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工程質量保證金退還手續

王熙律師2021.12.14339人閱讀
導讀:

工程質量保證金與質量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進行的一種擔保。建設工程竣工結算后,發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款和預留保證金。質量保修期管理部門在質量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后,交由質量保證金管理部門審核,最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務部辦理相關返還手續。那么工程質量保證金退還手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

工程質量保證金與質量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進行的一種擔保。建設工程竣工結算后,發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款和預留保證金。質量保修期管理部門在質量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后,交由質量保證金管理部門審核,最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務部辦理相關返還手續。關于工程質量保證金退還手續的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

工程質量保證金與質量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進行的一種擔保。

但質量保證金,是承包人根據建設單位的要求,在建設工程承包合同履行前,交付給建設單位,用以保證施工質量的資金,一般是擔保竣工驗收前出現的質量問題;而質量保修金是指建設單位與承包人在建設工程承包合同中約定,在建筑工程竣工驗收交付使用后,從應付的建設工程款中預留一定的金額用以維修建筑工程在保修期限內和保修范圍內出現的質量缺陷,主要擔保竣工驗收后保修期限內的質量問題。

建設單位全部或者部分使用政府投資的建設項目,按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金,社會投資項目采用預留保證金方式的,預留保證金的比例可以參照執行發包人與承包人應該在合同中約定保證金的預留方式及預留比例。

建設工程竣工結算后,發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款和預留保證金。

當滿足返還的條件以后,由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書,并附下列資料復印件:工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁、付款申請、質量保證金退還審批表、財務決算單(第二聯原件)以及發票復印件。質量保修期管理部門在質量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后,交由質量保證金管理部門審核,最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務部辦理相關返還手續。

具體流程如下:

(一)建設單位向住建局質檢部門提出申請

(二)經城區物業管理辦公室簽署退還意見并加蓋章印返還至質監部門方可退還。

1、由物管科派人到小區,要求物業企業在小區內懸掛橫幅。

2、在個單元門口張貼通知:

(三)公告期限內無反映問題的,由物業確認,物管科領導簽字報綜合科復核無異議后蓋章返還至住建局質監部門。

(四)對存在反映問題的,由物管科統計整理后,責成開發建設單位進行維修,維修合格經反映業主簽字、物業蓋章確認報物管科按程序履行。

房地產管理局:

我公司承建的縣房產局十八戶危房改造工程已經于20xx年x月x日通過竣工驗收,工程質量保修期為一年。在工程質量保修期內未出現任何因質量問題引起的投訴,現因保修期已滿,特此申請退還質量保證金。

望貴單位領導批準為盼!

房地產xxxxxx工程有限責任公司

20xx年x月x日

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 工程質量保證金相關規定及退還條件

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    工程質量保證金相關規定及退還條件

    內容:建設工程質量保證金,是指工程發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金,工程質量保證金的退還條件1、《建設工程質量保證金管理辦法》規定缺陷責任期內,承包人認真履行合同約定的責任,到期后,承包人向發包人申請返還保證金,由于發包人原因導致工程無法按規定期限竣(交)工驗收的,在承包人提交竣(交)工驗收報告90天后,工程自動進入缺陷責任期那么對于工程質量保證金的設定需要注意以下幾點:工程質量保證金可通過預留工程款作為工程質量保證金。

    張嘉娛律師
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  • 招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。投標保證金退還需要的手續流程:1、確定中標單位后,經辦部門填寫投標保證金退還申請單,由經辦部門經理(或總監)、公司總經理審批后,辦理退還保證金事宜。2、未中標單位的保證金退還:經辦部門將投標保證金退還申請交到財務部,投標單位攜收據5日內辦理退還投標保證金退還事宜。3、投標單位的保證金的退還:中標單位待合同簽訂后,攜收據5日內辦理退還保證金事宜。《中華人民共和國招標投標法實施條例》 第五十七條 招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》 第四十四條 招標人與中標人簽訂合同后五個工作日內,應當向中標人和未中標人一次性退還投標保證金。招標文件中規定給予未中標人經濟補償的,也應在此期限內一并給付。
  • 工程質量保證金歸哪管

