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工程質保金一般什么時候退還
2022.09.08 16:03:08
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許瑞林
擅長領域：交通事故
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2022.09.08 16:03:08
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答總包方拒絕退還工程保證金當事人可與工程建設單位先行協商，雙方不能達成一致意見時可以向工程所在地的城鄉建設行政主管部門投訴處理，請求協調、督促和依法處理，投訴仍未解決的可以依法申請仲裁或者訴訟。法律依據《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條有下列情形之一，承包人請求發包人返還工程質量保證金的，人民法院應予支持：（一）當事人約定的工程質量保證金返還期限屆滿；（二）當事人未約定工程質量保證金返還期限的，自建設工程通過竣工驗收之日起滿二年；（三）因發包人原因建設工程未按約定期限進行竣工驗收的，自承包人提交工程竣工驗收報告九十日后當事人約定的工程質量保證金返還期限屆滿；當事人未約定工程質量保證金返還期限的，自承包人提交工程竣工驗收報告九十日后起滿二年。發包人返還工程質量保證金后，不影響承包人根據合同約定或者法律規定履行工程保修義務。
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什么時候退還工程履約保證金，工程履約保證金何時退還？
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
什么時候退還工程履約保證金，工程履約保證金何時退還？
內容：什么時候退還工程履約保證金，工程履約保證金何時退還？
龍珊律師2021.10.31527人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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答建設工程質保金退還的方式是在工程竣工驗收合格后一至兩年退還。工程質保金是合同雙方約定從應付合同價款中預留的，當標的物出現質量問題需要進行修理時用于支付修理費用的資金，比例不得高于工程價款結算總額的3%。法律依據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設工程質量保證金（以下簡稱保證金）是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發、承包雙方在合同中約定。第七條發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。
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建筑工程中的保證金如何退還
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程中的保證金如何退還
內容：建筑工程中的保證金可以約定返還。在合同中對保修金約定常見的問題主要有合同條款及附件約定相矛盾，將保修期滿作為返還保修金的條件，以及隨意更改經過招投標程序所訂合同對保修金的約定等。那么建筑工程中的保證金如何退還。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.13167人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答建設工程質保金退還的方式：在工程竣工驗收合格后一年退還或兩年退還。工程質保金是合同雙方約定從應付合同價款中預留的，當標的物出現質量問題需要進行修理時用于支付修理費用的資金，比例不得高于工程價款結算總額的3%。法律依據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設工程質量保證金（以下簡稱保證金）是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發、承包雙方在合同中約定。第七條發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。
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工程履約保證金退還流程
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
工程履約保證金退還流程
內容：我單位施工的XXX工程已按施工合同完成合同工程內容，施工質量符合合同要求，該工程已竣工，我單位在該工程施工中，至今無拖欠工程分包款、農民工工資。現申請退還本工程履約保證金XXXX元。如本工程發生拖欠分包款、農民工工資糾紛投訴的，由本施工單位負責在五日內妥善解決，并向市規劃建設與房地產管理局反饋，接受相關部門的監督。那么工程履約保證金退還流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.20196人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答一般在工程建設完成前建筑工程質保金，退還時間是在工程竣工驗收合格后一至兩年。質保金是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的，當標的物出現質量問題需要進行修理時用于支付修理費用的資金，質保金一般為工程總造價的5%。法律依據：《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條 本辦法所稱建設工程質量保證金（以下簡稱保證金）是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發、承包雙方在合同中約定。
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工程質量保證金退還申請表范文
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
工程質量保證金退還申請表范文
內容：一、工程質量保證金退還申請表范文（一）自質量保修期起計之日起，若合同乙方不能完全按照《工程質量保修及售后服務合同以及雙方簽訂的該項目的合同中約定的保修義務履行時，質量保修期管理部門可以根據相應的違約責任向質量保證金管理部門提出扣除（或部分扣除）質量保證金的通知書交質量保證金管理部門審核后，由質量保修期管理部門通知合同乙方，并于公司財務部在質量保證金返還時一并報送扣款通知扣除上述金額。（二）當滿足返還的條件以后，由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書并附下列資料復印件：工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁
陳明月律師2022.03.21542人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答律師回復中...
