總包方拒絕退還工程保證金如何應(yīng)對



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內(nèi)容:一、工程質(zhì)量保證金退還承諾(一)自質(zhì)量保修期起計之日起,若合同乙方不能完全按照《工程質(zhì)量保修及售后服務(wù)合同以及雙方簽訂的該項目的合同中約定的保修義務(wù)履行時,質(zhì)量保修期管理部門可以根據(jù)相應(yīng)的違約責(zé)任向質(zhì)量保證金管理部門提出扣除(或部分扣除)質(zhì)量保證金的通知書交質(zhì)量保證金管理部門審核后,由質(zhì)量保修期管理部門通知合同乙方,并于公司財務(wù)部在質(zhì)量保證金返還時一并報送扣款通知扣除上述金額。(二)當(dāng)滿足返還的條件以后,由合同乙方向質(zhì)量保修期管理部門提出返還申請書并附下列資料復(fù)印件:工程竣工驗收證明、附有合約部現(xiàn)場造價工程師簽字的關(guān)于質(zhì)保金約定的合同當(dāng)頁、付款
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:履約保證金的退還時間是怎樣的一般情況下,是承包方完成合同相關(guān)事項后就可以退還。另外,需注意履約保證金收取的形式。招標(biāo)人在招標(biāo)文件中一般規(guī)定,中標(biāo)的投標(biāo)人需要提交合同履約保證金,它是保證履行合同義務(wù)的擔(dān)保。在供需雙方和采購中心法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章并且需方收到供方提交的履約保證金后合同生效。那么履約保證金的退還時間是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:中止合同履約保證金能否退還依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,合同中止履行的,如果當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,收受保證金一方中止履行的,要退還保證金。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。那么中止合同履約保證金能否退還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:建設(shè)工程質(zhì)量保證金,是指工程發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金,工程質(zhì)量保證金的退還條件1、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》規(guī)定缺陷責(zé)任期內(nèi),承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任,到期后,承包人向發(fā)包人申請返還保證金,由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限竣(交)工驗收的,在承包人提交竣(交)工驗收報告90天后,工程自動進入缺陷責(zé)任期那么對于工程質(zhì)量保證金的設(shè)定需要注意以下幾點:工程質(zhì)量保證金可通過預(yù)留工程款作為工程質(zhì)量保證金。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條 拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。根據(jù)我國民事訴訟法第二百四十四條規(guī)定,被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。債務(wù)人逾期不履行執(zhí)行通知規(guī)定義務(wù)的,人民法院有權(quán)強制執(zhí)行,將其有關(guān)財產(chǎn)拍賣。那么買受人悔拍后保證金是否退還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:一、工程質(zhì)量保證金退還申請表范文(一)自質(zhì)量保修期起計之日起,若合同乙方不能完全按照《工程質(zhì)量保修及售后服務(wù)合同以及雙方簽訂的該項目的合同中約定的保修義務(wù)履行時,質(zhì)量保修期管理部門可以根據(jù)相應(yīng)的違約責(zé)任向質(zhì)量保證金管理部門提出扣除(或部分扣除)質(zhì)量保證金的通知書交質(zhì)量保證金管理部門審核后,由質(zhì)量保修期管理部門通知合同乙方,并于公司財務(wù)部在質(zhì)量保證金返還時一并報送扣款通知扣除上述金額。(二)當(dāng)滿足返還的條件以后,由合同乙方向質(zhì)量保修期管理部門提出返還申請書并附下列資料復(fù)印件:工程竣工驗收證明、附有合約部現(xiàn)場造價工程師簽字的關(guān)于質(zhì)保金約定的合同當(dāng)頁
擅長:交通事故
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內(nèi)容:合同轉(zhuǎn)讓履約保證金能否退還依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,合同轉(zhuǎn)讓包括債權(quán)的轉(zhuǎn)讓和債務(wù)的轉(zhuǎn)讓,債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓時,經(jīng)債權(quán)人同意可以退還履約保證金。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對抗第三人。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但是經(jīng)受讓人同意的除外。第五百五十條因債權(quán)轉(zhuǎn)讓增加的履行費用,由讓與人負(fù)擔(dān)。有些合同由其性質(zhì)決定了只能由合同債務(wù)人親自履行。在基于雙方對人身的信任而訂立的合同,其義務(wù)也不能代替履行。其次,履行的標(biāo)的合同債務(wù)人應(yīng)按照合同規(guī)定的品種、質(zhì)量、期限、交貨地點等履行自己的義務(wù)。那么合同轉(zhuǎn)讓履約保證金能否退還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:中標(biāo)人在中標(biāo)后,應(yīng)在接到中標(biāo)通知書后積極主動與招標(biāo)人簽訂合同。中標(biāo)人持已簽訂的合同、中標(biāo)通知書、履約保證金繳款收據(jù)(如有)、投標(biāo)保證金繳款收據(jù)到采購與招標(biāo)管理中心開具退還保證金通知單,然后持上述材料到財務(wù)處會計科辦理投標(biāo)保證金退還手續(xù)。投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外,可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價的百分之二,但最高不得超過八十萬元人民幣。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期三十天。