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    內容:比較符合實際的作法是,國家相關部門在制訂新的工程合同示范文本時,設定逾期返還工程質保金違約責任的規范條款,以逐漸推廣適用。《建設工程質量保證金管理辦法》第二條本辦法所稱建設工程質量保證金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。建設單位(業主)應及時向施工企業退還工程質保金。那么工程質量保證金歸哪管。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 在工程質量保證金退還上,承包人應當注意什么?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    在工程質量保證金退還上,承包人應當注意什么?

    內容:在工程質量保證金退還上,承包人應當注意什么?

    陳宗瓊律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 工程質量保證金能申請退還嗎,工程質量保證金可以退還嗎?

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    工程質量保證金能申請退還嗎,工程質量保證金可以退還嗎?

    內容:工程質量保證金能申請退還嗎,工程質量保證金可以退還嗎?

    劉曉紅律師
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  • 周春花律師

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  • 工程質量保證金退還規定

    王學瑞律師

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    王學瑞

    工程質量保證金退還規定

    內容:建設工程質量保證金(保修金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。那么工程質量保證金退還規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 合同履約保證金退還的法律規定

    黃東潔律師

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    黃東潔

    合同履約保證金退還的法律規定

    內容:對建筑業企業在工程建設中需繳納的保證金,除依法依規設立的投標保證金、履約保證金、工程質量保證金、農民工工資保證金外,其他保證金一律取消。對取消的保證金,自本通知印發之日起,一律停止收取。在工程項目竣工前,已經繳納履約保證金的,建設單位不得同時預留工程質量保證金。對取消的保證金,要抓緊修訂或廢止與清理規范工作要求不一致的制度規定。住房城鄉建設部、財政部要會同有關部門密切跟蹤進展,加強統籌協調,對不按要求清理規范、瞞報保證金收取等情況的,要嚴肅追究責任,確保清理規范工作取得實效,并及時將落實情況上報國務院。那么合同履約保證金退還的法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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  • 工程質量保證金退還手續

    周春花律師

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    周春花

    工程質量保證金退還手續

    內容:工程質量保證金與質量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進行的一種擔保。建設工程竣工結算后,發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款和預留保證金。質量保修期管理部門在質量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后,交由質量保證金管理部門審核,最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務部辦理相關返還手續。那么工程質量保證金退還手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.14339人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 怎么樣申請退投標保證金

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    李孟陽

    怎么樣申請退投標保證金

    內容:中標人在中標后,應在接到中標通知書后積極主動與招標人簽訂合同。中標人持已簽訂的合同、中標通知書、履約保證金繳款收據(如有)、投標保證金繳款收據到采購與招標管理中心開具退還保證金通知單,然后持上述材料到財務處會計科辦理投標保證金退還手續。投標保證金除現金外,可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現金支票。投標保證金一般不得超過投標總價的百分之二,但最高不得超過八十萬元人民幣。投標保證金有效期應當超出投標有效期三十天。投標人不按招標文件要求提交投標保證金的,該投標文件將被拒絕,作廢標處理。

    李孟陽律師
    2022.04.06498人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 沒收保證金要什么手續

    趙金保律師

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    趙金保

    沒收保證金要什么手續

    內容:犯罪嫌疑人或其家屬、法定代理人、單位的負責人拒絕簽名或蓋章的,公安機關應當在〈沒收保證金決定書〉上注明。犯罪嫌疑人在取保候審期間,沒有違反有關規定,或者撤銷案件的,在解除取保候審的同時,公安機關應當將保證金如數退還給犯罪嫌疑人。決定沒收保證金的,應當經過嚴格審核后,報縣以上公安機關負責人批準,簽發《沒收保證金決定書》。決定沒收保證金數額的審批權限,與決定責令犯罪嫌疑人交納保證金數額的審批權限相同。司法機關及其工作人員違反本規定,擅自收取、沒收或者退還取保候審保證金的,依照有關法律和規定,追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的責任。那么沒收保證金要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.08520人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 工程質量保證金一般留多久

