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工程質(zhì)保金退還是怎么規(guī)定的

崔玉君律師2022.03.21556人閱讀
導(dǎo)讀:

如無(wú)異議,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金按實(shí)際結(jié)算工程款的3%,保修期X年,分X次返還,每次返還1%,最后一次滿X年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還1%。

如無(wú)異議,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金按實(shí)際結(jié)算工程款的3%,保修期X年,分X次返還,每次返還1%,最后一次滿X年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還1%。關(guān)于工程質(zhì)保金退還是怎么規(guī)定的的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

一、工程質(zhì)保金退還是怎么規(guī)定的

工程質(zhì)量保證金又稱建筑工程信譽(yù)保證金,是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求,在建設(shè)工程承包合同簽訂之前,預(yù)先交付給建設(shè)單位,用以保證施工質(zhì)量的資金。

建設(shè)單位全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目,按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金,社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的,預(yù)留保證金的比例可以參照?qǐng)?zhí)行發(fā)包人與承包人應(yīng)該在合同中約定保證金的預(yù)留方式及預(yù)留比例。

建設(shè)工程竣工結(jié)算后,發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款和預(yù)留保證金。質(zhì)量保證金,是承包人根據(jù)建設(shè)單位的要求,在建設(shè)工程承包合同履行前,交付給建設(shè)單位,用以保證施工質(zhì)量的資金,一般是擔(dān)保竣工驗(yàn)收前出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行修復(fù)

建筑工程中一般發(fā)包人和承包人會(huì)約定質(zhì)保期(一般是一年),質(zhì)保金一般是在質(zhì)保期滿后支付。

二、工程質(zhì)保金退還時(shí)間一般是多久

發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后,應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù),經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù),視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條;根據(jù)建筑法保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用,維護(hù)使用者權(quán)益原則確定建設(shè)工程的最低保修期限:

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。竣工驗(yàn)收合格之日確定,由建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后,組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收合格并各方簽收竣工驗(yàn)收文本日期。

建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。

三、工程質(zhì)保金退還申請(qǐng)書范本怎么寫

XX房地產(chǎn)有限公司:我公司承建的XX商柱樓工程,按合同要求于2005年1月6日開工建設(shè),已于XXX年5月18日竣工驗(yàn)收并交付使用。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金按實(shí)際結(jié)算工程款的3%,保修期X年,分X次返還,每次返還1%,最后一次滿X年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還1%。現(xiàn)質(zhì)量保修期已滿,本次為最后一次退還質(zhì)量保證金金額為X元(壹拾貳萬(wàn)壹仟柒佰伍拾壹元)。特此申請(qǐng)施工單位(蓋章):XXXX建筑工程有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽章):年月日

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  • 工程質(zhì)保金是多少,質(zhì)保金規(guī)定

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    工程質(zhì)保金是多少,質(zhì)保金規(guī)定

    內(nèi)容:如果約定以銀行保函代替預(yù)留的保證金的,質(zhì)保金的金額不能超過(guò)工程價(jià)款結(jié)算總額的3%,如果約定以銀行保函代替預(yù)留的保證金的,質(zhì)保金的金額不能超過(guò)工程價(jià)款結(jié)算總額的3%,項(xiàng)目 工程質(zhì)保金 按項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算總額乘以合同約定的比例(一般為5%)補(bǔ)充:“質(zhì)保金”是信譽(yù)錄會(huì)員對(duì)自己企業(yè)信譽(yù)的質(zhì)量保證金,即發(fā)包人需要按照雙方簽訂的工程施工合同中約定的方式預(yù)留保證金,對(duì)保證金總預(yù)留比例的規(guī)定是不超過(guò)工程價(jià)款結(jié)算總額的5%,【法律依據(jù)】:《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》 第七條 發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金,保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%,質(zhì)保金規(guī)定1、法律主觀:關(guān)于質(zhì)保金的規(guī)定:在建設(shè)工程承包合同中約定的“質(zhì)保金”,包括質(zhì)量保修金和質(zhì)量保證金。

    龍珊律師
    2023.10.09650人收看
  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 建設(shè)工程合同糾紛管轄怎么規(guī)定

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    建設(shè)工程合同糾紛管轄怎么規(guī)定

    內(nèi)容:根據(jù)民事訴訟法關(guān)于地域管轄的規(guī)定,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。《解釋》公布后,關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛自然應(yīng)當(dāng)由案涉不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。那么建設(shè)工程合同糾紛管轄怎么規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 工程質(zhì)保金發(fā)票開具規(guī)定是怎樣的

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    工程質(zhì)保金發(fā)票開具規(guī)定是怎樣的

    內(nèi)容:《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第二十二條開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)限、順序、欄目,全部聯(lián)次一次性如實(shí)開具,并加蓋發(fā)票專用章。使用非稅控電子器具開具發(fā)票的,應(yīng)當(dāng)將非稅控電子器具使用的軟件程序說(shuō)明資料報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案,并按照規(guī)定保存、報(bào)送開具發(fā)票的數(shù)據(jù)。國(guó)家推廣使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)票管理系統(tǒng)開具發(fā)票,具體管理辦法由國(guó)務(wù)院稅務(wù)主管部門制定。發(fā)票上登記的信息跟實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)是相吻合的,發(fā)票的格式內(nèi)容都是由國(guó)家稅務(wù)總局制定的,如果虛開發(fā)票,即使是虛開普通發(fā)票,情節(jié)嚴(yán)重的也會(huì)被追究刑事責(zé)任。那么工程質(zhì)保金發(fā)票開具規(guī)定是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 工程質(zhì)保金退還條件是怎么規(guī)定的?

