司解除與陳某之間的勞動關(guān)系并不違反法律規(guī)定，無需向陳某支付雙倍工資。那么無故拒簽勞動合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.121045人收看
-
周春花律師
主任律師
- 幫助過 201 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：一般而言，以生效日為準。但你有派遣崗位協(xié)議簽訂日期是簽的2013.08.01為證，能證實你于此日上崗工作，故可認定有效期是：2013.08..07.31單位在行使解除勞動合同的權(quán)利時要注意：向職工送達解除勞動合同決定的當(dāng)天是雙方解除勞動關(guān)系的時間。終止勞動合同是指勞動合同期滿、勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇、勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤、用人單位被依法宣告破產(chǎn)、用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散等條件具備一條，勞動合同自動終止的行為。那么勞動合同解除通知書時間怎么計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.06811人收看
-
翁玉素律師
主任律師
- 幫助過 1 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：法定解除和約定解除兩種形式（1）法定解除法定解除就是指，法律規(guī)定了可以解除的情形，當(dāng)這些情況出現(xiàn)后，依法主張解除合同即可，法定解除的法律依據(jù)主要是《民法典》第五百六十三條：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的,一、什么是合同解除學(xué)理上的概念：是指在合同成立并生效后，沒有履行或完全履行前，當(dāng)約定的或法定的解除條件具備時，因享有解除權(quán)一方的意思表示，使合同關(guān)系除法律另有規(guī)定者外溯及地消滅。
黃東潔律師2023.07.05413人收看
-
李孟陽律師
主任律師
- 幫助過 457 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。協(xié)議解除采取合同方式，因此應(yīng)具備合同的有效要件，即：當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力;意思表示真實;內(nèi)容不違反強行法規(guī)范和社會公共利益;采取適當(dāng)?shù)男问健：贤慕獬梢允且驗榉梢?guī)定的原因解除，也可以是因為雙方約定的原因解除。但不管是通過哪種方式解除合同的都需要有依據(jù)，也就是說不能無緣無故的解除合同，否則的話無故解除合同的一方就要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。你身邊的好幫手，有法律問題就找。那么存量房買賣合同解除協(xié)議書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.01.07208人收看
-
林艷英律師
主任律師
- 幫助過 343 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：根據(jù)民法典第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。第五百六十六條合同解除后尚未履行的終止履行已經(jīng)履行的根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施并有權(quán)要求賠償損失。第五百零七條合同不生效、無效、被撤銷或者終止的不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件。若主體不合格合同不能產(chǎn)生法律效力。那么雙方解除協(xié)議合同還有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.03.02172人收看
-
王熙律師
主任律師
- 幫助過 1941 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
在哪些情形下可以與開發(fā)商解除商品房買賣合同
內(nèi)容：只要該約定不違反法律法規(guī)的強行性規(guī)定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除,只要該約定不違反法律法規(guī)的強行性規(guī)定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除,只要該約定不違反法律法規(guī)的強行性規(guī)定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除,約定解除的合同雙方當(dāng)事人可以在房屋買賣合同中約定，當(dāng)一定的情形出現(xiàn)時，房屋買賣合同解除。
陳宗瓊律師2023.12.131008人收看
-
任冰峰律師
主任律師
- 幫助過 54 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：合同解除也是一種法律制度。在適用情事變更原則時，是由于履行合同確有困難，若繼續(xù)履行則會顯失公平，法院才裁決合同消滅。這種解除是法院直接基于情事變更原則加以認定，而并非是通過當(dāng)事人的解除行為，僅僅是基于一方當(dāng)事人的意思表示而已。因此即使允許合同解除，也必須在符合解除條件的情況下方可進行，否則依然是違約，不發(fā)生合同解除的法律效果。顯然，具備解除的條件僅僅構(gòu)成了合同解除的前提，鑒于我國法律并未采取當(dāng)然解除主義，因此當(dāng)解除的條件具備時，合同并不必然解除。要想解除合同，還必須有解除行為。那么合同解除的概念和法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.09751人收看