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什么時候可以退還質保金，工程質保金的退還期限是多久？
吳夢云律師
北京天用律師事務所
什么時候可以退還質保金，工程質保金的退還期限是多久？
內容：什么時候可以退還質保金，工程質保金的退還期限是多久？
吳夢云律師2021.10.30316人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答您好，一般不可以，建議您可以看一下合同解除約定你可以致電咨詢我們，我們有專業人員幫你解答。
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工程質保金退還是怎么規定的
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
工程質保金退還是怎么規定的
內容：如無異議，發包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。建設工程質量保證金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。本工程雙方約定承包人向發包人支付工程質量保修金按實際結算工程款的3%，保修期X年，分X次返還，每次返還1%，最后一次滿X年無質量問題退還1%。
李楠楠律師2022.03.21668人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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工程質量保證金退還手續
崔玉君律師
北京天用律師事務所
工程質量保證金退還手續
內容：工程質量保證金與質量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進行的一種擔保。建設工程竣工結算后，發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款和預留保證金。質量保修期管理部門在質量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后，交由質量保證金管理部門審核，最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務部辦理相關返還手續。那么工程質量保證金退還手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.14393人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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工程質量保證金能申請退還嗎，工程質量保證金可以退還嗎？
陳宗瓊律師
工程質量保證金能申請退還嗎，工程質量保證金可以退還嗎？
內容：工程質量保證金能申請退還嗎，工程質量保證金可以退還嗎？
陳宗瓊律師2021.10.31546人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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工程質量保證金退還承諾
楊一凡律師
北京天用律師事務所
工程質量保證金退還承諾
內容：一、工程質量保證金退還承諾（一）自質量保修期起計之日起，若合同乙方不能完全按照《工程質量保修及售后服務合同以及雙方簽訂的該項目的合同中約定的保修義務履行時，質量保修期管理部門可以根據相應的違約責任向質量保證金管理部門提出扣除（或部分扣除）質量保證金的通知書交質量保證金管理部門審核后，由質量保修期管理部門通知合同乙方，并于公司財務部在質量保證金返還時一并報送扣款通知扣除上述金額。（二）當滿足返還的條件以后，由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書并附下列資料復印件：工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁、付款
楊一凡律師2022.03.21240人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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建筑工程中，什么時候可以退還質保金？
姚平律師
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建筑工程中，什么時候可以退還質保金？
內容：建筑工程中，什么時候可以退還質保金？
姚平律師2021.10.281043人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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工程質保金退還條件是怎么規定的?
許瑞林律師
工程質保金退還條件是怎么規定的?
內容：工程質保金退還流程當滿足返還的條件以后，由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書，并附下列資料復印件：工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁、付款申請、質量保證金退還審批表、財務決算單以及發票復印件。質量保修期管理部門在質量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后，交由質量保證金管理部門審核，最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務部辦理相關返還手續。
許瑞林律師2022.03.211282人收看 -
陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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工程履約保證金退還時間
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
工程履約保證金退還時間
內容：工程履約保證金在驗收合格之日或合同約定時間可以退還。期貨市場的交易者在進行交易時必須存入一定數額的履約保證金，保證金數額由提供合約交易的交易所制定，其金額通常為合約總值的5-15%，當然，經紀商或委托經紀商還會自選制定額外保證金，這種額外保證金數額不會低于交易所規定的水平。履約保證金強調的是保證招標方的利益或投資者的利益，這種保證既可由中標的承建商承擔，也可由第三方承擔，但須招標方認可方為有效，由此產生第三方承擔連帶責任，因此具有替代性。履約保證金具有獨立性，必須由雙方認可的機構負責收繳、儲存、執行和返還。那么工程履約保證金退還時間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.20593人收看 -
