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工程質保金退還條件是怎么規(guī)定的?
任冰峰律師2022.03.211282人閱讀
導讀：
工程質保金退還流程當滿足返還的條件以后，由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書，并附下列資料復印件：工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁、付款申請、質量保證金退還審批表、財務決算單以及發(fā)票復印件。質量保修期管理部門在質量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后，交由質量保證金管理部門審核，最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務部辦理相關返還手續(xù)。
工程質保金退還流程當滿足返還的條件以后，由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書，并附下列資料復印件：工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁、付款申請、質量保證金退還審批表、財務決算單以及發(fā)票復印件。質量保修期管理部門在質量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后，交由質量保證金管理部門審核，最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務部辦理相關返還手續(xù)。關于工程質保金退還條件是怎么規(guī)定的?的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、工程質保金退還條件是怎么規(guī)定的?
具體是當合同約定質保期限到后，無質量問題爭議后，向建設方（收質保金單位）提交退還質保金的函就可以了。對了，同時還要附工程回訪單，有物業(yè)或住戶的簽字才行。
工程質保金退還流程
當滿足返還的條件以后，由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書，并附下列資料復印件：工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁、付款申請、質量保證金退還審批表、財務決算單（第二聯原件）以及發(fā)票復印件。質量保修期管理部門在質量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后，交由質量保證金管理部門審核，最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務部辦理相關返還手續(xù)。
二、工程質保金退還流程是怎樣的
工程質保金退還的條件具體是當合同約定質保期限到后，無質量問題爭議后，向建設方（收質保金單位）提交退還質保金的函就可以了。同時還要附工程回訪單，有物業(yè)或住戶的簽字才行。當滿足返還的條件以后，由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書。質量保修期管理部門在質量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后，交由質量保證金管理部門審核，最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務部辦理相關返還手續(xù)。
具體流程如下：
（一）建設單位向住建局質檢部門提出申請
（二）經城區(qū)物業(yè)管理辦公室簽署退還意見并加蓋章印返還至質監(jiān)部門方可退還。1、由物管科派人到小區(qū)，要求物業(yè)企業(yè)在小區(qū)內懸掛橫幅。
2、在個單元門口張貼通知：
（三）公告期限內無反映問題的，由物業(yè)確認，物管科領導簽字報綜合科復核無異議后蓋章返還至住建局質監(jiān)部門。
（四）對存在反映問題的，由物管科統(tǒng)計整理后，責成開發(fā)建設單位進行維修，維修合格經反映業(yè)主簽字、物業(yè)蓋章確認報物管科按程序履行。
三、返還工程質保金是多久時間
當事人對質量保修金返還期限有約定的，從其約定;沒有約定或約定不明的，缺陷責任期滿后，發(fā)包人應當將質量保修金返還給承包人，即發(fā)包人應當自接受建設工程之日起2年內將質量保修金返還給承包人。
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