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    工程質量保證金一般留多久

    內容:除專用合同條款另有約定外,質量保證金的扣留原則上采用上述第種方式。發包人累計扣留的質量保證金不得超過結算合同價格的5%,如承包人在發包人簽發竣工付款證書后28天內提交質量保證金保函,發包人應同時退還扣留的作為質量保證金的工程價款。剩余部分在建設工程質量的保證期結束后,建設單位必須支付。

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  • 許瑞林律師

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  • 工程質量保證金退還申請表范文

    邢穎律師

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    邢穎

    工程質量保證金退還申請表范文

    內容:一、工程質量保證金退還申請表范文(一)自質量保修期起計之日起,若合同乙方不能完全按照《工程質量保修及售后服務合同以及雙方簽訂的該項目的合同中約定的保修義務履行時,質量保修期管理部門可以根據相應的違約責任向質量保證金管理部門提出扣除(或部分扣除)質量保證金的通知書交質量保證金管理部門審核后,由質量保修期管理部門通知合同乙方,并于公司財務部在質量保證金返還時一并報送扣款通知扣除上述金額。(二)當滿足返還的條件以后,由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書并附下列資料復印件:工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁

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  • 翁玉素律師

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    楊一凡律師

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    楊一凡

    工程質量保證金退還承諾

    內容:一、工程質量保證金退還承諾(一)自質量保修期起計之日起,若合同乙方不能完全按照《工程質量保修及售后服務合同以及雙方簽訂的該項目的合同中約定的保修義務履行時,質量保修期管理部門可以根據相應的違約責任向質量保證金管理部門提出扣除(或部分扣除)質量保證金的通知書交質量保證金管理部門審核后,由質量保修期管理部門通知合同乙方,并于公司財務部在質量保證金返還時一并報送扣款通知扣除上述金額。(二)當滿足返還的條件以后,由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書并附下列資料復印件:工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁、付款

    楊一凡律師
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  • 李楠楠律師

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  • 公路工程質量保證金是多少?

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    公路工程質量保證金是多少?

    內容:信譽錄會員不僅要接受信譽評分、交易評價的監督,同時要接受質量保證金的監督。質量保證金,是施工單位根據建設單位的要求,在建設工程承包合同簽訂之前,預先交付給建設單位,用以保證施工質量的資金。施工企業應在項目工程竣(交)工驗收合格后的缺陷責任期內,認真履行合同約定的責任,缺陷責任期滿后,及時向建設單位(業主)申請返還工程質保金。建設單位(業主)應及時向施工企業退還工程質保金。那么公路工程質量保證金是多少?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 龍珊律師

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  • 取保候審保證金什么時候退還

    馮清琴律師

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    馮清琴

    取保候審保證金什么時候退還

    內容:2. 審判終結且判決有罪:如果被取保候審的人在審判過程中被判定有罪,法院會在判決生效后,根據判決結果決定是否退還取保候審保證金,一、取保候審保證金的退還的時間取保候審保證金的退還時機一般有以下情況:1. 審判終結且無罪判決:如果被取保候審的人在審判過程中被判定無罪,法院會在判決生效后,將取保候審保證金全額退還給被取保候審人或其代理人,一般情況下,如果判決結果認定被取保候審人需繼續執行刑罰,法院通常不會退還保證金,取保候審保證金的退還時機主要取決于審判結果和法院的決定,如果判決結果認定被取保候審人可以緩刑或免除刑罰,法院可能會退還保證金,在判決生效后,小李的家人向法院申請退還取保候審保證金。

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  • 陳宗瓊律師

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