周春花律師
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工程質量保證金相關規定及退還條件
任冰峰律師
北京天用律師事務所
工程質量保證金相關規定及退還條件
內容：建設工程質量保證金，是指工程發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金,工程質量保證金的退還條件1、《建設工程質量保證金管理辦法》規定缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發包人申請返還保證金,由于發包人原因導致工程無法按規定期限竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期那么對于工程質量保證金的設定需要注意以下幾點：工程質量保證金可通過預留工程款作為工程質量保證金。
任冰峰律師2023.06.12350人收看 -
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工程未中標保證金能退嗎，投標保證金什么時候退還？
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工程未中標保證金能退嗎，投標保證金什么時候退還？
內容：工程未中標保證金能退嗎，投標保證金什么時候退還？
周春花律師2021.11.01378人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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工程質量保證金退還規定
于海明律師
北京市元甲律師事務所
工程質量保證金退還規定
內容：建設工程質量保證金（保修金）是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。那么工程質量保證金退還規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.14497人收看 -
馮清琴律師
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300萬工程款欠3年，債主急了找律師，怎么辦？
天用債權律師-王熙 423評論 -
工程款找各種借口，拖著不給怎么辦？#附近#靠譜律師#北京靠譜律師#法律#法律咨詢#法律服務#債權債務#打官司#財產線索#律師#拖欠工程款#工程款糾紛#以物抵債#工程糾紛#資質掛靠#訴訟時效#工程款#欠款#總包#分包#實際施工人#合同糾紛#工程人#建設工程律師#北京建設工程律師#工程簽證單#工程質量#工程利息#工程進度款#工程結算#工程審計#工程造價#工程量#工程量糾紛#停工#窩工#承包#工程糾紛律師#違法分包#違約金#利息#資質#起訴費
北京天用律師事務所 842評論 -
從23年4月的信任開始，到24年4月收到二審維持的裁判?? 從400萬的心理預期，到500多萬的工程款項得到支持?? 從一審的以一敵多，到二審的精心準備?? 從一個案件的開始到勝訴到錦旗再到后面的轉介紹 專案組用全心全意的服務，不負委托人的托付
北京天用律師事務所 621評論 -
三人經商議合伙干工程， 由于合作期間分歧較大，兩人退股， 導致后期發包人拒絕支付工程款， 869萬欠款該如何快速要回？ 三人商議合伙干工程 2017年，工程公司（化名）經招投標取得某縣區交通運輸扶貧“建養一體化”工程的施工。 經由市政建設公司（化名）的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致，將工程中的其中五個標段的施工進行轉包。 胡先生與沈某、孫某三人經過協商，由胡先生和孫某負責出資，沈某負責承接工程，三人共同承包該標段的工程施工，以市政建設公司的名義開展業務，于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負責現場項目施工管理，組織人力、機械設備、原材料等，并在現場臨時搭建混凝土攪拌站，對上述標段進行實際施工。 兩人退股導致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孫某與胡先生共同補簽《項目合作協議書》一份，約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責任及分工、資金、財務管理等內容。 2018年11月4日，市政建設公司與工程公司簽訂協議，約定工程內容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現分歧，故沈某、孫某退出合作，由胡先生繼續施工，各方簽訂合同一份，由胡先生支付沈某、孫某相應股份轉讓款，承接的上述工程由胡先生繼續施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工義務，并交付業主使用至今。市政建設公司與工程公司已支付了一部分工程款，還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間，胡先生無數次與多個合作方溝通時，產生了嚴重的分歧與矛盾，所以款項一拖再拖，一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律師幫助胡先生梳理了案情，指導收集證據，包括合同、施工情況記錄、合作協議書、結算會議紀要等全面的證據資料。 資料準備齊全后向北京仲裁委申請仲裁，由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中，天用律師對全面的證據進行觀點論述，對被拖欠的工程款據理力爭，得到了仲裁院的認可與支持。 經合議，仲裁庭裁決如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元； 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔； 3、本案仲裁費由胡先生承擔20%，由工程公司承擔 80%。 經過天用律師的不懈努力，胡先生的全部訴求達成，胡先生對天用律師的專業能力非常認可，特意送來一面錦旗表示感謝！
北京天用律師事務所 216評論 -
甲方不簽字也可以確認工程量的方法！
北京天用律師事務所 277評論 -
甲方不給工程款，乙方能不能停工？
北京天用律師事務所 151評論 -
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應該付于總工程款的70%，當時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當時是加了10塊錢一平，結果呢，做到現在是超出了這個預算的。再有呢，就是當時制定的啊，是40天全部完工，結果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預報考慮在其中了，關注張家余，要賬別猶豫。
北京天用律師事務所 328評論
