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內(nèi)容：簽訂建設(shè)工程承包合同前：在簽訂合同之前，承包人應(yīng)當對工程的真實性、可靠性及發(fā)包人的資信情況盡可能詳細的了解，必要時要做詳盡的調(diào)查。只有在工程合法、相關(guān)手續(xù)完備及發(fā)包人資信情況良好的條件下，承包人與之簽訂建設(shè)工程承包合同，其合法權(quán)益才能得到最大限度的保障。那么建設(shè)工程承包方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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段建國律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：工程總承包的具體方式、工作內(nèi)容和責任等，由業(yè)主與工程總承包企業(yè)在合同中約定。對于一些工程較大的項目，發(fā)包人可能分別與幾個勘察人、設(shè)計人、施工人分別簽訂若干份獨立的勘察合同、設(shè)計合同、施工合同，各承包人各自獨立完成承包工作。在我國，關(guān)于建設(shè)工程承包的方式是有很多種的。那么建設(shè)工程承包分幾種方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：一、建設(shè)項目資金的支付方式有幾種1、建筑工程款的付款方式：分段結(jié)算，對于當年開工但當年不能竣工的項目，按照其工程形象進度劃分不同階段進行結(jié)算;竣工后一次結(jié)算，規(guī)模較小的項目，竣工后一次結(jié)算的方式;按月結(jié)算，即每個月結(jié)算一次;雙方約定的其他的結(jié)算方式。
周春花律師2022.03.25484人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容：實踐中，在保釋的過程中保釋的一種擔保方式是需要繳納保釋金。繳納保證金，不能說是以金錢換取犯罪嫌疑人或被告人的人身自由，而是要求其以金錢作為擔保，防止其逃避偵查、起訴和審判，若犯罪嫌疑人或被告人配合相關(guān)機關(guān)的工作正常到案，則返還保證金。那么，保釋金退還的條件有哪些？
黃東潔律師2023.07.28521人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容：另外，需注意履約保證金收取的形式。期貨市場的交易者在進行交易時必須存入一定數(shù)額的履約保證金，保證金數(shù)額由提供合約交易的交易所制定，其金額通常為合約總值的5-15%，當然，經(jīng)紀商或委托經(jīng)紀商還會自選制定額外保證金，這種額外保證金數(shù)額不會低于交易所規(guī)定的水平。履約保證金強調(diào)的是保證招標方的利益或投資者的利益，這種保證既可由中標的承建商承擔，也可由第三方承擔，但須招標方認可方為有效，由此產(chǎn)生第三方承擔連帶責任，因此具有替代性。那么履約保證金的退還的方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2021.12.11667人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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工程糾紛如何處理，建設(shè)工程合同糾紛的處理方式是什么
內(nèi)容：建筑工程的合同糾紛如何處理建設(shè)工程合同糾紛解決方式有：和解或調(diào)解，發(fā)生建設(shè)工程承包合同爭議時，當事人可以自行協(xié)商和解，或者通過第三者進行調(diào)解,1、根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，建設(shè)工程合同爭議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,5、根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，建設(shè)工程合同爭議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，建設(shè)工程合同爭議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,2、根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，建設(shè)工程合同爭議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。
馮清琴律師2023.11.14466人收看
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許瑞林律師
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內(nèi)容：出現(xiàn)建設(shè)工程施工合同審計糾紛是有關(guān)各方對審計監(jiān)督權(quán)的認識偏差導(dǎo)致的等，合同當事人可以選擇的糾紛解決方式：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。(二)處理途徑1、合同當事人可以選擇的糾紛解決方式：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟2、審計活動當事人可以采取的糾紛解決途徑；首先確認審計活動中各方的行政法主體資格在行政法制監(jiān)督關(guān)系中，被審計單位是行政主體，可得的救濟權(quán)利和救濟方式是申請行政復(fù)議。那么建設(shè)工程施工合同審計糾紛解決方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.16514人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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答建設(shè)工程質(zhì)保金退還的方式是在工程竣工驗收合格后一至兩年退還。工程質(zhì)保金是合同雙方約定從應(yīng)付合同價款中預(yù)留的，當標的物出現(xiàn)質(zhì)量問題需要進行修理時用于支付修理費用的資金，比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。法律依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。第七條發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。
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內(nèi)容：建設(shè)工程合同按承攬方式分類可以分為哪些建設(shè)工程合同按承攬方式分類主要可以分為1.工程總承包合同是指由發(fā)包人與承包人之間簽訂的包括工程建設(shè)全過程的合同。那么建設(shè)工程合同按承攬方式分類可以分為哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.10472人收看