投標(biāo)人不按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的,該投標(biāo)文件將被拒絕,作廢標(biāo)處理。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第九條納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報,并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。那么民法典中保證金不退還怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:犯罪嫌疑人或其家屬、法定代理人、單位的負(fù)責(zé)人拒絕簽名或蓋章的,公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)在〈沒收保證金決定書〉上注明。犯罪嫌疑人在取保候?qū)徠陂g,沒有違反有關(guān)規(guī)定,或者撤銷案件的,在解除取保候?qū)彽耐瑫r,公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)將保證金如數(shù)退還給犯罪嫌疑人。決定沒收保證金的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過嚴(yán)格審核后,報縣以上公安機關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),簽發(fā)《沒收保證金決定書》。決定沒收保證金數(shù)額的審批權(quán)限,與決定責(zé)令犯罪嫌疑人交納保證金數(shù)額的審批權(quán)限相同。司法機關(guān)及其工作人員違反本規(guī)定,擅自收取、沒收或者退還取保候?qū)彵WC金的,依照有關(guān)法律和規(guī)定,追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的責(zé)任。那么沒收保證金要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:招標(biāo)采購單位應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)退還未中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金,在采購合同簽訂后五個工作日內(nèi)退還中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金。招標(biāo)采購單位逾期退還投標(biāo)保證金的,除應(yīng)當(dāng)退還投標(biāo)保證金本金外,還應(yīng)當(dāng)按商業(yè)銀行同期貸款利率上浮20%后的利率支付資金占用費。投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外,可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價的百分之二,但最高不得超過八十萬元人民幣。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期三十天。投標(biāo)人不按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的,該投標(biāo)文件將被拒絕,作廢標(biāo)處理。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:繳納投標(biāo)保證金后,未參與投標(biāo)、未中標(biāo)或者沒有違反投標(biāo)程序的,保證金應(yīng)當(dāng)退還。投標(biāo)保證金是確保投標(biāo)人依法參與的投標(biāo)的擔(dān)保金。投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外,可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價的百分之二,但最高不得超過八十萬元人民幣。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期三十天。投標(biāo)人不按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的,該投標(biāo)文件將被拒絕,作廢標(biāo)處理。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:服務(wù)合同保證金是否可以退還當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國民法典》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。合同保證金的種類合同保證金指的是簽訂合同的一種約定。按合同法規(guī)定,在簽署商業(yè)合同中,如合同條款中的約定中有提到合同保證金的事宜,此時合同中的合同保證金就屬于一種約定,是受法律保護的,在履行合同時需按雙方有效合同的約定處理。此時合同是合法,在履行合同時需按約定處理。那么服務(wù)合同保證金是否可以退還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:2. 審判終結(jié)且判決有罪:如果被取保候?qū)彽娜嗽趯徟羞^程中被判定有罪,法院會在判決生效后,根據(jù)判決結(jié)果決定是否退還取保候?qū)彵WC金,一、取保候?qū)彵WC金的退還的時間取保候?qū)彵WC金的退還時機一般有以下情況:1. 審判終結(jié)且無罪判決:如果被取保候?qū)彽娜嗽趯徟羞^程中被判定無罪,法院會在判決生效后,將取保候?qū)彵WC金全額退還給被取保候?qū)徣嘶蚱浯砣?一般情況下,如果判決結(jié)果認(rèn)定被取保候?qū)徣诵枥^續(xù)執(zhí)行刑罰,法院通常不會退還保證金,取保候?qū)彵WC金的退還時機主要取決于審判結(jié)果和法院的決定,如果判決結(jié)果認(rèn)定被取保候?qū)徣丝梢跃徯袒蛎獬塘P,法院可能會退還保證金,在判決生效后,小李的家人向法院申請退還取保候?qū)彵WC金。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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已退還,心意領(lǐng)了,抱歉 兒女情長只會耽誤我的工作 不是所有人的轉(zhuǎn)賬我都接受 除非你說這是律師費。
?? 億元工程大案勝訴!天用律所強勢突圍!?? ?? 【千萬回款+全面駁回】天用戰(zhàn)績再創(chuàng)新高! 代理某建筑企業(yè)應(yīng)訴工程糾紛,法院一錘定音: ? 成功追討工程款1041萬元+利息(對方拖欠超千萬訴求全額支持?。? ? 強勢駁回原告150.9萬違約金主張(質(zhì)量問題、逾期竣工0責(zé)任?。? ? 20萬履約保證金爭議完勝(全額保留客戶權(quán)益?。? ?? 天用實力見證: **精準(zhǔn)鎖定合同漏洞**,瓦解對方核心訴求; **專業(yè)舉證+抗辯策略**,逆勢扭轉(zhuǎn)庭審局面; **全流程攻堅司法鑒定**,為客戶多爭取數(shù)百萬權(quán)益!