-
陳明月律師
主任律師
- 幫助過 47 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：在規(guī)定的醫(yī)療期，為了保障職工有穩(wěn)定的收入，安心養(yǎng)病，企業(yè)不得解除勞動合同，即使勞動合同期限屆滿，企業(yè)也不得解除勞動關(guān)系，必須延續(xù)到醫(yī)療期滿。根據(jù)憲法保護婦女兒童的原則，為了保護女職工的合法權(quán)益，保護婦女、兒童的身心健康，勞動法規(guī)定，在女職工孕期、產(chǎn)期、哺乳期間，即使具備了解除勞動合同的條件，企業(yè)也不得解除勞動合同，包括勞動合同期限屆滿，企業(yè)也不得解除勞動合同，必須延續(xù)到女職工孕期、產(chǎn)期、哺乳期屆滿。如勞動合同期限未屆滿，又不具備企業(yè)可以解除勞動合同的條件，企業(yè)不得解除勞動合同。那么哪些屬于單位違法解除勞動合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.04.287354人收看
-
張旭律師
主任律師
- 幫助過 1462 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：房屋買賣合同是一種民事法律行為，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：房屋買賣合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實。依照現(xiàn)行法規(guī)和有關(guān)司法解釋，民事法律行為應(yīng)當(dāng)系當(dāng)事人真意表示的結(jié)果。房屋買賣只有在自愿和平等的基礎(chǔ)上進行才能真正實現(xiàn)雙方當(dāng)事人的利益理想。房屋買賣行為應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)政策，遵守法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害社會公共利益，違反社會公共道德。否則，房屋買賣行為無效。那么房屋買賣解除合同協(xié)議書范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.07112人收看
-
于海明律師
主任律師
- 幫助過 0 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
開發(fā)商違約置業(yè)者有權(quán)解除合同么,開發(fā)商違約了以什么標(biāo)準賠償我們
內(nèi)容：當(dāng)業(yè)主遇到開發(fā)商或賣方出現(xiàn)延期交房的情況后，如果開發(fā)商或賣方經(jīng)法院催告后在3個月的合理期限內(nèi)仍未履行，購房者有權(quán)解除合同，除非雙方另有約定,5、延期交房違約金的標(biāo)準如下：沒有按照規(guī)定時間交樓而需要補償?shù)腻X是從交房截止日的第二日開始計算的，違約的金額從買房款的萬分之3到萬分之5不等,6、逾期交房違約金一般在1%-1‰之間，違約金按房價款的總額計算，消費者沒有損失不能成為開發(fā)商免責(zé)理由,開發(fā)商違約賠償標(biāo)準是什么1、開發(fā)商違約的賠償?shù)臉?biāo)準如果是開發(fā)商逾期交房的情況，可以按照逾期交付的時間進行計算，或者具備資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準確定，利息參照規(guī)定的金融機構(gòu)的利息計算,3、房屋延期交房違約金賠償標(biāo)準如下：每延期一天，違約金按照合同總價的0.1%計算,已約定延期交房違約金。
龍珊律師2023.12.18513人收看
-
李楠楠律師
主任律師
- 幫助過 1400 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答合同的解除需要具備的法律條件包括：1、協(xié)商解除需要具備合同雙方達成協(xié)商等條件；2、協(xié)議解除需要具備約定解除合同的事由發(fā)生、解除權(quán)人提出解除請求等條件；3、法定解除需要具備法定解除合同的事由發(fā)生、解除權(quán)人提出解除請求等條件。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
-
內(nèi)容：（三）用人單位單方解除勞動合同，即具備法律規(guī)定的條件時，用人單位享有單方解除權(quán)，無須雙方協(xié)商達成一致意見。主要包括過錯性辭退、非過錯性辭退、經(jīng)濟性裁員三種情形。用人單位無須支付勞動者解除勞動合同的經(jīng)濟補償金。那么解除勞動合同分哪幾種。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.11208人收看
-
龍珊律師
主任律師
- 幫助過 0 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
內(nèi)容：合同是在履行期間才能解除的，借款合同到期后，合同就會自動終止。第六百七十六條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。規(guī)范的借條應(yīng)具備如下內(nèi)容：1、寫清楚借款人和貸款人的法定全名。
陳明月律師2022.03.30500人收看
-
郭銘芝律師
主任律師
- 幫助過 64 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
.png)