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于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：按工程承包范圍即承包內(nèi)容劃分的承包方式，有建設(shè)全過程承包、階段承包、專項承包和“建造-經(jīng)營-轉(zhuǎn)讓”承包4種。這種承包方式要求承發(fā)包雙方密切配合；涉及決策性質(zhì)的重大問題仍應(yīng)由建設(shè)單位或其上級主管部門作最后的決定。這種承包方式主要適用于各種大中型建設(shè)項目。改革開放以來，我國各部門和地方建立的建設(shè)工程總承包公司即屬于這種性質(zhì)的承包單位。這是國際上采用較為普遍的施工承包方式。改革后已逐步過渡到包工包料方式為主。在國內(nèi)外的建筑工程中都存在這種承包方式。這是20世紀80年代新興的一種帶資承包方式。政府若同意建議和申請，則將建設(shè)和經(jīng)營該項目的特許權(quán)授予財團。那么2022年建設(shè)工程承包方式有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.191107人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：這種承包方式主要適用于各種大中型建設(shè)項目。改革開放以來，我國各部門和地方建立的建設(shè)工程總承包公司即屬于這種性質(zhì)的承包單位。這是國際上采用較為普遍的施工承包方式。改革后已逐步過渡到包工包料方式為主。在國內(nèi)外的建筑工程中都存在這種承包方式。那么2021年建設(shè)工程承包方式有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
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李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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答建設(shè)工程質(zhì)保金退還的方式：在工程竣工驗收合格后一年退還或兩年退還。工程質(zhì)保金是合同雙方約定從應(yīng)付合同價款中預(yù)留的，當標的物出現(xiàn)質(zhì)量問題需要進行修理時用于支付修理費用的資金，比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。法律依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。第七條發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。
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內(nèi)容：建筑工程的發(fā)包采用招標投標的方式，可以充分利用供求關(guān)系、價值規(guī)律和競爭機制。(二)、直接發(fā)包：1、直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其進行直接協(xié)商談判，對工程建設(shè)達成一致協(xié)議后，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。那么建設(shè)工程發(fā)包的方式包括什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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答雇員在從事雇傭活動中因安全生產(chǎn)事故遭受人身損害，發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒有相應(yīng)資質(zhì)的，應(yīng)當與雇主承擔連帶賠償責任
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內(nèi)容：依照《招標投標法》第四十六條第二款的規(guī)定，招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應(yīng)當提交。另外，需注意履約保證金收取的形式。投標保證金由所有投標人提交；履約保證金僅由中標人提交。投標保證金應(yīng)在招標文件規(guī)定的投標保證金期限內(nèi)提交，一般在投標同時提交；履約保證金應(yīng)在簽定正式施工合同前提交；投標保證金返還時間為簽定施工合同或提供履約保證時的第28天；履約保證金返還時間為工程經(jīng)驗收合格之日或合同約定時間。那么履約保證金的退還方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.11497人收看
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內(nèi)容：雙方當事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達成和解協(xié)議，進而解決糾紛。通過打官司解決，它指糾紛當事人一方依法向人民法院起訴，由法院依法審理，作出判決或裁定，通過當事人對生效裁判的自覺履行或人民法院的強制執(zhí)行而解決糾紛。那么建設(shè)工程民事糾紛處理方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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2021.12.10732人收看
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黃東潔律師
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法律對簽訂建設(shè)工程施工合同簽訂方式有什么要求？
內(nèi)容：我國《合同法》及《建筑法》都明確規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式訂立。建設(shè)工程合同一般具有合同標的額大，合同內(nèi)容復(fù)雜、履行期較長等特點，為慎重起見，更應(yīng)當采用書面形式。也就是說，建設(shè)工程合同除雙方當事人意思表示達成一致外，還應(yīng)當采用書面形式明確雙方的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《合同法》規(guī)定，書面形式是指合同書、信件以及數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。通過合同書，當事人寫明各自的名稱、地址、工程的名稱和工程范圍，明確規(guī)定履行內(nèi)容、方式、期限，違約責任以及解決爭議的方法等。那么法律對簽訂建設(shè)工程施工合同簽訂方式有什么要求？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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元甲交通律師律師
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以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)抵押是否有效
內(nèi)容：抵押權(quán)依法實現(xiàn)時，拍賣、變賣建筑物所得的價款，應(yīng)當優(yōu)先用于補繳建設(shè)用地使用權(quán)出讓金。、當事人以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)抵押，抵押人以未辦理批準手續(xù)為由主張抵押合同無效或者不生效的，人民法院不予支持。依據(jù)《民法典擔保編》的規(guī)定，抵押人以劃撥建設(shè)用地上的建筑物抵押，抵押行為有效;當事人以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)抵押，抵押行為有效。
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趙金保律師
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2022-04-10 12:04:42
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