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    工程質(zhì)保金退還條件是怎么規(guī)定的?

    內(nèi)容:工程質(zhì)保金退還流程當(dāng)滿足返還的條件以后,由合同乙方向質(zhì)量保修期管理部門提出返還申請(qǐng)書,并附下列資料復(fù)印件:工程竣工驗(yàn)收證明、附有合約部現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)工程師簽字的關(guān)于質(zhì)保金約定的合同當(dāng)頁(yè)、付款申請(qǐng)、質(zhì)量保證金退還審批表、財(cái)務(wù)決算單以及發(fā)票復(fù)印件。質(zhì)量保修期管理部門在質(zhì)量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后,交由質(zhì)量保證金管理部門審核,最終確定本次返還金額、返還形式并通知財(cái)務(wù)部辦理相關(guān)返還手續(xù)。

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 下雨一般不可以作為不可抗力的情形,疫情可以,對(duì)方未按約定支付工程款根據(jù)你們的合同來(lái)看確定是否違約,建議你們多協(xié)商,盡快完成工程,給付工程款,對(duì)方要是要求經(jīng)濟(jì)賠償你就要求他承擔(dān)遲延交付工程款的違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。所以,對(duì)于不可抗力導(dǎo)致的合同遲延履行,一般不會(huì)要求違約方承擔(dān)責(zé)任,但是,在不可抗力的情形消失之后,如果合同可以繼續(xù)履行的,當(dāng)事人應(yīng)該繼續(xù)履行合同。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。
  • 建筑工程質(zhì)量相關(guān)法規(guī)對(duì)工程質(zhì)保期是怎么規(guī)定的

    段建國(guó)律師

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    內(nèi)容:《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。那么建筑工程質(zhì)量相關(guān)法規(guī)對(duì)工程質(zhì)保期是怎么規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 拖欠工程款怎么處理,相關(guān)規(guī)定是什么?

    馮清琴律師

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    馮清琴

    拖欠工程款怎么處理,相關(guān)規(guī)定是什么?

    內(nèi)容:所以為保障訴訟后利益的最大化,當(dāng)事人提起拖欠承包工程款訴訟請(qǐng)求時(shí),盡量同時(shí)提出拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)這一請(qǐng)求。因此如果拖欠工程款一直不付的話可以申請(qǐng)?jiān)V訟,那么起訴的最佳時(shí)機(jī)是在已經(jīng)竣工并已經(jīng)驗(yàn)收簽字后工程款出現(xiàn)嚴(yán)重拖欠時(shí)就應(yīng)及時(shí)起訴來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益,如果當(dāng)事人能夠舉證證明有違約金、材料、停工等等的其他損失,法院是支持的,所有有的話并且有證據(jù)那么就可以提出訴訟請(qǐng)求。那么拖欠工程款怎么處理,相關(guān)規(guī)定是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 屬于違約行為,可以要求對(duì)方給付工程款,并承擔(dān)違約責(zé)任
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    李楠楠律師

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    李楠楠

    工程質(zhì)保金退還是怎么規(guī)定的

    內(nèi)容:如無(wú)異議,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金按實(shí)際結(jié)算工程款的3%,保修期X年,分X次返還,每次返還1%,最后一次滿X年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還1%。

    李楠楠律師
    2022.03.21556人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 工程質(zhì)量保證金相關(guān)規(guī)定及退還條件

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    工程質(zhì)量保證金相關(guān)規(guī)定及退還條件

    內(nèi)容:建設(shè)工程質(zhì)量保證金,是指工程發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金,工程質(zhì)量保證金的退還條件1、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》規(guī)定缺陷責(zé)任期內(nèi),承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任,到期后,承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金,由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限竣(交)工驗(yàn)收的,在承包人提交竣(交)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后,工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期那么對(duì)于工程質(zhì)量保證金的設(shè)定需要注意以下幾點(diǎn):工程質(zhì)量保證金可通過(guò)預(yù)留工程款作為工程質(zhì)量保證金。

    張蕓律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 偽造建設(shè)工程項(xiàng)目部印章的刑事處罰是怎么規(guī)定的

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    偽造建設(shè)工程項(xiàng)目部印章的刑事處罰是怎么規(guī)定的

