.png)
工程質量保證金退還申請表范文
于海明律師2022.03.21441人閱讀
導讀：
一、工程質量保證金退還申請表范文（一）自質量保修期起計之日起，若合同乙方不能完全按照《工程質量保修及售后服務合同以及雙方簽訂的該項目的合同中約定的保修義務履行時，質量保修期管理部門可以根據相應的違約責任向質量保證金管理部門提出扣除（或部分扣除）質量保證金的通知書交質量保證金管理部門審核后，由質量保修期管理部門通知合同乙方，并于公司財務部在質量保證金返還時一并報送扣款通知扣除上述金額。（二）當滿足返還的條件以后，由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書并附下列資料復印件：工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁
一、工程質量保證金退還申請表范文（一）自質量保修期起計之日起，若合同乙方不能完全按照《工程質量保修及售后服務合同以及雙方簽訂的該項目的合同中約定的保修義務履行時，質量保修期管理部門可以根據相應的違約責任向質量保證金管理部門提出扣除（或部分扣除）質量保證金的通知書交質量保證金管理部門審核后，由質量保修期管理部門通知合同乙方，并于公司財務部在質量保證金返還時一并報送扣款通知扣除上述金額。關于工程質量保證金退還申請表范文的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、工程質量保證金退還申請表范文
（一）自質量保修期起計之日起，若合同乙方不能完全按照《工程質量保修及售后服務合同以及雙方簽訂的該項目的合同中約定的保修義務履行時，質量保修期管理部門可以根據相應的違約責任向質量保證金管理部門提出扣除（或部分扣除）質量保證金的通知書交質量保證金管理部門審核后，由質量保修期管理部門通知合同乙方，并于公司財務部在質量保證金返還時一并報送扣款通知扣除上述金額。
（二）當滿足返還的條件以后，由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書并附下列資料復印件：工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁、付款申請、質量保證金退還審批表、財務決算單（第二聯原件）以及發票復印件。
（三）質量保修期管理部門在質量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后，交由質量保證金管理部門審核
（四）最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務部辦理相關返還手續。
二、工程質量保證金退還的規定是怎樣的?
建設工程質量保證金（保修金）是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。在合同中對保修金約定常見的問題主要有合同條款及附件約定相矛盾，將保修期滿作為返還保修金的條件，以及隨意更改經過招投標程序所訂合同對保修金的約定等。
因此，在簽訂《建設工程施工合同》時，對保修金的返還建議約定為：保修金在工程竣工2年后七個工作日內返還。，不要約定為保修期滿后返還，因為法律規定的工程保修期最長為建筑主體設計使用年限。同時，在返還時是否支付利息也需要明確約定，防止發生爭議。另外，由于招投標法第46條規定不得簽訂背離合同實質性內容的合同。因此，如果雙方背離合同實質性內容而更改保修期將是無效的。
具體條文的規定：
建設工程質量保證金管理辦法
第三條 發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：
（一）保證金預留、返還方式;
（二）保證金預留比例、期限;
（三）保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式;
（四）缺陷責任期的期限及計算方式;
（五）保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序;
（六）缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式;
（七）逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。
三、建設工程質量保證金返還時間?
建筑工程中一般發包人和承包人會約定質保期（一般是一年），質保金一般是在質保期滿后支付。但是，同時法律又對建筑工程作出了最低質量保修期限。例如，《房屋建筑工程質量保修辦法》就規定，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：
（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;
（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;
（五）裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
工程質量保證金（保修金）是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
點贊
收藏