老板局限性的主要表現(xiàn) 1. 戰(zhàn)略視野局限 表現(xiàn):過度依賴經(jīng)驗決策,缺乏行業(yè)前瞻性,錯失轉(zhuǎn)型機會(如傳統(tǒng)企業(yè)忽視數(shù)字化轉(zhuǎn)型)。 2. 管理能力瓶頸 表現(xiàn):企業(yè)規(guī)模擴大后,仍用“人治”代替制度,導(dǎo)致效率低下或團隊失控。 3. 思維固化與學(xué)習(xí)惰性 表現(xiàn):拒絕新知識(如數(shù)字化工具、新興商業(yè)模式),憑直覺否定專業(yè)建議。 4. 用人局限 表現(xiàn):任人唯親、忌憚下屬能力過強,導(dǎo)致團隊平庸化。 5. 風(fēng)險偏好失衡 表現(xiàn):要么過度保守(不敢投資創(chuàng)新),要么盲目擴張(如樂視生態(tài)化反)。 6. 價值觀與文化缺陷 表現(xiàn):老板個人價值觀(如功利主義、專制)滲透企業(yè),阻礙長期健康發(fā)展。
?? 和解達(dá)成!專業(yè)團隊,無界溝通! ?? 當(dāng)多語言協(xié)議遇上法律“翻譯官”,再復(fù)雜的條款也能秒變雙贏答案???! 天用律所和解天團,專治糾紛“疑難雜癥”: ? 高效破局,拒絕拖沓 ? 跨文化溝通,語言壁壘?一鍵消除! ? 客戶滿意,才是我們的終極勛章?? 客戶:“這協(xié)議,比拆盲盒還驚喜?” 我們:“畢竟,和解我們是隱藏款Buff!”??
三人經(jīng)商議合伙干工程, 由于合作期間分歧較大,兩人退股, 導(dǎo)致后期發(fā)包人拒絕支付工程款, 869萬欠款該如何快速要回? 三人商議合伙干工程 2017年,工程公司(化名)經(jīng)招投標(biāo)取得某縣區(qū)交通運輸扶貧“建養(yǎng)一體化”工程的施工。 經(jīng)由市政建設(shè)公司(化名)的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致,將工程中的其中五個標(biāo)段的施工進行轉(zhuǎn)包。 胡先生與沈某、孫某三人經(jīng)過協(xié)商,由胡先生和孫某負(fù)責(zé)出資,沈某負(fù)責(zé)承接工程,三人共同承包該標(biāo)段的工程施工,以市政建設(shè)公司的名義開展業(yè)務(wù),于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負(fù)責(zé)現(xiàn)場項目施工管理,組織人力、機械設(shè)備、原材料等,并在現(xiàn)場臨時搭建混凝土攪拌站,對上述標(biāo)段進行實際施工。 兩人退股導(dǎo)致工程款拖延 2017年7月9日,沈某、孫某與胡先生共同補簽《項目合作協(xié)議書》一份,約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責(zé)任及分工、資金、財務(wù)管理等內(nèi)容。 2018年11月4日,市政建設(shè)公司與工程公司簽訂協(xié)議,約定工程內(nèi)容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日,因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現(xiàn)分歧,故沈某、孫某退出合作,由胡先生繼續(xù)施工,各方簽訂合同一份,由胡先生支付沈某、孫某相應(yīng)股份轉(zhuǎn)讓款,承接的上述工程由胡先生繼續(xù)施工。 2019年12月31日,胡先生按期完成上述所有工程的施工義務(wù),并交付業(yè)主使用至今。市政建設(shè)公司與工程公司已支付了一部分工程款,還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間,胡先生無數(shù)次與多個合作方溝通時,產(chǎn)生了嚴(yán)重的分歧與矛盾,所以款項一拖再拖,一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月,胡先生找到北京天用律所,天用律師幫助胡先生梳理了案情,指導(dǎo)收集證據(jù),包括合同、施工情況記錄、合作協(xié)議書、結(jié)算會議紀(jì)要等全面的證據(jù)資料。 資料準(zhǔn)備齊全后向北京仲裁委申請仲裁,由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中,天用律師對全面的證據(jù)進行觀點論述,對被拖欠的工程款據(jù)理力爭,得到了仲裁院的認(rèn)可與支持。 經(jīng)合議,仲裁庭裁決如下: 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元; 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔(dān); 3、本案仲裁費由胡先生承擔(dān)20%,由工程公司承擔(dān) 80%。 經(jīng)過天用律師的不懈努力,胡先生的全部訴求達(dá)成,胡先生對天用律師的專業(yè)能力非常認(rèn)可,特意送來一面錦旗表示感謝!