    內(nèi)容:《中華人民共和國(guó)刑法》第二百八十條偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體的印章的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利,并處罰金。宣告緩刑,可以根據(jù)犯罪情況,同時(shí)禁止犯罪分子在緩刑考驗(yàn)期限內(nèi)從事特定活動(dòng),進(jìn)入特定區(qū)域、場(chǎng)所,接觸特定的人。被宣告緩刑的犯罪分子,如果被判處附加刑,附加刑仍須執(zhí)行。綜上所述,偽造建設(shè)工程項(xiàng)目部印章的刑事責(zé)任也要根據(jù)案件的具體情況分析,如果使用偽造的印章跟他人簽合同,合同不具有法律效力,建筑公司也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。在我國(guó)法律制度中,偽造公司、事業(yè)單位或偽造國(guó)家機(jī)關(guān)印章的行為,都會(huì)被判刑。那么偽造建設(shè)工程項(xiàng)目部印章的刑事處罰是怎么規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 工程竣工驗(yàn)收不合格,價(jià)款怎么處理

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    工程竣工驗(yàn)收不合格,價(jià)款怎么處理

    內(nèi)容:司法解釋》第3條第2項(xiàng)規(guī)定整改后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的,不予支持。制定這一款規(guī)定的依據(jù)是《合同法》第279條,該條規(guī)定:“建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書,國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款,并接收該建設(shè)工程。既然工程完工后因質(zhì)量不合格沒有實(shí)用價(jià)值,承包人已收取的進(jìn)度款沒有合法依據(jù),發(fā)包人有權(quán)要求承包人把已收的進(jìn)度款退還。那么工程竣工驗(yàn)收不合格,價(jià)款怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 工程質(zhì)量保證金退還規(guī)定

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    工程質(zhì)量保證金退還規(guī)定

    內(nèi)容:建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。那么工程質(zhì)量保證金退還規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 建筑工程質(zhì)保金返還規(guī)定是什么,怎么規(guī)定的?

    許瑞林律師

    許瑞林

    建筑工程質(zhì)保金返還規(guī)定是什么,怎么規(guī)定的?

    內(nèi)容:建筑工程質(zhì)保金返還規(guī)定是什么,怎么規(guī)定的?

    許瑞林律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 2022年最新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    2022年最新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

    內(nèi)容:優(yōu)良分部工程中所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量在全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,其中有50%及其以上的分項(xiàng)工程為優(yōu)良,且建筑設(shè)備安裝工程中指定的主要分項(xiàng)工程必須達(dá)到優(yōu)良。那么2022年最新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 國(guó)家拖欠工程款怎么辦(國(guó)家規(guī)定拖欠工程款)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    國(guó)家拖欠工程款怎么辦(國(guó)家規(guī)定拖欠工程款)

    內(nèi)容:政府工程款一直不給怎么辦政府工程款拖欠的解決方式:法律規(guī)定,施工單位拖欠工人或其他勞動(dòng)者工資的,受害人可根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟,提起訴訟時(shí),應(yīng)當(dāng)提交起訴狀和相關(guān)的證據(jù)材料,另一種就是訴訟,這種方式可以通過(guò)人民法院來(lái)有效的解決糾紛,在事實(shí) 證據(jù) 充足的情況下,法院的判決對(duì)雙方都是有法力約束力的,即使當(dāng)事人不履行判決,也會(huì)被 強(qiáng)制執(zhí)行,協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,或者依法向人民法院提起民事訴訟,由法院調(diào)解或者作出相應(yīng)的判決。

    陳宗瓊律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 質(zhì)保金退還時(shí)間一般是多久

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    質(zhì)保金退還時(shí)間一般是多久

    內(nèi)容:根據(jù)相關(guān)規(guī)定,施工單位在工程竣工驗(yàn)收后需要按照合同約定的質(zhì)保金比例繳納質(zhì)保金,而業(yè)主支付質(zhì)保金后,需要關(guān)注的一個(gè)重點(diǎn)問(wèn)題便是質(zhì)保金退還時(shí)間,總之,質(zhì)保金退還時(shí)間一般是在工程竣工驗(yàn)收后按照合同約定進(jìn)行的,如出現(xiàn)問(wèn)題可以依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī)進(jìn)行維權(quán),此外,業(yè)主也存在著自身的問(wèn)題,例如業(yè)主未能及時(shí)向施工單位提交驗(yàn)收要求、未能及時(shí)支付質(zhì)保金等,都有可能導(dǎo)致質(zhì)保金的退還時(shí)間延長(zhǎng),法律維權(quán)如果業(yè)主在質(zhì)保金退還問(wèn)題上遇到了糾紛,可以與律師聯(lián)系,采取法律手段進(jìn)行維權(quán),實(shí)際操作然而,在實(shí)際操作中,工程建設(shè)單位并不一定能夠嚴(yán)格遵守該規(guī)定,導(dǎo)致業(yè)主在質(zhì)保金退還問(wèn)題上遇到不少麻煩,在實(shí)際維權(quán)過(guò)程中,律師需要充分了解質(zhì)保金退還的相關(guān)法律法規(guī),根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行事前咨詢、調(diào)解協(xié)商,有必要時(shí)向法院提起訴訟,并在訴訟過(guò)程中運(yùn)用好證據(jù)、法律理論等技能進(jìn)行代理。

    翁玉素律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 3人 好評(píng): 321
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    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評(píng): 501
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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評(píng): 520
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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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崔玉君律師

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